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| Num. imm. | SH-1660 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Terreno |
| Tipo di immobile | Residenziale |
| CAP | 07180 |
| Città | El Toro |
| Paese | Spagna |
| Zona | El Toro |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie territoriale | 500 m² |
| Locali | 5 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 3 |
| Superficie giardino | 300 m² |
| Superficie edificata | 200 m² |
| Area edificabile | 200 m² |
| Numero di livelli | 2 |
| Piscina | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 485.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1660 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Terreno |
| Tipo di immobile | Residenziale | CAP | 07180 |
| Città | El Toro | Paese | Spagna |
| Zona | El Toro | Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick | Superficie territoriale | 500 m² |
| Locali | 5 | Camere da letto | 4 |
| Bagni | 3 | Superficie giardino | 300 m² |
| Superficie edificata | 200 m² | Area edificabile | 200 m² |
| Numero di livelli | 2 | Piscina | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 485.000 € | Valuta | € |
È raro trovare una proprietà come questa: A **El Toro**, una delle località più popolari del sud-ovest di Maiorca, la possibilità di realizzare il sogno di possedere una casa propria vi attende su circa 500 m². Grazie alla sua posizione elevata esposta a ovest, non solo potrete godere di pace e privacy, ma anche di meravigliosi tramonti in un ambiente mediterraneo.
Secondo il regolamento edilizio del comune di Calvià (RU-1), qui è possibile realizzare una villa moderna con una superficie abitabile fino a 200 m² e una piscina: un progetto su misura che si adatta completamente alle vostre idee. Che si tratti di una residenza familiare, di un rifugio per le vacanze o di un investimento, questo terreno apre ogni tipo di possibilità.
El Toro combina l'atmosfera rilassata di una piccola zona residenziale con il fascino internazionale del vicino **Port Adriano** - il porto di lusso progettato da Philippe Starck. Qui si trovano boutique esclusive, ristoranti di prima classe e un elegante porto turistico per yacht di tutte le dimensioni. Nelle immediate vicinanze si trovano anche campi da golf, scuole internazionali e splendide spiagge. Palma è raggiungibile in meno di mezz'ora.
Saremo lieti di assistervi anche dopo l'acquisto dell'immobile: vi raccomandiamo architetti di lingua tedesca, vi mettiamo in contatto con imprese di costruzione collaudate e, se lo desiderate, ci occupiamo della supervisione completa della costruzione in loco. Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi esempi di progetti realizzati con successo.
Un luogo ideale per creare un valore duraturo e conquistare un pezzo di vera Maiorca. Non perdete questa opportunità e scopritene il potenziale durante una visita personale.
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Telefono e WhatsApp: +34 659 98 22 72
[www.safehouse-realestate.com
| Edificabile secondo | specifico di uno stato |
| Valorizzazione | Attrezzato |
| Certificazione energetica | In implementazione |
**El Toro - Stile di vita mediterraneo in una posizione esclusiva**
Situato in una delle regioni più belle di Maiorca, El Toro combina la tranquillità di un idilliaco villaggio costiero con l'esclusività di uno dei porti turistici più rinomati dell'isola, il **Port Adriano** progettato da Philippe Starck. Qui potrete godere del meglio di entrambi i mondi: un'atmosfera rilassata e familiare e la vicinanza a ristoranti di lusso, boutique e strutture ricreative di prima classe.
**Natura idilliaca e infrastrutture perfette**
El Toro colpisce per la sua spettacolare posizione costiera, circondata da baie pittoresche, spiagge di sabbia fine e acque cristalline. L'area circostante è ideale per lunghe passeggiate lungo le scogliere, giornate di relax in riva al mare o attività sportive come il golf e gli sport acquatici. A pochi minuti di distanza si trovano alcuni dei più bei campi da golf di Maiorca, mentre il sofisticato lungomare del porto, con i suoi eleganti bar e ristoranti, invita a soffermarsi.
Nonostante la sua posizione tranquilla, El Toro è ben collegato: Supermercati, medici, farmacie e tutti i servizi più importanti per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi. I grandi centri commerciali e la vivace capitale dell'isola, Palma, sono a breve distanza in auto.
**Porticciolo esclusivo e ristoranti raffinati**
Il **Porto Adriano** è una calamita per gli amanti del lusso e della vela. Qui attraccano eleganti yacht, mentre i visitatori possono gustare le delizie culinarie in ristoranti di prima classe o cercare la moda firmata in boutique esclusive. Eventi e concerti regolari rendono il porto un punto di ritrovo sociale che porta il fascino internazionale sull'isola.
**Un paradiso per chi cerca la pace e per gli intenditori**
Sia come luogo di residenza che come località di vacanza, El Toro offre una qualità di vita ai massimi livelli. Il mix di serenità mediterranea, infrastrutture di lusso e vicinanza alla natura rende questa zona una delle aree residenziali più ricercate di Maiorca.
Lasciatevi incantare da El Toro e sperimentate l'incomparabile fascino di questo gioiello costiero unico!
In una posizione privilegiata di **El Toro**, nel sud-ovest di Maiorca, questo terreno edificabile offre la base perfetta per realizzare la casa dei vostri sogni. I punti salienti in sintesi:
* Superficie dell'appezzamento: circa 500 m² in posizione elevata ed esposta a ovest.
* Possibilità di costruzione secondo RU-1: fino al 40 % (circa 200 m² di superficie abitabile) più piscina
* Tranquilla zona residenziale con atmosfera mediterranea e idilliache baie balneari
* Vicino all'esclusivo **Porto Adriano**, progettato da Philippe Starck
* Ristoranti, boutique e caffè esclusivi direttamente sulla marina
* Ottime infrastrutture: scuole internazionali, campi da golf e spiagge nelle immediate vicinanze.
* Palma è raggiungibile in soli 20 minuti
* Supporto da parte di Safehouse: raccomandazione di architetti di lingua tedesca, collaborazione con imprese di costruzione di comprovata affidabilità, supervisione completa dei lavori in loco.
* Su richiesta: referenze ed esempi di progetti realizzati con successo.
Questa proprietà combina una posizione di prim'ordine con un potenziale eccezionale: una rara opportunità di creare un valore duraturo nel sud-ovest di Maiorca. Saremo lieti di mostrarvi tutte le possibilità durante una visita personale.
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Telefono e WhatsApp: +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni
- Gestione, amministrazione e manutenzione di immobili
Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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