ImmoNr | SH-1582 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Finca |
Ort | Llucmajor |
Land | Spanien |
Regionaler Zusatz | Llucmajor |
Scout Region | Mallorca |
Aussicht | Bergblick |
Wohnfläche | 200 m² |
Nutzfläche | 100 m² |
Grundstücksgröße | 15.103 m² |
Anzahl Zimmer | 4 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
bebaute Fläche | 220 m² |
Befeuerung | Luft Wärmepumpe, Solar |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Etagenzahl | 1 |
Stellplätze | 4 Freiplätze |
Klimatisierung | Kalt/Warm |
Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
Verglasung | Doppelt verglast |
Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen |
Garten-/Gartennutzung | Ja |
Swimmingpool | Ja |
Küche | Einbauküche, offene Küche |
Klimatisiert | Ja |
Abstellraum | Ja |
Wasch/Trockenraum | Ja |
Kamin | Ja |
Kabel Sat TV | Ja |
Barrierefrei | Ja |
Ausstattungsqualität | Gehoben |
Kaufpreis | 1.170.000 € |
Währung | € |
ImmoNr | SH-1582 | Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
Objekttyp | Finca | Ort | Llucmajor |
Land | Spanien | Regionaler Zusatz | Llucmajor |
Scout Region | Mallorca | Aussicht | Bergblick |
Wohnfläche | 200 m² | Nutzfläche | 100 m² |
Grundstücksgröße | 15.103 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
bebaute Fläche | 220 m² | Befeuerung | Luft Wärmepumpe, Solar |
Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 1 |
Stellplätze | 4 Freiplätze | Klimatisierung | Kalt/Warm |
Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd | Verglasung | Doppelt verglast |
Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen | Garten-/Gartennutzung | Ja |
Swimmingpool | Ja | Küche | Einbauküche, offene Küche |
Klimatisiert | Ja | Abstellraum | Ja |
Wasch/Trockenraum | Ja | Kamin | Ja |
Kabel Sat TV | Ja | Barrierefrei | Ja |
Ausstattungsqualität | Gehoben | Kaufpreis | 1.170.000 € |
Währung | € |
Du suchst nach deinem Traumhaus? Dann hast du jetzt die einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie ganz in der Nähe von Llucmajor zu entdecken – eine beeindruckende Finca rústica, die nicht nur mit ihrer Lage, sondern auch mit einem ganz besonderen Charme überzeugt.
Nur etwa zwei Kilometer vom Ort entfernt, thront die Finca auf einer Anhöhe und bietet atemberaubende, unverbaute Ausblicke in alle Himmelsrichtungen – auf den Puig de Randa, an klaren Tagen bis zur Insel Cabrera und auf romantische Sonnenuntergänge, die dir jeden Tag ein neues Schauspiel bieten. Auf einem großzügigen Grundstück von über 15.000 Quadratmetern gelegen, vermittelt die Finca ein Gefühl von Weite, Ruhe und Privatsphäre.
Das im Jahr 2024 begonnene Bauprojekt befindet sich derzeit noch im Endausbau. Das eröffnet dir die besondere Möglichkeit, viele der finalen Details ganz nach deinem eigenen Geschmack zu gestalten. Der moderne, nachhaltige Entwurf stammt von einem erfahrenen Architekten, der dir auf Wunsch weiterhin beratend zur Seite steht. Geplant ist ein energieeffizientes Zuhause, das über eine hochwertige Dämmung sowie die Nutzung von Solarenergie verfügt. Große, bodentiefe Fenster schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und durchfluten die Räume mit Licht.
Das Herzstück der Finca ist ein weitläufiger Wohnbereich mit hohen Decken, einem stilvollen Kamin und einer offenen Designerküche mit zentraler Kochinsel – ideal, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Drei großzügige Doppelschlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad sowie ein weiteres Bad en suite bieten bereits viel Komfort, wobei eine vierte Schlafmöglichkeit noch ergänzt werden kann. Direkt vom Wohnbereich gelangst du auf die Terrasse mit einer eleganten, ebenerdigen Salzwasser-Poolanlage, die mit ihren Maßen von 7 x 3 Metern perfekt zum Entspannen einlädt.
Zusätzliche Besonderheiten wie eine eigene Reitbahn machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem – ob für Pferdeliebhaber oder jene, die es werden wollen. Zisternen mit einem Fassungsvermögen von über 58.000 Litern, moderne Elektro- und Wasserinstallationen, hochwertige Außenschreinereien (die du teilweise noch individuell auswählen kannst), sichtbare Dachbalken und eine Energieeffizienzklasse A unterstreichen die Qualität dieser Immobilie. Auch die Vorbereitung für eine Klimaanlage ist bereits vorhanden.
Diese Finca kann dein Rückzugsort für das ganze Jahr werden – ein Ort, an dem du die Ruhe genießt, dich mit deinen Liebsten zurückziehst oder unvergessliche Urlaubsmomente erlebst. Zwei unabhängige Zufahrten mit großzügigen Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück bieten dir zusätzliche Flexibilität und Komfort.
Verpasse nicht die Chance, dieser Immobilie deinen persönlichen Feinschliff zu geben – und sie bald als dein neues Zuhause auf Mallorca zu genießen. Kontaktiere uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns auf dich.
Baujahr | 2024 |
Zustand | Erstbezug |
Energieausweis | in Bearbeitung |
Llucmajor – Das verborgene Juwel Mallorcas
Llucmajor, die größte Gemeinde der Sonneninsel Mallorca, begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus Tradition, Moderne und Naturschönheit. Gelegen im Süden der Insel, nur wenige Kilometer von Palma entfernt, bietet diese charmante Stadt eine ruhige Alternative zum lebhaften Trubel der Hauptstadt. Mit ihrer reichen Geschichte, malerischen Landschaften und exzellenten Infrastruktur ist Llucmajor ein Ort, der zum Verweilen und Entdecken einlädt.
Historischer Charme und kulturelle Vielfalt
Die Geschichte Llucmajors reicht bis ins Mittelalter zurück, was sich in den wunderschönen Bauwerken, traditionellen Marktplätzen und historischen Sehenswürdigkeiten widerspiegelt. Die imposante Pfarrkirche San Miguel, die beeindruckenden Klöster und die zahlreichen Statuen und Denkmäler erzählen von der bewegten Vergangenheit der Stadt. Die Wochenmärkte sind ein wahres Erlebnis, auf denen man frische, lokale Produkte sowie handgefertigte Waren findet.
Idyllische Natur und traumhafte Küsten
Neben seinem historischen Charme besticht Llucmajor durch eine atemberaubende Natur. Die Umgebung lädt mit sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und duftenden Pinienwäldern zu Wanderungen und Radtouren ein. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich einige der schönsten Strände Mallorcas, darunter der berühmte Es Trenc mit seinem weißen Sand und türkisblauen Wasser. Auch die beeindruckenden Steilküsten bei Cap Blanc bieten spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
Llucmajor ist ein Paradies für Sport- und Freizeitbegeisterte. Ob Golfen auf den renommierten Golfplätzen, Radfahren auf den malerischen Strecken oder Wassersport an den nahegelegenen Stränden – hier gibt es für jeden etwas zu entdecken. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Restaurants und Tapas-Bars verwöhnen mit mallorquinischen Spezialitäten und mediterranen Köstlichkeiten.
Wirtschaftliches und infrastrukturelles Potenzial
Neben seiner kulturellen und landschaftlichen Schönheit punktet Llucmajor auch mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen Palma, die gut ausgebauten Straßen und die moderne Ausstattung der Stadt machen sie sowohl für Einheimische als auch für Investoren attraktiv. Zudem entwickelt sich die Region immer mehr zu einem Zentrum für innovative Unternehmen und nachhaltige Projekte.
Llucmajor – Ein Ort zum Leben und Genießen
Ob als Wohnort, Urlaubsziel oder Investitionsstandort – Llucmajor vereint all das, was Mallorca so besonders macht. Hier trifft mallorquinische Lebensart auf moderne Annehmlichkeiten, historische Pracht auf beeindruckende Natur. Ein Ort, an dem Tradition und Zukunft harmonisch verschmelzen – und der jeden Besucher in seinen Bann zieht.
Diese moderne Finca verbindet mallorquinische Natur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet dir eine einmalige Kombination aus Privatsphäre, Weitblick und nachhaltiger Architektur – ideal als Hauptwohnsitz oder exklusiver Rückzugsort.
Ausstattung und Besonderheiten:
Mehr als 15.000 m² Grundstück auf einer Anhöhe mit freiem 360°-Panoramablick
Geplante Fertigstellung mit Mitgestaltungsmöglichkeit der finalen Ausstattung
Drei großzügige Doppelschlafzimmer, ein Bad en suite, ein weiteres voll ausgestattetes Bad – Option für ein viertes Schlafzimmer
Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und moderner Küche samt zentraler Kochinsel
Ebenerdiger Salzwasserpool (7 x 3 m) mit direktem Zugang vom Wohnbereich
Reitbahn auf dem Grundstück – ideal für Pferdeliebhaber oder Einsteiger
Nachhaltige Bauweise mit Solarenergie-Konzept, hervorragender Wärme- und Schalldämmung
Fenster- und Türelemente mit direktem Zugang zu Garten und Terrasse
Hochwertige Elektro- und Wasserinstallationen, energieeffiziente Bauweise (Zertifizierung A)
Vorinstallation für Klimaanlage vorhanden
Zwei separate Zufahrten mit großzügigen Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Gelände
Zisternen mit über 58.000 Litern Fassungsvermögen
Hochwertige Außenverkleidungen und traditionelle Dachelemente (teils noch wählbar)
SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP - IST SPEZIALISIERT AUF DEN SÜDWESTEN, DEN SÜDEN UND DEN SÜDOSTEN MALLORCAS - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORT ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - USW.
Durch unsere langjährige Erfahrung im sowohl internationalen Umfeld als auch speziell auf Mallorca, profitieren Sie von unserem Know-How bei der Suche Ihrer Mallorca-Immobilie. Wir begleiten Sie von Ihrer ersten Suchanfrage bis zum Notartermin und, wenn Sie möchten, darüber hinaus.
Nutzen Sie beim Kauf Ihrer Immobilie auf Mallorca unser lückenloses Serviceangebot "alles aus einer Hand". Unser Netzwerk deckt alle Leistungen rund um den Kauf/Verkauf von Mallorca Immobilien ab, wie zum Beispiel: - Finanzierung, Bankgeschäfte, steuerliche Angelegenheiten, Renovierung, Sanierung, Neubau sowie Betreuung und Instandhaltung Ihrer Immobilie, um nur einige Leistungen zu nennen!