| Num. imm. | SH-1585 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Terreno |
| Tipo di immobile | Residenziale |
| CAP | 07181 |
| Città | Cala Vinyes |
| Paese | Spagna |
| Zona | Cala Vinyes |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Mare / Spiaggia | Accesso alla spiaggia |
| Superficie territoriale | 1.120 m² |
| Locali | 6 |
| Camere da letto | 5 |
| Bagni | 5 |
| Area edificabile | 440 m² |
| Superficie box auto | 25 |
| Numero di livelli | 2 |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Orientamento | Sud-ovest |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Piscina | Sì |
| Accesso al mare | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 850.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1585 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Terreno |
| Tipo di immobile | Residenziale | CAP | 07181 |
| Città | Cala Vinyes | Paese | Spagna |
| Zona | Cala Vinyes | Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick | Mare / Spiaggia | Accesso alla spiaggia |
| Superficie territoriale | 1.120 m² | Locali | 6 |
| Camere da letto | 5 | Bagni | 5 |
| Area edificabile | 440 m² | Superficie box auto | 25 |
| Numero di livelli | 2 | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Orientamento | Sud-ovest | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Piscina | Sì | Accesso al mare | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 850.000 € | Valuta | € |
L'architettura moderna incontra lo stile di vita mediterraneo - a pochi passi dal mare
Nel soleggiato sud-ovest di Maiorca, nella tranquilla ed esclusiva zona residenziale di Cala Vinyes, si trova un eccezionale progetto di nuova costruzione che soddisfa gli standard più elevati. Il terreno edificabile di circa 1120 m² si trova a pochi passi dal mare blu turchese e offre una vicinanza diretta alla spiaggia tramite un accesso privato: un vero gioiello per chi vuole combinare la moderna qualità della vita con il fascino mediterraneo.
La pianificazione del progetto colpisce per la riuscita combinazione di un'architettura moderna e chiara, di materiali di alta qualità e di un concetto abitativo che crea sia aree di vita a pianta aperta sia rifugi di stile. Le fluide transizioni tra spazi interni ed esterni, le finestre a tutta altezza e le ampie terrazze garantiscono una vita luminosa con vista sul mare e il massimo comfort.
La proprietà ha una licenza edilizia scaduta di recente, ma può essere riattivata in qualsiasi momento. La libera scelta del costruttore è un grande vantaggio, in quanto si gode della massima libertà nella progettazione e realizzazione individuale della casa dei propri sogni.
Punti salienti della proprietà:
* 5 spaziose camere da letto, alcune delle quali con bagno privato.
* Ufficio domestico separato, ideale per un lavoro produttivo.
* Sauna - per momenti di benessere privati
* Piscina di 10 metri per nuotare, rilassarsi e divertirsi.
* Area esterna coperta - utilizzabile tutto l'anno
* Posto auto coperto - parcheggio protetto per il vostro veicolo
* Sistema di allarme e telecamere di sorveglianza per una casa sicura.
* Finestre in alluminio con vetri termoisolanti - efficienti dal punto di vista energetico e di facile manutenzione
* Aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni: un clima interno perfetto in ogni periodo dell'anno.
* Aree esterne progettate in modo armonioso - estetica e bassa manutenzione
La pianificazione del progetto si basa su un concetto architettonico contemporaneo con linee chiare, strutture aperte degli ambienti e integrazione armoniosa nell'ambiente naturale circostante: una dichiarazione di architettura moderna nel cuore della regione mediterranea.
La posizione - Cala Vinyes: Tranquillo, esclusivo, vicino alla spiaggia
Cala Vinyes è uno degli indirizzi più ricercati del sud-ovest di Maiorca. L'affascinante regione costiera è caratterizzata da piccole e tranquille baie, acque cristalline e un ambiente naturale con pinete e ville eleganti. Allo stesso tempo, il collegamento con le infrastrutture è eccellente: scuole internazionali, campi da golf, porti turistici, ottimi ristoranti e negozi sono nelle immediate vicinanze. La capitale Palma e l'aeroporto sono facilmente raggiungibili in auto in circa 20 minuti.
I vantaggi in sintesi:
* Terreno edificabile con progetto di nuova costruzione
* Nessun impegno da parte del costruttore - massima indipendenza
* Pianificazione moderna e di alta qualità con un concetto abitativo ben congegnato
* Posizione tranquilla vicino alla spiaggia in una delle regioni più ricercate di Maiorca
* Eccellente opportunità di investimento in un'area ricercata e di alto livello.
Realizzate il vostro sogno di vivere in riva al mare - con un esclusivo progetto di nuova costruzione a Cala Vinyes che vi offre ogni opportunità.
| Edificabile secondo | specifico di uno stato |
| Valorizzazione | Attrezzato |
| Edificabile con | Villa |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Cala Vinyes - una gemma nascosta nel sud-ovest di Maiorca
Cala Vinyes, situata in posizione idilliaca tra Sol de Mallorca e le note località di El Toro e Santa Ponsa, è un paradiso per chi cerca pace e tranquillità, per gli appassionati di sport acquatici e per gli intenditori. Qui la serenità mediterranea incontra una posizione esclusiva e infrastrutture eccellenti.
La regione è particolarmente nota per le sue baie da sogno, come la baia delle tre dita o il pittoresco Cap Falco. Queste gemme nascoste sono particolarmente apprezzate dai velisti e dai proprietari di yacht e offrono acque cristalline, spiagge di sabbia fine e un'atmosfera rilassata lontano dalle folle di turisti. Se volete godervi appieno la giornata, potete concedervi gli eleganti chiringuitos, gli affascinanti bar sulla spiaggia. Che si tratti di un cocktail rinfrescante con vista sul tramonto o di specialità mediterranee in riva al mare, qui potrete godervi appieno la vita.
Cala Vinyes e Sol de Mallorca offrono anche tutti i servizi per le esigenze quotidiane. Supermercati, piccole boutique e ristoranti sono facilmente raggiungibili, mentre i centri commerciali più grandi sono a pochi minuti di auto. Gli ottimi collegamenti con Palma e con l'aeroporto internazionale consentono di raggiungere la vivace capitale dell'isola in soli 20 minuti.
La regione è un vero e proprio Eldorado per gli amanti dello sport e del tempo libero. Nel raggio di soli 8 chilometri si trovano quattro rinomati campi da golf, tra cui alcuni dei migliori dell'isola. Anche l'esclusivo porto turistico Port Adriano, con le sue boutique di design, i suoi ristoranti gourmet e un porto turistico di prima classe, è molto vicino.
Cala Vinyes combina una posizione residenziale di prima classe con una natura mozzafiato e infrastrutture eccellenti. Sia che si tratti di un rifugio tranquillo o di un punto di partenza per la vivace vita dell'isola, ognuno troverà qui il proprio luogo da sogno a Maiorca.
L'architettura moderna incontra lo stile di vita mediterraneo - a pochi passi dal mare
Posizione e terreno
* Situato a Cala Vinyes, un'esclusiva zona residenziale nel sud-ovest di Maiorca.
* Posizione tranquilla, immersa in una piccola baia dall'acqua blu turchese.
* A pochi passi dal mare, con accesso privato alla spiaggia.
* Terreno di circa 1120 m² con progetto
* Nessun impegno da parte del costruttore - libera scelta dell'architetto, dell'impresa di costruzione e degli arredi.
* Ottime infrastrutture nelle vicinanze:
* Scuole internazionali
* Campi da golf e porti turistici
* Ristoranti e negozi
* Palma e l'aeroporto sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto.
Punti salienti della proprietà
* Camere da letto spaziose, alcune con bagno interno
* Ufficio domestico separato, ideale per concentrarsi sul lavoro.
* Sauna privata per rilassarsi
* Piscina di 10 metri, ideale per nuotare e rilassarsi.
* Area esterna coperta, utilizzabile tutto l'anno per mangiare e rilassarsi.
* Carport - posto auto protetto per il vostro veicolo
* Sistema d'allarme e telecamere di sorveglianza - moderno concetto di sicurezza incluso
* Finestre in alluminio con vetri termoisolanti - a bassa manutenzione e ad alta efficienza energetica
* Aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni: un clima interno piacevole tutto l'anno.
* Strutture esterne progettate - estetiche, a bassa manutenzione e integrate in modo armonioso
Architettura e concetto
* Stile architettonico moderno, con linee chiare e ambienti luminosi.
* Finestre a tutta altezza e layout open space per una transizione fluida tra interno ed esterno.
* Materiali e design di alta qualità per un ambiente abitativo elegante e contemporaneo
* Utilizzo ottimale dello spazio per garantire comfort, privacy e funzionalità.
I vostri vantaggi in sintesi
* Terreno con progetto edilizio (con licenza edilizia attivabile)
* Nessun impegno da parte del promotore immobiliare - massima libertà di progettazione e realizzazione
* Design moderno e concetto di spazio ben studiato
* Vicino alla spiaggia in una zona residenziale tranquilla ed esclusiva
* Elevata sicurezza di investimento grazie alla posizione ricercata
SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE - È SPECIALIZZATO NEL SUD-OVEST, IL SUD E IL SUD-EST DI MALLORCA - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORTO ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORTO ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - ECC.
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