| Num. imm. | SH-1616 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07181 |
| Città | Cala Vinyes |
| Paese | Spagna |
| Zona | Cala Vinyes |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Superficie abitabile | 140 m² |
| Superficie territoriale | 1.071 m² |
| Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| Superficie edificata | 167 m² |
| Area edificabile | 321 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | Elettrica |
| Infissi | Infisso in PVC |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 1 |
| Posti auto | 1 Garage/Box indipendente |
| Tipo di parcheggio | Garage/Box indipendente |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 1.450.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1616 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07181 |
| Città | Cala Vinyes | Paese | Spagna |
| Zona | Cala Vinyes | Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare | Superficie abitabile | 140 m² |
| Superficie territoriale | 1.071 m² | Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 | Bagni | 2 |
| Superficie edificata | 167 m² | Area edificabile | 321 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo | Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | Elettrica | Infissi | Infisso in PVC |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Numero di livelli | 1 |
| Posti auto | 1 Garage/Box indipendente | Tipo di parcheggio | Garage/Box indipendente |
| Terrazza | Sì | Orientamento | Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì | Prezzo dell'immobile | 1.450.000 € |
| Valuta | € |
**Villa di charme con potenziale di espansione a pochi passi dalla spiaggia**
Questa affascinante villa a Cala Vinyes offre la rara opportunità di acquistare una casa in una delle località più ricercate della costa sud-occidentale di Maiorca, a soli tre minuti a piedi dalla pittoresca spiaggia di sabbia. Situata su un generoso terreno di 1.074 m², la proprietà a un piano vanta una superficie abitabile di circa 167 m² e una planimetria ben studiata che promette tranquillità e comfort.
Tre spaziose camere da letto, tra cui quella padronale con bagno privato, e un altro bagno di famiglia offrono ampio spazio per la famiglia e gli ospiti. Il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta con camino creano un'atmosfera calda e invitante e si aprono su un'ampia terrazza, perfetta per rilassarsi o socializzare all'aperto.
La proprietà dispone già di una licenza per la costruzione di una piscina, che crea ulteriore valore per il tempo libero. Il potenziale di espansione è particolarmente degno di nota: c'è la possibilità di ampliare la villa fino a 206 m² - ad esempio aggiungendo un secondo piano con una terrazza sul tetto, che promette fantastiche viste sul mare.
Grazie al riscaldamento centralizzato a gas, all'aria condizionata e al garage, questa casa offre un piacevole comfort abitativo tutto l'anno - ideale come abitazione permanente o come elegante casa per le vacanze con prospettive future.
Per ulteriori informazioni o per un appuntamento di visione personale, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
Contattare Safehouse The Real Estate Group al +34 659 98 22 72 - per telefono o WhatsApp.
| Anno di costruzione | 1977 |
| Condizione | Da ristrutturare |
| Edificabile secondo | specifico di uno stato |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Cala Vinyes - una gemma nascosta nel sud-ovest di Maiorca
Cala Vinyes, situata in posizione idilliaca tra Sol de Mallorca e le note località di El Toro e Santa Ponsa, è un paradiso per chi cerca pace e tranquillità, per gli appassionati di sport acquatici e per gli intenditori. Qui la serenità mediterranea incontra una posizione esclusiva e infrastrutture eccellenti.
La regione è particolarmente nota per le sue baie da sogno, come la baia delle tre dita o il pittoresco Cap Falco. Queste gemme nascoste sono particolarmente apprezzate dai velisti e dai proprietari di yacht e offrono acque cristalline, spiagge di sabbia fine e un'atmosfera rilassata lontana dalle folle di turisti. Se volete godervi appieno la giornata, potete concedervi gli eleganti chiringuitos, gli affascinanti bar sulla spiaggia. Che si tratti di un cocktail rinfrescante con vista sul tramonto o di specialità mediterranee in riva al mare, qui potrete godervi appieno la vita.
Cala Vinyes e Sol de Mallorca offrono anche tutti i servizi per le esigenze quotidiane. Supermercati, piccole boutique e ristoranti sono facilmente raggiungibili, mentre i centri commerciali più grandi sono a pochi minuti di auto. Gli ottimi collegamenti con Palma e con l'aeroporto internazionale consentono di raggiungere la vivace capitale dell'isola in soli 20 minuti.
La regione è un vero e proprio Eldorado per gli amanti dello sport e del tempo libero. Nel raggio di soli 8 chilometri si trovano quattro rinomati campi da golf, tra cui alcuni dei migliori dell'isola. Anche l'esclusivo porto turistico Port Adriano, con le sue boutique di design, i suoi ristoranti gourmet e un porto turistico di prima classe, è molto vicino.
Cala Vinyes combina una posizione residenziale di prima classe con una natura mozzafiato e infrastrutture eccellenti. Sia che si tratti di un rifugio tranquillo o di un punto di partenza per la vivace vita dell'isola, ognuno troverà qui il proprio luogo da sogno a Maiorca.
Questa affascinante villa a Cala Vinyes offre la rara opportunità di acquistare una proprietà spaziosa in una posizione privilegiata a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, con un ampio potenziale di espansione e personalizzazione.
* Posizione: Cala Vinyes, a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia.
* Prezzo di acquisto: € 1.500.000
* Terreno: ca. 1.074 m²
* Spazio abitativo: circa 167 m²
* Camere da letto: 3
* Bagni: 2 (1 in camera)
* Soggiorno/sala da pranzo con camino aperto
* Terrazza avvolgente con tanto spazio per il relax
* Riscaldamento centrale a gas e aria condizionata
* Garage disponibile
* Licenza per la costruzione di una piscina già approvata
* Potenziale di espansione: possibilità di ampliare la superficie fino a 206 m² (secondo piano + terrazza sul tetto con vista sul mare).
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare Safehouse The Real Estate Group via telefono o WhatsApp al numero +34 659 98 22 72.
**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
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o per telefono al +34 659 982 272
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