| Num. imm. | SH-1665 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| Città | Port Andratx |
| Paese | Spagna |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Superficie abitabile | 410 m² |
| Superficie catastale | 200 m² |
| Superficie territoriale | 1.066 m² |
| Locali | 7 |
| Camere da letto | 5 |
| Bagni | 5 |
| WC separati | 1 |
| Superficie edificata | 455 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Camino | Sì |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Cantina | Sì |
| Numero di livelli | 3 |
| Posti auto | 4 Parcheggio sotterraneo |
| Tipo di parcheggio | Garage sotterraneo |
| Prezzo dell'immobile | 7.850.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1665 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | Città | Port Andratx |
| Paese | Spagna | Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare | Superficie abitabile | 410 m² |
| Superficie catastale | 200 m² | Superficie territoriale | 1.066 m² |
| Locali | 7 | Camere da letto | 5 |
| Bagni | 5 | WC separati | 1 |
| Superficie edificata | 455 m² | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore | Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Camino | Sì | Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Cantina | Sì |
| Numero di livelli | 3 | Posti auto | 4 Parcheggio sotterraneo |
| Tipo di parcheggio | Garage sotterraneo | Prezzo dell'immobile | 7.850.000 € |
| Valuta | € |
**Moderna villa di nuova costruzione con piscina a sfioro e vista sul mare a Cala Llamp / Port d'Andratx**
A Cala Llamp, uno degli indirizzi più esclusivi di Port d'Andratx, si trova questa spettacolare villa di nuova costruzione, completata da poco. Su un terreno di circa 1.066 m² e con una superficie abitabile di circa 410 m², offre dimensioni generose per vivere al massimo livello.
L'elegante concezione degli ambienti si estende su più livelli e convince con una luminosa zona giorno, eleganti pavimenti in pietra naturale nonché cinque camere da letto e cinque bagni, di cui quattro con bagno privato. Finestre in alluminio a doppio vetro, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore e un sistema domotico intelligente garantiscono il massimo comfort. Un ascensore privato collega tutti i livelli, mentre elementi di spicco come una sala fitness, un'elegante cantina, locali di servizio e cantine creano ulteriore comfort abitativo.
L'area esterna è un vero paradiso: La piscina a sfioro con splendida vista panoramica sul mare costituisce il fulcro, immersa in un elegante giardino con irrigazione automatica. Due posti garage con accesso elettrico e porta d'ingresso completano questa offerta eccezionale.
La posizione è esclusiva quanto la proprietà stessa: Il sofisticato porto di Andratx, con i suoi ristoranti, boutique e yacht, è a pochi minuti di distanza, così come il famoso campo da golf di Andratx. Immersi nel paesaggio mediterraneo, potrete godere di un mix perfetto di tranquillità, privacy e stile di vita sofisticato.
Questa villa non è solo una casa, ma un rifugio unico che soddisfa i più alti standard di vita. Fissate una visita oggi stesso e lasciatevi ispirare.
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
---
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 2025 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Benvenuti a Port d'Andratx, un pittoresco gioiello sulla costa occidentale di Maiorca. Questa incantevole città portuale combina il fascino mediterraneo con un ambiente lussuoso e offre una ricchezza di attrazioni per visitatori di tutti i gusti.
Port d'Andratx è famosa per il suo pittoresco porto, costeggiato da colorati pescherecci ed eleganti yacht. Boutique esclusive, ristoranti di prima classe e accoglienti caffè si estendono lungo il lungomare, invitandovi a soffermarvi e a godervi l'atmosfera rilassata. Qui potrete assaporare la deliziosa cucina di Maiorca e ammirare il tramonto sullo scintillio del Mediterraneo.
Per gli amanti della natura, Port d'Andratx offre uno scenario spettacolare di coste rocciose, insenature nascoste e lussureggianti pinete. Gli escursionisti possono esplorare i pittoreschi sentieri che si snodano attraverso l'imponente paesaggio delle montagne di Tramuntana e offrono viste mozzafiato sul mare.
A breve distanza da Port d'Andratx si trova l'esclusivo campo da golf di Camp de Mar, circondato da un panorama costiero mozzafiato. Gli appassionati di golf possono mettere alla prova le loro abilità su questo campo impegnativo, godendo della spettacolare bellezza dei dintorni.
Se siete interessati agli sport acquatici come la vela, le immersioni e il kayak o semplicemente volete esplorare i pittoreschi dintorni, Port d'Andratx offre qualcosa di speciale per tutti. Immergetevi nell'atmosfera rilassata di questa affascinante cittadina costiera e scoprite la bellezza e il lusso della costa occidentale di Maiorca.
Villa di lusso con piscina a sfioro e vista sul mare a Cala Llamp / Port d'Andratx
Questa spettacolare villa di nuova costruzione nella ricercata zona sud-occidentale di Maiorca combina architettura moderna, caratteristiche esclusive e una delle migliori posizioni dell'isola. Su un terreno di circa 1.066 m², la villa offre circa 410 m² di spazio abitativo distribuito su più livelli.
Caratteristiche principali della proprietà:
Ampia zona giorno con pavimenti in pietra naturale
5 camere da letto e 5 bagni, di cui 4 con bagno interno
Finestre in alluminio con doppio vetro
Riscaldamento a pavimento e aria condizionata (pompa di calore)
Sistema domotico per la tecnologia smart home
Ascensore privato per tutti i livelli
Sala fitness ed elegante cantina
Locali di servizio e cantine
Garage per 2 auto con accesso elettrico e porta di accesso al garage
Piscina a sfioro con fantastica vista panoramica e sul mare
Elegante giardino con sistema di irrigazione automatica
Connessione in fibra ottica, videocitofono e impianto solare
Posizione:
La villa si trova a Cala Llamp, uno degli indirizzi più esclusivi di Port d'Andratx. Il sofisticato porto con yacht, ristoranti e boutique e il campo da golf di Andratx sono a pochi minuti di distanza. Immerso nel paesaggio mediterraneo, potrete godere di assoluta privacy, tranquillità e di una vista unica.
Questa villa è molto più di una semplice casa: è un luogo per chi è alla ricerca di qualcosa di speciale. Fissate subito il vostro appuntamento per una visita personale e lasciatevi ispirare.
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni
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Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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