Exclusivité Safehouse : élégante maison de ville à Ses Salines avec piscine chau ...

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Réf. bien SH-1663
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Maison mitoyenne
Code postal 07640
Ville Ses Salines
Pays Espagne
Ajout régional Ses Salines
Scout Région Mallorca
Vue Garten-/Poolblick
Surface habitable 184 m²
Surface utile 160 m²
Surface terrain 250 m²
Nb chambres 4
Nb chambres à coucher 3
Nb SDB 2
Nb WC séparés 1
Surface construite 210 m²
Climatisation Froid / Chaud
Distribution de chaleur Au sol, Climatisation chaud/froid
Chauffage air heat-pump
Cadre de fenêtre Cadre en PVC
Vitrage Double vitrage
Nombre d'étages 2
Qualité de l'équipement Supérieur
Cuisines Cuisine aménagée, Cuisine ouverte
Technique de sécurité Alarme automatique, Caméra, Appel police
TV SAT Câble Oui
Toilettes Oui
Places de stationnement 1 Garage fermé
Type de stationnement Garage fermé
Piscine Oui
Type Piscine Piscine chauffée
Balcon Oui
Terrasse Oui
Orientation du balcon/terrasse Sud-ouest, Sud
Garten-/Gartennutzung Oui
Prix affiché 1.599.000 €
Devise
Réf. bien SH-1663 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Maison mitoyenne Code postal 07640
Ville Ses Salines Pays Espagne
Ajout régional Ses Salines Scout Région Mallorca
Vue Garten-/Poolblick Surface habitable 184 m²
Surface utile 160 m² Surface terrain 250 m²
Nb chambres 4 Nb chambres à coucher 3
Nb SDB 2 Nb WC séparés 1
Surface construite 210 m² Climatisation Froid / Chaud
Distribution de chaleur Au sol, Climatisation chaud/froid Chauffage air heat-pump
Cadre de fenêtre Cadre en PVC Vitrage Double vitrage
Nombre d'étages 2 Qualité de l'équipement Supérieur
Cuisines Cuisine aménagée, Cuisine ouverte Technique de sécurité Alarme automatique, Caméra, Appel police
TV SAT Câble Oui Toilettes Oui
Places de stationnement 1 Garage fermé Type de stationnement Garage fermé
Piscine Oui Type Piscine Piscine chauffée
Balcon Oui Terrasse Oui
Orientation du balcon/terrasse Sud-ouest, Sud Garten-/Gartennutzung Oui
Prix affiché 1.599.000 € Devise
Description du bien

Au cœur du charmant village de Ses Salines, cette maison de ville rénovée de haute qualité se présente comme une alliance élégante entre l'architecture traditionnelle majorquine et le confort d'habitation moderne. Sur un terrain d'environ 250 m², la propriété offre une surface habitable d'environ 184 m² et crée un refuge élégant pour tous ceux qui souhaitent combiner un habitat méditerranéen avec un équipement contemporain et une grande intimité.

La maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses, de salles de bains modernes, d'un WC séparé pour les invités, d'un garage ainsi que d'un espace extérieur aménagé avec soin et facile à entretenir avec une piscine d'eau salée chauffée. L'architecture épurée, les matériaux soigneusement sélectionnés et le jeu harmonieux de la pierre naturelle, du bois et de la lumière confèrent à cette maison de ville une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante.

Le cœur est constitué par le salon et la salle à manger lumineux avec des carreaux de pierre naturelle de grand format, des poutres en bois apparentes et un concept d'éclairage bien pensé qui met en scène les pièces de manière discrète et pleine d'ambiance. La cuisine Nobilia, fabriquée sur mesure et équipée d'appareils Bosch haut de gamme, d'une table de cuisson à induction BORA et d'un plan de travail noble, s'intègre parfaitement dans l'ensemble et répond aux plus hautes exigences en matière de design et de fonctionnalité.

L'équipement technique est lui aussi convaincant sur toute la ligne : chauffage au sol dans toute la maison, climatiseurs intégrés, système de ventilation décentralisé, adoucisseur d'eau, osmoseur central, système moderne de contrôle de la maison avec régulation pièce par pièce ainsi qu'une Wallbox pour véhicules électriques assurent un confort contemporain et une qualité d'habitation durable.

L'espace extérieur a été conçu comme un lieu de retraite privé. Une terrasse spacieuse, des carrelages assortis, une zone de détente stylée, un éclairage LED discret et une piscine d'eau salée chauffée créent une ambiance méditerranéenne qui invite à la détente et au plaisir.

Cette maison de ville est une propriété exceptionnelle pour les acheteurs qui attachent de l'importance à la qualité, au design, à la technologie et à un emplacement authentique dans le sud-est de Majorque.

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Safehouse The Real Estate Group

Marcel Pelzer

Tél. +34 659 98 22 72

m.pelzer@safehouse-realestate.com

www.safehouse-realestate.com

Diagnostic DPE
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Année de construction 2025
État du bien Neuf
Diagnostic DPE En cours de traitement
Situation

Colonia St. Jordi, Sa Rapita, Ses Salines, Es Llombards, apparemment les prochains hotspots, jouissent d'une popularité croissante auprès des acheteurs internationaux de biens immobiliers et se trouvent sur la côte sud-est de l'île. La région est marquée par l'agriculture et relativement épargnée par le tourisme. Les fincas et les propriétés rurales sont très appréciées par le public d'acheteurs internationaux. D'une part, on y trouve le calme, d'autre part, on est rapidement sur la place du marché ou au bord de la mer. Les plages populaires de Platja des Trenc et Platja de sa Rapita font partie de la région. Palma de Majorque, l'aéroport et les plus belles plages sont très rapidement accessibles. Ses Salines est également un must pour tout

vacances à vélo à Majorque, car elle est entourée de nombreuses

itinéraires entourent la ville.

Si vous aimez dîner avec vue sur la mer, vous trouverez de nombreux restaurants en bord de mer à Colonia Sant Jordi, à seulement 5 km. Ses Salines est également un must pour tout

vacances à vélo à Majorque, car il est entouré de nombreuses routes spectaculaires.

itinéraires entourés.

Si vous aimez manger avec vue sur la mer, vous trouverez une multitude de restaurants en bord de mer dans le village de Colonia Sant Jordi, situé à seulement 5 km.

Équipement

Cette maison de ville exclusivement rénovée à Ses Salines convainc par le choix de matériaux de qualité, une domotique moderne et un concept d'aménagement stylé qui allie éléments traditionnels et confort contemporain.

Aperçu des points forts :

Environ 184 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 250 m².

Trois chambres à coucher spacieuses

Salles de bains modernes et WC séparé pour les invités

Garage avec porte électrique

Piscine d'eau salée chauffée avec pompe à chaleur

Jardin et terrasse faciles à entretenir

Salon et salle à manger spacieux avec carrelage en pierre naturelle

Poutres en bois apparentes comme élément de conception authentique de Majorque

Cuisine Nobilia de haute qualité avec appareils Bosch

Table de cuisson à induction BORA

Plan de travail en grès cérame noble, aspect chêne

Armoires encastrées en chêne sur mesure dans les chambres à coucher

Penderie accessible

Concept d'éclairage global avec éclairage LED indirect et spots

Fenêtres à double vitrage imitation bois

Persiennes en aluminium aux couleurs élégantes

Chauffage au sol dans toute la maison

Climatiseurs intégrés pour le refroidissement et le chauffage

Système de ventilation décentralisé pour une qualité d'air intérieur agréable

Adoucisseur d'eau et osmoseur central

Système moderne de contrôle de la maison avec régulation pièce par pièce

Gamme d'interrupteurs JUNG LS990

Wallbox pour véhicules électriques

Cette propriété est une combinaison réussie d'élégance méditerranéenne, de qualité de construction supérieure et de fonctionnalité moderne. Elle est idéale comme résidence principale de style, comme maison de vacances exclusive ou comme bien immobilier de valeur stable dans l'une des régions les plus recherchées de Majorque.

Safehouse The Real Estate Group

Marcel Pelzer

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m.pelzer@safehouse-realestate.com

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Divers

**SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP**

Safehouse The Real Estate Group est votre agence boutique pour des propriétés exclusives dans le sud-ouest, le sud et le sud-est de Majorque. Nous nous concentrons sur les endroits les plus recherchés de l'île - dont Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada et bien d'autres.

Notre profonde connaissance du marché et notre longue expérience - aussi bien à Majorque que dans l'environnement immobilier international - font de nous le partenaire idéal pour votre recherche immobilière. Nous ne comprenons pas seulement les conditions locales, mais aussi les besoins des clients internationaux.

Safehouse vous accompagne personnellement, discrètement et professionnellement - du premier contact jusqu'à bien au-delà de la date du notaire. Grâce à notre principe éprouvé du "tout-en-un", nous vous proposons une offre de services complète pour votre bien immobilier à Majorque.

Notre réseau comprend des partenaires expérimentés pour :

- Financement et affaires bancaires

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- Rénovations, assainissements et nouvelles constructions

- Suivi immobilier, gestion et entretien

Avec Safehouse, vous avez à vos côtés un partenaire fiable qui comprend vos souhaits, vous conseille de manière compétente et vous soutient à chaque étape - honnêtement, en toute transparence et avec le souci du détail.

Vous trouverez plus d'informations sur le site :

www.safehouse-realestate.com

ou par téléphone au +34 659 982 272

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