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Num. imm. SH-1582
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Villa in campagna
Città Llucmajor
Paese Spagna
Zona Llucmajor
Regione Mallorca
Vista Vista sulle montagne
Superficie abitabile 200 m²
Superficie catastale 100 m²
Superficie territoriale 15.103 m²
Locali 4
Camere da letto 3
Bagni 2
Constructed area 220 m²
Alimentazione riscaldamento air heat-pump, Solare
Impianto riscaldamento Riscaldamento a pavimento
Numero di livelli 1
Posti auto 4 Posti auto scoperti
Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Orientamento Sud
Vetro infissi Doppio vetro
Infissi Infissi in alluminio
Garten-/Gartennutzung
Piscina
Cucina Cucina componibile, Cucina aperta
Con aria condizionata
Ripostiglio
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)
Camino
TV satellitare
Adatto ai disabili
Qualità dotazioni Signorile
Prezzo dell'immobile 1.170.000 €
Valuta
Num. imm. SH-1582 Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Villa in campagna Città Llucmajor
Paese Spagna Zona Llucmajor
Regione Mallorca Vista Vista sulle montagne
Superficie abitabile 200 m² Superficie catastale 100 m²
Superficie territoriale 15.103 m² Locali 4
Camere da letto 3 Bagni 2
Constructed area 220 m² Alimentazione riscaldamento air heat-pump, Solare
Impianto riscaldamento Riscaldamento a pavimento Numero di livelli 1
Posti auto 4 Posti auto scoperti Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Orientamento Sud Vetro infissi Doppio vetro
Infissi Infissi in alluminio Garten-/Gartennutzung
Piscina Cucina Cucina componibile, Cucina aperta
Con aria condizionata Ripostiglio
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) Camino
TV satellitare Adatto ai disabili
Qualità dotazioni Signorile Prezzo dell'immobile 1.170.000 €
Valuta
Descrizione dell’immobile

Siete alla ricerca della casa dei vostri sogni? Allora avete l'opportunità unica di scoprire una proprietà eccezionale a due passi da Llucmajor: un'imponente finca rústica che non solo colpisce per la sua posizione, ma anche per il suo fascino molto particolare.

A soli due chilometri dal paese, la finca è arroccata su una collina e offre una vista mozzafiato e senza ostacoli in tutte le direzioni: sul Puig de Randa, nelle giornate limpide fino all'isola di Cabrera e su romantici tramonti che offrono ogni giorno uno spettacolo nuovo. Situata su un ampio terreno di oltre 15.000 metri quadrati, la finca trasmette una sensazione di spazio, pace e privacy.

Il progetto di costruzione, iniziato nel 2024, è attualmente in fase di ultimazione. Questo vi offre la speciale opportunità di personalizzare molti dei dettagli finali secondo i vostri gusti. Il design moderno e sostenibile è stato creato da un architetto esperto, che continuerà a consigliarvi se lo desiderate. Il progetto prevede una casa ad alta efficienza energetica, con un isolamento di alta qualità e l'utilizzo dell'energia solare. Le grandi finestre a tutta altezza creano una transizione fluida tra gli spazi interni ed esterni e inondano gli ambienti di luce.

Il fulcro della finca è costituito da un'ampia zona giorno con soffitti alti, un elegante camino e una cucina di design a pianta aperta con isola di cottura centrale, ideale per trascorrere il tempo con la famiglia e gli amici. Tre spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno completamente attrezzato e un ulteriore bagno en suite offrono già molto comfort, anche se è possibile aggiungere un quarto posto letto. Direttamente dalla zona giorno si accede alla terrazza con un'elegante piscina di acqua salata a livello del suolo, che misura 7 x 3 metri ed è perfetta per rilassarsi.

Ulteriori caratteristiche, come il maneggio privato, rendono questa proprietà qualcosa di molto speciale, sia per gli amanti dei cavalli che per coloro che desiderano diventarlo. Cisterne con una capacità di oltre 58.000 litri, moderni impianti elettrici e idrici, infissi esterni di alta qualità (alcuni dei quali possono ancora essere scelti individualmente), travi del tetto a vista e una classe di efficienza energetica A sottolineano la qualità di questa proprietà. Anche i preparativi per l'aria condizionata sono già in atto.

Questa finca può diventare il vostro rifugio per tutto l'anno - un luogo dove godere della pace e della tranquillità, ritirarsi con i propri cari o vivere momenti di vacanza indimenticabili. Due accessi indipendenti con ampio parcheggio nella proprietà offrono ulteriore flessibilità e comodità.

Non perdete l'occasione di dare a questa proprietà il vostro tocco finale personale e di godervi presto la vostra nuova casa a Maiorca. Contattateci per maggiori informazioni o per una visita - saremo lieti di ascoltarvi.

Certificazione energetica
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Anno di costruzione 2024
Condizione Prima occupazione
Certificazione energetica In implementazione
Posizione

Llucmajor - Il gioiello nascosto di Maiorca

Llucmajor, il comune più grande della soleggiata isola di Maiorca, delizia i visitatori con la sua miscela unica di tradizione, modernità e bellezza naturale. Situata nel sud dell'isola, a pochi chilometri da Palma, questa affascinante cittadina offre una tranquilla alternativa al vivace trambusto della capitale. Con la sua ricca storia, i suoi paesaggi pittoreschi e le sue eccellenti infrastrutture, Llucmajor è un luogo che invita a soffermarsi ed esplorare.

Fascino storico e diversità culturale

La storia di Llucmajor risale al Medioevo e si riflette nei suoi splendidi edifici, nelle piazze del mercato tradizionale e nei luoghi di interesse storico. L'imponente chiesa parrocchiale di San Miguel, gli imponenti monasteri e le numerose statue e monumenti raccontano il passato movimentato della città. I mercati settimanali sono una vera esperienza, dove si possono trovare prodotti freschi e locali e oggetti artigianali.

Natura idilliaca e coste da sogno

Oltre al suo fascino storico, Llucmajor vanta anche una natura mozzafiato. Con le sue dolci colline, i vasti campi e le profumate pinete, la zona circostante è ideale per escursioni a piedi e in bicicletta. A pochi chilometri di distanza si trovano alcune delle più belle spiagge di Maiorca, tra cui la famosa Es Trenc con la sua sabbia bianca e le sue acque turchesi. Anche le imponenti scogliere di Cap Blanc offrono una vista spettacolare sul Mediterraneo.

Ampia gamma di attività per il tempo libero

Llucmajor è un paradiso per gli amanti dello sport e del tempo libero. Che si tratti di giocare a golf nei rinomati campi, di andare in bicicletta lungo i pittoreschi percorsi o di praticare sport acquatici sulle spiagge vicine, qui c'è qualcosa da scoprire per tutti. La regione offre anche molte delizie culinarie: Numerosi ristoranti e tapas bar vi vizieranno con specialità di Maiorca e prelibatezze mediterranee.

Potenziale economico e infrastrutturale

Oltre alle sue bellezze culturali e paesaggistiche, Llucmajor vanta anche un'eccellente infrastruttura. La vicinanza all'aeroporto di Palma, le strade ben sviluppate e le moderne strutture della città la rendono attraente sia per gli abitanti che per gli investitori. Inoltre, la regione si sta sempre più sviluppando come centro di imprese innovative e di progetti sostenibili.

Llucmajor - Un luogo dove vivere e divertirsi

Sia che si tratti di un luogo in cui vivere, di una destinazione per le vacanze o di un luogo di investimento, Llucmajor combina tutto ciò che rende Maiorca così speciale. Qui lo stile di vita maiorchino incontra i comfort moderni, lo splendore storico incontra la natura imponente. Un luogo in cui tradizione e futuro si fondono armoniosamente e che incanta ogni visitatore.

Dotazioni

Questa moderna finca combina la natura di Maiorca con il comfort abitativo contemporaneo e offre una combinazione unica di privacy, viste di ampio respiro e architettura sostenibile, ideale come residenza principale o rifugio esclusivo.

Caratteristiche e specialità:

Oltre 15.000 m² di terreno su una collina con viste panoramiche ininterrotte a 360°.

Completamento pianificato con la possibilità di co-progettare l'arredamento finale

Tre spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno en suite, un ulteriore bagno completamente attrezzato - possibilità di una quarta camera da letto

Ampia zona giorno con camino aperto e cucina moderna con isola di cottura centrale

Piscina di acqua salata a livello del suolo (7 x 3 m) con accesso diretto dalla zona giorno

Maneggio nella proprietà - ideale per gli amanti dei cavalli o per i principianti

Costruzione sostenibile con concetto di energia solare, eccellente isolamento termico e acustico

Elementi di finestre e porte con accesso diretto al giardino e alla terrazza

Impianti elettrici e idrici di alta qualità, costruzione ad alta efficienza energetica (certificazione A)

Possibilità di preinstallazione dell'aria condizionata

Due vialetti separati con ampio parcheggio all'interno della proprietà

Cisterne con una capacità di oltre 58.000 litri

Rivestimenti esterni di alta qualità ed elementi del tetto tradizionali (alcuni dei quali possono ancora essere selezionati)

Altro

SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE - È SPECIALIZZATO NEL SUD-OVEST, IL SUD E IL SUD-EST DI MALLORCA - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORTO ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORTO ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - ECC.

Grazie alla nostra pluriennale esperienza sia a livello internazionale che specificamente a Maiorca, potrete beneficiare della nostra competenza nella ricerca della vostra proprietà a Maiorca. Vi accompagniamo dalla prima richiesta di ricerca fino all'appuntamento con il notaio e, se lo desiderate, anche oltre.

Approfittate del nostro servizio completo "one-stop shop" per l'acquisto della vostra proprietà a Maiorca. La nostra rete copre tutti i servizi legati all'acquisto/vendita di immobili a Maiorca, come ad esempio: - finanziamenti, banche, questioni fiscali, ristrutturazione, rinnovo, nuova costruzione, nonché cura e manutenzione del vostro immobile, per citare solo alcuni servizi!

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