| Num. imm. | SH-1580 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa in campagna |
| CAP | 07640 |
| Città | Ses Salines |
| Paese | Spagna |
| Zona | Ses Salines |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista sulle montagne |
| Superficie abitabile | 357 m² |
| Superficie catastale | 105 m² |
| Superficie territoriale | 14.677 m² |
| Locali | 5 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 |
| Superficie giardino | 1.500 m² |
| Constructed area | 462 m² |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump, Solare |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda |
| Numero di livelli | 3 |
| Cantina | Sì |
| Posti auto | 4 Posti auto scoperti |
| Balcone | Sì |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Orientamento | Sud |
| Terrazza | Sì |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Infissi | Infisso di legno |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Piscina | Sì |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Con aria condizionata | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Area wellness | Sì |
| Sauna | Sì |
| Camino | Sì |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Outdoor kitchen | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 3.695.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1580 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa in campagna | CAP | 07640 |
| Città | Ses Salines | Paese | Spagna |
| Zona | Ses Salines | Regione | Mallorca |
| Vista | Vista sulle montagne | Superficie abitabile | 357 m² |
| Superficie catastale | 105 m² | Superficie territoriale | 14.677 m² |
| Locali | 5 | Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 | Superficie giardino | 1.500 m² |
| Constructed area | 462 m² | Alimentazione riscaldamento | air heat-pump, Solare |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda | Numero di livelli | 3 |
| Cantina | Sì | Posti auto | 4 Posti auto scoperti |
| Balcone | Sì | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Orientamento | Sud | Terrazza | Sì |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Infissi | Infisso di legno |
| Garten-/Gartennutzung | Sì | Piscina | Sì |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta | Con aria condizionata | Sì |
| Ripostiglio | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Area wellness | Sì | Sauna | Sì |
| Camino | Sì | Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì | Qualità dotazioni | Signorile |
| Outdoor kitchen | Sì | Prezzo dell'immobile | 3.695.000 € |
| Valuta | € |
Questa eccezionale finca in stile tradizionale maiorchino è un vero gioiello nella ricercata zona sud-orientale dell'isola. In una posizione privilegiata tra Ses Salines, Es Llombards e Santanyí, combina l'assoluta tranquillità con la vicinanza a villaggi incantevoli, splendide spiagge e l'autentico stile di vita maiorchino.
Su un terreno di circa 14.677 m², è stato creato un rifugio sotto la supervisione di Safehouse The Real Estate Group, combinando la massima qualità costruttiva, un design sofisticato e l'attenzione ai dettagli. Circa 2.000 m² sono stati adibiti a giardino mediterraneo, con un sistema di irrigazione automatica, un deposito per l'acqua piovana e un ampio pergolato che invita al relax e al divertimento.
La finca stessa offre circa 357 m² di spazio abitativo e una superficie utile totale di circa 462 m². Ambienti luminosi e spaziosi con passaggi fluidi verso l'esterno, una cucina moderna con un'ampia isola di cottura e un'elegante zona giorno garantiscono un'esperienza abitativa di altissimo livello. La terrazza coperta diventa un salotto esteso in estate e crea un collegamento armonioso con la natura circostante.
Tre eleganti camere da letto offrono il più alto livello di comfort; in particolare, la zona padronale, con la sua vasca da bagno free-standing, gli eleganti accessori in rame di Axor, la terrazza privata e le ampie viste panoramiche, pone accenti di stile. Finestre in legno di alta qualità con doppi vetri, zanzariere elettriche, materiali naturali e soffitti alti conferiscono alla proprietà un'atmosfera calda ed esclusiva.
Il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore e il moderno impianto solare garantiscono il comfort abitativo per tutto l'anno. L'area completamente interrata non offre solo spazio di archiviazione e funzionalità, ma anche una lussuosa spa con sauna, patio maiorchino e accesso diretto al giardino: un luogo dove staccare la spina e sentirsi bene.
La finca è collegata alla rete elettrica pubblica e viene rifornita di acqua tramite Aqua-Portable. Un moderno sistema di allarme con telecamere e collegamento diretto con la polizia garantisce un elevato livello di sicurezza.
Safehouse The Real Estate Group ha accompagnato questo progetto con grande attenzione ed è ora lieta di offrire questa eccezionale proprietà esclusivamente in vendita. Il prezzo di vendita è di € 3.695.000,00.
Una visita personale vi convincerà della qualità e dell'atmosfera unica di questa proprietà. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitate a contattarci telefonicamente o su WhatsApp al numero
**+34 659 98 22 72**
Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.
| Anno di costruzione | 2023 |
| Condizione | Come nuovo |
| Certificazione energetica | liegt vor |
| Classe energetica | C |
| Anno di costruzione (da certificazione energetica) | 2022 |
| Fonte energetica | Elettrica |
Santanyí, una pittoresca cittadina nel sud-est di Maiorca, incanta i visitatori con il suo fascino ineguagliabile, la sua ricca storia e i suoi dintorni idilliaci. Conosciuta come uno dei luoghi più belli dell'isola, Santanyí offre una miscela armoniosa di cultura, natura e stile di vita mediterraneo.
Il cuore del villaggio è il centro storico, caratterizzato da strade strette e acciottolate e dalle caratteristiche case in pietra arenaria dorata, estratta dalle vicine cave. L'imponente chiesa di Sant Andreu, con il suo organo barocco del XVIII secolo, è un'impressionante testimonianza del passato culturale della città. La piazza centrale del mercato è circondata da accoglienti caffè, ristoranti tradizionali e piccole boutique di artigianato locale e moda esclusiva.
Il mercato settimanale, che si svolge ogni mercoledì e sabato, è particolarmente popolare. Qui si possono trovare frutta e verdura fresca, erbe profumate, gioielli fatti a mano e molto altro. È un luogo di incontro per la gente del posto e per i visitatori che apprezzano l'atmosfera vivace e la varietà dei prodotti regionali.
I dintorni di Santanyí colpiscono per la natura incontaminata e i paesaggi costieri mozzafiato. Il vicino Parco Naturale di Mondragó è un paradiso per gli escursionisti e gli amanti della natura. Offre un'affascinante combinazione di spiagge di sabbia bianca, acque blu turchesi e ombrose pinete. Le spiagge di Cala Llombards, Cala Santanyí e Cala Figuera sono tra le più belle dell'isola e sono perfette per prendere il sole, fare snorkeling e rilassarsi.
Anche gli amanti dell'arte troveranno pane per i loro denti a Santanyí. Numerose gallerie presentano opere di artisti internazionali e locali ispirate alla bellezza della regione. Questa energia creativa si riflette anche negli eventi culturali che si svolgono regolarmente, tra cui concerti, mostre e feste tradizionali.
Un altro punto di forza sono le delizie culinarie locali. Nei ristoranti di Santanyí vengono serviti piatti tipici di Maiorca come la sobrassada, il tumbet e il pesce fresco. Accompagnato da un bicchiere di vino di Maiorca, ogni pasto diventa un'esperienza.
Santanyí non è solo un luogo da scoprire, ma anche un luogo dove soffermarsi e sentirsi bene. Che vogliate passeggiare tra i pittoreschi vicoli, godervi la bellezza della natura circostante o semplicemente rilassarvi e distendervi, Santanyí offre tutto ciò che il vostro cuore desidera. È un luogo in cui tradizione e modernità, tranquillità e vivacità si fondono in modo meraviglioso.
**Bella finca di nuova costruzione in stile tradizionale maiorchino - dotata dei più moderni comfort e dei più alti standard qualitativi.
La proprietà si trova in una posizione idilliaca ma estremamente centrale, proprio tra Ses Salines, Es Llombards e Santanyí. Questi incantevoli villaggi sono facilmente raggiungibili in auto o in bicicletta in pochi minuti.
**Dati salienti della proprietà:**
**Superficie del terreno: 14.677 m²
**Giardino piantumato: circa 2.000 m²
**Spazio abitativo: circa 357 m²
**Superficie utile totale: circa 462 m²
**Divisione e attrezzatura:**
* 3 spaziose camere da letto
* 3 bagni eleganti (uno in camera)
* Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza.
* Cucina separata e moderna con attrezzature di alta qualità e grande isola di cottura.
* Accesso diretto alla terrazza anche dalla cucina
* Zanzariere elettriche
* Finestre in legno di alta qualità con doppi vetri
* Soffitti alti in tutta la casa
* Bagni eleganti con rubinetteria Axor in rame
* Bagno padronale con vasca da bagno autoportante
* Camera da letto principale con terrazza privata e vista panoramica
**Tecnologia e comfort
* Riscaldamento a pavimento
* Pompa di calore
* Sistema solare
* Scantinato completo
* Area Spa con sauna, patio maiorchino e accesso al giardino
* Giardino in stile mediterraneo
* Enorme pergola per l'ombra
* Terrazza coperta
* Bagno esterno separato
* Locale di servizio
* Deposito e locale tecnico
**Utilità e sicurezza:**
* Allacciamento alla rete elettrica pubblica
* Servizio idrico tramite Aqua-Portable
* Deposito di acqua piovana per l'irrigazione del giardino
* Sistema di irrigazione automatico
* Sistema di allarme con telecamere e chiamata diretta alla polizia
**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni
- Gestione, amministrazione e manutenzione di immobili
Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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