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| Num. imm. | SH-1663 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villetta a schiera |
| CAP | 07640 |
| Città | Ses Salines |
| Paese | Spagna |
| Zona | Ses Salines |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie abitabile | 184 m² |
| Superficie catastale | 160 m² |
| Superficie territoriale | 250 m² |
| Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| WC separati | 1 |
| Superficie edificata | 210 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Infissi | Infisso in PVC |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì |
| Posti auto | 1 Garage/Box indipendente |
| Tipo di parcheggio | Garage/Box indipendente |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina riscaldata |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-ovest, Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 1.599.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1663 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villetta a schiera | CAP | 07640 |
| Città | Ses Salines | Paese | Spagna |
| Zona | Ses Salines | Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick | Superficie abitabile | 184 m² |
| Superficie catastale | 160 m² | Superficie territoriale | 250 m² |
| Locali | 4 | Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 | WC separati | 1 |
| Superficie edificata | 210 m² | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda | Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Infissi | Infisso in PVC | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 | Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta | Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì | WC per gli ospiti | Sì |
| Posti auto | 1 Garage/Box indipendente | Tipo di parcheggio | Garage/Box indipendente |
| Piscina | Sì | Tipo di piscina | Piscina riscaldata |
| Balcone | Sì | Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-ovest, Sud | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 1.599.000 € | Valuta | € |
Nel centro dell'incantevole villaggio di Ses Salines, questa casa a schiera ristrutturata di alta qualità si presenta come un'elegante combinazione di architettura tradizionale maiorchina e comfort abitativo moderno. Su un terreno di circa 250 m², la proprietà offre circa 184 m² di spazio abitativo e crea un rifugio elegante per chi desidera combinare la vita mediterranea con un arredamento contemporaneo e un alto livello di privacy.
La casa dispone di tre spaziose camere da letto, bagni moderni, un WC separato per gli ospiti, un garage e un'area esterna progettata con cura e che richiede poca manutenzione, con una piscina riscaldata di acqua salata. L'architettura chiara, i materiali accuratamente selezionati e l'armonioso gioco di pietra naturale, legno e luce conferiscono alla casa a schiera un'atmosfera calda ed elegante.
Il fulcro è costituito dalla luminosa zona giorno e pranzo, con piastrelle in pietra naturale di grande formato, travi in legno a vista e un sofisticato concetto di illuminazione che crea un'atmosfera discreta e suggestiva negli ambienti. La cucina personalizzata Nobilia, con elettrodomestici Bosch di alta qualità, piano cottura a induzione BORA ed elegante piano di lavoro, si inserisce perfettamente nell'insieme e soddisfa i più alti standard di design e funzionalità.
Anche la dotazione tecnica è di tutto rispetto: riscaldamento a pavimento in tutta la casa, climatizzatori integrati, impianto di ventilazione decentralizzato, addolcimento dell'acqua, impianto di osmosi centralizzato, moderno sistema di controllo della casa con comando individuale delle stanze e una wallbox per veicoli elettrici garantiscono un comfort contemporaneo e una qualità abitativa sostenibile.
L'area esterna è stata progettata come un rifugio privato. Un'ampia terrazza, piastrelle coordinate, un'elegante area prendisole, una discreta illuminazione a LED e la piscina riscaldata con acqua salata creano un ambiente mediterraneo che invita al relax e al divertimento.
Questa casa a schiera è una proprietà eccezionale per gli acquirenti che apprezzano la qualità, il design, la tecnologia e una posizione autentica nel sud-est di Maiorca.
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Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
m.pelzer@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 2025 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Colonia St. Jordi, Sa Rapita, Ses Salines, Es Llombards, ovviamente i punti caldi in arrivo, stanno diventando sempre più popolari tra gli acquirenti di immobili internazionali e si trovano sulla costa sud-orientale dell'isola. La regione è caratterizzata dall'agricoltura ed è rimasta relativamente incontaminata dal turismo. Fincas e proprietà rurali sono molto popolari tra gli acquirenti internazionali. Qui c'è pace e tranquillità da un lato, ma dall'altro si può essere in piazza del mercato o al mare in un attimo. La zona comprende le famose spiagge Platja des Trenc e Platja de sa Rapita. Palma di Maiorca, l'aeroporto e le spiagge più belle sono raggiungibili in breve tempo. Ses Salines è anche un must per ogni vacanza in bicicletta a Maiorca.
Maiorca, poiché è circondata da molti percorsi spettacolari.
percorsi spettacolari.
Se vi piace cenare con vista sul mare, troverete una varietà di ristoranti proprio in riva al mare a Colonia Sant Jordi, a soli 5 chilometri di distanza. Anche Ses Salines è una tappa obbligata per una vacanza in bicicletta a Maiorca.
Maiorca, perché è circondata da molti percorsi spettacolari.
percorsi spettacolari.
Se vi piace cenare con vista sul mare, troverete una varietà di ristoranti proprio sul mare a Colonia Sant Jordi, a soli 5 km di distanza.
Questa casa a schiera esclusivamente ristrutturata a Ses Salines colpisce per la scelta di materiali di alta qualità, la moderna tecnologia di costruzione e un concetto di design elegante che combina elementi tradizionali e comfort contemporaneo.
I punti salienti in sintesi:
Circa 184 m² di spazio abitativo su un terreno di circa 250 m²
Tre spaziose camere da letto
Bagni moderni e WC ospiti separato
Garage con porta elettrica
Piscina di acqua salata riscaldabile con pompa di calore
Giardino e terrazza a bassa manutenzione
Ampio soggiorno e zona pranzo con piastrelle in pietra naturale
Travi in legno a vista come elemento di design autentico di Maiorca
Cucina Nobilia di alta qualità con elettrodomestici Bosch
Piano cottura a induzione BORA
Elegante piano di lavoro in gres porcellanato effetto rovere
Armadi a muro in rovere personalizzati nelle camere da letto
Cabina armadio
Concetto di illuminazione olistico con illuminazione indiretta a LED e faretti
Finestre a doppio vetro con effetto legno
Porte persiane in alluminio in un'elegante combinazione di colori
Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
Unità di climatizzazione integrate per il raffreddamento e il riscaldamento
Sistema di ventilazione decentralizzato per una piacevole qualità dell'aria interna
Impianto di addolcimento dell'acqua e impianto di osmosi centralizzato
Moderno sistema di controllo della casa con controllo individuale delle stanze
Gamma di interruttori JUNG LS990
Wallbox per veicoli elettrici
La proprietà rappresenta una riuscita combinazione di eleganza mediterranea, costruzione di alta qualità e funzionalità moderna. È ideale come elegante residenza primaria, come esclusiva casa per le vacanze o come proprietà di valore duraturo in una delle regioni più ricercate di Maiorca.
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
m.pelzer@safehouse-realestate.com
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**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni
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Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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