Moderna finca di lusso in affitto a Santanyi

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Num. imm. SH-1639
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Affitto
Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Villa in campagna
CAP 07650
Città Santanyi
Paese Spagna
Zona Santanyi
Regione Mallorca
Vista Vista mare
Superficie abitabile 600 m²
Superficie catastale 900 m²
Superficie territoriale 16.000 m²
Locali 7
Camere da letto 6
Bagni 7
Constructed area 900 m²
Alimentazione riscaldamento Elettrica
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato, Aria condizionata fredda/calda
Numero di livelli 2
Posti auto 3 Posti auto scoperti
2 Garage
Balcone
Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Orientamento Sud-ovest
Terrazza
Vetro infissi Doppio vetro
Garten-/Gartennutzung
Piscina
Cucina Cucina componibile, Cucina aperta
Con aria condizionata
Ammobiliato Pieno
WC per gli ospiti
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)
Area wellness
Sauna
Camino
Canone d’affitto (utenze escluse) 8.500 €
Valuta
Num. imm. SH-1639 Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Affitto Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Villa in campagna CAP 07650
Città Santanyi Paese Spagna
Zona Santanyi Regione Mallorca
Vista Vista mare Superficie abitabile 600 m²
Superficie catastale 900 m² Superficie territoriale 16.000 m²
Locali 7 Camere da letto 6
Bagni 7 Constructed area 900 m²
Alimentazione riscaldamento Elettrica Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato, Aria condizionata fredda/calda
Numero di livelli 2 Posti auto 3 Posti auto scoperti
2 Garage
Balcone Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Orientamento Sud-ovest Terrazza
Vetro infissi Doppio vetro Garten-/Gartennutzung
Piscina Cucina Cucina componibile, Cucina aperta
Con aria condizionata Ammobiliato Pieno
WC per gli ospiti Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)
Area wellness Sauna
Camino Canone d’affitto (utenze escluse) 8.500 €
Valuta
Descrizione dell’immobile

Questa esclusiva villa di nuova costruzione vicino a Santanyí non lascia nulla a desiderare. Situata su un ampio terreno di circa 16.000 m² e con una superficie abitabile di circa 600 m², offre un lusso moderno di altissima qualità. Dal piano terra si gode di una vista parziale sul mare, mentre il piano superiore offre una vista panoramica mozzafiato fino alla chiesa di Santanyí. La bellissima spiaggia di Cala Llombards dista solo 900 metri.

La villa dispone di sei spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato, e di un totale di sette lussuosi bagni, tutti dotati di eleganti accessori neri opachi di Axor. I letti a molle insacchettate di alta qualità di Joop garantiscono il massimo comfort di riposo. Due WC per gli ospiti con orinatoi separati e una sauna con illuminazione a LED e una zona doccia speciale con getti laterali completano l'esperienza termale.

La cucina è un vero pezzo di design: completamente attrezzata con due lavastoviglie, due frigo-congelatori, due forni, un piano cottura BORA e un frigorifero per vini. La cantina separata e climatizzata può contenere circa 400 bottiglie. In tutta la casa, comprese le terrazze, è stato installato un sistema audio Sonos di alta qualità (Era 300). Inoltre, tutti i soggiorni e le camere da letto sono dotati di TV Samsung.

La dotazione comprende tecnologie domestiche all'avanguardia come un sistema KNX con interruttori di design, Internet Starlink, un sistema di allarme e la videosorveglianza dell'intera proprietà, compresa la piscina. Luci LED di alta qualità, faretti incassati vicino al pavimento ed elementi di illuminazione regolabili in base al colore garantiscono un ambiente piacevole.

Le terrazze e i balconi si estendono per circa 300 m². La piscina a sfioro riscaldata, lunga 15 metri e dotata di area per i lettini, invita al relax. I giardini eleganti con un viale di palme sono un ulteriore punto di forza. Un impianto fotovoltaico fornisce la propria energia elettrica e un sistema di addolcimento dell'acqua garantisce la migliore qualità dell'acqua.

La casa è completamente arredata con gusto e comprende piumoni e biancheria da letto di alta qualità, circa 200 asciugamani Vossen, una macchina da caffè WMF, oltre a posate e stoviglie pregiate. È presente anche una lavanderia separata con due lavatrici e due asciugatrici.

Questa proprietà è davvero unica e offre lusso, comfort e privacy ai massimi livelli.

Certificazione energetica
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Condizione Come nuovo
Certificazione energetica In implementazione
Posizione

Santanyí, una pittoresca cittadina nel sud-est di Maiorca, incanta i visitatori con il suo fascino ineguagliabile, la sua ricca storia e i suoi dintorni idilliaci. Conosciuta come uno dei luoghi più belli dell'isola, Santanyí offre una miscela armoniosa di cultura, natura e stile di vita mediterraneo.

Il cuore del villaggio è il centro storico, caratterizzato da strade strette e acciottolate e dalle caratteristiche case in pietra arenaria dorata, estratta dalle vicine cave. L'imponente chiesa di Sant Andreu, con il suo organo barocco del XVIII secolo, è un'impressionante testimonianza del passato culturale della città. La piazza centrale del mercato è circondata da accoglienti caffè, ristoranti tradizionali e piccole boutique di artigianato locale e moda esclusiva.

Il mercato settimanale, che si svolge ogni mercoledì e sabato, è particolarmente popolare. Qui si possono trovare frutta e verdura fresca, erbe profumate, gioielli fatti a mano e molto altro. È un luogo di incontro per la gente del posto e per i visitatori che apprezzano l'atmosfera vivace e la varietà dei prodotti regionali.

I dintorni di Santanyí colpiscono per la natura incontaminata e i paesaggi costieri mozzafiato. Il vicino Parco Naturale di Mondragó è un paradiso per gli escursionisti e gli amanti della natura. Offre un'affascinante combinazione di spiagge di sabbia bianca, acque blu turchesi e ombrose pinete. Le spiagge di Cala Llombards, Cala Santanyí e Cala Figuera sono tra le più belle dell'isola e sono perfette per prendere il sole, fare snorkeling e rilassarsi.

Anche gli amanti dell'arte troveranno pane per i loro denti a Santanyí. Numerose gallerie presentano opere di artisti internazionali e locali ispirate alla bellezza della regione. Questa energia creativa si riflette anche negli eventi culturali che si svolgono regolarmente, tra cui concerti, mostre e feste tradizionali.

Un altro punto di forza sono le delizie culinarie locali. Nei ristoranti di Santanyí vengono serviti piatti tipici di Maiorca come la sobrassada, il tumbet e il pesce fresco. Accompagnato da un bicchiere di vino di Maiorca, ogni pasto diventa un'esperienza.

Santanyí non è solo un luogo da scoprire, ma anche un luogo dove soffermarsi e sentirsi bene. Che vogliate passeggiare tra i pittoreschi vicoli, godervi la bellezza della natura circostante o semplicemente rilassarvi e distendervi, Santanyí offre tutto ciò che il vostro cuore desidera. È un luogo in cui tradizione e modernità, tranquillità e vivacità si fondono in modo meraviglioso.

Dotazioni

Vista parziale sul mare dal piano terra, vista spettacolare dal 1° piano

Vista sulla chiesa di Santanyí

A soli 900 metri dalla spiaggia di Cala Llombards

Terreno: circa 16.000 m²

Spazio abitativo: circa 600 m²

Completamente arredato in stile moderno e di alta qualità

Terrazze/balconi: circa 300 m²

6 camere da letto, ciascuna con bagno privato

7 bagni in totale

Tutti i bagni con rubinetteria Axor in nero opaco

Letti a molle Joop di alta qualità

2 WC ospiti con WC e orinatoio

Piscina a sfioro di 15 metri di lunghezza, riscaldata e con zona prendisole

Cucina di design: 2x lavastoviglie, 2x frigorifero/congelatore, 2x forno, 1x piano cottura Bora, 1x frigorifero per vini

Cantina climatizzata per ca. 400 bottiglie

Sistema audio Sonos (Era 300) in tutte le stanze e su tutte le terrazze

TV Samsung in tutte le camere da letto e nel soggiorno

Sistema di ventilazione in tutti i bagni

Lampade di design di alta qualità all'interno e all'esterno

Internet Starlink

Sistema di allarme

Sistema KNX con interruttori di design

Illuminazione ambientale a LED con colori controllabili

Armadi a muro e mobili da bagno di alta qualità

Specchi di design illuminati e personalizzati con riscaldamento dello specchio in tutti i bagni

Porte a tutta altezza (2,75 m), solide e di alta qualità

Lavabi in marmo personalizzati

Sauna con illuminazione a LED

Doccia sauna con getti d'acqua laterali

Lavanderia con 2 lavatrici e 2 asciugatrici

Giardino di design con viale di palme

Impianto fotovoltaico per l'alimentazione propria

Videosorveglianza inclusa la piscina

Sistema di addolcimento dell'acqua

Comprese coperte di alta qualità, biancheria da letto, circa 200 asciugamani Vossen, macchina da caffè WMF, posate, stoviglie ecc.

Altro

**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**

Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.

La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.

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