Reihenhaus in San Augustin mit Pool zu verkaufen

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ImmoNr SH-1614
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 07015
Ort San Agustin
Land Spanien
Regionaler Zusatz Sant Agustí
Scout Region Mallorca
Aussicht Meerblick
Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 274 m²
Grundstücksgröße 274 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3
bebaute Fläche 150 m²
Garagenfläche 2
Befeuerung Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt
Etagenzahl 2
Stellplätze 2 Garagen
Balkon Ja
Klimatisierung Zentralisiert, Kalt/Warm
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südwest
Terrasse Ja
Verglasung Doppelt verglast
Fensterrahmen Aluminium-Rahmen
Garten-/Gartennutzung Ja
Swimmingpool Ja
Küche offene Küche
Klimatisiert Ja
Abstellraum Ja
Sicherheitstechnik Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf
Kabel Sat TV Ja
Ausstattungsqualität Gehoben
Kaufpreis 2.200.000 €
Währung
ImmoNr SH-1614 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte PLZ 07015
Ort San Agustin Land Spanien
Regionaler Zusatz Sant Agustí Scout Region Mallorca
Aussicht Meerblick Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 274 m² Grundstücksgröße 274 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3 bebaute Fläche 150 m²
Garagenfläche 2 Befeuerung Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt Etagenzahl 2
Stellplätze 2 Garagen Balkon Ja
Klimatisierung Zentralisiert, Kalt/Warm Ausrichtung Balkon/Terrasse Südwest
Terrasse Ja Verglasung Doppelt verglast
Fensterrahmen Aluminium-Rahmen Garten-/Gartennutzung Ja
Swimmingpool Ja Küche offene Küche
Klimatisiert Ja Abstellraum Ja
Sicherheitstechnik Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf Kabel Sat TV Ja
Ausstattungsqualität Gehoben Kaufpreis 2.200.000 €
Währung
Objektbeschreibung

Maisonette mit Garten und privatem Pool in Sant Agustí – Palma

Wir präsentieren diese elegante 150 m² große Maisonette in einer ruhigen Wohngegend von Sant Agustí, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Eine Immobilie, die in jeder Ecke Design, Komfort und Qualität vereint.

Auf zwei Etagen verteilt bietet dieses Zuhause:

Obergeschoss:

Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse.

Moderne, offene und voll ausgestattete Küche.

Gäste-WC.

Vorratsraum – ideal als zusätzlicher Stauraum.

Sonnige Terrasse – perfekt, um das mallorquinische Klima zu genießen.

Untergeschoss:

Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken.

Gemeinsames, voll ausgestattetes Badezimmer.

Hauptschlafzimmer en Suite, mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Garten.

Gemütliche Veranda mit 10 m².

Wunderschöner privater Garten mit Pool – ideal zum Entspannen oder für die ganze Familie.

Zusätzliche Merkmale:

Marmorböden aus Mallorca in der gesamten Wohnung und auf den Terrassen.

Hochwertige Fenster für Wärme- und Schalldämmung.

Fußbodenheizung und Klimaanlage für höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit.

Zwei Garagenstellplätze inklusive.

Privater Abstellraum.

Eine Immobilie mit luxuriösen Ausstattungen – perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer der begehrtesten Gegenden von Palma.

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2021
Zustand Gepflegt
Energieausweis in Bearbeitung
Lage

San Augustín und der Yachthafen Calanova: Zwei Juwelen an der sonnenverwöhnten Küste im Südwesten Mallorcas. Dieses hippe Viertel verströmt eine entspannte Atmosphäre und zieht Besucher mit seinem einzigartigen Charme in den Bann.

San Augustín, ein idyllisches Fleckchen direkt vor den Toren Palmas, fasziniert mit seiner Mischung aus mediterranem Flair und kosmopolitischem Ambiente. Gesäumt von wunderschönen Buchten und Buchten, bietet dieses Viertel ein wahres Paradies für Sonnenanbeter und Wassersportbegeisterte. Ob Sie die malerische Küstenlinie entlang spazieren oder sich in den türkisfarbenen Gewässern des Mittelmeers erfrischen möchten, hier findet jeder sein persönliches Stück vom Glück.

Der Yachthafen Calanova, ein pulsierender Treffpunkt für Liebhaber des maritimen Lebensstils, ergänzt die Schönheit von San Augustín perfekt. Mit seinen eleganten Segelbooten und luxuriösen Yachten ist der Hafen ein fesselnder Anblick und lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein. Ob Sie eine Bootstour entlang der Küste unternehmen oder einfach das Treiben im Hafen beobachten möchten, Calanova versprüht einen unwiderstehlichen Reiz.

Doch San Augustín und Calanova haben noch viel mehr zu bieten als nur traumhafte Strände und einen malerischen Hafen. Das Viertel ist auch bekannt für seine lebendige Szene mit trendigen Bars, exquisiten Restaurants und gemütlichen Cafés. Hier können Sie die mallorquinische Küche in all ihrer Vielfalt entdecken oder bei einem Sundowner den Blick auf das funkelnde Mittelmeer genießen.

Und trotz seiner ruhigen Lage ist San Augustín nur einen Katzensprung von Palma entfernt. Die pulsierende Hauptstadt Mallorcas lockt mit ihrem kulturellen Reichtum, historischen Sehenswürdigkeiten und lebendigen Atmosphäre. Ein kurzer Ausflug und Sie tauchen ein in das bunte Treiben der Stadt, um anschließend wieder in die Ruhe und Gelassenheit von San Augustín zurückzukehren.

Insgesamt ist San Augustín mit seinem Yachthafen Calanova ein Ort, der alle Sinne anspricht und die Herzen seiner Besucher im Sturm erobert. Ein Ort, an dem Sie die Schönheit Mallorcas in vollen Zügen genießen können, eingebettet zwischen azurblauem Meer und mediterranem Flair.

Ausstattung

Allgemein:

150 m² Wohnfläche

Ruhige Wohnlage in Sant Agustí, nahe am Meer

Verteilt auf zwei Etagen (Maisonette)

Obergeschoss:

Großes, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

Offene, moderne, voll ausgestattete Küche

Gäste-WC

Vorratsraum / Speisekammer

Sonnige Terrasse

Untergeschoss:

Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken

Ein gemeinsames Badezimmer

Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (en Suite), Einbauschränken & Zugang zum Garten

10 m² große Veranda

Privater Garten mit Pool

Ausstattung & Extras:

Marmorböden aus Mallorca (innen & Terrassen)

Hochwertige, isolierende Fenster (thermisch & akustisch)

Fußbodenheizung

Klimaanlage

Zwei Garagenplätze inklusive

Privater Abstellraum

Luxuriöse Ausstattungsdetails

Sonstiges

**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**

Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.

Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.

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Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:

– Finanzierung und Bankangelegenheiten

– Steuerliche und juristische Beratung

– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten

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Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.

Mehr Informationen finden Sie unter:

www.safehouse-realestate.com

oder telefonisch unter +34 659 982 272

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