| Num. imm. | SH-1606 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07157 |
| Città | Port D'Andratx |
| Paese | Spagna |
| Zona | Antratx, Port d' |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Superficie abitabile | 189 m² |
| Superficie catastale | 189 m² |
| Superficie territoriale | 932 m² |
| Locali | 5 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 3 |
| Constructed area | 316 m² |
| Superficie box auto | 1 |
| Alimentazione riscaldamento | Gas, Elettrica |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato, Aria condizionata fredda/calda |
| Numero di livelli | 2 |
| Posti auto | 1 Garage/Box indipendente |
| Balcone | Sì |
| Impianto climatizzazione | Autonomo, Freddo/Caldo |
| Orientamento | Sud-ovest |
| Terrazza | Sì |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Piscina | Sì |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Con aria condizionata | Sì |
| Camino | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 3.900.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1606 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07157 |
| Città | Port D'Andratx | Paese | Spagna |
| Zona | Antratx, Port d' | Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare | Superficie abitabile | 189 m² |
| Superficie catastale | 189 m² | Superficie territoriale | 932 m² |
| Locali | 5 | Camere da letto | 4 |
| Bagni | 3 | Constructed area | 316 m² |
| Superficie box auto | 1 | Alimentazione riscaldamento | Gas, Elettrica |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato, Aria condizionata fredda/calda | Numero di livelli | 2 |
| Posti auto | 1 Garage/Box indipendente | Balcone | Sì |
| Impianto climatizzazione | Autonomo, Freddo/Caldo | Orientamento | Sud-ovest |
| Terrazza | Sì | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Piscina | Sì | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Con aria condizionata | Sì | Camino | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 3.900.000 € | Valuta | € |
Questa affascinante villa a Port Andratx colpisce per la sua posizione esclusiva e per la vista mozzafiato sul mare e sul porto. Costruita nel 1990, la proprietà si trova su un ampio terreno di 932 m² e offre una superficie abitabile di circa 189 m², completata da ampie terrazze e aree esterne.
La casa è distribuita su due piani: al piano terra si trovano le zone giorno, tra cui il soggiorno con camino, la zona pranzo, la cucina completamente attrezzata e l'accesso diretto alla zona piscina. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, tutte con vista sul mare e accesso al balcone, tra cui una camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato.
L'area esterna ben curata con giardino mediterraneo, terrazza coperta, area barbecue e terrazza sul tetto invita al relax e al divertimento. La proprietà è dotata di comfort moderni come riscaldamento centralizzato, aria condizionata (nelle camere da letto), sistema di allarme e molto altro.
Un punto di forza particolare è l'incomparabile orientamento a sud con una spettacolare vista sul mare e sul porto.
| Anno di costruzione | 1990 |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Benvenuti a Port d'Andratx, un pittoresco gioiello sulla costa occidentale di Maiorca. Questa incantevole città portuale combina il fascino mediterraneo con un ambiente lussuoso e offre una ricchezza di attrazioni per visitatori di tutti i gusti.
Port d'Andratx è famosa per il suo pittoresco porto, costeggiato da colorati pescherecci ed eleganti yacht. Boutique esclusive, ristoranti di prima classe e accoglienti caffè si estendono lungo il lungomare, invitandovi a soffermarvi e a godervi l'atmosfera rilassata. Qui potrete assaporare la deliziosa cucina maiorchina e ammirare il tramonto sul Mediterraneo scintillante.
Per gli amanti della natura, Port d'Andratx offre uno scenario spettacolare di coste rocciose, insenature nascoste e lussureggianti pinete. Gli escursionisti possono esplorare i pittoreschi sentieri che si snodano attraverso l'imponente paesaggio delle montagne di Tramuntana e offrono viste mozzafiato sul mare.
A breve distanza da Port d'Andratx si trova l'esclusivo campo da golf di Camp de Mar, circondato da un panorama costiero mozzafiato. Gli appassionati di golf possono mettere alla prova le loro abilità su questo campo impegnativo, godendo della spettacolare bellezza dei dintorni.
Se siete interessati agli sport acquatici come la vela, le immersioni e il kayak o semplicemente volete esplorare i pittoreschi dintorni, Port d'Andratx offre qualcosa di speciale per tutti. Immergetevi nell'atmosfera rilassata di questa affascinante cittadina costiera e scoprite la bellezza e il lusso della costa occidentale di Maiorca.
Caratteristiche (punti chiave)
Posizione: Posizione privilegiata a Port Andratx, con vista libera sul mare e sul porto.
Superficie del terreno: circa 932 m²
Superficie abitabile: circa 189 m²
Superficie sviluppata: circa 316 m²
Superficie della terrazza (coperta): circa 72 m²
Anno di costruzione: 1990
Camere da letto: 4 (tutte con vista mare e accesso al balcone)
Bagni: 3 (compreso il bagno privato)
WC ospiti: nessuno
Soggiorno/sala da pranzo con camino
Cucina completamente attrezzata
Locale di servizio
Finestre con doppi vetri
Tapparelle parzialmente elettriche
Riscaldamento centrale (gas)
Aria condizionata parziale (caldo/freddo) nelle camere da letto
Sistema di allarme
Ampie terrazze (coperte e aperte)
Area BBQ/barbecue
Giardino mediterraneo
Terrazza sul tetto con vista
Garage per 1 veicolo (a livello strada)
Vano ascensore predisposto nel garage
Piscina con terrazza adiacente
Esposizione a sud per la massima luce solare
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