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Réf. bien SH-1661
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Appartement
Type de bien Appartement
Code postal 07160
Ville Cala Fornells
Pays Espagne
Ajout régional Peguera
Scout Région Mallorca
Vue Garten-/Poolblick
Surface habitable 80 m²
Surface utile 45 m²
Nb chambres 3
Nb chambres à coucher 2
Nb SDB 2
Surf. Jardin 40 m²
Surface construite 95 m²
Climatisation Froid / Chaud
Distribution de chaleur Climatisation chaud/froid
Chauffage Électrique
Cadre de fenêtre Cadre en aluminium
Vitrage Double vitrage
Nombre d'étages 1
Qualité de l'équipement Standard
Cuisines Cuisine ouverte
Technique de sécurité Alarme automatique, Caméra, Appel police
TV SAT Câble Oui
Salle de lavage/séchage Oui
Places de stationnement 1 Parking en surface
Type de stationnement Place de stationnement à l'extérieur
Piscine Oui
Terrasse Oui
Orientation du balcon/terrasse Sud
Garten-/Gartennutzung Oui
Prix affiché 475.000 €
Charges de copropriété 295 €
Devise
Réf. bien SH-1661 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Appartement
Type de bien Appartement Code postal 07160
Ville Cala Fornells Pays Espagne
Ajout régional Peguera Scout Région Mallorca
Vue Garten-/Poolblick Surface habitable 80 m²
Surface utile 45 m² Nb chambres 3
Nb chambres à coucher 2 Nb SDB 2
Surf. Jardin 40 m² Surface construite 95 m²
Climatisation Froid / Chaud Distribution de chaleur Climatisation chaud/froid
Chauffage Électrique Cadre de fenêtre Cadre en aluminium
Vitrage Double vitrage Nombre d'étages 1
Qualité de l'équipement Standard Cuisines Cuisine ouverte
Technique de sécurité Alarme automatique, Caméra, Appel police TV SAT Câble Oui
Salle de lavage/séchage Oui Places de stationnement 1 Parking en surface
Type de stationnement Place de stationnement à l'extérieur Piscine Oui
Terrasse Oui Orientation du balcon/terrasse Sud
Garten-/Gartennutzung Oui Prix affiché 475.000 €
Charges de copropriété 295 € Devise
Description du bien

Ce charmant appartement au rez-de-chaussée à Cala Fornells allie un style de vie méditerranéen à une qualité de vie moderne et à un emplacement qui ne peut guère être surpassé. Avec deux chambres à coucher et deux salles de bains - dont une en suite - il offre un confort pour les couples, les petites familles ou comme résidence de vacances élégante.

L'orientation sud offre à l'appartement du soleil toute la journée et une agréable sensation d'espace. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte qui peut être utilisée aussi bien pour un petit déjeuner décontracté avec vue sur la verdure que pour des soirées conviviales entre amis autour d'un barbecue. Un petit jardin privé crée un espace de liberté supplémentaire.

L'équipement comprend des fenêtres en aluminium à double vitrage, l'air conditionné chaud/froid ainsi qu'une cuisine intégrée ouverte et entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers. L'appartement est vendu meublé, ce qui vous permet d'emménager directement et de profiter de l'ambiance méditerranéenne. Une place de parking au sein du complexe est également incluse.

La proximité immédiate de la mer et d'une baie de sable idyllique, que vous pouvez atteindre en quelques pas, est particulièrement attrayante. De plus, des jardins bien entretenus avec une grande piscine commune invitent à la détente. Dans les environs de Cala Fornells, de charmants restaurants et cafés vous attendent en première ligne, offrant une diversité culinaire et la magie d'un coucher de soleil au bord de l'eau - un endroit où le sentiment de vacances et la qualité de vie se fondent parfaitement.

Le prix d'achat de cet appartement attrayant est de 475 000,00 €.

Nous restons à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une date de visite :

Safehouse The Real Estate Group

Marcel Pelzer

Tél. +34 659 98 22 72

www.safehouse-realestate.com

Diagnostic DPE
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Année de construction 2005
État du bien Bon état
Diagnostic DPE En cours de traitement
Situation

Cala Fornells est l'un des villages côtiers les plus charmants du sud-ouest de Majorque et séduit par son ambiance méditerranéenne et son mélange unique de calme et d'animation. Entourée de forêts de pins et d'une impressionnante côte rocheuse, elle s'ouvre sur une baie de rêve aux eaux transparentes. Outre la petite plage de galets, Cala Fornells possède également une pittoresque baie de sable qui invite au bain de soleil et à la baignade et qui est connue pour son ambiance particulièrement idyllique.

L'architecture de la localité se caractérise par des complexes d'appartements en terrasses de style méditerranéen, harmonieusement intégrés dans le paysage et offrant souvent une vue fantastique sur la mer. Pour ceux qui préfèrent un peu d'animation, la ville voisine de Paguera est à quelques minutes à pied. Vous y trouverez de vastes plages de sable, une zone piétonne animée avec de nombreux magasins, restaurants et cafés, ainsi qu'une ambiance internationale très animée.

Cala Fornells elle-même est néanmoins un lieu de calme et de détente, idéal pour tous ceux qui apprécient la proximité de la mer, la Majorque authentique et l'atmosphère chaleureuse. Grâce aux bonnes liaisons, Palma est accessible en 20 à 25 minutes environ, de sorte que ce lieu particulier offre un équilibre parfait entre une retraite idyllique et une proximité urbaine.

Équipement

Cet appartement attrayant au rez-de-chaussée à Cala Fornells combine une atmosphère méditerranéenne avec un équipement moderne et un emplacement qui allie parfaitement le sentiment de vacances et la qualité de vie.

Aperçu de l'équipement et des points forts :

* deux chambres à coucher, dont une avec salle de bain en suite

* Salle de bain supplémentaire avec douche

* Situation au rez-de-chaussée avec petit jardin privé

* Orientation sud pour un ensoleillement toute la journée

* Terrasse couverte, idéale pour le petit déjeuner ou pour des soirées barbecue conviviales

* Cuisine ouverte équipée avec tous les appareils électroménagers

* Fenêtres en aluminium à double vitrage

* Climatisation chaud/froid, réglable séparément

* Appartement vendu entièrement meublé

* Emplacement sur le terrain inclus

* Complexe communautaire bien entretenu avec une grande piscine et un beau jardin aménagé

* A quelques pas de la mer et d'une idyllique baie de sable.

* Restaurants et cafés en première ligne accessibles à pied

Le prix d'achat de cet appartement est de 475.000,00 €.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une date de visite :

Safehouse The Real Estate Group

Marcel Pelzer

Tél. +34 659 98 22 72

www.safehouse-realestate.com

Divers

**SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP**

Safehouse The Real Estate Group est votre agence boutique pour des propriétés exclusives dans le sud-ouest, le sud et le sud-est de Majorque. Nous nous concentrons sur les endroits les plus recherchés de l'île - dont Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada et bien d'autres.

Notre profonde connaissance du marché et notre longue expérience - aussi bien à Majorque que dans l'environnement immobilier international - font de nous le partenaire idéal pour votre recherche immobilière. Nous ne comprenons pas seulement les conditions locales, mais aussi les besoins des clients internationaux.

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