Luxusvilla in Portals Nous – modernes Design, Meerblick, Pool & höchste Bauquali ...

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ImmoNr SH-1671
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Villa
PLZ 07181
Ort Portals Nous
Land Spanien
Regionaler Zusatz Portals Nous
Scout Region Mallorca
Aussicht Meerblick
Wohnfläche 300 m²
Grundstücksgröße 679 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4
Bebaute Fläche 351 m²
Klimatisierung Kalt/Warm
Heizungsart Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt
Befeuerung Luft Wärmepumpe
Fensterrahmen Aluminium-Rahmen
Verglasung Doppelt verglast
Unterkellert Ja
Etagenzahl 3
Stellplätze 2 Garagen
Stellplatzart Garage
Kaufpreis 5.500.000 €
Währung
ImmoNr SH-1671 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Villa PLZ 07181
Ort Portals Nous Land Spanien
Regionaler Zusatz Portals Nous Scout Region Mallorca
Aussicht Meerblick Wohnfläche 300 m²
Grundstücksgröße 679 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Badezimmer 4
Bebaute Fläche 351 m² Klimatisierung Kalt/Warm
Heizungsart Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt Befeuerung Luft Wärmepumpe
Fensterrahmen Aluminium-Rahmen Verglasung Doppelt verglast
Unterkellert Ja Etagenzahl 3
Stellplätze 2 Garagen Stellplatzart Garage
Kaufpreis 5.500.000 € Währung
Objektbeschreibung

Luxusvilla in Portals Nous – modernes Wohnen mit Panoramablick aufs Meer

In privilegierter Lage von Portals Nous präsentiert sich diese exklusive Villa als Inbegriff moderner Eleganz und mediterranen Lebensgefühls. Mit ihrer klaren Architektur, großzügigen Raumaufteilung und atemberaubenden Panoramablicken auf das Meer bietet sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse.

Die Villa erstreckt sich über eine bebaute Fläche von rund 679 m² auf einem Grundstück von ca. 351 m² und verfügt über vier stilvolle Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad en suite – sowie ein separates Gäste-WC. Hochwertige Materialien, harmonische Linienführung und großzügige Fensterfronten schaffen ein helles, luftiges Ambiente mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Herzstück der Immobilie ist die elegante Poolterrasse, umgeben von gepflegten Gärten und großzügigen Sonnendecks. Von hier aus genießen Sie traumhafte Ausblicke auf das Mittelmeer – ideal, um Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge gleichermaßen zu erleben. Großzügige Terrassen im Obergeschoss sowie eine beeindruckende Dachterrasse bieten zusätzliche Rückzugsorte zum Entspannen, Genießen oder stilvollen Unterhalten mit Familie und Freunden.

Für höchsten Komfort sorgen Fußbodenheizung, Klimaanlage, ein Aufzug, ein Hauswirtschaftsraum, ein separater Abstellraum sowie eine großzügige Garage. So verbindet die Villa Design und Funktionalität auf perfekte Weise – elegant, durchdacht und auf höchsten Wohnkomfort ausgerichtet.

Dank der zentralen, aber ruhigen Lage von Portals Nous erreichen Sie in wenigen Minuten den exklusiven Yachthafen Puerto Portals, feine Restaurants, Boutiquen, Strände und internationale Schulen.

Diese Villa steht für zeitlose Eleganz, Privatsphäre und höchste Lebensqualität – geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen und den mediterranen Lifestyle auf höchstem Niveau genießen möchten.

Kaufpreis: 5.500.000 €

Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:

Safehouse The Real Estate Group

Marcel Pelzer

Tel. +34 659 98 22 72

www.safehouse-realestate.com

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Zustand Erstbezug
Energieausweis in Bearbeitung
Lage

Portals Nous und Puerto Portals zählen zu den exklusivsten Orten Mallorcas und stehen für Eleganz, Luxus und mediterranen Lebensstil. Nur wenige Kilometer von Palma entfernt, bieten sie eine perfekte Kombination aus idyllischem Küstenort und mondänem Yachthafen.

Portals Nous ist ein charmantes Wohngebiet, das sich durch seine ruhige Atmosphäre und seine privilegierte Lage auszeichnet. Hier findet man eine Mischung aus luxuriösen Villen, modernen Apartments und traditionellen Häusern, viele davon mit spektakulärem Meerblick. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Straßen, grünen Hügeln und einem angenehmen Ambiente, das sich ideal für Familien, Ruhesuchende und Genießer eignet. Zahlreiche kleine Geschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants sorgen für eine hervorragende Infrastruktur, während Supermärkte und Dienstleister des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden sind.

Puerto Portals hingegen ist der Inbegriff von Glamour und zieht Jahr für Jahr Prominente, Geschäftsleute und anspruchsvolle Reisende an. Der exklusive Yachthafen zählt zu den renommiertesten im Mittelmeerraum und ist bekannt für seine beeindruckenden Luxusyachten, edlen Boutiquen und gehobenen Restaurants. Hier trifft sich die High Society zum entspannten Lunch mit Blick auf das türkisfarbene Wasser oder zum stilvollen Abendessen in einem der erstklassigen Lokale. Kulinarische Highlights, von mediterraner Küche bis hin zu internationalen Gourmet-Erlebnissen, prägen das gastronomische Angebot.

Neben seinem mondänen Flair bietet die Region auch wunderschöne Strände und versteckte Buchten. Der feinsandige Strand von Portals Nous lädt zum Sonnenbaden und Schwimmen ein, während kleinere, weniger frequentierte Buchten perfekte Rückzugsorte für Ruhesuchende bieten. Wassersportliebhaber kommen hier ebenso auf ihre Kosten, sei es beim Segeln, Tauchen oder Stand-up-Paddling.

Auch Golffreunde finden in der Umgebung hervorragende Möglichkeiten. Der nahegelegene Golfplatz von Bendinat bietet eine spektakuläre Kulisse mit Blick auf das Meer und eine anspruchsvolle Spielbahn. Die Kombination aus exklusivem Lifestyle, natürlicher Schönheit und hervorragender Infrastruktur macht Portals Nous und Puerto Portals zu einem der begehrtesten Wohn- und Urlaubsdestinationen auf Mallorca. Ob als Zweitwohnsitz, Investition oder für einen luxuriösen Urlaub – dieser Teil der Insel bietet alles, was das Herz begehrt.

Ausstattung

Luxusvilla in Portals Nous – modernes Wohnen mit Panoramablick aufs Meer

In exklusiver Lage von Portals Nous präsentiert sich diese moderne Neubauvilla als wahres Schmuckstück mediterraner Architektur. Großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und traumhafte Meerblicke machen dieses Anwesen zu einem Rückzugsort der Extraklasse – geschaffen für höchste Ansprüche an Design, Komfort und Lebensqualität.

Highlights der Immobilie:

• Grundstücksgröße ca. 351 m²

• Bebaute Fläche ca. 679 m²

• 4 Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite

• Zusätzliches Gäste-WC

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept

• Designküche mit hochwertigen Materialien und modernster Ausstattung

• Bodentiefe Fensterfronten mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer

• Großzügige Poolterrasse mit gepflegtem Garten und Sonnendecks

• Terrassen auf der oberen Etage & spektakuläre Dachterrasse mit Meerblick

• Fußbodenheizung & Klimaanlage für ganzjährigen Wohnkomfort

• Aufzug über alle Ebenen

• Hauswirtschaftsraum und separater Abstellraum

• Großzügige Garage

• Ruhige, aber zentrale Lage – nur wenige Minuten zum Hafen Puerto Portals, feinen Restaurants, Boutiquen und internationalen Schulen

Diese Villa vereint luxuriöses Design mit mediterranem Lebensstil – ein Ort, an dem Sie die Schönheit des Meeres, die Ruhe der Umgebung und den Komfort moderner Architektur in vollen Zügen genießen können.

Kaufpreis: 5.500.000 €

Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:

Safehouse The Real Estate Group

Marcel Pelzer

Tel. +34 659 98 22 72

www.safehouse-realestate.com

Sonstiges

**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**

Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.

Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.

Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.

Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:

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– Steuerliche und juristische Beratung

– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten

– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung

Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.

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