| ImmoNr | SH-1631 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 07530 |
| Ort | Capdepera |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Capdepera |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Meerblick |
| Treppe | A - 0 - 9 |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 33 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| bebaute Fläche | 101 m² |
| Befeuerung | Luft Wärmepumpe, Solar |
| Heizungsart | Klimaanlage warm/kalt, Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 1 |
| Anzahl Aufzüge | 1 |
| Unterkellert | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Gemeinschaftspool | Ja |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Klimatisiert | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Kaufpreis | 625.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1631 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus | PLZ | 07530 |
| Ort | Capdepera | Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Capdepera | Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Meerblick | Treppe | A - 0 - 9 |
| Wohnfläche | 85 m² | Nutzfläche | 33 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | bebaute Fläche | 101 m² |
| Befeuerung | Luft Wärmepumpe, Solar | Heizungsart | Klimaanlage warm/kalt, Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 1 | Anzahl Aufzüge | 1 |
| Unterkellert | Ja | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Verglasung | Doppelt verglast | Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen |
| Garten-/Gartennutzung | Ja | Gemeinschaftspool | Ja |
| Küche | Einbauküche, offene Küche | Klimatisiert | Ja |
| Abstellraum | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf | Kabel Sat TV | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal | Kaufpreis | 625.000 € |
| Währung | € |
**Ein Leben voller Stil und mediterraner Leichtigkeit**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen Reihenhaus, das Luxus, Eleganz und mediterrane Lebensqualität perfekt miteinander vereint. Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Rückzugsort, der durch lichtdurchflutete Räume, zwei stilvolle Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer ein unvergleichliches Wohngefühl schafft.
Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu Ihrem privaten Balkon und einer sonnigen Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Hier genießen Sie atemberaubende Ausblicke, während die Meeresbrise sanft durch die Luft weht – ein Platz, an dem jeder Moment besonders wird.
Die moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Laminatfronten in warmer Eichenoptik, edlen Quarzkomposit-Arbeitsflächen und erstklassigen Siemens-Geräten. Ein Ort, der nicht nur funktional ist, sondern auch stilvolle Akzente setzt. Die luxuriösen Badezimmer mit bodengleichen Duschen, eleganten Holzoptik-Waschtischen und Design-Armaturen der Marke Tres spiegeln Liebe zum Detail und höchsten Qualitätsanspruch wider.
Großformatige Porzellanfliesen, doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und eine individuell regulierbare Klimaanlage sorgen für Komfort auf höchstem Niveau. Nachhaltige Technik wie ein innovatives Aerothermie-System und eine Photovoltaikanlage unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter dieser Immobilie. Mediterran gestaltete Gemeinschaftsbereiche mit einem eleganten Pool und üppiger Bepflanzung machen das Gesamterlebnis vollkommen.
**Preise ab 625.000 €** – Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben auf Mallorca und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Reihenhaus begeistern. Für weitere Informationen und eine exklusive Beratung kontaktieren Sie **Safehouse The Real Estate Group**:
???? www.safehouse-realestate.com
???? **Tel. +34 659 98 22 72**
| Baujahr | 2027 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieeffizienzklasse | A |
| wesentlicher Energieträger | Solar |
**Cala Ratjada & Capdepera – Mallorcas Juwelen zwischen Tradition und Moderne**
Cala Ratjada, an der Nordostküste Mallorcas gelegen, zählt zu den charmantesten und vielseitigsten Orten der Insel. Bekannt für seine traumhaften Buchten mit kristallklarem Wasser, den malerischen Hafen und die lebendige Atmosphäre, bietet Cala Ratjada eine perfekte Mischung aus Erholung, mediterranem Flair und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob beim entspannten Spaziergang entlang der palmengesäumten Promenade, beim Genuss frischer Meeresfrüchte in einem der vielen Restaurants oder beim Erkunden der versteckten Strände – hier erleben Sie Mallorca von seiner schönsten Seite.
Nur wenige Minuten von Cala Ratjada entfernt liegt das idyllische Städtchen Capdepera, das mit seiner beeindruckenden Burg aus dem 14. Jahrhundert und seinen charmanten, engen Gassen einen faszinierenden Einblick in die Geschichte Mallorcas gewährt. Von der gut erhaltenen Festung aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Insel bis hin zur Nachbarinsel Menorca. Capdepera vereint Tradition mit modernem Komfort und bietet ein authentisches mallorquinisches Lebensgefühl – perfekt für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und eine exklusive Wohnlage legen.
Egal, ob Sie die unberührte Natur entlang der Küstenpfade erkunden, eine Runde Golf auf einem der nahegelegenen Plätze spielen oder einfach die Sonne an einer der zahlreichen Buchten genießen – Cala Ratjada und Capdepera sind wahre Paradiese für Naturliebhaber, Genießer und all jene, die das Besondere suchen. ☀️
**Ein Leben voller Stil und mediterraner Leichtigkeit – entdecken Sie Ihr neues Zuhause!**
Dieses moderne Reihenhaus vereint Eleganz, Komfort und nachhaltige Technik in perfekter Harmonie und lädt Sie ein, den mediterranen Lifestyle in vollen Zügen zu genießen:
* Ca. 85 m² lichtdurchflutete Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung
* Zwei stilvolle Schlafzimmer für erholsame Rückzugsmöglichkeiten
* Zwei elegante Badezimmer mit bodengleichen Duschen, edlen Holzoptik-Waschtischen und Tres-Designarmaturen
* Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zu Balkon und sonniger Terrasse
* Moderne Einbauküche mit hochwertigen Laminatfronten in Eichenoptik, Quarzkomposit-Arbeitsflächen und Siemens-Markengeräten
* Großformatige Porzellanfliesen für ein harmonisches Wohnambiente
* Doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
* Individuell regulierbare Klimaanlage für höchsten Wohnkomfort
* Innovatives Aerothermie-System und Photovoltaikanlage für energieeffizientes Wohnen
* Mediterran gestaltete Gemeinschaftsbereiche mit eleganter Poolanlage und üppiger Bepflanzung
* Atemberaubende Ausblicke und mediterrane Meeresbrise inklusive
**Preise ab 625.000 €** – Fertigstellung Mitte 2027
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom stilvollen Leben auf Mallorca – kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und Besichtigung:
???? [www.safehouse-realestate.com](http://www.safehouse-realestate.com)
???? **Tel. +34 659 98 22 72**
**Safehouse The Real Estate Group – Ihre Adresse für exklusive Immobilien auf Mallorca.**
**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten
– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung
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Mehr Informationen finden Sie unter:
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