| ImmoNr | SH-1652 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 07638 |
| Ort | Colonia Sant Jordi |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Colonia Sant Jordí |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Panoramablick |
| Wohnfläche | 302 m² |
| Nutzfläche | 47 m² |
| Grundstücksgröße | 740 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| bebaute Fläche | 349 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Klimaanlage warm/kalt, Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest |
| Terrasse | Ja |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Fensterrahmen | Holz-Rahmen |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Klimatisiert | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Kamin | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Kaufpreis | 890.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1652 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 07638 |
| Ort | Colonia Sant Jordi | Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Colonia Sant Jordí | Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Panoramablick | Wohnfläche | 302 m² |
| Nutzfläche | 47 m² | Grundstücksgröße | 740 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 4 | Anzahl sep. WC | 1 |
| bebaute Fläche | 349 m² | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Klimaanlage warm/kalt, Zentralheizung (Öl) | Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja | Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest | Terrasse | Ja |
| Verglasung | Doppelt verglast | Fensterrahmen | Holz-Rahmen |
| Garten-/Gartennutzung | Ja | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Klimatisiert | Ja | Gäste WC | Ja |
| Abstellraum | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Kamin | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal | Kaufpreis | 890.000 € |
| Währung | € |
Willkommen in Colonia Sant Jordi – einem der charmantesten Küstenorte im Süden Mallorcas, bekannt für seine idyllischen Strände, den authentischen Hafen und ein mediterranes Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht. In ruhiger Lage, nur wenige Schritte von der malerischen Cala Galiota entfernt, erwartet Sie dieses freistehende Chalet mit großem Potenzial, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Auf einem Grundstück von 740 m² und mit einer bebauten Fläche von 349 m² verteilt auf drei Ebenen, bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Träume. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie ein separates Apartment mit Küche und Bad – ideal für Gäste oder als eigenständiger Bereich.
In der ersten Etage befindet sich eine helle Küche mit zentraler Kochinsel und angrenzendem Essbereich, perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen ein, während ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad zusätzlichen Komfort bietet.
Die zweite Etage beeindruckt mit einer großen Frontterrasse, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche und einem zusätzlichen Raum, der aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird.
Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight – ein grüner Rückzugsort mit der Möglichkeit, einen Pool zu errichten, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich besteht ein Projekt zur Erweiterung des Hauses um zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss, was das Potenzial dieser Immobilie noch einmal deutlich unterstreicht.
Ob als Familienwohnsitz, Urlaubsdomizil oder Projekt zur individuellen Gestaltung – dieses Chalet aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihre Wohnträume an der mallorquinischen Küste Wirklichkeit werden zu lassen.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren.
Safehouse The Real Estate Group – Marcel Pelzer
Tel. & WhatsApp: +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
| Baujahr | 1976 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
**Colonia Sant Jordi – Wo Mallorca seine authentische Seele zeigt**
Colonia Sant Jordi, ein charmantes Küstenstädtchen im Süden Mallorcas, zählt zu den Geheimtipps der Insel – fernab vom Massentourismus und doch mit allem, was das Herz begehrt. Eingebettet zwischen türkisblauen Buchten und ausgedehnten Naturschutzgebieten, bietet dieser Ort eine außergewöhnliche Kombination aus Natur, Tradition und mediterraner Lebensqualität.
Besonders bekannt ist Colonia Sant Jordi für seine traumhaften Strände: Der berühmte **Es Trenc**, mit seinem karibisch anmutenden, weißen Sand und dem kristallklaren Wasser, liegt nur einen Katzensprung entfernt. Auch die umliegenden Buchten wie **Es Dolç**, **Es Carbó** oder **Ses Roquetes** laden zum Baden, Sonnen und Verweilen ein.
Der malerische Yachthafen, gesäumt von Cafés, kleinen Boutiquen und exzellenten Fischrestaurants, bildet das Herz des Ortes und versprüht maritimes Flair. Hier treffen sich Einheimische und Besucher gleichermaßen, um den Sonnenuntergang zu genießen oder einfach das entspannte Ambiente auf sich wirken zu lassen.
Für Naturliebhaber bietet die Region rund um Colonia Sant Jordi zahlreiche Möglichkeiten: Spaziergänge durch die Salinen, Radtouren durch die flache Küstenlandschaft oder Ausflüge zur vorgelagerten Insel Cabrera – einem geschützten Nationalpark mit einzigartiger Flora und Fauna – machen jeden Aufenthalt unvergesslich.
Colonia Sant Jordi verbindet Ursprünglichkeit mit Lebensfreude, Ruhe mit Aktivität – und ist somit der ideale Ort für alle, die das authentische Mallorca erleben möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Entdecken Sie dieses charmante Chalet in Colonia Sant Jordi – nur wenige Schritte vom Hafen und der malerischen Cala Galiota entfernt. Diese Immobilie bietet Ihnen viel Platz, Potenzial zur Erweiterung und die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Traumhaus am Meer zu verwirklichen.
* Grundstücksgröße: 740 m²
* Bebaute Fläche: 349 m², verteilt auf drei Etagen
* Baujahr: 1976, bereit für eine individuelle Modernisierung
* Erdgeschoss mit Garage für zwei Fahrzeuge und separatem Gästeapartment mit Küche und Bad
* Erste Etage mit heller Küche und Kochinsel, angrenzendem Essbereich und gemütlichem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
* Ein Schlafzimmer mit Bad en suite und zusätzliches Gäste-WC in der ersten Etage
* Zweite Etage mit großer Frontterrasse, zwei Doppelschlafzimmern, einem Bad mit Dusche und einem weiteren Raum als Ankleidezimmer
* Garten mit ausreichend Platz für den Bau eines Pools
* Erweiterungsmöglichkeit: bestehendes Projekt zur Schaffung von zwei weiteren Schlafzimmern im Obergeschoss
* Zusätzlicher Stauraum sowie Ölzentralheizung für Komfort zu jeder Jahreszeit
Dieses Haus ist ideal für alle, die ein Projekt mit viel Potenzial suchen und ein Eigenheim nach ihren Wünschen gestalten möchten.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern.
Safehouse The Real Estate Group – Marcel Pelzer
Tel. & WhatsApp: +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten
– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung
Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
Mehr Informationen finden Sie unter:
www.safehouse-realestate.com
oder telefonisch unter +34 659 982 272
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