| N° de référence | SH-1647 |
| Affectation | Résidentiel |
| Type de location | Achat |
| Genre de bien | Maison |
| Type de bien | Finca |
| Code postal | 07350 |
| Ville | Binissalem |
| Pays | Espagne |
| Ajout régional | Binissalem |
| Scout Région | Mallorca |
| Vue | Panoramic view |
| Surface habitable | 313 m² |
| Surface terrain | 8.301 m² |
| Nb chambres | 10 |
| Nb chambres à coucher | 8 |
| Nb SDB | 6 |
| surface construite | 475 m² |
| Chauffage | air heat-pump, Électrique, Solaire |
| Type de chauffage | Chauffage au sol, Climatisation chaud/froid |
| Nombre d'étages | 2 |
| Places de stationnement | 2 Emplacement libre |
| Balcon | Oui |
| Climatisation | Froid / Chaud |
| Orientation du balcon/terrasse | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
| Cadre de fenêtre | Cadre en PVC |
| Garten-/Gartennutzung | Oui |
| Piscine | Oui |
| Cuisines | Cuisine aménagée, Cuisine ouverte |
| Climatisation | Oui |
| Cabinet de débarras | Oui |
| Salle de lavage/séchage | Oui |
| Cheminée | Oui |
| TV SAT Câble | Oui |
| Qualité de l'équipement | Supérieur |
| Outdoor kitchen | Oui |
| Prix affiché | 3.900.000 € |
| Devise | € |
| N° de référence | SH-1647 | Affectation | Résidentiel |
| Type de location | Achat | Genre de bien | Maison |
| Type de bien | Finca | Code postal | 07350 |
| Ville | Binissalem | Pays | Espagne |
| Ajout régional | Binissalem | Scout Région | Mallorca |
| Vue | Panoramic view | Surface habitable | 313 m² |
| Surface terrain | 8.301 m² | Nb chambres | 10 |
| Nb chambres à coucher | 8 | Nb SDB | 6 |
| surface construite | 475 m² | Chauffage | air heat-pump, Électrique, Solaire |
| Type de chauffage | Chauffage au sol, Climatisation chaud/froid | Nombre d'étages | 2 |
| Places de stationnement | 2 Emplacement libre | Balcon | Oui |
| Climatisation | Froid / Chaud | Orientation du balcon/terrasse | Sud |
| Terrasse | Oui | Vitrage | Double vitrage |
| Cadre de fenêtre | Cadre en PVC | Garten-/Gartennutzung | Oui |
| Piscine | Oui | Cuisines | Cuisine aménagée, Cuisine ouverte |
| Climatisation | Oui | Cabinet de débarras | Oui |
| Salle de lavage/séchage | Oui | Cheminée | Oui |
| TV SAT Câble | Oui | Qualité de l'équipement | Supérieur |
| Outdoor kitchen | Oui | Prix affiché | 3.900.000 € |
| Devise | € |
Bienvenue dans cette finca unique à Binissalem - une propriété qui allie le charme authentique de Majorque au confort d'habitation le plus moderne. Située sur un terrain plat et ensoleillé de 8.300 m², elle offre une retraite méditerranéenne avec des vues panoramiques à couper le souffle sur la majestueuse Tramuntana.
La finca principale de 240 m², entièrement rénovée, est complétée par deux élégantes maisons d'hôtes et offre au total 336 m² de surface habitable et 472 m² de surface construite, y compris de grandes terrasses et une cuisine d'été parfaitement équipée. Avec huit chambres à coucher et six salles de bains, la propriété convient parfaitement aux familles, aux amis ou à l'habitat multigénérationnel.
La pièce maîtresse est la piscine d'eau salée de 12 x 6 mètres, nichée dans un jardin magnifiquement aménagé avec douze variétés de fruits différentes et un arrosage automatique. La cuisine d'extérieur spacieuse avec barbecue, four à pizza et alimentation en eau autonome invite à la convivialité.
L'équipement est convaincant jusque dans les détails : installation photovoltaïque avec stockage par batterie, propre puits de 100 m de profondeur avec eau potable contrôlée, systèmes d'adoucissement de l'eau, climatiseurs Daikin, nouveaux systèmes électriques, sols et isolations (2024), fenêtres en PVC à double vitrage avec moustiquaires, poêles-cheminées, Internet haut débit via Starlink, système d'alarme et isolation à haute efficacité énergétique.
Les éléments traditionnels tels que les façades en pierre naturelle et les poutres en bois se fondent harmonieusement avec les pièces inondées de lumière, les sols en pierre fabriqués sur mesure et le design moderne. Depuis les terrasses, vous pourrez admirer des couchers de soleil spectaculaires sur les montagnes - un mode de vie entre tranquillité rurale et élégance stylée.
L'emplacement ne pourrait pas être plus idéal : absolument calme, sans bruit de rue ou d'avion, à quelques minutes du centre de Binissalem, à quatre minutes d'Inca pour toutes les commodités et à environ 25 minutes de Palma et de l'aéroport. Des écoles internationales, des liaisons ferroviaires et de bus ainsi qu'une infrastructure fiable font de cette finca un domicile parfait - aussi bien pour y vivre en permanence que comme oasis privée pour des moments de détente.
Prix : € 3.900.000
Cette finca est plus qu'une maison - c'est une déclaration. Un lieu où l'âme méditerranéenne, la durabilité et l'élégance intemporelle se fondent en un style de vie unique.
Safehouse The Real Estate Group
Tél. & WhatsApp : +34 659 98 22 72
[www.safehouse-realestate.com](http://www.safehouse-realestate.com)
| Année de construction | 2002 |
| État général | Modernisé |
| Diagnostic DPE | liegt vor |
| Classe énergétique | C |
| Source essentielle d'énergie | Solaire |
Binissalem - le cœur de la culture viticole de Majorque
Niché dans le doux paysage de l'intérieur de l'île, Binissalem est un lieu synonyme d'authenticité, de tradition et de joie de vivre méditerranéenne. Cette charmante petite ville est le centre de la viticulture majorquine et est célèbre pour ses vins nobles, appréciés bien au-delà des frontières de l'île. De petites bodegas, des domaines viticoles historiques et des vignobles pittoresques marquent les environs et leur confèrent un caractère unique.
La vieille ville historique enchante avec ses façades en pierre naturelle, ses ruelles étroites, ses cafés accueillants et ses restaurants traditionnels. Autour de l'imposante église paroissiale Santa Maria règne une animation qui reste à la fois décontractée et authentique. Binissalem est particulièrement connu pour ses fêtes, en particulier la fête annuelle du vin "Festa des Vermar", qui rassemble tout le village en l'honneur des vendanges.
La situation est idéale : en voiture ou en train, Palma est à seulement 25 minutes, tout comme l'aéroport. La ville d'Inca, toute proche, offre également une infrastructure moderne avec des magasins, des marchés, des restaurants et des soins médicaux. Malgré les bonnes liaisons, on profite à Binissalem du calme, de la nature et d'un style de vie original - loin du tourisme de masse.
Les environs enthousiasment avec leurs vastes champs, leurs oliveraies et une vue ouverte sur la Serra de Tramuntana, qui fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables traversent le paysage varié, tandis que des villages pittoresques comme Alaró, Consell ou Santa Maria del Camí sont rapidement accessibles.
Binissalem est synonyme d'une qualité de vie qui reflète le rythme de l'île : ralenti, proche de la nature et plein de chaleur méditerranéenne. Un lieu où tradition et modernité se marient harmonieusement - et où l'on peut ressentir la vraie Majorque.
Cette finca de rêve à Binissalem n'enthousiasme pas seulement par sa situation et sa vue panoramique, mais aussi par son équipement qui répond à tous les souhaits :
* Terrain de 8.300 m², ensoleillé et plat.
* surface habitable totale de 336 m² (240 m² maison principale + 2 maisons d'hôtes de 42 m² et 54 m²)
* 472 m² de surface construite, y compris les terrasses et la cuisine d'extérieur.
* Huit chambres et six salles de bains pour la famille et les invités
* Finca principale avec salon/salle à manger ouvert, cheminée et accès à la terrasse
* Deux maisons d'hôtes indépendantes avec climatisation et Internet Starlink
* Piscine d'eau salée de 12 x 6 mètres avec système de filtration moderne
* Cuisine extérieure entièrement équipée avec BBQ, four à pizza et propre approvisionnement en eau
* Jardin avec douze variétés de fruits et arrosage automatique
* Installation solaire avec stockage par batterie et connexion au réseau électrique
* Puits privé (100 m de profondeur) avec eau potable contrôlée
* Systèmes d'adoucissement de l'eau et d'osmose dans toutes les cuisines
* Rénovation complète en 2024 (électricité, sols, isolation, fenêtres).
* Fenêtres en PVC à double vitrage avec moustiquaires et protection contre les effractions
* Climatiseurs Daikin et deux cheminées
* Système d'alarme, interphone et isolation à haute efficacité énergétique
* Façades en pierre naturelle de haute qualité, poutres en bois et sols en pierre faits sur mesure
* Orientation sud ensoleillée avec des vues spectaculaires sur la Tramuntana
Une maison qui allie parfaitement tradition et modernité - prête à emménager, prête à profiter.
Safehouse The Real Estate Group
Tél. & WhatsApp : +34 659 98 22 72
[www.safehouse-realestate.com](http://www.safehouse-realestate.com)
**SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group est votre agence boutique pour des propriétés exclusives dans le sud-ouest, le sud et le sud-est de Majorque. Nous nous concentrons sur les endroits les plus recherchés de l'île - dont Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada et bien d'autres.
Notre profonde connaissance du marché et notre longue expérience - aussi bien à Majorque que dans l'environnement immobilier international - font de nous le partenaire idéal pour votre recherche immobilière. Nous ne comprenons pas seulement les conditions locales, mais aussi les besoins des clients internationaux.
Safehouse vous accompagne personnellement, discrètement et professionnellement - du premier contact jusqu'à bien au-delà de la date du notaire. Grâce à notre principe éprouvé du "tout-en-un", nous vous proposons une offre de services complète pour votre bien immobilier à Majorque.
Notre réseau comprend des partenaires expérimentés pour :
- Financement et affaires bancaires
- Conseil fiscal et juridique
- Rénovations, assainissements et nouvelles constructions
- Suivi immobilier, gestion et entretien
Avec Safehouse, vous avez à vos côtés un partenaire fiable qui comprend vos souhaits, vous conseille de manière compétente et vous soutient à chaque étape - honnêtement, en toute transparence et avec le souci du détail.
Vous trouverez plus d'informations sur le site :
www.safehouse-realestate.com
ou par téléphone au +34 659 982 272
Autres biens
Maison - Immeuble collectif
Arenal
Maison - Villa
Son Vida
