| Num. imm. | SH-1670 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07609 |
| Città | Bahia Gran |
| Paese | Spagna |
| Zona | Badia Gran |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie abitabile | 197 m² |
| Superficie territoriale | 614 m² |
| Locali | 5 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 |
| Superficie edificata | 2.237 m² |
| Impianto climatizzazione | Centralizzato |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 2 Posti auto scoperti |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Prezzo dell'immobile | 1.800.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1670 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07609 |
| Città | Bahia Gran | Paese | Spagna |
| Zona | Badia Gran | Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick | Superficie abitabile | 197 m² |
| Superficie territoriale | 614 m² | Locali | 5 |
| Camere da letto | 3 | Bagni | 3 |
| Superficie edificata | 2.237 m² | Impianto climatizzazione | Centralizzato |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda | Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Infissi | Infissi in alluminio | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 | Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta | TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 2 Posti auto scoperti | Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Prezzo dell'immobile | 1.800.000 € | Valuta | € |
Villa sostenibile di nuova costruzione a Bahía Grande - design moderno, piscina privata e architettura bioclimatica
A Bahía Grande, a pochi passi dal mare, è in costruzione una straordinaria villa di design che coniuga al massimo livello vita moderna, sostenibilità e leggerezza mediterranea. Qui l'architettura d'avanguardia incontra il pensiero ecologico: una casa che coniuga perfettamente stile, comfort e responsabilità.
La casa unifamiliare è stata progettata secondo i principi della costruzione bioclimatica per ottimizzare l'uso della luce naturale, la circolazione dell'aria e l'efficienza energetica. Il risultato è un concetto abitativo che offre un clima interno piacevole tutto l'anno, riducendo al contempo l'impronta ecologica.
Dalla porta d'ingresso in pregiato legno di iroko e quercia alle piastrelle di grande formato e alle ringhiere in vetro illuminate a LED, ogni dettaglio è stato scelto tenendo conto del design e della durata. Le finestre a tutta altezza inondano gli ambienti di luce, mentre i vetri termoacustici e l'isolamento della facciata SATE assicurano un'eccezionale efficienza energetica e tranquillità.
Il concetto di open space comprende un ampio soggiorno e una zona pranzo con accesso alla terrazza e alla piscina, creando la vostra oasi privata sotto il sole di Maiorca. La cucina americana adiacente può essere personalizzata a seconda dei gusti, perfetta per coloro che desiderano combinare la vita moderna con l'espressione personale. Tre comode camere da letto e tre bagni elegantemente arredati offrono il massimo comfort abitativo per la famiglia o gli ospiti.
La villa è dotata di tecnologie domestiche all'avanguardia: Il riscaldamento a pavimento, il sistema domotico per il controllo del clima, dell'illuminazione e della sicurezza e i pavimenti in microcemento al piano superiore e nei bagni creano un ambiente abitativo elegante e funzionale.
La casa è stata realizzata con una costruzione sostenibile in legno leggero, un sistema che garantisce un eccezionale isolamento termico e acustico, stabilità e durata. È inoltre predisposta per i pannelli solari e l'energia aerotermica, che riducono ulteriormente il consumo energetico e aumentano il comfort abitativo.
Situata a soli 200 metri dal mare e dal porticciolo, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e vicinanza alle infrastrutture urbane. Negozi, scuole, ristoranti, strutture mediche e l'aeroporto di Palma sono tutti facilmente raggiungibili: ideale per una residenza permanente, per le vacanze o come investimento stabile.
Questa villa è molto più di una semplice casa: è l'espressione di uno stile di vita moderno che combina design, tecnologia e sostenibilità per creare un'esperienza di vita eccezionale.
Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 2025 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Bahia Gran, un incantevole gioiello sulla costa meridionale di Maiorca, offre un mix perfetto di tranquillità, bellezza naturale e moderna qualità della vita. Questo pittoresco villaggio, che appartiene al comune di Llucmajor, affascina gli abitanti e i visitatori con la sua spettacolare posizione su una scogliera a picco sul Mediterraneo.
L'idilliaca zona residenziale è nota per la sua atmosfera rilassata e offre una vista impareggiabile sulla baia di Palma. È proprio questa vista sul mare, soprattutto al tramonto, a rendere Bahia Gran il luogo preferito da chi vuole sfuggire al caos e alla frenesia, pur rimanendo vicino alla vivace capitale Palma. I buoni collegamenti assicurano che il centro di Palma e l'aeroporto internazionale siano raggiungibili in pochi minuti di auto.
Bahia Gran vanta ville esclusive, appartamenti moderni e invitanti case vacanza perfettamente integrate nella natura circostante. Qui, residenti e ospiti godono dei benefici di uno stile di vita mediterraneo: acqua cristallina, giornate di sole e una fresca brezza marina. Numerose terrazze e giardini invitano a lasciar vagare lo sguardo sul mare e a godersi la vita in compagnia.
Per i vacanzieri attivi, Bahia Gran offre una vasta gamma di attività per il tempo libero. La regione è ideale per lunghe passeggiate lungo le scogliere o per escursioni in bicicletta attraverso il pittoresco paesaggio di Llucmajor. Gli amanti degli sport acquatici troveranno nelle vicinanze diverse spiagge e calette per fare immersioni, nuotare o andare in paddleboard. Gli amanti del golf potranno sfogarsi sui vicini campi da golf, come il "Golf Maioris".
Le infrastrutture di Bahia Gran sono ben sviluppate. Negozi, ristoranti e caffè locali assicurano che non manchi nulla. Raccomandiamo in particolare i tipici tapas bar di Maiorca, dove potrete gustare le specialità regionali in un'atmosfera conviviale. Allo stesso tempo, la vicinanza a Llucmajor e Palma offre l'opportunità di esplorare una vasta gamma di cultura, shopping e vita notturna.
Bahia Gran è un luogo di relax e divertimento che offre anche un tocco di lusso e privacy. Che si tratti di una residenza permanente, di una seconda casa o di una destinazione per le vacanze, l'area combina tutto ciò che il cuore desidera. La combinazione di natura mozzafiato, infrastrutture moderne e la serenità tipica dello stile di vita mediterraneo rende Bahia Gran una delle località più ricercate di Maiorca.
Chiunque sia stato qui capirà perché Bahia Gran non è solo un luogo dove vivere, ma un luogo dove sognare.
Villa sostenibile di nuova costruzione a Bahía Grande - design moderno, piscina privata e architettura bioclimatica
A pochi passi dal Mar Mediterraneo, a Bahía Grande è in costruzione una straordinaria villa che combina armoniosamente avanguardia, sostenibilità e lusso. Questo progetto è sinonimo di una vita orientata al futuro, intelligente, ecologica e di altissima qualità architettonica.
Caratteristiche principali della proprietà:
- Terreno in una tranquilla zona residenziale, a soli 200 m dal mare e dal porticciolo.
- Villa di nuova costruzione in costruzione bioclimatica - efficiente dal punto di vista energetico e rispettosa dell'ambiente
- Circa 3 camere da letto e 2 bagni moderni
- Ampio soggiorno e zona pranzo a pianta aperta
- Cucina americana personalizzabile
- Terrazza solarium privata con piscina - la vostra personale oasi di benessere
- Materiali di alta qualità: porte in Iroko e quercia, piastrelle di grande formato, ringhiere in vetro illuminate a LED
- Finestre a tutta altezza con vetrate isolanti termoacustiche
- Isolamento della facciata SATE per un'efficienza energetica ottimale
- Riscaldamento a pavimento e controllo domotico per luce, clima e sicurezza
- Pavimenti in microcemento nei bagni e al piano superiore
- Costruzione sostenibile in legno leggero con preinstallazione di pannelli solari ed energia aerotermica
- Eccezionale isolamento acustico e termico per un comfort abitativo che dura tutto l'anno
- Posizione perfetta: circondata dalla natura e dalla tranquillità, ma vicina a scuole, ristoranti e negozi.
- A soli 20 minuti circa da Palma e dall'aeroporto
Questa villa combina un design moderno, un'architettura ben studiata e una responsabilità ecologica, creata per chi vuole vivere in modo consapevole, elegante e confortevole. Una casa che combina la sostenibilità con uno stile di vita mediterraneo e che offre la massima qualità di vita.
Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:
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**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
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Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
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