| Num. imm. | SH-1600 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07180 |
| Città | Cala Vinyes |
| Paese | Spagna |
| Zona | Cala Vinyes |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Superficie abitabile | 427 m² |
| Superficie territoriale | 1.480 m² |
| Locali | 7 |
| Camere da letto | 5 |
| Bagni | 6 |
| WC separati | 1 |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump, Elettrica |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda |
| Numero di livelli | 2 |
| Cantina | Sì |
| Posti auto | 2 Garage |
| Balcone | Sì |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Orientamento | Sud |
| Terrazza | Sì |
| Vetro infissi | Triplo vetro |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Piscina | Sì |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Con aria condizionata | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| Qualità dotazioni | Lusso |
| Outdoor kitchen | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 5.750.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1600 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07180 |
| Città | Cala Vinyes | Paese | Spagna |
| Zona | Cala Vinyes | Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare | Superficie abitabile | 427 m² |
| Superficie territoriale | 1.480 m² | Locali | 7 |
| Camere da letto | 5 | Bagni | 6 |
| WC separati | 1 | Alimentazione riscaldamento | air heat-pump, Elettrica |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda | Numero di livelli | 2 |
| Cantina | Sì | Posti auto | 2 Garage |
| Balcone | Sì | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Orientamento | Sud | Terrazza | Sì |
| Vetro infissi | Triplo vetro | Infissi | Infissi in alluminio |
| Garten-/Gartennutzung | Sì | Piscina | Sì |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta | Con aria condizionata | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì | Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì | Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì | Qualità dotazioni | Lusso |
| Outdoor kitchen | Sì | Prezzo dell'immobile | 5.750.000 € |
| Valuta | € |
Villa di design moderno con vista sul mare a Cala Vinyas - il lusso incontra la natura
Questa esclusiva villa di nuova costruzione dall'architettura eccezionale si trova in una tranquilla zona residenziale di Cala Vinyas, a soli 10 minuti di auto dal rinomato porto turistico di Puerto Portals e a circa 20 minuti da Palma, la vivace capitale di Maiorca. La baia più vicina - Cala Cap Falcó - è raggiungibile a piedi in soli cinque minuti attraverso una scalinata.
La proprietà colpisce per la disposizione ben studiata degli ambienti su due livelli e per l'ampio solarium, che offre una splendida vista sul mare e sulla vicina riserva naturale con pineta.
Al piano terra si è accolti da un ingresso aperto con vista immediata sul mare. Il fulcro architettonico è costituito da una scala autoportante come elemento scultoreo. Dietro di essa si trova un'ampia zona giorno con accesso a tre camere da letto, tutte con bagno privato e accesso diretto alla zona piscina e al giardino ben curato. Su questo livello si trovano anche un ripostiglio, un locale tecnico e un garage chiuso per due veicoli.
Un'attrazione speciale è la casa degli ospiti separata proprio accanto alla piscina. Ha un proprio bagno e può essere utilizzata in modo flessibile come area fitness, ufficio o studio.
Al piano superiore si trovano la lussuosa camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio, il soggiorno principale con ampia terrazza e camino a gas, un'elegante zona pranzo e la cucina a pianta aperta, personalizzata da un falegname locale. Un bagno per gli ospiti e una dispensa completano questo piano.
La scelta dei materiali è stata fatta secondo gli standard più elevati: Pietra naturale (Zarci), legno di quercia pregiato, superfici in resina Schoternwood di facile manutenzione e resistenza e rubinetteria di alta qualità di Dornbracht. Le grandi finestre minimaliste con vetri di sicurezza PA5 sono dotate di protezione integrata contro il sole e gli insetti. Un moderno sistema di controllo della casa, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, l'aria condizionata centralizzata e un'impressionante terrazza sporgente senza pilastri garantiscono un ambiente abitativo di classe a sé stante.
La superficie abitabile è di circa 427 metri quadrati e il terreno si estende per circa 1.480 metri quadrati. La villa dispone di un totale di cinque camere da letto e sei bagni. Il prezzo di acquisto è di 5.750.000 euro.
Saremo lieti di presentarvi questa proprietà unica di persona - saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di visione.
| Condizione | Come nuovo |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Cala Vinyes - una gemma nascosta nel sud-ovest di Maiorca
Cala Vinyes, situata in posizione idilliaca tra Sol de Mallorca e le note località di El Toro e Santa Ponsa, è un paradiso per chi cerca pace e tranquillità, per gli appassionati di sport acquatici e per gli intenditori. Qui la serenità mediterranea incontra una posizione esclusiva e infrastrutture eccellenti.
La regione è particolarmente famosa per le sue baie da sogno, come la baia delle tre dita o il pittoresco Cap Falco. Queste gemme nascoste sono particolarmente apprezzate dai velisti e dai proprietari di yacht e offrono acque cristalline, spiagge di sabbia fine e un'atmosfera rilassata lontano dalle folle di turisti. Se volete godervi appieno la giornata, potete concedervi gli eleganti chiringuitos, gli affascinanti bar sulla spiaggia. Che si tratti di un cocktail rinfrescante con vista sul tramonto o di specialità mediterranee in riva al mare, qui potrete godervi appieno la vita.
Cala Vinyes e Sol de Mallorca offrono anche tutti i servizi per le esigenze quotidiane. Supermercati, piccole boutique e ristoranti sono facilmente raggiungibili, mentre i centri commerciali più grandi sono a pochi minuti di auto. Gli ottimi collegamenti con Palma e con l'aeroporto internazionale consentono di raggiungere la vivace capitale dell'isola in soli 20 minuti.
La regione è un vero e proprio Eldorado per gli amanti dello sport e del tempo libero. Nel raggio di soli 8 chilometri si trovano quattro rinomati campi da golf, tra cui alcuni dei migliori dell'isola. Anche l'esclusivo porto turistico Port Adriano, con le sue boutique di design, i suoi ristoranti gourmet e un porto turistico di prima classe, è molto vicino.
Cala Vinyes combina una posizione residenziale di prima classe con una natura mozzafiato e infrastrutture eccellenti. Sia che si tratti di un rifugio tranquillo o di un punto di partenza per la vivace vita dell'isola, ognuno troverà qui il proprio luogo da sogno a Maiorca.
L'architettura moderna incontra la qualità di vita mediterranea in questa straordinaria villa di design a Cala Vinyas: un rifugio di prima classe con fantastiche viste sul mare e il massimo livello di comfort abitativo.
**Caratteristiche in sintesi
* circa 427 m² di spazio abitativo su due livelli
* circa 1.480 m² di terreno in una posizione tranquilla
* 5 camere da letto, ognuna con bagno privato
* Casa degli ospiti separata con bagno, utilizzabile come studio, palestra o area di lavoro.
* Ampio soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta
* Cucina di design personalizzata da un falegname locale
* Area padronale con spogliatoio, bagno en-suite e terrazza privata
* ripostiglio, dispensa e locale tecnico
* Garage doppio chiuso
* Grande piscina con terrazza solarium
* Solarium con vista sul mare
* Terrazza coperta con tetto a sbalzo - senza sostegni
* Materiali naturali come la pietra di Zarci e il legno di quercia
* Superfici in resina Schoternwood, durevoli e di facile manutenzione
* Rubinetteria di alta qualità Dornbracht
* Ampie finestre minimaliste con vetro di sicurezza PA5, tende parasole e zanzariere integrate
* Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
* Aria condizionata centralizzata
* Sistema smart home di ultima generazione
* Vista sul mare senza ostacoli grazie alla vicina riserva naturale della pineta
Questa proprietà combina un design elegante, un'architettura intelligente e la massima qualità costruttiva: una villa che soddisfa tutte le esigenze di una vita moderna a Maiorca.
Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita personale: non vediamo l'ora di mostrarvi questa proprietà da sogno.
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