| PropNo | SH-1647 |
| Rodzaj zastosowania | Mieszkac |
| Metody marketingu | Kupno |
| Typ nieruchomości | dom |
| Typ nieruchomości | Finca |
| KOD | 07350 |
| Miejsce | Binissalem |
| Kraj | Hiszpania |
| Dodatek regionalny | Binissalem |
| Scout Region | Mallorca |
| Widok | Panoramic view |
| Powierzchnia mieszkalna | 313 sqm |
| Wielkosc gruntu | 8.301 sqm |
| Ilosc pokoi | 10 |
| Liczba sypialni | 8 |
| Ilosc lazienek | 6 |
| Constructed area | 475 sqm |
| Ogrzewanie | air heat-pump, Elektryczne, Instalacja solarna |
| Typ ogrzewania | Ogrzewanie podlogowe, Klimatyzacja ciepło/zimno |
| Liczba kondygnacji | 2 |
| Parking spaces | 2 Private parking spaces |
| Balkon | Tak |
| Air conditioning | Cold/Warm |
| Skierowanie balkonu/tarasu | Południe |
| Taras | Tak |
| Oszklenie | Double glazed |
| Window frames | PVC frame |
| Garten-/Gartennutzung | Tak |
| Basen | Tak |
| Kuchnia | Kuchnia zabudowana, otwarta kuchnia |
| Z klimatyzacją | Tak |
| Pomieszczenie gospodarcze | Tak |
| Pralnia/suszarnia | Tak |
| Kominek | Tak |
| Telewizja kablowa/satelitarna | Tak |
| Quality of equipment/features | Wysoki |
| Outdoor kitchen | Tak |
| Cena kupna | 3.900.000 € |
| Waluta | € |
| PropNo | SH-1647 | Rodzaj zastosowania | Mieszkac |
| Metody marketingu | Kupno | Typ nieruchomości | dom |
| Typ nieruchomości | Finca | KOD | 07350 |
| Miejsce | Binissalem | Kraj | Hiszpania |
| Dodatek regionalny | Binissalem | Scout Region | Mallorca |
| Widok | Panoramic view | Powierzchnia mieszkalna | 313 sqm |
| Wielkosc gruntu | 8.301 sqm | Ilosc pokoi | 10 |
| Liczba sypialni | 8 | Ilosc lazienek | 6 |
| Constructed area | 475 sqm | Ogrzewanie | air heat-pump, Elektryczne, Instalacja solarna |
| Typ ogrzewania | Ogrzewanie podlogowe, Klimatyzacja ciepło/zimno | Liczba kondygnacji | 2 |
| Parking spaces | 2 Private parking spaces | Balkon | Tak |
| Air conditioning | Cold/Warm | Skierowanie balkonu/tarasu | Południe |
| Taras | Tak | Oszklenie | Double glazed |
| Window frames | PVC frame | Garten-/Gartennutzung | Tak |
| Basen | Tak | Kuchnia | Kuchnia zabudowana, otwarta kuchnia |
| Z klimatyzacją | Tak | Pomieszczenie gospodarcze | Tak |
| Pralnia/suszarnia | Tak | Kominek | Tak |
| Telewizja kablowa/satelitarna | Tak | Quality of equipment/features | Wysoki |
| Outdoor kitchen | Tak | Cena kupna | 3.900.000 € |
| Waluta | € |
Witamy w tej wyjątkowej fince w Binissalem - nieruchomości, która łączy autentyczny majorkański urok z nowoczesnym komfortem życia. Położona na równej, zalanej słońcem działce o powierzchni 8 300 m², jest to śródziemnomorska rezydencja z zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na majestatyczną Tramuntanę.
Całkowicie odnowiona główna finca o powierzchni 240 m² jest uzupełniona dwoma stylowymi pensjonatami i oferuje łącznie 336 m² powierzchni mieszkalnej i 472 m² powierzchni użytkowej, w tym przestronne tarasy i doskonale wyposażoną letnią kuchnię. Z ośmioma sypialniami i sześcioma łazienkami, nieruchomość jest idealna dla rodzin, przyjaciół lub wielopokoleniowego życia.
Centralnym punktem jest basen ze słoną wodą o wymiarach 12 x 6 metrów, położony w pięknie zaprojektowanym ogrodzie z dwunastoma różnymi rodzajami owoców i automatycznym nawadnianiem. Przestronna kuchnia na świeżym powietrzu z grillem, piecem do pizzy i własnym zaopatrzeniem w wodę zachęca do spotkań towarzyskich.
Funkcje są imponujące w najdrobniejszych szczegółach: system fotowoltaiczny z akumulatorem, własna studnia o głębokości 100 m ze sprawdzoną wodą pitną, systemy zmiękczania wody, klimatyzacja Daikin, nowa elektryka, podłogi i izolacja (2024), podwójnie oszklone okna PCV z moskitierami, piece opalane drewnem, szybki internet przez Starlink, system alarmowy i energooszczędna izolacja.
Tradycyjne elementy, takie jak elewacje z naturalnego kamienia i drewniane belki, harmonijnie łączą się z jasnymi pokojami, niestandardowymi kamiennymi podłogami i nowoczesnym designem. Z tarasów można podziwiać spektakularne zachody słońca nad górami - styl życia między wiejskim spokojem a stylową elegancją.
Lokalizacja nie może być bardziej idealna: absolutnie cicha, bez hałasu dróg i samolotów, zaledwie kilka minut do centrum Binissalem, cztery minuty do Inca, gdzie znajdują się wszystkie udogodnienia, a w około 25 minut można dotrzeć do Palmy i lotniska. Międzynarodowe szkoły, połączenia kolejowe i autobusowe, a także niezawodna infrastruktura sprawiają, że ta finca jest idealnym miejscem zamieszkania - zarówno na stałe, jak i jako prywatna oaza na relaksujące przerwy.
Cena: 3.900.000 €
Ta finca to coś więcej niż dom - to oświadczenie. Miejsce, w którym śródziemnomorska dusza, zrównoważony rozwój i ponadczasowa elegancja łączą się, tworząc wyjątkowy styl życia.
Safehouse The Real Estate Group
Tel. i WhatsApp: +34 659 98 22 72
[www.safehouse-realestate.com](http://www.safehouse-realestate.com)
| R. bud. | 2002 |
| Stan | Zmodernizowany |
| Energy certificate | liegt vor |
| Energy efficiency class | C |
| Main energy source | Instalacja solarna |
Binissalem - serce kultury winiarskiej Majorki
Położone w łagodnym krajobrazie wnętrza wyspy leży Binissalem, miejsce, które oznacza autentyczność, tradycję i śródziemnomorską radość życia. To urocze miasteczko jest centrum majorkańskiej uprawy winorośli i słynie z doskonałych win, które są doceniane daleko poza granicami wyspy. Małe bodegi, historyczne winiarnie i malownicze winnice charakteryzują okolicę i nadają jej niepowtarzalny charakter.
Historyczne stare miasto zachwyca fasadami z naturalnego kamienia, wąskimi uliczkami, przytulnymi kawiarniami i tradycyjnymi restauracjami. Wokół imponującego kościoła parafialnego Santa Maria panuje żywy zgiełk, który pozostaje jednocześnie zrelaksowany i autentyczny. Binissalem jest szczególnie znane ze swoich festiwali, zwłaszcza corocznego festiwalu wina "Festa des Vermar", podczas którego cała wioska spotyka się na cześć zbiorów winogron.
Lokalizacja jest idealna: do Palmy można dojechać w zaledwie 25 minut samochodem lub pociągiem, podobnie jak na lotnisko. Pobliska Inca oferuje również nowoczesną infrastrukturę ze sklepami, marketami, restauracjami i opieką medyczną. Pomimo dobrych połączeń Binissalem oferuje spokój, przyrodę i dziewiczy styl życia - z dala od masowej turystyki.
Okolica zachwyca rozległymi polami, gajami oliwnymi i otwartym widokiem na Serra de Tramuntana, wpisaną na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Liczne szlaki piesze i rowerowe prowadzą przez zróżnicowany krajobraz, a malownicze wioski, takie jak Alaró, Consell i Santa Maria del Camí, są w zasięgu ręki.
Binissalem oznacza jakość życia, która odzwierciedla rytm wyspy: spowolniony, blisko natury i pełen śródziemnomorskiego ciepła. Miejsce, w którym tradycja i nowoczesność harmonijnie się łączą - i gdzie można poczuć prawdziwą Majorkę.
Ta wymarzona finca w Binissalem zachwyca nie tylko swoją lokalizacją i panoramicznymi widokami, ale także udogodnieniami, które nie pozostawiają nic do życzenia:
* Działka o powierzchni 8 300 m², nasłoneczniona i wyrównana
* Całkowita powierzchnia mieszkalna 336 m² (240 m² dom główny + 2 domy gościnne o powierzchni 42 m² i 54 m²)
* Powierzchnia zabudowy 472 m², w tym tarasy i kuchnia na świeżym powietrzu
* Osiem sypialni i sześć łazienek dla rodziny i gości
* Główna finca z salonem/jadalnią na otwartym planie, kominkiem i wyjściem na taras
* Dwa niezależne domy gościnne z klimatyzacją i internetem Starlink
* Basen ze słoną wodą o wymiarach 12 x 6 metrów z nowoczesnym systemem filtrów
* W pełni wyposażona kuchnia na świeżym powietrzu z grillem, piecem do pizzy i własnym zaopatrzeniem w wodę
* Ogród z dwunastoma rodzajami owoców i automatycznym nawadnianiem
* System solarny z akumulatorem i podłączeniem do sieci
* Prywatna studnia (100 metrów głębokości) z testowaną wodą pitną
* Systemy zmiękczania wody i osmozy we wszystkich kuchniach
* Całkowity remont w 2024 r. (elektryka, podłogi, izolacja, okna)
* Podwójnie oszklone okna PCV z moskitierami i zabezpieczeniem antywłamaniowym
* Klimatyzatory Daikin i dwa kominki
* System alarmowy, domofon i energooszczędna izolacja
* Wysokiej jakości elewacje z kamienia naturalnego, drewniane belki i kamienne podłogi na zamówienie
* Słoneczna orientacja południowa ze spektakularnymi widokami na Tramuntana
Dom, który doskonale łączy tradycję i nowoczesność - gotowy do zamieszkania, gotowy do cieszenia się.
Safehouse The Real Estate Group
Tel. i WhatsApp: +34 659 98 22 72
[www.safehouse-realestate.com](http://www.safehouse-realestate.com)
**SAFEHOUSE - GRUPA NIERUCHOMOŚCI**
Safehouse The Real Estate Group to butikowa agencja oferująca ekskluzywne nieruchomości w południowo-zachodniej, południowej i południowo-wschodniej części Majorki. Skupiamy się na najbardziej poszukiwanych lokalizacjach na wyspie - w tym Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada i wiele innych.
Nasza dogłębna znajomość rynku i wieloletnie doświadczenie - zarówno na Majorce, jak i na międzynarodowym rynku nieruchomości - sprawiają, że jesteśmy idealnym partnerem w poszukiwaniu nieruchomości. Rozumiemy nie tylko lokalne warunki, ale także potrzeby międzynarodowych klientów.
Safehouse towarzyszy Ci osobiście, dyskretnie i profesjonalnie - od pierwszego kontaktu aż po wizytę u notariusza. Dzięki naszej sprawdzonej zasadzie "jednego okienka" oferujemy kompleksowy zakres usług związanych z nieruchomościami na Majorce.
Nasza sieć obejmuje doświadczonych partnerów w zakresie
- Finansowania i spraw bankowych
- Doradztwo podatkowe i prawne
- Renowacje, remonty i nowe budynki
- Zarządzanie nieruchomościami, administracja i konserwacja
Safehouse to niezawodny partner, który rozumie Twoje życzenia, kompetentnie doradza i wspiera Cię na każdym kroku - uczciwie, przejrzyście i z dbałością o szczegóły.
Więcej informacji można znaleźć na stronie
www.safehouse-realestate.com
lub telefonicznie pod numerem +34 659 982 272
Weitere Immobilien
dom - Willa
Port D'Andratx
dom - Willa
El Toro
