| Num. imm. | SH-1659 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07160 |
| Città | Camp de Mar |
| Paese | Spagna |
| Zona | Camp de Mar |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Mare / Spiaggia | 1. linea di costa, Accesso al mare |
| Superficie abitabile | 983 m² |
| Superficie catastale | 939 m² |
| Superficie territoriale | 1.800 m² |
| Locali | 12 |
| Camere da letto | 9 |
| Bagni | 9 |
| Superficie edificata | 1.922 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Camino | Sì |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Cantina | Sì |
| Numero di livelli | 3 |
| Qualità dotazioni | Lusso |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Area wellness | Sì |
| Sauna | Sì |
| Piscina | Sì |
| Balcone | Sì |
| Accesso al mare | Sì |
| Vermietungslizenz | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 15.000.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1659 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07160 |
| Città | Camp de Mar | Paese | Spagna |
| Zona | Camp de Mar | Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare | Mare / Spiaggia | 1. linea di costa, Accesso al mare |
| Superficie abitabile | 983 m² | Superficie catastale | 939 m² |
| Superficie territoriale | 1.800 m² | Locali | 12 |
| Camere da letto | 9 | Bagni | 9 |
| Superficie edificata | 1.922 m² | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda | Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Camino | Sì | Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Cantina | Sì |
| Numero di livelli | 3 | Qualità dotazioni | Lusso |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta | Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Area wellness | Sì | Sauna | Sì |
| Piscina | Sì | Balcone | Sì |
| Accesso al mare | Sì | Vermietungslizenz | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 15.000.000 € | Valuta | € |
Situata a Camp de Mar, una delle località più esclusive di Maiorca, questa eccezionale villa di lusso in riva al mare con accesso privato al mare è un vero gioiello della cultura abitativa mediterranea. Con una superficie abitabile e fruibile di circa 696 m² e generose terrazze di circa 617 m², la villa combina un'architettura spettacolare con il massimo livello di comfort abitativo. L'insieme è completato da una villa per gli ospiti separata con circa 287 m² di superficie abitabile e utilizzabile e oltre 300 m² di terrazze, che offre privacy e spazio per la famiglia, gli amici o il personale.
La villa principale colpisce fin dall'ingresso con un soggiorno e una zona pranzo luminosi, dotati di un elegante camino sospeso e di una cucina di design Gaggenau. Le finestre panoramiche a tutta altezza si aprono su ampie terrazze che offrono una vista impareggiabile sul mare e sulla spiaggia di Camp de Mar. La camera da letto principale occupa un intero piano e dispone di due bagni e di uno spogliatoio: un rifugio di pura esclusività. Altre camere da letto, ciascuna con bagno privato e spogliatoio, garantiscono il massimo comfort agli ospiti. L'area benessere con piscina interna riscaldata, sauna, doccia e zona relax è il fiore all'occhiello del lussuoso concetto abitativo. La piscina a sfioro di 79 m² sembra galleggiare sul mare ed è incorniciata da ampie terrazze soleggiate: un luogo che riaccende ogni giorno le sensazioni di vacanza.
La villa per gli ospiti è un rifugio altrettanto elegante, con tre camere da letto, luminose zone giorno e un appartamento per il personale separato: l'ideale per famiglie numerose o per affitti turistici. Con un totale di nove camere da letto, nove bagni, ascensore, vasca idromassaggio, tecnologia domestica all'avanguardia e una posizione unica, questa proprietà soddisfa gli standard più elevati e combina eleganza, privacy e stile di vita mediterraneo in modo impressionante.
Una villa che non è seconda a nessuno e che, grazie alla licenza di affitto per vacanze per un massimo di 20 persone, non è solo una casa da sogno ma anche un'eccezionale opportunità di investimento.
Contattateci per ulteriori informazioni e per una visione personale:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Telefono e WhatsApp: +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 2008 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Certificazione energetica | liegt vor |
| Classe energetica | E |
Camp de Mar è uno dei rifugi più esclusivi del sud-ovest di Maiorca ed è sinonimo di uno stile di vita mediterraneo ai massimi livelli. Immerso in una baia pittoresca, il resort delizia i visitatori con la sua spiaggia di sabbia fine e il mare blu turchese, perfetto per nuotare, fare il bagno e praticare sport acquatici. Un'attrazione particolare è il famoso ristorante sull'isolotto al largo della costa, raggiungibile tramite una passerella di legno e considerato il punto di riferimento della città.
Oltre al meraviglioso ambiente naturale, Camp de Mar vanta un'eccellente infrastruttura. Il rinomato Golf de Andratx, con il suo spettacolare campo a 18 buche, è uno dei campi da golf più belli dell'isola e attira giocatori da tutto il mondo. Hotel esclusivi, eleganti beach club e ristoranti di alto livello creano un'atmosfera elegante e non lasciano nulla a desiderare. Allo stesso tempo, Camp de Mar offre un elevato grado di pace e privacy, lontano dai principali centri turistici.
Grazie alla sua vicinanza a Puerto de Andratx, con la sua passeggiata portuale alla moda, e ai pittoreschi villaggi di Andratx e Sant Elm, i residenti possono beneficiare di un'ampia varietà di ristoranti, boutique e offerte culturali. Anche Palma e l'aeroporto internazionale sono facilmente raggiungibili in meno di 30 minuti: l'ideale per chi vuole combinare esclusività, natura e ottimi collegamenti.
Camp de Mar unisce idillio ed eleganza, natura e stile di vita: un luogo in cui lusso e serenità mediterranea formano una simbiosi unica.
Questa eccezionale villa nella prima linea di mare di Camp de Mar con accesso privato al mare combina l'esclusività mediterranea con il lusso più moderno. Sia la villa principale che la villa per gli ospiti convincono per la loro spaziosità, l'arredamento di alta qualità e la vista spettacolare sul Mediterraneo. Ecco una panoramica dei punti salienti di questa proprietà unica:
* Villa principale con circa 696 m² di spazio abitabile/utilizzabile e circa 617 m² di terrazze
* Villa per gli ospiti con circa 287 m² di superficie abitabile/utilizzabile e circa 322 m² di terrazze.
* Terreno di circa 1.922 m², superficie utile totale di circa 983 m².
* Nove camere da letto e nove bagni
* Camera da letto principale su un piano completo, con due bagni e spogliatoio.
* Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino sospeso
* Cucina di design con elettrodomestici Gaggenau
* Tutte le camere da letto sono dotate di bagno privato, spogliatoio e vista sul mare.
* Area benessere con piscina interna riscaldata, sauna, doccia e zone relax.
* Piscina a sfioro con superficie d'acqua di 79 m² e terrazze solarium con vista sul mare
* Idromassaggio su una delle terrazze
* Ascensore, aria condizionata e riscaldamento su tutti i livelli
* Villa per gli ospiti con tre camere da letto, soggiorno, bagni e appartamento per il personale separato
* Licenza di affitto per vacanze per un massimo di 20 persone - perfetta combinazione di casa da sogno e investimento
Una proprietà che non ha rivali in termini di posizione, strutture e possibilità e che ridefinisce il lusso mediterraneo.
Contattateci per ulteriori informazioni e per una visione personale:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
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Telefono e WhatsApp: +34 659 98 22 72
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**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni
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Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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