| Réf. bien | SH-1665 |
| Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat |
| Genre de bien | Maison |
| Type de bien | Villa |
| Ville | Port Andratx |
| Pays | Espagne |
| Scout Région | Mallorca |
| Vue | Vue sur mer |
| Surface habitable | 410 m² |
| Surface utile | 200 m² |
| Surface terrain | 1.066 m² |
| Nb chambres | 7 |
| Nb chambres à coucher | 5 |
| Nb SDB | 5 |
| Nb WC séparés | 1 |
| Surface construite | 455 m² |
| Climatisation | Froid / Chaud |
| Distribution de chaleur | Au sol, Climatisation chaud/froid, Bombe d Chaleur |
| Chauffage | air heat-pump |
| Cheminée | Oui |
| Cadre de fenêtre | Cadre en aluminium |
| Vitrage | Double vitrage |
| Cave | Oui |
| Nombre d'étages | 3 |
| Places de stationnement | 4 Emplacement intérieur |
| Type de stationnement | Garage fermé |
| Prix affiché | 7.850.000 € |
| Devise | € |
| Réf. bien | SH-1665 | Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat | Genre de bien | Maison |
| Type de bien | Villa | Ville | Port Andratx |
| Pays | Espagne | Scout Région | Mallorca |
| Vue | Vue sur mer | Surface habitable | 410 m² |
| Surface utile | 200 m² | Surface terrain | 1.066 m² |
| Nb chambres | 7 | Nb chambres à coucher | 5 |
| Nb SDB | 5 | Nb WC séparés | 1 |
| Surface construite | 455 m² | Climatisation | Froid / Chaud |
| Distribution de chaleur | Au sol, Climatisation chaud/froid, Bombe d Chaleur | Chauffage | air heat-pump |
| Cheminée | Oui | Cadre de fenêtre | Cadre en aluminium |
| Vitrage | Double vitrage | Cave | Oui |
| Nombre d'étages | 3 | Places de stationnement | 4 Emplacement intérieur |
| Type de stationnement | Garage fermé | Prix affiché | 7.850.000 € |
| Devise | € |
**Villa moderne de nouvelle construction avec piscine à débordement et vue sur la mer à Cala Llamp / Port d'Andratx**.
À Cala Llamp, l'une des adresses les plus exclusives de Port d'Andratx, vous attend cette spectaculaire villa neuve, récemment achevée. Sur un terrain d'environ 1.066 m² et avec une surface habitable d'environ 410 m², elle offre des dimensions généreuses pour une vie au plus haut niveau.
Le concept d'espace élégant s'étend sur plusieurs niveaux et convainc par un espace de vie lumineux, des sols en pierre naturelle noble ainsi que cinq chambres à coucher et cinq salles de bains, dont quatre en suite. Le plus grand confort est assuré par des fenêtres en aluminium à double vitrage, le chauffage au sol, la climatisation par pompe à chaleur et un système domotique intelligent. Un ascenseur privé relie tous les niveaux, tandis que des points forts tels qu'une salle de fitness, une cave à vin élégante, des buanderies et des caves créent un confort d'habitation supplémentaire.
L'espace extérieur est un véritable paradis : La piscine à débordement avec une vue panoramique de rêve sur la mer constitue la pièce maîtresse, intégrée dans un élégant jardin avec arrosage automatique. Deux places de garage avec porte d'accès et porte de garage électriques complètent cette offre exceptionnelle.
L'emplacement est aussi exclusif que la propriété elle-même : Le port mondain d'Andratx avec ses restaurants, ses boutiques et ses yachts n'est qu'à quelques minutes, tout comme le très populaire terrain de golf d'Andratx. Niché dans le paysage méditerranéen, vous profiterez ici d'un mélange parfait de calme, d'intimité et de style de vie mondain.
Cette villa n'est pas simplement une maison, mais un lieu de retraite unique qui répond aux plus hautes exigences en matière d'habitat. Convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour la visiter et laissez-vous séduire.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute demande de visite :
---
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tél. +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
| Année de construction | 2025 |
| État du bien | Neuf |
| Diagnostic DPE | En cours de traitement |
Bienvenue à Port d'Andratx, un joyau pittoresque de la côte ouest de Majorque. Cette charmante ville portuaire allie une atmosphère méditerranéenne à une ambiance luxueuse et offre une multitude d'attractions pour les visiteurs de tous les goûts.
Port d'Andratx est célèbre pour son port pittoresque, bordé de bateaux de pêche colorés et d'élégants yachts. Le long du front de mer s'étendent des boutiques exclusives, des restaurants haut de gamme et des cafés accueillants qui invitent à s'attarder et à profiter de l'atmosphère détendue. Vous pourrez y déguster la délicieuse cuisine majorquine et admirer le coucher de soleil sur la Méditerranée scintillante.
Pour les amoureux de la nature, Port d'Andratx offre un décor spectaculaire de côtes rocheuses, de criques cachées et de forêts de pins luxuriantes. Les randonneurs peuvent explorer les sentiers pittoresques qui serpentent à travers le paysage impressionnant des montagnes de Tramuntana et offrent des vues à couper le souffle sur la mer.
À une courte distance en voiture de Port d'Andratx se trouve le terrain de golf exclusif de Camp de Mar, entouré d'un panorama côtier à couper le souffle. Les amateurs de golf peuvent mettre leurs compétences à l'épreuve sur ce parcours exigeant tout en profitant de la beauté spectaculaire des environs.
Que vous soyez intéressé par les activités nautiques comme la voile, la plongée et le kayak ou que vous souhaitiez simplement explorer les environs pittoresques, Port d'Andratx a quelque chose de spécial pour chacun. Plongez dans l'atmosphère détendue de cette charmante station balnéaire et découvrez la beauté et le luxe de la côte ouest de Majorque.
Villa de luxe avec piscine à débordement et vue sur la mer à Cala Llamp / Port d'Andratx
Cette spectaculaire villa neuve située dans le sud-ouest très convoité de Majorque allie une architecture moderne, des équipements exclusifs et l'un des meilleurs emplacements de l'île. Sur un terrain d'environ 1.066 m², la villa offre environ 410 m² de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux.
Points forts de la propriété :
Espace de vie spacieux avec des sols en pierre naturelle noble
5 chambres à coucher et 5 salles de bain, dont 4 en suite
Fenêtres en aluminium à double vitrage
Chauffage au sol & climatisation (pompe à chaleur)
Système Domotic pour une domotique intelligente
Ascenseur privé pour tous les niveaux
Salle de fitness et cave à vin élégante
buanderie et surfaces de cave
garage pour 2 voitures avec porte d'accès et de garage électrique
Piscine à débordement avec vue de rêve sur la mer et panoramique
Jardin élégant avec arrosage automatique
Connexion fibre optique, vidéophone & système solaire
Situation :
La villa se trouve à Cala Llamp, l'une des adresses les plus exclusives de Port d'Andratx. Le port mondain avec ses yachts, ses restaurants et ses boutiques ainsi que le terrain de golf d'Andratx ne sont qu'à quelques minutes. Niché dans le paysage méditerranéen, vous profitez ici d'une intimité absolue, de la tranquillité et d'une vue unique.
Cette villa est bien plus qu'une simple maison - c'est un lieu pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial. Prenez dès maintenant rendez-vous pour une visite personnelle et laissez-vous séduire.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute demande de visite :
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tél. +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group est votre agence boutique pour des propriétés exclusives dans le sud-ouest, le sud et le sud-est de Majorque. Nous nous concentrons sur les endroits les plus recherchés de l'île - dont Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada et bien d'autres.
Notre profonde connaissance du marché et notre longue expérience - aussi bien à Majorque que dans l'environnement immobilier international - font de nous le partenaire idéal pour votre recherche immobilière. Nous ne comprenons pas seulement les conditions locales, mais aussi les besoins des clients internationaux.
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