| EmlakNo | SH-1647 |
| Kullanım türü | Yaşam |
| Pazarlama Türü | Satilik |
| Emlak türü | Ev, Villa |
| Emlak tipi | Arsa |
| Posta Kodu | 07350 |
| Şehir | Binissalem |
| Ülke | İspanya |
| Bölgesel ekleme | Binissalem |
| İzci Bölgesi | Mallorca |
| Manzara | Panoramic view |
| Yaşam alanı (Brüt) | 313 m² |
| Arsa Alani | 8.301 m² |
| Salon Sayisi | 10 |
| Oda sayısı | 8 |
| Banyo sayısı | 6 |
| Constructed area | 475 m² |
| Yakıt türü | air heat-pump, Elektro, Güneş |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma, Air Conditioning hot / cold |
| Kat sayısı | 2 |
| Araçlık otopark | 2 Boş alanlar |
| Balkon | Evet |
| Air conditioning | Cold/Warm |
| Balkon / teras cephesi | Güney |
| Teras | Evet |
| Glazing | Double glazed |
| Window frames | PVC frame |
| Garten-/Gartennutzung | Evet |
| Yüzme havuzu | Evet |
| Mutfak | Ankastre mutfak, açık mutfak |
| Klimalı | Evet |
| Depo | Evet |
| Yıkama / kurutma odası | Evet |
| Şömine | Evet |
| Anten, Kablo TV | Evet |
| Donanım kalitesi | Yüksek |
| Outdoor kitchen | Evet |
| Fiyat | 3.900.000 € |
| Para birimi | € |
| EmlakNo | SH-1647 | Kullanım türü | Yaşam |
| Pazarlama Türü | Satilik | Emlak türü | Ev, Villa |
| Emlak tipi | Arsa | Posta Kodu | 07350 |
| Şehir | Binissalem | Ülke | İspanya |
| Bölgesel ekleme | Binissalem | İzci Bölgesi | Mallorca |
| Manzara | Panoramic view | Yaşam alanı (Brüt) | 313 m² |
| Arsa Alani | 8.301 m² | Salon Sayisi | 10 |
| Oda sayısı | 8 | Banyo sayısı | 6 |
| Constructed area | 475 m² | Yakıt türü | air heat-pump, Elektro, Güneş |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma, Air Conditioning hot / cold | Kat sayısı | 2 |
| Araçlık otopark | 2 Boş alanlar | Balkon | Evet |
| Air conditioning | Cold/Warm | Balkon / teras cephesi | Güney |
| Teras | Evet | Glazing | Double glazed |
| Window frames | PVC frame | Garten-/Gartennutzung | Evet |
| Yüzme havuzu | Evet | Mutfak | Ankastre mutfak, açık mutfak |
| Klimalı | Evet | Depo | Evet |
| Yıkama / kurutma odası | Evet | Şömine | Evet |
| Anten, Kablo TV | Evet | Donanım kalitesi | Yüksek |
| Outdoor kitchen | Evet | Fiyat | 3.900.000 € |
| Para birimi | € |
Otantik Mallorcan cazibesini modern yaşam konforuyla birleştiren Binissalem'deki bu eşsiz finca'ya hoş geldiniz. Düz, güneş alan 8.300 m²'lik bir arsa üzerinde yer alan bu tesis, görkemli Tramuntana'nın nefes kesen panoramik manzarasına sahip bir Akdeniz sığınağıdır.
Tamamen yenilenmiş 240 m²'lik ana finca, iki şık konuk evi ile tamamlanmaktadır ve geniş teraslar ve mükemmel donanımlı bir yaz mutfağı dahil olmak üzere toplam 336 m² yaşam alanı ve 472 m² inşaat alanı sunmaktadır. Sekiz yatak odası ve altı banyosu bulunan tesis, aileler, arkadaşlar veya çok kuşaklı yaşam için idealdir.
12x6 metrelik tuzlu su havuzu, on iki farklı meyve türü ve otomatik sulama ile güzel peyzajlı bir bahçenin içinde yer almaktadır. Barbekü, pizza fırını ve kendi su kaynağına sahip geniş açık mutfak sizi sosyalleşmeye davet ediyor.
Özellikler en ince ayrıntısına kadar etkileyici: akü depolamalı fotovoltaik sistem, test edilmiş içme suyu ile 100 m derinliğinde kendi kuyusu, su yumuşatma sistemleri, Daikin klima, yeni elektrik, zemin ve yalıtım (2024), sineklikli çift camlı PVC pencereler, odun sobası, Starlink üzerinden yüksek hızlı internet, alarm sistemi ve enerji tasarruflu yalıtım.
Doğal taş cepheler ve ahşap kirişler gibi geleneksel unsurlar, ışık alan odalar, özelleştirilmiş taş zeminler ve modern tasarımla uyumlu bir şekilde harmanlanmıştır. Teraslardan dağların üzerinde muhteşem gün batımının keyfini çıkarabilirsiniz - kırsal huzur ve şık zarafet arasında bir yaşam tarzı.
Konumu daha ideal olamazdı: kesinlikle sessiz, yol veya uçak gürültüsü yok, Binissalem'in merkezine sadece birkaç dakika, tüm olanaklar için Inca'ya dört dakika ve yaklaşık 25 dakika içinde Palma'ya ve havaalanına ulaşabilirsiniz. Uluslararası okullar, tren ve otobüs bağlantılarının yanı sıra güvenilir bir altyapı, bu finca'yı hem kalıcı yaşam için hem de dinlendirici molalar için özel bir vaha olarak mükemmel bir ikametgah haline getirmektedir.
Fiyat: € 3.900.000
Bu finca bir evden daha fazlasıdır - bir ifadedir. Akdeniz ruhu, sürdürülebilirlik ve zamansız zarafetin eşsiz bir yaşam tarzı yaratmak için birleştiği bir yer.
Safehouse The Real Estate Group
Tel. & WhatsApp: +34 659 98 22 72
[www.safehouse-realestate.com](http://www.safehouse-realestate.com)
| Yapım yılı | 2002 |
| Durum | Modernize |
| Enerji sertifikası | liegt vor |
| Enerji verimlilik sınıfı | C |
| Temel enerji sağlayıcısı | Güneş |
Binissalem - Mayorka'nın şarap kültürünün kalbi
Adanın iç kesimlerinin nazik manzarasında yer alan Binissalem, otantiklik, gelenek ve Akdeniz yaşam sevincini temsil eden bir yerdir. Bu büyüleyici küçük kasaba Mallorcan bağcılığının merkezidir ve adanın sınırlarının çok ötesinde beğenilen kaliteli şaraplarıyla ünlüdür. Küçük şarap imalathaneleri, tarihi şarap imalathaneleri ve pitoresk üzüm bağları çevreyi karakterize etmekte ve bölgeye eşsiz bir karakter kazandırmaktadır.
Tarihi eski şehir, doğal taş cepheleri, dar sokakları, şirin kafeleri ve geleneksel restoranlarıyla büyülemektedir. Heybetli Santa Maria kilisesinin etrafında, aynı zamanda rahat ve otantik kalan canlı bir koşuşturma vardır. Binissalem özellikle festivalleriyle, özellikle de tüm köyün üzüm hasadı şerefine bir araya geldiği yıllık şarap festivali "Festa des Vermar" ile ünlüdür.
Konum idealdir: Palma'ya arabayla veya trenle sadece 25 dakikada ulaşılabilir, havaalanına da gidilebilir. Yakındaki Inca da mağazalar, marketler, restoranlar ve tıbbi bakım ile modern bir altyapı sunmaktadır. İyi bağlantılara rağmen Binissalem, kitle turizminden uzakta huzur, doğa ve bozulmamış bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Çevredeki alan geniş tarlaları, zeytinlikleri ve UNESCO Dünya Mirası Listesi'nde yer alan Serra de Tramuntana'nın açık manzarasıyla etkileyicidir. Alaró, Consell ve Santa Maria del Camí gibi pitoresk köyler kolayca ulaşılabilecek mesafede yer alırken, çok sayıda yürüyüş ve bisiklet parkuru çeşitli manzaralar boyunca uzanmaktadır.
Binissalem, adanın ritmini yansıtan bir yaşam kalitesini temsil eder: yavaşlatılmış, doğaya yakın ve Akdeniz sıcaklığıyla dolu. Gelenek ve modernliğin uyumlu bir şekilde harmanlandığı ve gerçek Mallorca'yı hissedebileceğiniz bir yer.
Binissalem'deki bu rüya gibi finca sadece konumu ve panoramik manzarasıyla değil, aynı zamanda arzulanan hiçbir şeyi bırakmayan tesisleriyle de etkileyicidir:
* 8.300 m² büyüklüğünde, güneşli ve tesviye edilmiş arsa
* Toplam 336 m² yaşam alanı (240 m² ana ev + 42 m² ve 54 m²'lik 2 misafir evi)
* Teraslar ve açık mutfak dahil 472 m² inşaat alanı
* Aile ve misafirler için sekiz yatak odası ve altı banyo
* Açık plan oturma/yemek alanı, şömine ve teras erişimine sahip ana finca
* Klimalı ve Starlink internetli iki bağımsız konuk evi
* Modern filtre sistemine sahip 12 x 6 metrelik tuzlu su havuzu
* Barbekü, pizza fırını ve kendi su kaynağına sahip tam donanımlı açık mutfak
* On iki çeşit meyve ve otomatik sulamaya sahip bahçe
* Akü depolamalı ve şebeke bağlantılı güneş enerjisi sistemi
* Test edilmiş içme suyuna sahip özel kuyu (100 metre derinlikte)
* Tüm mutfaklarda su yumuşatma ve osmoz sistemleri
* 2024'te komple yenileme (elektrik, zemin, yalıtım, pencereler)
* Sineklikli ve hırsızlığa karşı korumalı çift camlı PVC pencereler
* Daikin klima üniteleri ve iki şömine
* Alarm sistemi, interkom ve enerji tasarruflu yalıtım
* Yüksek kaliteli doğal taş cepheler, ahşap kirişler ve özelleştirilmiş taş zeminler
* Tramuntana'nın muhteşem manzarasına sahip güneye bakan güneşli yön
Gelenekselliği ve modernliği mükemmel bir şekilde birleştiren bir ev - taşınmaya hazır, keyfini çıkarmaya hazır.
Safehouse The Real Estate Group
Tel. & WhatsApp: +34 659 98 22 72
[www.safehouse-realestate.com](http://www.safehouse-realestate.com)
**SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group, Mayorka'nın güney-batısı, güneyi ve güney-doğusundaki seçkin mülkler için butik acentenizdir. Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat dahil olmak üzere adanın en çok aranan yerlerine odaklanıyoruz, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada ve çok daha fazlası.
Piyasa hakkındaki derinlemesine bilgimiz ve uzun yıllara dayanan deneyimimiz - hem Mallorca'da hem de uluslararası emlak piyasasında - bizi emlak arayışınız için ideal ortak haline getiriyor. Sadece yerel koşulları değil, aynı zamanda uluslararası müşterilerin ihtiyaçlarını da anlıyoruz.
Safehouse, ilk temastan noter randevusunun çok ötesine kadar size kişisel, gizli ve profesyonel olarak eşlik eder. Kanıtlanmış "tek durak noktası" ilkemizle, Mallorca'daki mülkünüz için size kapsamlı bir hizmet yelpazesi sunuyoruz.
Ağımız aşağıdakiler için deneyimli ortakları içerir
- Finansman ve bankacılık konuları
- Vergi ve hukuki danışmanlık
- Yenileme, tadilat ve yeni inşaatlar
- Mülk yönetimi, idare ve bakım
Safehouse ile yanınızda, isteklerinizi anlayan, size yetkin tavsiyelerde bulunan ve her adımda sizi destekleyen güvenilir bir ortağınız var - dürüst, şeffaf ve ayrıntılara dikkat eden.
Daha fazla bilgiyi şu adreste bulabilirsiniz
www.safehouse-realestate.com
veya +34 659 982 272 numaralı telefondan
Weitere Immobilien
Ev, Villa - Lüks villa
Son Vida
Ev, Villa - Lüks villa
Capdepera / Canyamel
