| номер объекта | SH-1647 |
| Тип использования | жилье |
| тип маркетинга | покупка |
| Тип объекта | дом |
| Тип объекта | финка |
| почтовый индекс | 07350 |
| местоположение | Binissalem |
| страна | Испания |
| региональное дополнение | Binissalem |
| регион скаута | Mallorca |
| вид | Panoramic view |
| жилая площадь | 313 m² |
| площадь участка | 8.301 m² |
| количество комнат | 10 |
| количество спален | 8 |
| количество ванных комнат | 6 |
| Constructed area | 475 m² |
| камин | air heat-pump, электричество, солнечное отопление |
| тип отопления | напольное отопление, Кондиционер тепло / холод |
| количество этажей | 2 |
| паркинги | 2 парковочные места |
| балкон | да |
| Air conditioning | Cold/Warm |
| ориентация балкон/терраса | юг |
| терраса | да |
| Glazing | Double glazed |
| Window frames | PVC frame |
| Garten-/Gartennutzung | да |
| бассейн | да |
| кухня | встроенная кухня, кухня открытой планировки |
| кондиционер | да |
| камера хранения | да |
| стиральная/сушильная комната | да |
| камин | да |
| кабельное спутниковое телевидение | да |
| качество оборудования | высококлассный |
| Outdoor kitchen | да |
| цена покупки | 3.900.000 € |
| валюта | € |
| номер объекта | SH-1647 | Тип использования | жилье |
| тип маркетинга | покупка | Тип объекта | дом |
| Тип объекта | финка | почтовый индекс | 07350 |
| местоположение | Binissalem | страна | Испания |
| региональное дополнение | Binissalem | регион скаута | Mallorca |
| вид | Panoramic view | жилая площадь | 313 m² |
| площадь участка | 8.301 m² | количество комнат | 10 |
| количество спален | 8 | количество ванных комнат | 6 |
| Constructed area | 475 m² | камин | air heat-pump, электричество, солнечное отопление |
| тип отопления | напольное отопление, Кондиционер тепло / холод | количество этажей | 2 |
| паркинги | 2 парковочные места | балкон | да |
| Air conditioning | Cold/Warm | ориентация балкон/терраса | юг |
| терраса | да | Glazing | Double glazed |
| Window frames | PVC frame | Garten-/Gartennutzung | да |
| бассейн | да | кухня | встроенная кухня, кухня открытой планировки |
| кондиционер | да | камера хранения | да |
| стиральная/сушильная комната | да | камин | да |
| кабельное спутниковое телевидение | да | качество оборудования | высококлассный |
| Outdoor kitchen | да | цена покупки | 3.900.000 € |
| валюта | € |
Добро пожаловать в эту уникальную финку в Биниссалеме - поместье, сочетающее в себе подлинное очарование Майорки и современный комфорт. Расположенная на ровном, залитом солнцем участке площадью 8 300 м², эта средиземноморская усадьба с захватывающими панорамными видами на величественную Трамунтану.
Полностью отремонтированная главная финка площадью 240 м² дополнена двумя стильными гостевыми домами и предлагает в общей сложности 336 м² жилой площади и 472 м² построенной площади, включая просторные террасы и прекрасно оборудованную летнюю кухню. Восемь спален и шесть ванных комнат - идеальное место для семьи, друзей или нескольких поколений.
Центральное место занимает бассейн 12 x 6 метров с соленой водой, расположенный в прекрасном ландшафтном саду с двенадцатью различными видами фруктов и автоматическим поливом. Просторная открытая кухня с барбекю, печью для пиццы и собственным водопроводом приглашает вас к общению.
Характеристики впечатляют до мельчайших деталей: фотоэлектрическая система с аккумулятором, собственная скважина глубиной 100 м с проверенной питьевой водой, система смягчения воды, кондиционер Daikin, новая электрика, полы и изоляция (2024), окна ПВХ с двойным остеклением и москитными сетками, дровяные печи, высокоскоростной интернет через Starlink, сигнализация и энергосберегающая изоляция.
Традиционные элементы, такие как фасады из натурального камня и деревянные балки, гармонично сочетаются с залитыми светом комнатами, каменными полами и современным дизайном. С террас можно любоваться захватывающими закатами над горами - стиль жизни между сельским спокойствием и стильной элегантностью.
Идеальное расположение: абсолютно тихое, без шума дорог и самолетов, всего несколько минут до центра Биниссалема, четыре минуты до Инки со всеми удобствами, а за 25 минут можно добраться до Пальмы и аэропорта. Международные школы, железнодорожное и автобусное сообщение, а также надежная инфраструктура делают эту финку идеальным домиком - как для постоянного проживания, так и в качестве частного оазиса для отдыха.
Цена: € 3.900.000
Эта финка - больше, чем дом, это заявление. Место, где средиземноморская душа, экологичность и неподвластная времени элегантность сливаются воедино, создавая уникальный стиль жизни.
Safehouse The Real Estate Group
Тел. и WhatsApp: +34 659 98 22 72
[www.safehouse-realestate.com](http://www.safehouse-realestate.com)
| год постройки | 2002 |
| состояние | модернизированный |
| энергетический сертификат | liegt vor |
| класс энергоэффективности | C |
| основной источник энергии | солнечное отопление |
Биниссалем - сердце винной культуры Майорки
В нежном ландшафте внутренних районов острова расположился Биниссалем - место, олицетворяющее аутентичность, традиции и средиземноморскую жизнерадостность. Этот очаровательный городок является центром виноградарства Майорки и славится своими изысканными винами, которые ценятся далеко за пределами острова. Небольшие винные погреба, старинные винодельни и живописные виноградники характеризуют окрестности и придают им неповторимый характер.
Исторический старый город очаровывает своими фасадами из натурального камня, узкими переулками, уютными кафе и традиционными ресторанами. Вокруг внушительной приходской церкви Санта-Мария царит оживленная суета, которая в то же время остается непринужденной и аутентичной. Биниссалем особенно знаменит своими фестивалями, в частности ежегодным праздником вина "Феста де Вермар", когда вся деревня собирается вместе в честь сбора винограда.
Идеальное расположение: до Пальмы можно добраться всего за 25 минут на машине или поезде, как и до аэропорта. В близлежащей Инке также имеется современная инфраструктура с магазинами, рынками, ресторанами и медицинским обслуживанием. Несмотря на хорошее транспортное сообщение, Биниссалем предлагает спокойствие, природу и нетронутый образ жизни - вдали от массового туризма.
Окрестности впечатляют широкими полями, оливковыми рощами и открывающимся видом на Серра-де-Трамунтана, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО. Многочисленные пешеходные и велосипедные маршруты проложены через разнообразный ландшафт, а живописные деревни, такие как Аларо, Консель и Санта-Мария-дель-Ками, находятся в пределах легкой досягаемости.
Биниссалем - это качество жизни, которое отражает ритм острова: замедленный, близкий к природе и полный средиземноморского тепла. Это место, где гармонично сочетаются традиции и современность, где вы можете почувствовать настоящую Майорку.
Эта сказочная финка в Биниссалеме впечатляет не только своим расположением и панорамными видами, но и удобствами, которые не оставляют желать лучшего:
* Участок площадью 8 300 м², солнечный и выровненный.
* Общая жилая площадь 336 м² (главный дом 240 м² + 2 гостевых дома 42 м² и 54 м²)
* Площадь построек 472 м², включая террасы и открытую кухню
* Восемь спален и шесть ванных комнат для семьи и гостей
* Главная финка с гостиной/столовой открытой планировки, камином и выходом на террасу
* Два независимых гостевых дома с кондиционерами и интернетом Starlink
* Бассейн 12 x 6 метров с соленой водой и современной системой фильтрации
* Полностью оборудованная открытая кухня с барбекю, печью для пиццы и собственным водоснабжением
* Сад с двенадцатью видами фруктов и автоматическим поливом
* Солнечная система с аккумулятором и подключением к сети
* Частная скважина (глубина 100 метров) с проверенной питьевой водой
* Системы смягчения воды и осмоса на всех кухнях
* Полный ремонт в 2024 году (электрика, полы, изоляция, окна)
* Окна ПВХ с двойным остеклением, москитными сетками и защитой от взлома
* Кондиционеры Daikin и два камина
* Система сигнализации, домофон и энергосберегающая изоляция
* Фасады из высококачественного натурального камня, деревянные балки и каменные полы по индивидуальному заказу
* Солнечная ориентация на юг с захватывающим видом на Трамунтану.
Дом, в котором идеально сочетаются традиции и современность - готов к заселению, готов к наслаждению.
Safehouse The Real Estate Group
Тел. и WhatsApp: +34 659 98 22 72
[www.safehouse-realestate.com](http://www.safehouse-realestate.com)
**СЕЙФХАУС - ГРУППА НЕДВИЖИМОСТИ**
Safehouse The Real Estate Group - это бутик-агентство по продаже эксклюзивной недвижимости на юго-западе, юге и юго-востоке Майорки. Мы специализируемся на самых востребованных районах острова, включая Санта-Понса, Нова-Санта-Понса, Порт-Адриано, Эль-Торо, Камп-де-Мар, Андрач, Кальвиа, Коста-де-ла-Кальма, Пегера, Эс-Капделла, Пальманова, Кала-Виньяс, Бендинат, Порталс Нус, Генова, Кас Катала, Сан Агустин, Кала Майор, Сон Вида, Пальма, Кала Блава, Кала Пи, Са Рапита, Сес Салинес, Эс Лломбардс, Сантаньи, Кала д'Ор, Порто Колом, Кала Мурада, Кала Ратьяда и многие другие.
Глубокое знание рынка и многолетний опыт работы - как на Майорке, так и на международном рынке недвижимости - делают нас идеальным партнером для поиска недвижимости. Мы понимаем не только местные условия, но и потребности международных клиентов.
Safehouse сопровождает вас лично, ненавязчиво и профессионально - от первого контакта до последующей нотариальной встречи. Благодаря нашему проверенному принципу "единого окна" мы предлагаем вам полный спектр услуг для вашей недвижимости на Майорке.
Наша сеть включает в себя опытных партнеров по следующим вопросам
- Финансовые и банковские вопросы
- Налоговые и юридические консультации
- Реконструкция, ремонт и строительство новых зданий
- Управление недвижимостью, администрирование и техническое обслуживание
С Safehouse на вашей стороне надежный партнер, который понимает ваши желания, компетентно консультирует и поддерживает вас на каждом шагу - честно, прозрачно и с вниманием к деталям.
Более подробную информацию вы можете найти на сайте
www.safehouse-realestate.com
или по телефону +34 659 982 272
Weitere Immobilien
дом - финка
Marratxi
дом - Palace
The World Island
