| ImmoNr | SH-1670 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 07609 |
| Ort | Bahia Gran |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Badia Gran |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Garten-/Poolblick |
| Wohnfläche | 197 m² |
| Grundstücksgröße | 614 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Bebaute Fläche | 2.237 m² |
| Klimatisierung | Zentralisiert |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt |
| Befeuerung | Luft Wärmepumpe |
| Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Etagenzahl | 2 |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 1.800.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1670 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 07609 |
| Ort | Bahia Gran | Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Badia Gran | Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Garten-/Poolblick | Wohnfläche | 197 m² |
| Grundstücksgröße | 614 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Bebaute Fläche | 2.237 m² | Klimatisierung | Zentralisiert |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt | Befeuerung | Luft Wärmepumpe |
| Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen | Verglasung | Doppelt verglast |
| Etagenzahl | 2 | Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Küche | Einbauküche, offene Küche | Kabel Sat TV | Ja |
| Abstellraum | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 1.800.000 € | Währung | € |
Nachhaltige Neubauvilla in Bahía Grande – modernes Design, privater Pool & bioklimatische Architektur
In Bahía Grande, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, entsteht eine außergewöhnliche Designvilla, die modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und mediterrane Leichtigkeit auf höchstem Niveau vereint. Hier trifft avantgardistische Architektur auf umweltbewusstes Denken – ein Zuhause, das Stil, Komfort und Verantwortung perfekt miteinander verbindet.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde nach den Prinzipien bioklimatischer Bauweise konzipiert, um natürliches Licht, Luftzirkulation und Energieeffizienz optimal zu nutzen. So entsteht ein Wohnkonzept, das zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima bietet und gleichzeitig den ökologischen Fußabdruck reduziert.
Von der Eingangstür aus edlem Iroko- und Eichenholz über großformatige Fliesen bis hin zu LED-beleuchteten Glasgeländern wurde jedes Detail mit Blick auf Design und Langlebigkeit ausgewählt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während thermisch-akustische Verglasung und SATE-Fassadenisolierung für hervorragende Energieeffizienz und Ruhe sorgen.
Das offene Raumkonzept umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, der Ihre private Oase unter der Sonne Mallorcas bildet. Die angrenzende amerikanische Küche kann individuell nach Geschmack gestaltet werden – perfekt für alle, die modernes Wohnen mit persönlichem Ausdruck verbinden möchten. Drei komfortable Schlafzimmer und drei elegant ausgestattete Badezimmer bieten höchsten Wohnkomfort für Familie oder Gäste.
Die Villa ist mit modernster Haustechnik ausgestattet: Fußbodenheizung, Domotiksystem zur Steuerung von Klima, Beleuchtung und Sicherheit sowie Mikrozementböden im Obergeschoss und in den Bädern schaffen ein stilvolles und zugleich funktionales Wohnambiente.
Das Haus wird im nachhaltigen Holzleichtbau errichtet – ein System, das hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Stabilität und Langlebigkeit garantiert. Zudem ist es für Solarpaneele und Aerothermie vorbereitet, was den Energieverbrauch weiter reduziert und den Wohnkomfort steigert.
Nur rund 200 Meter vom Meer und dem kleinen Hafen entfernt gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Balance aus Ruhe, Natur und Nähe zu urbaner Infrastruktur. Geschäfte, Schulen, Restaurants, medizinische Einrichtungen und der Flughafen von Palma sind in kurzer Zeit erreichbar – ideal für den dauerhaften Wohnsitz, die Feriennutzung oder als wertbeständige Investition.
Diese Villa ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein Ausdruck moderner Lebensart, die Design, Technologie und Nachhaltigkeit zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis vereint.
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
Bahia Gran, ein charmantes Juwel an der südlichen Küste Mallorcas, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, natürlicher Schönheit und moderner Lebensqualität. Dieser malerische Ort, der zur Gemeinde Llucmajor gehört, zieht mit seiner spektakulären Lage auf einer Klippe über dem Mittelmeer sowohl Einheimische als auch Besucher in seinen Bann.
Die idyllische Wohngegend ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und bietet einen unvergleichlichen Blick über die Bucht von Palma. Gerade dieser Meerblick, besonders bei Sonnenuntergang, macht Bahia Gran zu einem beliebten Ort für all jene, die dem Trubel entfliehen und dennoch in der Nähe der pulsierenden Hauptstadt Palma bleiben möchten. Die gute Anbindung sorgt dafür, dass man das Zentrum von Palma sowie den internationalen Flughafen in nur wenigen Autominuten erreicht.
Bahia Gran besticht durch exklusive Villen, moderne Apartments und einladende Ferienhäuser, die perfekt in die natürliche Umgebung integriert sind. Hier genießen Bewohner und Gäste die Vorzüge eines mediterranen Lebensstils: kristallklares Wasser, sonnige Tage und eine frische Meeresbrise. Zahlreiche Terrassen und Gärten laden dazu ein, den Blick über das Meer schweifen zu lassen, während man in entspannter Gesellschaft das Leben genießt.
Für Aktivurlauber bietet Bahia Gran eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge entlang der Klippen oder Radtouren durch die malerische Landschaft von Llucmajor. Wassersportliebhaber finden in der Nähe mehrere Strände und Buchten, die zum Tauchen, Schwimmen oder Paddleboarding einladen. Golfspieler können sich auf den nahegelegenen Golfplätzen wie dem "Golf Maioris" austoben.
Die Infrastruktur von Bahia Gran ist gut ausgebaut. Lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés sorgen dafür, dass es an nichts fehlt. Besonders empfehlenswert sind die typisch mallorquinischen Tapas-Bars, in denen man regionale Spezialitäten in geselliger Atmosphäre genießen kann. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Llucmajor und Palma die Möglichkeit, ein breites Angebot an Kultur, Shopping und Nachtleben zu erkunden.
Bahia Gran ist ein Ort der Entspannung und des Genusses, der gleichzeitig einen Hauch von Luxus und Privatsphäre vermittelt. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Urlaubsziel – die Gegend vereint alles, was das Herz begehrt. Die Kombination aus atemberaubender Natur, moderner Infrastruktur und der typischen Gelassenheit des mediterranen Lebensstils macht Bahia Gran zu einem der begehrtesten Orte auf Mallorca.
Wer einmal hier war, wird verstehen, warum Bahia Gran nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Träumen ist.
Nachhaltige Neubauvilla in Bahía Grande – modernes Design, privater Pool & bioklimatische Architektur
Nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt entsteht in Bahía Grande eine außergewöhnliche Villa, die Avantgarde, Nachhaltigkeit und Luxus harmonisch vereint. Dieses Projekt steht für zukunftsorientiertes Wohnen – intelligent, umweltfreundlich und von höchster architektonischer Qualität.
Highlights der Immobilie:
• Grundstück in ruhiger Wohnlage, nur ca. 200 m vom Meer und kleinen Hafen entfernt
• Neubauvilla in bioklimatischer Bauweise – energieeffizient & umweltbewusst
• Ca. 3 Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept
• Individuell gestaltbare amerikanische Küche
• Private Sonnenterrasse mit Pool – Ihre persönliche Wohlfühloase
• Hochwertige Materialien: Iroko- und Eichenholztüren, großformatige Fliesen, LED-beleuchtete Glasgeländer
• Bodentiefe Fenster mit thermisch-akustischer Isolierverglasung
• SATE-Fassadendämmung für optimale Energieeffizienz
• Fußbodenheizung & Domotiksteuerung für Licht, Klima und Sicherheit
• Mikrozementböden in Bädern und Obergeschoss
• Nachhaltiger Holzleichtbau mit Vorinstallation für Solarpaneele & Aerothermie
• Hervorragende Schall- und Wärmedämmung für ganzjährigen Wohnkomfort
• Perfekte Lage – umgeben von Natur, Ruhe und dennoch nahe zu Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
• Nur ca. 20 Minuten von Palma und dem Flughafen entfernt
Diese Villa vereint modernes Design, durchdachte Architektur und ökologische Verantwortung – geschaffen für Menschen, die bewusst, stilvoll und komfortabel leben möchten. Ein Zuhause, das Nachhaltigkeit mit mediterraner Lebensart verbindet und dabei höchste Wohnqualität bietet.
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
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