| ImmoNr | SH-1591 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Finca |
| Ort | Santanyi |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Santanyi |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Meerblick |
| Wohnfläche | 480 m² |
| Nutzfläche | 700 m² |
| Grundstücksgröße | 15.941 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| bebaute Fläche | 595 m² |
| Befeuerung | Luft Wärmepumpe, Elektro, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt |
| Etagenzahl | 2 |
| Anzahl Aufzüge | 1 |
| Unterkellert | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Terrasse | Ja |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Fensterrahmen | Holz-Rahmen |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Swimmingpool | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Klimatisiert | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Fitnessraum | Ja |
| Wellnessbereich | Ja |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Vermietungslizenz | Ja |
| Ausstattungsqualität | Luxus |
| Aussenküche | Ja |
| Kaufpreis | 5.250.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1591 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Finca | Ort | Santanyi |
| Land | Spanien | Regionaler Zusatz | Santanyi |
| Scout Region | Mallorca | Aussicht | Meerblick |
| Wohnfläche | 480 m² | Nutzfläche | 700 m² |
| Grundstücksgröße | 15.941 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 | bebaute Fläche | 595 m² |
| Befeuerung | Luft Wärmepumpe, Elektro, Solar | Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt |
| Etagenzahl | 2 | Anzahl Aufzüge | 1 |
| Unterkellert | Ja | Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Balkon | Ja | Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd | Terrasse | Ja |
| Verglasung | Doppelt verglast | Fensterrahmen | Holz-Rahmen |
| Garten-/Gartennutzung | Ja | Swimmingpool | Ja |
| Küche | Einbauküche | Klimatisiert | Ja |
| Gäste WC | Ja | Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Fitnessraum | Ja |
| Wellnessbereich | Ja | Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf |
| Kabel Sat TV | Ja | Vermietungslizenz | Ja |
| Ausstattungsqualität | Luxus | Aussenküche | Ja |
| Kaufpreis | 5.250.000 € | Währung | € |
Zwischen den charmanten Dörfern Ses Salines und Santanyí, in ruhiger und sehr gepflegter Lage, befindet sich eine Finca, die in ihrer Schönheit, Atmosphäre und ihrem Ambiente eine ganz eigene Atmosphäre sucht. Dieser Außenwohnbereich ist ein Ort, an dem sich mediterraner Lebensstil mit elegantem Luxus verbindet - ein Refugium, das Sie vom ersten Moment an genießen können.
Der großzügige, weitläufige Wohnbereich ist von einem großen Garten und einem großen Swimmingpool umgeben und ist von einem großen Garten mit einem großen Swimmingpool umgeben. Umgeben von einem wunderschön angelegten, ca. 15.900 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand, reifen Gärten und mediterranen Pflanzen bietet das Anwesen seinen Gästen einen wunderschön angelegten Innenhof, in dem die Wasserfälle leicht bewässert werden können und man die Ruhe der Umgebung genießen kann.
Im Inneren erwartet Sie ein Wohnkonzept der Extraklasse: großzügig, lichtdurchflutet und mit einer besonderen Eleganz. Die Natursteinwände, Kreuzfenster und Decken aus Holz und alle Natursteinwände schaffen eine warme, gestelzte Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet durch die großzügigen Fenster einen wunderbaren Blick in die Natur. Die hochwertige Inselküche mit Miele-Geräten bietet viel Platz und öffnet sich zur Terrasse hin zu einer stilvollen Sommerküche - perfekt für gemütliche Mahlzeiten im Freien.
Insgesamt gibt es vier Schlafzimmer mit Bädern en suite auf rund 480 m² Wohnfläche. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss ist mit einem eleganten Fußbett, einem luxuriösen Bad und einem privaten Balkon mit Meerblick ausgestattet. Jedes Zimmer ist ein perfekter Ort zum Entspannen - hell, ruhig und mit viel Liebe zum Detail.
Das Erdgeschoss dieser einzigartigen Immobilie bietet viele Möglichkeiten: Ein privater Fitnessraum, eine Turnhalle, ein Gymnastikraum oder ein zusätzliches Gästezimmer können ebenso genutzt werden wie praktische Funktionen, darunter eine Garage für bis zu drei Autos und ein Aufzug, der alle Räume bequem miteinander verbindet.
Die Außenterrassen sind das Herzstück des Außenbereichs: Mit gemütlichen Sitzecken, einem großen Essbereich und einer Außenküche sind sie ideal zum Entspannen. Der 50 m² große Infinity-Pool fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur.
Die Finca ist technisch modern ausgestattet: Heizung und Klimaanlage mit Wärmepumpe, eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, Warmwasserbereitung, ein sicheres Belüftungssystem und ein sicherer Abstellraum. Jedes Detail dieser Immobilie ist gepflegt, sauber und harmonisch eingerichtet.
Diese Finca ist mehr als ein Haus - sie ist ein Lebensraum, der Ruhe, Privatsphäre und Komfort auf hohem Niveau bietet.
Für weitere Informationen oder eine exklusive Besichtigung kontaktieren Sie bitte **Safehouse The Real Estate Group** unter **+34 659 98 22 72** - wir würden uns freuen, Ihnen dieses Meisterwerk mediterraner Architektur persönlich zu zeigen.
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
Santanyí, ein malerisches Städtchen im Südosten Mallorcas, verzaubert mit seinem unvergleichlichen Charme, seiner reichen Geschichte und seiner idyllischen Umgebung. Bekannt als einer der schönsten Orte der Insel, bietet Santanyí eine harmonische Mischung aus Kultur, Natur und mediterranem Lebensstil.
Das Herz des Ortes bildet der historische Stadtkern, geprägt von engen, gepflasterten Gassen und den charakteristischen Häusern aus goldfarbenem Sandstein, der in den nahegelegenen Steinbrüchen abgebaut wird. Die imposante Kirche Sant Andreu mit ihrer barocken Orgel aus dem 18. Jahrhundert ist ein beeindruckendes Zeugnis der kulturellen Vergangenheit. Rund um den zentralen Marktplatz reihen sich gemütliche Cafés, traditionelle Restaurants und kleine Boutiquen, die lokale Kunsthandwerksprodukte und exklusive Mode anbieten.
Besonders beliebt ist der Wochenmarkt, der jeden Mittwoch und Samstag stattfindet. Hier findet man frisches Obst und Gemüse, duftende Kräuter, handgefertigte Schmuckstücke und vieles mehr. Es ist ein Treffpunkt für Einheimische und Besucher, die die lebendige Atmosphäre und die Vielfalt der regionalen Produkte genießen.
Die Umgebung von Santanyí beeindruckt mit ihrer unberührten Natur und atemberaubenden Küstenlandschaften. Der nahegelegene Naturpark Mondragó ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Er bietet eine faszinierende Kombination aus weißen Sandstränden, türkisblauem Wasser und schattigen Pinienwäldern. Die Strände von Cala Llombards, Cala Santanyí und Cala Figuera zählen zu den schönsten der Insel und laden zum Sonnenbaden, Schnorcheln und Entspannen ein.
Kunstliebhaber kommen in Santanyí ebenfalls auf ihre Kosten. Zahlreiche Galerien präsentieren Werke internationaler und lokaler Künstler, die von der Schönheit der Region inspiriert wurden. Diese kreative Energie spiegelt sich auch in den regelmäßig stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wider, darunter Konzerte, Ausstellungen und traditionelle Feste.
Ein weiterer Höhepunkt sind die lokalen kulinarischen Genüsse. In den Restaurants von Santanyí werden typisch mallorquinische Gerichte wie "Sobrassada", "Tumbet" oder frischer Fisch serviert. Begleitet von einem Glas mallorquinischen Weins wird jedes Essen zu einem Erlebnis.
Santanyí ist nicht nur ein Ort zum Entdecken, sondern auch ein Ort zum Verweilen und Wohlfühlen. Ob Sie durch die malerischen Gassen schlendern, die Schönheit der umliegenden Natur genießen oder einfach die Seele baumeln lassen möchten – Santanyí bietet alles, was das Herz begehrt. Es ist ein Ort, an dem Tradition und Moderne, Ruhe und Lebendigkeit auf wunderbare Weise miteinander verschmelzen.
**Gelände & Standort
* Ca. 15.941 m² großes, mediterran angelegtes Grundstück
* Traumhafte Lage zwischen Ses Salines und Santanyí
* Beide Orte sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen
* Repräsentativer Zugang mit elektrischem Turm
Wohnfläche: **Wohnfläche:** **
* Ca. 480 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Etagen
* Zugang zu allen Etagen
Hochparterre (EG):** **Erdgeschoss (EG):**
* Zugang über stilvollen Patio mit Wasserspielen
* Großes, geräumiges Wohnzimmer als separates Esszimmer
* Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem großen lichtdurchfluteten Bereich
* Elegante Inselküche mit hochwertigen Honig-Keramik-Kochfeldern und viel Arbeitsfläche
* Direkter Zugang zur voll ausgestatteten Sommerküche
* Gäste- oder Kinderzimmer mit eigenem Bad und eigener Terrasse
Obergeschoss (OG):** ** Obergeschoss (OG):** Obergeschoss (OG)
* Zwei weitere Gäste- oder Kinderzimmer mit jeweils eigenem Bad
* grosses Hauptschlafzimmer mit Knöchelbett und luxuriösem Bad en suite
* Zugang zum großen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer
Unteres Erdgeschoss (UG):** **Unteres Erdgeschoss (UG)
* Garage mit Platz für 2-3 Fahrzeuge
* Raum für Fitnessraum, Gymnastikraum, Gästezimmer oder Hobbyraum
* Technikraum und Stauraum vorhanden
Ausstattung & Technik:** **Ausstattung & Technik:** **Ausstattung & Technik:** **Ausstattung & Technik:** **
* Hochwertige Natursteinböden
* Sprossenfenster und Türen aus Echtholz
* Fußbodenheizung und Klimaanlage über moderne Wärmepumpe
* Fotovoltaikanlage zur Energieversorgung
* Anschluss an Anschluss an Stadtwasser und öffentliches Stromnetz
* Eigener Brunnen
Außenbereich:** ** **Außenbereich
* Abgelegene, offene Terrassen mit Essbereich und Liegestühlen
* Voll ausgestattete Außenküche für gemütliche Mahlzeiten
* 50 m² großer Infinity-Pool mit Blick in die Landschaft
* Großer, voll begrünter Garten mit mediterranem Charakter
* Gewachsener Innenhof mit naturbelassener Gartenanlage und Wasserfällen im Eingangsbereich
Diese Finca ist ein echtes Juwel - stilvoll, luxuriös und bis ins letzte Detail gepflegt.
SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP - IST SPEZIALISIERT AUF DEN SÜDWESTEN, DEN SÜDEN UND DEN SÜDOSTEN MALLORCAS - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORT ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - USW.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung im internationalen Bereich sowie speziell auf Mallorca können Sie von unserem Know-how bei Ihrer Mallorca-Immobilie profitieren. Wir helfen Ihnen von der ersten Anfrage bis zum Jahresende und, wenn Sie es wünschen, auch darüber hinaus.
Beim Kauf Ihrer Immobilie auf Mallorca können Sie von unserem Serviceangebot "Alles aus einer Hand" profitieren. Unser Netzwerk deckt alle Dienstleistungen rund um den Kauf/Verkauf von Mallorca-Immobilien ab, wie z.B.: - Finanzierungen, Bankdienstleistungen, Steuererleichterungen, Renovierung, Sanierung, Renovierung, Renovierung und Einbau Ihrer Immobilie, um nur einige Dienstleistungen zu nennen!
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