| N° de référence | SH-1652 |
| Affectation | Résidentiel |
| Type de location | Achat |
| Genre de bien | Maison |
| Type de bien | Villa |
| Code postal | 07638 |
| Ville | Colonia Sant Jordi |
| Pays | Espagne |
| Ajout régional | Colonia Sant Jordí |
| Scout Région | Mallorca |
| Vue | Panoramic view |
| Surface habitable | 302 m² |
| Surface pondérée | 47 m² |
| Surface terrain | 740 m² |
| Nb chambres | 7 |
| Nb chambres à coucher | 5 |
| Nb SDB | 4 |
| Nb WC séparés | 1 |
| surface construite | 349 m² |
| Chauffage | Mazout |
| Type de chauffage | Climatisation chaud/froid, Chauffage centrale ( Huile) |
| Nombre d'étages | 3 |
| Balcon | Oui |
| Climatisation | Froid / Chaud |
| Orientation du balcon/terrasse | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
| Cadre de fenêtre | Cadre en bois |
| Garten-/Gartennutzung | Oui |
| Cuisines | Cuisine aménagée, Cuisine ouverte |
| Climatisation | Oui |
| Toilettes | Oui |
| Cabinet de débarras | Oui |
| Salle de lavage/séchage | Oui |
| Cheminée | Oui |
| TV SAT Câble | Oui |
| Qualité de l'équipement | Standard |
| Prix affiché | 890.000 € |
| Devise | € |
| N° de référence | SH-1652 | Affectation | Résidentiel |
| Type de location | Achat | Genre de bien | Maison |
| Type de bien | Villa | Code postal | 07638 |
| Ville | Colonia Sant Jordi | Pays | Espagne |
| Ajout régional | Colonia Sant Jordí | Scout Région | Mallorca |
| Vue | Panoramic view | Surface habitable | 302 m² |
| Surface pondérée | 47 m² | Surface terrain | 740 m² |
| Nb chambres | 7 | Nb chambres à coucher | 5 |
| Nb SDB | 4 | Nb WC séparés | 1 |
| surface construite | 349 m² | Chauffage | Mazout |
| Type de chauffage | Climatisation chaud/froid, Chauffage centrale ( Huile) | Nombre d'étages | 3 |
| Balcon | Oui | Climatisation | Froid / Chaud |
| Orientation du balcon/terrasse | Sud-ouest | Terrasse | Oui |
| Vitrage | Double vitrage | Cadre de fenêtre | Cadre en bois |
| Garten-/Gartennutzung | Oui | Cuisines | Cuisine aménagée, Cuisine ouverte |
| Climatisation | Oui | Toilettes | Oui |
| Cabinet de débarras | Oui | Salle de lavage/séchage | Oui |
| Cheminée | Oui | TV SAT Câble | Oui |
| Qualité de l'équipement | Standard | Prix affiché | 890.000 € |
| Devise | € |
Bienvenue à Colonia Sant Jordi - l'un des plus charmants villages côtiers du sud de Majorque, connu pour ses plages idylliques, son port authentique et un art de vivre méditerranéen sans pareil. Situé au calme, à quelques pas de la pittoresque Cala Galiota, ce chalet indépendant au grand potentiel vous attend et vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Sur un terrain de 740 m² et avec une surface construite de 349 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété offre beaucoup d'espace pour les rêves individuels. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux avec de la place pour deux véhicules ainsi qu'un appartement séparé avec cuisine et salle de bains - idéal pour les invités ou comme espace indépendant.
Au premier étage se trouve une cuisine lumineuse avec un îlot central et une salle à manger adjacente, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon avec accès à la terrasse invite à la détente, tandis qu'une chambre à coucher double avec salle de bain privée offre un confort supplémentaire.
Le deuxième étage impressionne avec une grande terrasse frontale, deux autres chambres à coucher, une salle de bain avec douche et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme dressing.
Le vaste jardin est un véritable atout - une retraite verdoyante avec la possibilité de construire une piscine pour profiter pleinement du climat méditerranéen. De plus, il existe un projet d'extension de la maison avec deux chambres supplémentaires à l'étage, ce qui souligne encore plus le potentiel de cette propriété.
Qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'une maison de vacances ou d'un projet d'aménagement individuel, ce chalet datant de 1976 vous offre la base parfaite pour faire de vos rêves d'habitation sur la côte majorquine une réalité.
Convenez dès aujourd'hui d'une visite avec nous et laissez-vous inspirer par les possibilités qui s'offrent à vous.
Safehouse The Real Estate Group - Marcel Pelzer
Tél. & WhatsApp : +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
| Année de construction | 1976 |
| État général | Bon état |
| Diagnostic DPE | En cours de traitement |
**Colonia Sant Jordi - Là où Majorque montre son âme authentique**
Colonia Sant Jordi, une charmante petite ville côtière au sud de Majorque, fait partie des endroits secrets de l'île - loin du tourisme de masse et pourtant avec tout ce que le cœur désire. Nichée entre des criques turquoise et de vastes réserves naturelles, cette localité offre une combinaison exceptionnelle de nature, de tradition et de qualité de vie méditerranéenne.
Colonia Sant Jordi est particulièrement connue pour ses plages de rêve : la célèbre **Es Trenc**, avec son sable blanc aux allures de Caraïbes et son eau cristalline, n'est qu'à un saut de puce. Les baies environnantes comme **Es Dolç**, **Es Carbó** ou **Ses Roquetes** invitent également à la baignade, au soleil et à la détente.
Le port de plaisance pittoresque, bordé de cafés, de petites boutiques et d'excellents restaurants de poisson, constitue le cœur de la localité et dégage une ambiance maritime. Les habitants et les visiteurs s'y retrouvent pour admirer le coucher de soleil ou tout simplement pour profiter de l'ambiance détendue.
Pour les amoureux de la nature, la région autour de Colonia Sant Jordi offre de nombreuses possibilités : Des promenades dans les salines, des randonnées à vélo à travers le paysage côtier plat ou des excursions vers l'île voisine de Cabrera - un parc national protégé avec une flore et une faune uniques - font de chaque séjour un moment inoubliable.
Colonia Sant Jordi allie l'originalité à la joie de vivre, le calme à l'activité - et est donc l'endroit idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre l'authenticité de Majorque sans devoir renoncer au confort.
Découvrez ce charmant chalet à Colonia Sant Jordi - à quelques pas du port et de la pittoresque Cala Galiota. Cette propriété vous offre beaucoup d'espace, un potentiel d'extension et la possibilité de réaliser la maison de vos rêves au bord de la mer.
* Superficie du terrain : 740 m².
* Surface construite : 349 m², répartis sur trois étages.
* Année de construction : 1976, prête pour une modernisation individuelle
* Rez-de-chaussée avec garage pour deux véhicules et appartement d'amis séparé avec cuisine et salle de bains
* Premier étage avec cuisine lumineuse et îlot de cuisson, salle à manger attenante et salon confortable avec accès à la terrasse
* Une chambre à coucher avec salle de bain en suite et un WC supplémentaire pour les invités au premier étage
* Deuxième étage avec une grande terrasse frontale, deux chambres à coucher doubles, une salle de bain avec douche et une autre pièce comme dressing.
* jardin avec suffisamment d'espace pour construire une piscine
* Possibilité d'extension : projet existant pour créer deux chambres supplémentaires à l'étage.
* Espace de rangement supplémentaire ainsi que chauffage central au fuel pour un confort en toute saison
Cette maison est idéale pour tous ceux qui recherchent un projet avec beaucoup de potentiel et qui souhaitent créer une maison individuelle selon leurs souhaits.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété particulière.
Safehouse The Real Estate Group - Marcel Pelzer
Tél. & WhatsApp : +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group est votre agence boutique pour des propriétés exclusives dans le sud-ouest, le sud et le sud-est de Majorque. Nous nous concentrons sur les endroits les plus recherchés de l'île - dont Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada et bien d'autres.
Notre profonde connaissance du marché et notre longue expérience - aussi bien à Majorque que dans l'environnement immobilier international - font de nous le partenaire idéal pour votre recherche immobilière. Nous ne comprenons pas seulement les conditions locales, mais aussi les besoins des clients internationaux.
Safehouse vous accompagne personnellement, discrètement et professionnellement - du premier contact jusqu'à bien au-delà de la date du notaire. Grâce à notre principe éprouvé du "tout-en-un", nous vous proposons une offre de services complète pour votre bien immobilier à Majorque.
Notre réseau comprend des partenaires expérimentés pour :
- Financement et affaires bancaires
- Conseil fiscal et juridique
- Rénovations, assainissements et nouvelles constructions
- Suivi immobilier, gestion et entretien
Avec Safehouse, vous avez à vos côtés un partenaire fiable qui comprend vos souhaits, vous conseille de manière compétente et vous soutient à chaque étape - honnêtement, en toute transparence et avec le souci du détail.
Vous trouverez plus d'informations sur le site :
www.safehouse-realestate.com
ou par téléphone au +34 659 982 272
Autres biens
Maison - Maison individuelle
Esporles
Maison - Villa
South
