| Réf. bien | SH-1670 |
| Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat |
| Genre de bien | Maison |
| Type de bien | Villa |
| Code postal | 07609 |
| Ville | Bahia Gran |
| Pays | Espagne |
| Ajout régional | Badia Gran |
| Scout Région | Mallorca |
| Vue | Garten-/Poolblick |
| Surface habitable | 197 m² |
| Surface terrain | 614 m² |
| Nb chambres | 5 |
| Nb chambres à coucher | 3 |
| Nb SDB | 3 |
| Surface construite | 2.237 m² |
| Climatisation | Centralisé |
| Distribution de chaleur | Au sol, Climatisation chaud/froid |
| Chauffage | air heat-pump |
| Cadre de fenêtre | Cadre en aluminium |
| Vitrage | Double vitrage |
| Nombre d'étages | 2 |
| Qualité de l'équipement | Supérieur |
| Cuisines | Cuisine aménagée, Cuisine ouverte |
| TV SAT Câble | Oui |
| Cabinet de débarras | Oui |
| Salle de lavage/séchage | Oui |
| Places de stationnement | 2 Emplacement libre |
| Type de stationnement | Place de stationnement à l'extérieur |
| Prix affiché | 1.800.000 € |
| Devise | € |
| Réf. bien | SH-1670 | Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat | Genre de bien | Maison |
| Type de bien | Villa | Code postal | 07609 |
| Ville | Bahia Gran | Pays | Espagne |
| Ajout régional | Badia Gran | Scout Région | Mallorca |
| Vue | Garten-/Poolblick | Surface habitable | 197 m² |
| Surface terrain | 614 m² | Nb chambres | 5 |
| Nb chambres à coucher | 3 | Nb SDB | 3 |
| Surface construite | 2.237 m² | Climatisation | Centralisé |
| Distribution de chaleur | Au sol, Climatisation chaud/froid | Chauffage | air heat-pump |
| Cadre de fenêtre | Cadre en aluminium | Vitrage | Double vitrage |
| Nombre d'étages | 2 | Qualité de l'équipement | Supérieur |
| Cuisines | Cuisine aménagée, Cuisine ouverte | TV SAT Câble | Oui |
| Cabinet de débarras | Oui | Salle de lavage/séchage | Oui |
| Places de stationnement | 2 Emplacement libre | Type de stationnement | Place de stationnement à l'extérieur |
| Prix affiché | 1.800.000 € | Devise | € |
Villa neuve durable à Bahía Grande - design moderne, piscine privée & architecture bioclimatique
À Bahía Grande, à quelques pas de la mer, une villa design exceptionnelle est en train de voir le jour. Elle allie habitat moderne, durabilité et légèreté méditerranéenne au plus haut niveau. Ici, l'architecture d'avant-garde rencontre la pensée écologique - un foyer qui allie parfaitement style, confort et responsabilité.
La maison individuelle isolée a été conçue selon les principes de la construction bioclimatique, afin d'utiliser au mieux la lumière naturelle, la circulation de l'air et l'efficacité énergétique. Il en résulte un concept d'habitat qui offre un climat intérieur agréable en toute saison tout en réduisant l'empreinte écologique.
De la porte d'entrée en bois noble d'iroko et de chêne aux garde-corps en verre éclairés par LED, en passant par les carreaux grand format, chaque détail a été choisi dans un souci de design et de durabilité. Des fenêtres du sol au plafond permettent de baigner les pièces de lumière, tandis que le vitrage thermo-acoustique et l'isolation de façade SATE assurent une efficacité énergétique et une tranquillité exceptionnelles.
Le concept d'espace ouvert comprend un salon et une salle à manger spacieux avec accès à la terrasse et à la piscine, qui constituent votre oasis privée sous le soleil de Majorque. La cuisine américaine adjacente peut être aménagée individuellement selon les goûts - parfait pour ceux qui souhaitent combiner un habitat moderne avec une expression personnelle. Trois chambres à coucher confortables et trois salles de bains élégamment équipées offrent un confort de vie maximal pour la famille ou les invités.
La villa est équipée de la domotique la plus moderne : Chauffage au sol, système domotique pour le contrôle de la climatisation, de l'éclairage et de la sécurité ainsi que des sols en microciment à l'étage et dans les salles de bains créent une ambiance de vie à la fois élégante et fonctionnelle.
La maison est construite en bois léger durable - un système qui garantit une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que la stabilité et la durabilité. Elle est en outre préparée pour recevoir des panneaux solaires et l'aérothermie, ce qui réduit encore la consommation d'énergie et augmente le confort d'habitation.
Située à seulement 200 mètres environ de la mer et du petit port, cette propriété offre un équilibre parfait entre calme, nature et proximité des infrastructures urbaines. Les magasins, les écoles, les restaurants, les établissements médicaux et l'aéroport de Palma sont accessibles en peu de temps - idéal pour une résidence permanente, une utilisation pour les vacances ou comme investissement à valeur stable.
Cette villa est bien plus qu'une maison - c'est une expression de l'art de vivre moderne qui allie design, technologie et durabilité pour une expérience de vie exceptionnelle.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute demande de visite :
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tél. +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
| Année de construction | 2025 |
| État du bien | Neuf |
| Diagnostic DPE | En cours de traitement |
Bahia Gran, un charmant joyau de la côte sud de Majorque, offre un mélange parfait de tranquillité, de beauté naturelle et de qualité de vie moderne. Ce lieu pittoresque, qui fait partie de la commune de Llucmajor, attire aussi bien les habitants que les visiteurs grâce à sa situation spectaculaire sur une falaise surplombant la Méditerranée.
Ce quartier résidentiel idyllique est connu pour son atmosphère détendue et offre une vue incomparable sur la baie de Palma. C'est justement cette vue sur la mer, en particulier au coucher du soleil, qui fait de Bahia Gran un lieu très apprécié de tous ceux qui souhaitent échapper à l'agitation tout en restant à proximité de la capitale animée Palma. Grâce aux bonnes liaisons, le centre de Palma et l'aéroport international sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Bahia Gran se distingue par ses villas exclusives, ses appartements modernes et ses maisons de vacances accueillantes, parfaitement intégrées dans l'environnement naturel. Ici, les habitants et les hôtes profitent des avantages d'un style de vie méditerranéen : une eau cristalline, des journées ensoleillées et une brise marine fraîche. De nombreuses terrasses et jardins invitent à laisser flotter le regard sur la mer tout en profitant de la vie en compagnie détendue.
Pour les vacanciers actifs, Bahia Gran offre une multitude de possibilités de loisirs. La région est idéale pour de longues promenades le long des falaises ou des randonnées à vélo à travers le paysage pittoresque de Llucmajor. Les amateurs de sports nautiques trouveront à proximité plusieurs plages et criques où ils pourront faire de la plongée, de la natation ou du paddleboard. Les amateurs de golf peuvent se défouler sur les terrains proches comme le "Golf Maioris".
L'infrastructure de Bahia Gran est bien développée. Les magasins locaux, les restaurants et les cafés veillent à ce que rien ne manque. Les bars à tapas typiques de Majorque, où l'on peut déguster des spécialités régionales dans une atmosphère conviviale, sont particulièrement recommandés. En même temps, la proximité de Llucmajor et de Palma offre la possibilité de découvrir une large offre culturelle, de shopping et de vie nocturne.
Bahia Gran est un lieu de détente et de plaisir, tout en apportant une touche de luxe et d'intimité. Qu'il s'agisse d'une résidence permanente, d'une résidence secondaire ou d'une destination de vacances, la région réunit tout ce que l'on peut désirer. La combinaison d'une nature à couper le souffle, d'une infrastructure moderne et de la sérénité typique du style de vie méditerranéen fait de Bahia Gran l'un des endroits les plus recherchés de Majorque.
Quiconque y a séjourné comprendra pourquoi Bahia Gran n'est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un lieu de rêve.
Villa neuve durable à Bahía Grande - design moderne, piscine privée & architecture bioclimatique
À quelques pas de la Méditerranée, une villa exceptionnelle alliant harmonieusement avant-garde, durabilité et luxe est en train de voir le jour à Bahía Grande. Ce projet est synonyme d'habitat tourné vers l'avenir - intelligent, respectueux de l'environnement et de la plus haute qualité architecturale.
Points forts de la propriété :
- Terrain situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 200 m environ de la mer et du petit port.
- Villa neuve en construction bioclimatique - énergétiquement efficace & respectueuse de l'environnement
- Env. 3 chambres à coucher et 2 salles de bain modernes
- Salon et salle à manger spacieux avec concept d'espace ouvert
- Cuisine américaine personnalisable
- Terrasse ensoleillée privée avec piscine - votre oasis de bien-être personnelle
- Matériaux haut de gamme : portes en iroko et en chêne, carrelage grand format, balustrades en verre éclairées par LED
- Fenêtres jusqu'au sol avec vitrage isolant thermo-acoustique
- Isolation de la façade SATE pour une efficacité énergétique optimale
- Chauffage au sol & commande domotique pour l'éclairage, la climatisation et la sécurité
- Micro-sols en ciment dans les salles de bains et à l'étage supérieur
- Construction légère en bois durable avec pré-installation pour panneaux solaires & aérothermie
- Excellente isolation acoustique et thermique pour un confort de vie toute l'année
- Situation parfaite - entourée de nature, de calme et pourtant proche des écoles, des restaurants et des commerces.
- À seulement 20 minutes environ de Palma et de l'aéroport
Cette villa allie design moderne, architecture réfléchie et responsabilité écologique - créée pour les personnes qui souhaitent vivre consciemment, avec style et confort. Un chez-soi qui allie durabilité et art de vivre méditerranéen tout en offrant une qualité de vie maximale.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute demande de visite :
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**SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group est votre agence boutique pour des propriétés exclusives dans le sud-ouest, le sud et le sud-est de Majorque. Nous nous concentrons sur les endroits les plus recherchés de l'île - dont Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada et bien d'autres.
Notre profonde connaissance du marché et notre longue expérience - aussi bien à Majorque que dans l'environnement immobilier international - font de nous le partenaire idéal pour votre recherche immobilière. Nous ne comprenons pas seulement les conditions locales, mais aussi les besoins des clients internationaux.
Safehouse vous accompagne personnellement, discrètement et professionnellement - du premier contact jusqu'à bien au-delà de la date du notaire. Grâce à notre principe éprouvé du "tout-en-un", nous vous proposons une offre de services complète pour votre bien immobilier à Majorque.
Notre réseau comprend des partenaires expérimentés pour :
- Financement et affaires bancaires
- Conseil fiscal et juridique
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