| Num. imm. | SH-1646 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07157 |
| Città | Port Andratx |
| Paese | Spagna |
| Zona | Antratx, Port d' |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Superficie abitabile | 270 m² |
| Superficie territoriale | 928 m² |
| Locali | 6 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 3 |
| WC separati | 1 |
| Constructed area | 316 m² |
| Alimentazione riscaldamento | Gas |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato, Aria condizionata fredda/calda |
| Numero di livelli | 2 |
| Posti auto | 1 Garage/Box indipendente |
| Balcone | Sì |
| Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo |
| Orientamento | Sud |
| Terrazza | Sì |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Infissi | Infisso in PVC |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Piscina | Sì |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Con aria condizionata | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Camino | Sì |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| Qualità dotazioni | Normale |
| Outdoor kitchen | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 3.900.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1646 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07157 |
| Città | Port Andratx | Paese | Spagna |
| Zona | Antratx, Port d' | Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare | Superficie abitabile | 270 m² |
| Superficie territoriale | 928 m² | Locali | 6 |
| Camere da letto | 4 | Bagni | 3 |
| WC separati | 1 | Constructed area | 316 m² |
| Alimentazione riscaldamento | Gas | Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato, Aria condizionata fredda/calda |
| Numero di livelli | 2 | Posti auto | 1 Garage/Box indipendente |
| Balcone | Sì | Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo |
| Orientamento | Sud | Terrazza | Sì |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Infissi | Infisso in PVC |
| Garten-/Gartennutzung | Sì | Piscina | Sì |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta | Con aria condizionata | Sì |
| Ripostiglio | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Camino | Sì | Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì | Qualità dotazioni | Normale |
| Outdoor kitchen | Sì | Prezzo dell'immobile | 3.900.000 € |
| Valuta | € |
Lo stile di vita mediterraneo incontra viste spettacolari: questa affascinante villa a Port d'Andratx offre tutto ciò che il vostro cuore desidera e ancora più potenziale per il futuro. Su un generoso terreno di 928 m² con una superficie costruita di circa 316 m², potrete godere di una vista incomparabile sul pittoresco porto e sul mare aperto - un panorama che rende ogni giorno un'esperienza.
La villa colpisce per la luminosa zona giorno con camino, l'elegante sala da pranzo con cucina a vista e le quattro accoglienti camere da letto, tutte con una fantastica vista sul mare e sul porto. Tre bagni, di cui uno con bagno privato, nonché ampie terrazze, giardini d'inverno e balconi creano un'atmosfera mediterranea.
L'area esterna è una vera e propria oasi: una piscina di circa 37 m², giardini curati, un padiglione e un'area barbecue invitano al relax e al divertimento. Un garage, un sistema di allarme, l'aria condizionata nelle camere da letto e il riscaldamento centralizzato a gas completano l'offerta. Particolarmente interessante: secondo l'analisi dell'architetto, c'è un potenziale di ampliamento di circa 113 m² - un vero vantaggio per investitori e visionari.
La posizione nell'esclusiva urbanizzazione colpisce per la tranquillità, la privacy e le brevi distanze. Il Club de Vela con il suo porto turistico, i ristoranti e la piccola baia si trova a soli 1,5 km di distanza, mentre il lungomare del porto di Port d'Andratx con le sue boutique, i bar e i ristoranti gourmet è raggiungibile in pochi minuti. Palma e l'aeroporto distano solo 25-30 minuti in auto.
Un gioiello mediterraneo dal valore raro che colpisce per la sua posizione, la vista impareggiabile e il potenziale in egual misura - senza commissioni per l'acquirente.
Prezzo di acquisto: € 3.900.000
Contattateci per ulteriori informazioni e visite:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Tel. +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 1990 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Certificazione energetica | liegt vor |
| Classe energetica | E |
| Fonte energetica | Gas |
Benvenuti a Port d'Andratx, un pittoresco gioiello sulla costa occidentale di Maiorca. Questa incantevole città portuale combina il fascino mediterraneo con un ambiente lussuoso e offre una ricchezza di attrazioni per visitatori di tutti i gusti.
Port d'Andratx è famosa per il suo pittoresco porto, costeggiato da colorati pescherecci ed eleganti yacht. Boutique esclusive, ristoranti di prima classe e accoglienti caffè si estendono lungo il lungomare, invitandovi a soffermarvi e a godervi l'atmosfera rilassata. Qui potrete assaporare la deliziosa cucina di Maiorca e ammirare il tramonto sullo scintillio del Mediterraneo.
Per gli amanti della natura, Port d'Andratx offre uno scenario spettacolare di coste rocciose, insenature nascoste e lussureggianti pinete. Gli escursionisti possono esplorare i pittoreschi sentieri che si snodano attraverso l'imponente paesaggio delle montagne di Tramuntana e offrono viste mozzafiato sul mare.
A breve distanza da Port d'Andratx si trova l'esclusivo campo da golf di Camp de Mar, circondato da un panorama costiero mozzafiato. Gli appassionati di golf possono mettere alla prova le loro abilità su questo campo impegnativo, godendo della spettacolare bellezza dei dintorni.
Se siete interessati agli sport acquatici come la vela, le immersioni e il kayak o semplicemente volete esplorare i pittoreschi dintorni, Port d'Andratx offre qualcosa di speciale per tutti. Immergetevi nell'atmosfera rilassata di questa affascinante città costiera e sperimentate la bellezza e il lusso della costa occidentale di Maiorca.Benvenuti a Port d'Andratx, un gioiello pittoresco sulla costa occidentale di Maiorca. Questa incantevole città portuale combina il fascino mediterraneo con un ambiente lussuoso e offre una ricchezza di attrazioni per i visitatori di tutti i gusti.
Port d'Andratx è famosa per il suo pittoresco porto, costeggiato da colorati pescherecci ed eleganti yacht. Boutique esclusive, ristoranti di prima classe e accoglienti caffè si estendono lungo il lungomare, invitandovi a soffermarvi e a godervi l'atmosfera rilassata. Qui potrete assaporare la deliziosa cucina di Maiorca e ammirare il tramonto sullo scintillio del Mediterraneo.
Per gli amanti della natura, Port d'Andratx offre uno scenario spettacolare di coste rocciose, insenature nascoste e lussureggianti pinete. Gli escursionisti possono esplorare i pittoreschi sentieri che si snodano attraverso l'imponente paesaggio delle montagne di Tramuntana e offrono viste mozzafiato sul mare.
A breve distanza da Port d'Andratx si trova l'esclusivo campo da golf di Camp de Mar, circondato da un panorama costiero mozzafiato. Gli appassionati di golf possono mettere alla prova le loro abilità su questo campo impegnativo, godendo della spettacolare bellezza dei dintorni.
Se siete interessati agli sport acquatici come la vela, le immersioni e il kayak o semplicemente volete esplorare i pittoreschi dintorni, Port d'Andratx offre qualcosa di speciale per tutti. Immergetevi nell'atmosfera rilassata di questa affascinante cittadina costiera e scoprite la bellezza e il lusso della costa occidentale di Maiorca.
L'esperienza del lusso mediterraneo e delle viste spettacolari: questa villa a Port d'Andratx combina una delle posizioni più ricercate dell'isola con un ampio potenziale per il futuro:
* terreno: circa 928 m²
* superficie costruita: circa 316 m²
* Spazio abitativo: circa 270 m²
* 4 camere da letto, tutte con vista sul porto e sul mare
* 3 bagni (1 in camera)
* Soggiorno luminoso con caminetto
* Zona pranzo con cucina a vista completamente attrezzata e ripostiglio
* Conservatorio e balcone aggiuntivo
* Ampie terrazze (aperte e coperte)
* Piscina di circa 37 m²
* Padiglione e area barbecue
* Giardino ben curato
* Garage per 1 auto
* Riscaldamento centrale (gas) e camino
* Aria condizionata calda/fredda nelle camere da letto (unità)
* Finestre con doppi vetri, alcune con tapparelle elettriche
* Sistema di allarme e zona residenziale tranquilla ed esclusiva
* Anno di costruzione: 1990
* Potenziale di espansione: circa 113 m² di superficie edificabile aggiuntiva secondo l'analisi dell'architetto.
* Certificato energetico: E
Una proprietà unica in una posizione esclusiva che non solo colpisce per la sua vista mozzafiato sul porto e sul mare, ma offre anche un'opportunità eccezionale con il suo potenziale di espansione - senza commissioni per l'acquirente.
Prezzo di acquisto: € 3.900.000
Contattateci per ulteriori informazioni e visite:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Tel. +34 659 98 22 72
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**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
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Potete trovare maggiori informazioni su
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