Terrain à El Toro près de Port Adriano - 500 m² pour votre villa neuve sur mesur ...

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Réf. bien SH-1660
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Terrain
Type de bien Résidentiel
Code postal 07180
Ville El Toro
Pays Espagne
Ajout régional El Toro
Scout Région Mallorca
Vue Garten-/Poolblick
Surface terrain 500 m²
Nb chambres 5
Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 3
Surf. Jardin 300 m²
Surface construite 200 m²
Surface constructible 200 m²
Nombre d'étages 2
Piscine Oui
Prix affiché 485.000 €
Devise
Réf. bien SH-1660 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Terrain
Type de bien Résidentiel Code postal 07180
Ville El Toro Pays Espagne
Ajout régional El Toro Scout Région Mallorca
Vue Garten-/Poolblick Surface terrain 500 m²
Nb chambres 5 Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 3 Surf. Jardin 300 m²
Surface construite 200 m² Surface constructible 200 m²
Nombre d'étages 2 Piscine Oui
Prix affiché 485.000 € Devise
Description du bien

Il est rare de trouver un terrain comme celui-ci : À **El Toro**, l'un des endroits les plus populaires du sud-ouest de Majorque, vous attend sur environ 500 m² votre chance de faire de votre rêve de maison une réalité. Grâce à sa situation surélevée à l'ouest, vous ne profitez pas seulement de la tranquillité et de l'intimité, mais aussi de couchers de soleil de rêve dans un environnement méditerranéen.

Selon les règles de construction de la commune de Calvià (RU-1), il est possible de réaliser ici une villa moderne d'une surface habitable allant jusqu'à 200 m² avec piscine - un projet sur mesure selon vos idées. Résidence familiale, refuge de vacances ou investissement : ce terrain vous ouvre toutes les possibilités.

El Toro allie l'atmosphère détendue d'un petit village résidentiel à l'ambiance internationale du **Port Adriano** tout proche - le port de luxe conçu par Philippe Starck. Vous y trouverez des boutiques exclusives, des restaurants haut de gamme et une élégante marina pour les yachts de toutes tailles. Dans les environs immédiats, vous trouverez également des terrains de golf, des écoles internationales et des plages magnifiques. Palma est à moins d'une demi-heure.

Nous vous assistons également volontiers après l'achat du terrain : nous recommandons des architectes germanophones, nous vous mettons en contact avec des entreprises de construction éprouvées et, si vous le souhaitez, nous nous chargeons du suivi complet de la construction sur place. Si vous êtes intéressé, nous vous enverrons volontiers des exemples de projets déjà réalisés avec succès.

Un endroit idéal pour créer des valeurs durables et gagner un morceau de Majorque authentique pour vous. Ne laissez pas passer cette occasion et découvrez son potentiel lors d'une visite personnelle.

Safehouse The Real Estate Group

Marcel Pelzer

Tél. & WhatsApp : +34 659 98 22 72

[www.safehouse-realestate.com

Diagnostic DPE
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Constructible après selon le pays
Viabilité Viabilisé
Diagnostic DPE En cours de traitement
Situation

**El Toro - La vie méditerranéenne dans un endroit exclusif**

Niché dans l'une des plus belles régions de Majorque, El Toro allie la tranquillité d'un village côtier idyllique à l'exclusivité de l'un des ports de plaisance les plus prestigieux de l'île - le **Port Adriano** conçu par Philippe Starck. Ici, vous profitez du meilleur de deux mondes : une atmosphère détendue et familiale ainsi que la proximité de restaurants luxueux, de boutiques et d'activités de loisirs de premier ordre.

**Nature idyllique & infrastructure parfaite**

El Toro séduit par sa situation côtière spectaculaire, entourée de baies pittoresques, de plages de sable fin et d'eaux cristallines. Les environs invitent à de longues promenades le long des falaises, à des journées de détente au bord de la mer ou à des activités sportives comme le golf et les sports nautiques. À quelques minutes seulement se trouvent quelques-uns des plus beaux terrains de golf de Majorque, tandis que la promenade mondaine du port, avec ses bars et restaurants élégants, invite à la détente.

Malgré sa situation tranquille, El Toro est très bien desservi : Supermarchés, médecins, pharmacies et toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens sont accessibles à pied. Les grands magasins et Palma, la capitale vibrante de l'île, ne sont qu'à une courte distance en voiture.

**Port de plaisance exclusif & gastronomie de qualité**

Le **Port Adriano** est un aimant pour les amateurs de luxe et les passionnés de voile. D'élégants yachts y sont amarrés, tandis que les visiteurs se régalent dans des restaurants de première classe ou fouillent dans des boutiques exclusives à la recherche de vêtements de créateurs. Des événements et des concerts réguliers font en outre du port un hotspot social qui apporte une ambiance internationale à l'île.

**Un paradis pour ceux qui recherchent le calme et les bons vivants**.

Que ce soit en tant que lieu de résidence ou de vacances, El Toro offre une qualité de vie du plus haut niveau. Le mélange de sérénité méditerranéenne, d'infrastructure luxueuse et de proximité immédiate avec la nature fait de cet endroit l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Majorque.

Laissez-vous envoûter par El Toro et vivez l'ambiance incomparable de ce joyau côtier unique !

Équipement

Situé dans le quartier privilégié d'**El Toro** au sud-ouest de Majorque, ce terrain à bâtir offre la base parfaite pour réaliser la maison de vos rêves. Aperçu des principaux points forts :

* Superficie du terrain : environ 500 m² en position surélevée à l'ouest.

* Possibilité de construction selon RU-1 : jusqu'à 40 % (env. 200 m² de surface habitable) plus piscine.

* Quartier résidentiel calme avec flair méditerranéen et baies de baignade idylliques

* Proximité du très exclusif **Port Adriano**, conçu par Philippe Starck

* Restaurants exclusifs, boutiques et cafés directement sur le port de plaisance

* Excellente infrastructure : écoles internationales, terrains de golf et plages à proximité.

* Palma accessible en seulement 20 minutes env.

* Assistance par Safehouse : recommandation d'architectes germanophones, collaboration avec des entreprises de construction éprouvées, suivi complet de la construction sur place.

* Sur demande : références et exemples de projets déjà réalisés avec succès.

Ce terrain combine un emplacement de premier choix avec un excellent potentiel - une opportunité rare de créer des valeurs durables dans le sud-ouest de Majorque. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter toutes les possibilités dans le cadre d'une visite personnelle.

Safehouse The Real Estate Group

Marcel Pelzer

Tél. & WhatsApp : +34 659 98 22 72

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Divers

**SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP**

Safehouse The Real Estate Group est votre agence boutique pour des propriétés exclusives dans le sud-ouest, le sud et le sud-est de Majorque. Nous nous concentrons sur les endroits les plus recherchés de l'île - dont Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada et bien d'autres.

Notre profonde connaissance du marché et notre longue expérience - aussi bien à Majorque que dans l'environnement immobilier international - font de nous le partenaire idéal pour votre recherche immobilière. Nous ne comprenons pas seulement les conditions locales, mais aussi les besoins des clients internationaux.

Safehouse vous accompagne personnellement, discrètement et professionnellement - du premier contact jusqu'à bien au-delà de la date du notaire. Grâce à notre principe éprouvé du "tout-en-un", nous vous proposons une offre de services complète pour votre bien immobilier à Majorque.

Notre réseau comprend des partenaires expérimentés pour :

- Financement et affaires bancaires

- Conseil fiscal et juridique

- Rénovations, assainissements et nouvelles constructions

- Suivi immobilier, gestion et entretien

Avec Safehouse, vous avez à vos côtés un partenaire fiable qui comprend vos souhaits, vous conseille de manière compétente et vous soutient à chaque étape - honnêtement, en toute transparence et avec le souci du détail.

Vous trouverez plus d'informations sur le site :

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