| ImmoNr | SH-1647 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Finca |
| PLZ | 07350 |
| Ort | Binissalem |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Binissalem |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Panoramablick |
| Wohnfläche | 313 m² |
| Grundstücksgröße | 8.301 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 6 |
| bebaute Fläche | 475 m² |
| Befeuerung | Luft Wärmepumpe, Elektro, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Terrasse | Ja |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Fensterrahmen | PVC-Rahmen |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Swimmingpool | Ja |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Klimatisiert | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Kamin | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Aussenküche | Ja |
| Kaufpreis | 3.900.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1647 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Finca | PLZ | 07350 |
| Ort | Binissalem | Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Binissalem | Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Panoramablick | Wohnfläche | 313 m² |
| Grundstücksgröße | 8.301 m² | Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 | Anzahl Badezimmer | 6 |
| bebaute Fläche | 475 m² | Befeuerung | Luft Wärmepumpe, Elektro, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Balkon | Ja |
| Klimatisierung | Kalt/Warm | Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Terrasse | Ja | Verglasung | Doppelt verglast |
| Fensterrahmen | PVC-Rahmen | Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Swimmingpool | Ja | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Klimatisiert | Ja | Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Kamin | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Aussenküche | Ja | Kaufpreis | 3.900.000 € |
| Währung | € |
Willkommen in dieser einzigartigen Finca in Binissalem – ein Anwesen, das authentischen mallorquinischen Charme mit modernstem Wohnkomfort vereint. Auf einem ebenen, sonnenverwöhnten Grundstück von 8.300 m² gelegen, eröffnet sich hier ein mediterraner Rückzugsort mit atemberaubenden Panoramablicken auf die majestätische Tramuntana.
Die vollständig renovierte Hauptfinca von 240 m² wird durch zwei stilvolle Gästehäuser ergänzt und bietet insgesamt 336 m² Wohnfläche sowie 472 m² bebaute Fläche inklusive großzügiger Terrassen und einer perfekt ausgestatteten Sommerküche. Mit acht Schlafzimmern und sechs Bädern eignet sich das Anwesen hervorragend für Familien, Freunde oder mehrgenerationelles Wohnen.
Das Herzstück bildet der 12 x 6 Meter große Salzwasserpool, eingebettet in eine herrlich angelegte Gartenlandschaft mit zwölf verschiedenen Obstsorten und automatischer Bewässerung. Die großzügige Outdoor-Küche mit Barbecue, Pizzaofen und eigener Wasserversorgung lädt zum geselligen Beisammensein ein.
Die Ausstattung überzeugt bis ins Detail: Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eigener 100 m tiefer Brunnen mit geprüftem Trinkwasser, Wasserenthärtungssysteme, Daikin-Klimaanlagen, neue Elektrik, Böden und Isolierungen (2024), doppelt verglaste PVC-Fenster mit Moskitonetzen, Kaminöfen, Highspeed-Internet via Starlink, Alarmanlage und energieeffiziente Dämmung.
Traditionelle Elemente wie Natursteinfassaden und Holzbalken verschmelzen harmonisch mit lichtdurchfluteten Räumen, maßgefertigten Steinböden und modernem Design. Von den Terrassen aus genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über den Bergen – ein Lebensgefühl zwischen ländlicher Ruhe und stilvoller Eleganz.
Die Lage könnte idealer kaum sein: absolut ruhig, ohne Straßen- oder Fluglärm, nur wenige Minuten ins Zentrum von Binissalem, vier Minuten nach Inca für alle Annehmlichkeiten und in rund 25 Minuten erreichen Sie Palma und den Flughafen. Internationale Schulen, Bahn- und Busanbindungen sowie eine zuverlässige Infrastruktur machen diese Finca zu einem perfekten Domizil – sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als private Oase für erholsame Auszeiten.
Preis: € 3.900.000
Diese Finca ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Statement. Ein Ort, an dem mediterrane Seele, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz zu einem einzigartigen Lebensstil verschmelzen.
Safehouse The Real Estate Group
Tel. & WhatsApp: +34 659 98 22 72
[www.safehouse-realestate.com](http://www.safehouse-realestate.com)
| Baujahr | 2002 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieeffizienzklasse | C |
| wesentlicher Energieträger | Solar |
Binissalem – das Herz von Mallorcas Weinkultur
Eingebettet in die sanfte Landschaft des Inselinneren liegt Binissalem, ein Ort, der für Authentizität, Tradition und mediterrane Lebensfreude steht. Das charmante Städtchen ist das Zentrum des mallorquinischen Weinbaus und berühmt für seine edlen Tropfen, die weit über die Grenzen der Insel hinaus geschätzt werden. Kleine Bodegas, historische Weingüter und malerische Weinberge prägen die Umgebung und verleihen ihr einen unverwechselbaren Charakter.
Die historische Altstadt verzaubert mit Natursteinfassaden, engen Gassen, gemütlichen Cafés und traditionellen Restaurants. Rund um die imposante Pfarrkirche Santa Maria herrscht ein lebendiges Treiben, das gleichzeitig entspannt und authentisch bleibt. Besonders bekannt ist Binissalem für seine Feste, allen voran das jährliche Weinfest „Festa des Vermar“, bei dem das ganze Dorf zu Ehren der Weinlese zusammenkommt.
Die Lage ist ideal: Mit dem Auto oder der Bahn erreicht man Palma in nur rund 25 Minuten, ebenso den Flughafen. Auch das nahegelegene Inca bietet moderne Infrastruktur mit Geschäften, Märkten, Restaurants und medizinischer Versorgung. Trotz der guten Anbindung genießt man in Binissalem Ruhe, Natur und einen ursprünglichen Lebensstil – fernab des Massentourismus.
Die Umgebung begeistert mit weiten Feldern, Olivenhainen und einem offenen Blick auf die Serra de Tramuntana, die zum UNESCO-Welterbe gehört. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft, während malerische Dörfer wie Alaró, Consell oder Santa Maria del Camí schnell erreichbar sind.
Binissalem steht für eine Lebensqualität, die den Rhythmus der Insel widerspiegelt: entschleunigt, naturnah und voller mediterraner Wärme. Ein Ort, an dem sich Tradition und Moderne harmonisch verbinden – und an dem man das wahre Mallorca spüren kann.
Diese traumhafte Finca in Binissalem begeistert nicht nur durch ihre Lage und den Panoramablick, sondern auch durch eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
* Grundstücksgröße von 8.300 m², sonnig und eben gelegen
* Gesamtwohnfläche von 336 m² (240 m² Haupthaus + 2 Gästehäuser mit 42 m² und 54 m²)
* 472 m² bebaute Fläche inkl. Terrassen und Outdoor-Küche
* Acht Schlafzimmer und sechs Badezimmer für Familie und Gäste
* Hauptfinca mit offenem Wohn-/Essbereich, Kamin und Terrassenzugang
* Zwei unabhängige Gästehäuser mit Klimaanlage und Starlink-Internet
* 12 x 6 Meter großer Salzwasserpool mit modernem Filtersystem
* Voll ausgestattete Außenküche mit BBQ, Pizzaofen und eigener Wasserversorgung
* Garten mit zwölf Obstsorten und automatischer Bewässerung
* Solaranlage mit Batteriespeicher und Netzanschluss
* Privater Brunnen (100 m tief) mit geprüftem Trinkwasser
* Wasserenthärtungs- und Osmosesysteme in allen Küchen
* Vollständige Renovierung im Jahr 2024 (Elektrik, Böden, Dämmung, Fenster)
* Doppelt verglaste PVC-Fenster mit Moskitonetzen und Einbruchschutz
* Daikin-Klimaanlagen und zwei Kamine
* Alarmanlage, Intercom und energieeffiziente Isolierung
* Hochwertige Natursteinfassaden, Holzbalken und maßgefertigte Steinböden
* Sonnige Süd-Ausrichtung mit spektakulärem Blick auf die Tramuntana
Ein Zuhause, das Tradition und Moderne perfekt verbindet – bereit zum Einziehen, bereit zum Genießen.
Safehouse The Real Estate Group
Tel. & WhatsApp: +34 659 98 22 72
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**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
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