| Num. imm. | SH-1652 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07638 |
| Città | Colonia Sant Jordi |
| Paese | Spagna |
| Zona | Colonia Sant Jordí |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Panoramic view |
| Superficie abitabile | 302 m² |
| Superficie catastale | 47 m² |
| Superficie territoriale | 740 m² |
| Locali | 7 |
| Camere da letto | 5 |
| Bagni | 4 |
| WC separati | 1 |
| Constructed area | 349 m² |
| Alimentazione riscaldamento | Gasolio |
| Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda, Riscaldamento centralizzato (a olio) |
| Numero di livelli | 3 |
| Balcone | Sì |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Orientamento | Sud-ovest |
| Terrazza | Sì |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Infissi | Infisso di legno |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Con aria condizionata | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Camino | Sì |
| TV satellitare | Sì |
| Qualità dotazioni | Normale |
| Prezzo dell'immobile | 890.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1652 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07638 |
| Città | Colonia Sant Jordi | Paese | Spagna |
| Zona | Colonia Sant Jordí | Regione | Mallorca |
| Vista | Panoramic view | Superficie abitabile | 302 m² |
| Superficie catastale | 47 m² | Superficie territoriale | 740 m² |
| Locali | 7 | Camere da letto | 5 |
| Bagni | 4 | WC separati | 1 |
| Constructed area | 349 m² | Alimentazione riscaldamento | Gasolio |
| Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda, Riscaldamento centralizzato (a olio) | Numero di livelli | 3 |
| Balcone | Sì | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Orientamento | Sud-ovest | Terrazza | Sì |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Infissi | Infisso di legno |
| Garten-/Gartennutzung | Sì | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Con aria condizionata | Sì | WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Camino | Sì | TV satellitare | Sì |
| Qualità dotazioni | Normale | Prezzo dell'immobile | 890.000 € |
| Valuta | € |
Benvenuti a Colonia Sant Jordi, una delle cittadine costiere più affascinanti del sud di Maiorca, nota per le sue spiagge idilliache, il porto autentico e uno stile di vita mediterraneo che non è secondo a nessuno. In una posizione tranquilla, a pochi passi dalla pittoresca Cala Galiota, vi attende questo chalet indipendente dal grande potenziale, che apre numerose possibilità di progettazione.
Su un terreno di 740 m² e con una superficie costruita di 349 m² distribuita su tre livelli, questa proprietà offre molto spazio per i sogni individuali. Al piano terra si trova un ampio garage con spazio per due veicoli e un appartamento separato con cucina e bagno, ideale per gli ospiti o come zona separata.
Al primo piano si trova una luminosa cucina con isola di cottura centrale e annessa zona pranzo, perfetta per trascorrere il tempo con la famiglia e gli amici. Il soggiorno con accesso alla terrazza invita a rilassarsi, mentre una camera matrimoniale con bagno privato offre ulteriore comfort.
Il secondo piano è caratterizzato da un'ampia terrazza anteriore, due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia e un'ulteriore stanza attualmente utilizzata come spogliatoio.
L'ampio giardino è un vero punto di forza: un rifugio verde con la possibilità di costruire una piscina per godere appieno del clima mediterraneo. Esiste anche un progetto di ampliamento della casa con altre due camere da letto al piano superiore, che sottolinea ulteriormente il potenziale di questa proprietà.
Che si tratti di una residenza familiare, di una casa per le vacanze o di un progetto di design individuale, questo chalet del 1976 offre la base perfetta per realizzare la casa dei vostri sogni sulla costa di Maiorca.
Organizzate una visita con noi oggi stesso e lasciatevi ispirare dalle sue possibilità.
Safehouse Il Gruppo Immobiliare - Marcel Pelzer
Telefono e WhatsApp: +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 1976 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Certificazione energetica | In implementazione |
**Colonia Sant Jordi - Dove Maiorca mostra la sua anima autentica**
Colonia Sant Jordi, un'incantevole cittadina costiera nel sud di Maiorca, è uno degli insider dell'isola, lontana dal turismo di massa ma con tutto ciò che il cuore desidera. Incastonata tra baie turchesi e vaste riserve naturali, questa città offre una straordinaria combinazione di natura, tradizione e qualità di vita mediterranea.
Colonia Sant Jordi è particolarmente nota per le sue bellissime spiagge: la famosa **Es Trenc**, con la sua sabbia bianca in stile caraibico e l'acqua cristallina, è a pochi passi di distanza. Anche le baie circostanti, come **Es Dolç**, **Es Carbó** o **Ses Roquetes**, invitano a nuotare, prendere il sole e soffermarsi.
Il pittoresco porticciolo, fiancheggiato da caffè, piccole boutique e ottimi ristoranti di pesce, costituisce il cuore del villaggio e trasuda fascino marittimo. Gli abitanti del luogo e i visitatori si incontrano qui per godersi il tramonto o semplicemente per immergersi nell'atmosfera rilassata.
Per gli amanti della natura, la regione intorno a Colonia Sant Jordi offre numerose possibilità: Passeggiate nelle saline, tour in bicicletta attraverso il paesaggio costiero pianeggiante o escursioni all'isola di Cabrera, un parco nazionale protetto con flora e fauna uniche, rendono ogni soggiorno indimenticabile.
La Colonia Sant Jordi combina l'autenticità con la gioia di vivere, la tranquillità con l'attività: è il luogo ideale per chi vuole vivere l'autentica Maiorca senza dover rinunciare al comfort.
Scoprite questo affascinante chalet a Colonia Sant Jordi, a pochi passi dal porto e dalla pittoresca Cala Galiota. Questa proprietà offre ampi spazi, potenziale di espansione e l'opportunità di realizzare la casa dei vostri sogni in riva al mare.
* Superficie del terreno: 740 m²
* Superficie costruita: 349 m², distribuiti su tre piani
* Anno di costruzione: 1976, pronto per la modernizzazione individuale.
* Piano terra con garage per due veicoli e appartamento separato per gli ospiti con cucina e bagno.
* Primo piano con luminosa cucina con isola di cottura, zona pranzo adiacente e accogliente soggiorno con accesso alla terrazza.
* Una camera da letto con bagno privato e un ulteriore WC per gli ospiti al primo piano.
* Secondo piano con ampia terrazza anteriore, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e un'altra stanza come spogliatoio.
* Giardino con spazio sufficiente per costruire una piscina
* Possibilità di ampliamento: progetto esistente per creare altre due camere da letto al piano superiore.
* Spazio di archiviazione aggiuntivo e riscaldamento centrale a gasolio per il massimo comfort tutto l'anno.
Questa casa è ideale per chi cerca un progetto con molto potenziale e vuole creare una casa a proprio piacimento.
Contattateci per una visita e lasciatevi ispirare da questa proprietà speciale.
Safehouse Il Gruppo Immobiliare - Marcel Pelzer
Telefono e WhatsApp: +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
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Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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