safe, safer, Safehouse ... buy safe, feel good!
| Num. imm. | SH-1659 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07160 |
| Città | Camp de Mar |
| Paese | Spagna |
| Zona | Camp de Mar |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Mare / Spiaggia | 1. linea di costa, Accesso al mare |
| Superficie abitabile | 983 m² |
| Superficie catastale | 939 m² |
| Superficie territoriale | 1.800 m² |
| Locali | 12 |
| Camere da letto | 9 |
| Bagni | 9 |
| Superficie edificata | 1.922 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Camino | Sì |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Cantina | Sì |
| Numero di livelli | 3 |
| Qualità dotazioni | Lusso |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 2 Garage |
| Tipo di parcheggio | Garage/Box indipendente |
| Area wellness | Sì |
| Sauna | Sì |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-ovest, Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Accesso al mare | Sì |
| Vermietungslizenz | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 15.000.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1659 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07160 |
| Città | Camp de Mar | Paese | Spagna |
| Zona | Camp de Mar | Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare | Mare / Spiaggia | 1. linea di costa, Accesso al mare |
| Superficie abitabile | 983 m² | Superficie catastale | 939 m² |
| Superficie territoriale | 1.800 m² | Locali | 12 |
| Camere da letto | 9 | Bagni | 9 |
| Superficie edificata | 1.922 m² | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda | Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Camino | Sì | Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Cantina | Sì |
| Numero di livelli | 3 | Qualità dotazioni | Lusso |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta | Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì | Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì | Posti auto | 2 Garage |
| Tipo di parcheggio | Garage/Box indipendente | Area wellness | Sì |
| Sauna | Sì | Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata | Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì | Orientamento | Sud-ovest, Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì | Accesso al mare | Sì |
| Vermietungslizenz | Sì | Prezzo dell'immobile | 15.000.000 € |
| Valuta | € |
Villa di lusso nella prima linea di mare di Camp de Mar - casa da sogno e investimento allo stesso tempo
Questa proprietà esclusiva - una delle rare ville bifamiliari di lusso di Maiorca con licenza valida per affitti turistici fino a 20 persone - è situata in una posizione spettacolare direttamente sulla prima linea di mare di Camp de Mar. Questa residenza combina quindi il meglio di entrambi i mondi: un rifugio privato e mediterraneo e allo stesso tempo un investimento eccezionale con un potenziale di rendimento eccezionale.
La proprietà è composta da una villa principale e da una villa per gli ospiti separata, entrambe caratterizzate da un'architettura senza tempo, ambienti luminosi e viste panoramiche impareggiabili sul mare aperto. Appena entrati, si percepisce l'energia speciale di questo luogo: il rumore delle onde, l'aria limpida del mare e la perfetta tranquillità di una delle baie più ricercate di Maiorca.
La villa principale offre un'elegante combinazione di spaziosità e design moderno su circa 700 m² di spazio abitabile e utilizzabile. Il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta, con camino sospeso e cucina professionale di design Gaggenau, si aprono su ampie terrazze soleggiate che sembrano galleggiare sul mare grazie a finestre a tutta altezza. La camera da letto principale occupa un intero piano e dispone di due bagni, uno spogliatoio e un accesso diretto alle terrazze: un rifugio privato di impressionante esclusività.
L'esclusiva area benessere con piscina interna riscaldata, sauna e zona relax garantisce puro relax, mentre la spettacolare piscina a sfioro con 79 m² di superficie d'acqua e idromassaggio offre un'esperienza balneare impareggiabile con vista sul Mediterraneo.
La villa separata per gli ospiti, con tre camere da letto, luminosi spazi abitativi e un appartamento indipendente per il personale, completa perfettamente l'insieme e offre la massima flessibilità: ideale per famiglie, amici o per uso turistico nell'ambito della licenza di affitto vacanze.
La combinazione di una posizione privilegiata, di un'architettura imponente, di un accesso diretto al mare e di una licenza di locazione turistica esistente per un massimo di 20 persone rende questa proprietà una rarità assoluta nel sud-ovest di Maiorca. Questa licenza non solo aggiunge valore alla villa, ma apre anche un'opportunità unica di combinare armoniosamente lusso e rendimento, in una regione in cui le nuove licenze vengono concesse raramente.
Camp de Mar è sinonimo di eleganza mediterranea ed esclusività. Immersa in una baia pittoresca con una spiaggia di sabbia fine, acqua blu turchese e il rinomato Golf de Andratx proprio sulla porta di casa, questa località offre tutto ciò che rende la vita a Maiorca così speciale. Il porto alla moda di Puerto de Andratx, Palma e l'aeroporto internazionale sono raggiungibili in meno di 30 minuti.
Una villa che tocca tutti i sensi e un investimento unico a Maiorca per la sua posizione, la qualità e il carattere della licenza.
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 2008 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Certificazione energetica | liegt vor |
| Classe energetica | E |
Camp de Mar è uno dei rifugi più esclusivi del sud-ovest di Maiorca ed è sinonimo di uno stile di vita mediterraneo ai massimi livelli. Immerso in una baia pittoresca, il resort delizia i visitatori con la sua spiaggia di sabbia fine e il mare blu turchese, perfetto per nuotare, fare il bagno e praticare sport acquatici. Un'attrazione particolare è il famoso ristorante sull'isolotto al largo della costa, raggiungibile tramite una passerella di legno e considerato il punto di riferimento della città.
Oltre al meraviglioso ambiente naturale, Camp de Mar vanta un'eccellente infrastruttura. Il rinomato Golf de Andratx, con il suo spettacolare campo a 18 buche, è uno dei campi da golf più belli dell'isola e attira giocatori da tutto il mondo. Hotel esclusivi, eleganti beach club e ristoranti di alto livello creano un'atmosfera elegante e non lasciano nulla a desiderare. Allo stesso tempo, Camp de Mar offre un elevato grado di pace e privacy, lontano dai principali centri turistici.
Grazie alla sua vicinanza a Puerto de Andratx, con la sua passeggiata portuale alla moda, e alle pittoresche cittadine di Andratx e Sant Elm, i residenti possono beneficiare di un'ampia varietà di ristoranti, boutique e offerte culturali. Anche Palma e l'aeroporto internazionale sono facilmente raggiungibili in meno di 30 minuti: l'ideale per chi vuole combinare esclusività, natura e ottimi collegamenti.
Camp de Mar unisce idillio ed eleganza, natura e stile di vita: un luogo in cui lusso e serenità mediterranea formano una simbiosi unica.
Esclusiva villa doppia con accesso diretto al mare a Camp de Mar - lusso mediterraneo allo stato puro
In una delle località più ambite di Maiorca, direttamente sulla prima linea di mare di Camp de Mar, sorge questa straordinaria villa bifamiliare - un capolavoro architettonico che combina eleganza, privacy e stile di vita mediterraneo ai massimi livelli. La proprietà è composta da una villa principale e da una villa separata per gli ospiti, entrambe con viste mozzafiato sul mare, ampie zone giorno e una rara licenza di affitto per vacanze fino a 20 persone. Questa combinazione rende la proprietà non solo un rifugio esclusivo, ma anche un investimento immobiliare molto interessante sulla costa sud-occidentale di Maiorca.
Dati e caratteristiche della proprietà
Posizione: Camp de Mar - 1ª linea di mare con accesso privato al mare
Superficie del terreno: circa 1.922 m²
Superficie totale costruita: circa 1.922 m²
Superficie abitabile: circa 983 m²
Villa principale: circa 696 m² di superficie abitabile/utilizzabile + circa 617 m² di terrazze
Villa per gli ospiti: circa 287 m² di superficie abitabile/utilizzabile + circa 322 m² di terrazze
Anno di costruzione: 2008
Stato: ben tenuto, arredamento di lusso
Prezzo: 15.000.000 €
Disposizione della camera
12 camere in totale
9 camere da letto - tutte con bagno privato, spogliatoio e vista sul mare
9 bagni
Camera da letto principale su un piano completo con due bagni e spogliatoio
Ampio soggiorno e zona pranzo con camino sospeso
Cucina di design a pianta aperta con elettrodomestici Gaggenau
Villa separata per gli ospiti con tre camere da letto, luminose zone giorno e appartamento per il personale
Servizi e comfort
Riscaldamento a pavimento, aria condizionata calda/fredda, pompa di calore
Piscina a sfioro (79 m² di superficie d'acqua) con vista spettacolare sul mare
Piscina interna riscaldata nell'area benessere
Sauna, doccia e area relax
Idromassaggio su una delle terrazze
Ascensore per tutti i livelli
Sistema di allarme, sistema di telecamere, chiamata alla polizia
Doppi vetri, infissi in alluminio
Due posti auto in garage, lavanderia e stenditoio supplementari
Caratteristiche speciali
Licenza di affitto per vacanze fino a 20 persone - una rarità assoluta sulla costa sud-occidentale!
→ rende questa lussuosa villa bifamiliare non solo una casa da sogno, ma anche un investimento immobiliare unico nel suo genere
Accesso diretto e facile al mare e vista panoramica senza ostacoli
Combinazione di privacy, esclusività e stile di vita mediterraneo
A pochi minuti dal Golf de Andratx, dalla spiaggia di sabbia fine e dai beach club di Camp de Mar
6 km dalla scuola internazionale più vicina, 35 km dall'aeroporto di Palma
Per ulteriori informazioni o richieste di visione si prega di contattarci:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni
- Gestione, amministrazione e manutenzione di immobili
Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
Altri immobili
Villa o Villetta - Villa
Santa Ponsa
Villa o Villetta - Villa
El Toro