ESCLUSIVO! Finca da sogno a Ses Salines con grande piscina, grande giardino, di ...

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Num. imm. SH-1580
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Villa in campagna
CAP 07640
Città Ses Salines
Paese Spagna
Zona Ses Salines
Regione Mallorca
Vista Vista sulle montagne
Superficie abitabile 357 m²
Superficie catastale 105 m²
Superficie territoriale 14.677 m²
Locali 5
Camere da letto 3
Bagni 3
Superficie giardino 1.500 m²
Constructed area 462 m²
Alimentazione riscaldamento air heat-pump, Solare
Impianto riscaldamento Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda
Numero di livelli 3
Cantina
Posti auto 4 Posti auto scoperti
Balcone
Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Orientamento Sud
Terrazza
Vetro infissi Doppio vetro
Infissi Infisso di legno
Garten-/Gartennutzung
Piscina
Cucina Cucina componibile, Cucina aperta
Con aria condizionata
Ripostiglio
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)
Area wellness
Sauna
Camino
Videosorveglianza Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia
TV satellitare
Qualità dotazioni Signorile
Outdoor kitchen
Prezzo dell'immobile 3.695.000 €
Valuta
Num. imm. SH-1580 Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Villa in campagna CAP 07640
Città Ses Salines Paese Spagna
Zona Ses Salines Regione Mallorca
Vista Vista sulle montagne Superficie abitabile 357 m²
Superficie catastale 105 m² Superficie territoriale 14.677 m²
Locali 5 Camere da letto 3
Bagni 3 Superficie giardino 1.500 m²
Constructed area 462 m² Alimentazione riscaldamento air heat-pump, Solare
Impianto riscaldamento Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda Numero di livelli 3
Cantina Posti auto 4 Posti auto scoperti
Balcone Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Orientamento Sud Terrazza
Vetro infissi Doppio vetro Infissi Infisso di legno
Garten-/Gartennutzung Piscina
Cucina Cucina componibile, Cucina aperta Con aria condizionata
Ripostiglio Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)
Area wellness Sauna
Camino Videosorveglianza Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia
TV satellitare Qualità dotazioni Signorile
Outdoor kitchen Prezzo dell'immobile 3.695.000 €
Valuta
Descrizione dell’immobile

Questa finca da sogno in stile tradizionale maiorchino è una proprietà davvero unica nel ricercato sud-est dell'isola. Situata tra Ses Salines, Es Llombards e Santanyí, combina l'assoluta tranquillità con la vicinanza a villaggi incantevoli, spiagge e il tipico stile di vita maiorchino.

Su un terreno di circa 14.677 metri quadrati, Safehouse The Real Estate Group ha curato la costruzione di un rifugio che colpisce per la massima qualità costruttiva, il design elegante e la grande attenzione ai dettagli. Circa 2.000 metri quadrati del terreno sono stati adibiti a giardino mediterraneo, con un sistema di irrigazione automatica, un deposito di acqua piovana e un grande pergolato che invita a soffermarsi.

La finca offre una superficie abitabile di circa 357 metri quadrati e un totale di circa 462 metri quadrati di spazio utilizzabile. Le stanze sono spaziose, inondate di luce e arredate con uno standard elevato. La zona giorno e la moderna cucina con una grande isola per cucinare si aprono direttamente sulla terrazza coperta: il passaggio fluido tra interno ed esterno crea una sensazione di vita molto speciale.

Tre eleganti camere da letto, tra cui una lussuosa zona padronale con vasca da bagno autoportante, raffinati accessori in rame di Axor, una terrazza privata e ampie viste panoramiche, offrono un rifugio all'insegna del massimo comfort. Finestre in legno di alta qualità con vetri isolanti, zanzariere elettriche, soffitti alti e materiali naturali sottolineano la richiesta di una vita elegante e sostenibile.

Il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore e i pannelli solari garantiscono il comfort tutto l'anno. Oltre a pratici locali di servizio, l'area completamente interrata offre anche un'elegante spa con sauna, patio maiorchino e accesso diretto al giardino: un luogo di relax e tranquillità.

La finca è collegata alla rete elettrica pubblica e viene rifornita di acqua di servizio tramite Aqua-Portable. Un moderno sistema di allarme con telecamere e collegamento alla polizia garantisce la massima sicurezza.

Safehouse The Real Estate Group non solo ha partecipato in modo significativo allo sviluppo e alla gestione della costruzione di questo progetto, ma è anche lieta di poter commercializzare in esclusiva questa proprietà speciale.

Venite a vedere di persona la qualità e l'atmosfera di questa eccezionale proprietà durante una visita personale. Saremo lieti di ricevere la vostra attenzione.

Chiamateci senza impegno per fissare il vostro appuntamento di visita personale: +34 659 92 22 72, disponibile anche via WhatsApp.

Certificazione energetica
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Anno di costruzione 2023
Condizione Come nuovo
Certificazione energetica liegt vor
Classe energetica C
Anno di costruzione (da certificazione energetica) 2022
Fonte energetica Elettrica
Dotazioni

**Bella finca di nuova costruzione in stile tradizionale maiorchino - dotata dei più moderni comfort e dei più alti standard qualitativi.

La proprietà si trova in una posizione idilliaca ma estremamente centrale, proprio tra Ses Salines, Es Llombards e Santanyí. Questi incantevoli villaggi sono facilmente raggiungibili in auto o in bicicletta in pochi minuti.

**Dati salienti della proprietà:**

**Superficie del terreno: 14.677 m²

**Giardino piantumato: circa 2.000 m²

**Spazio abitativo: circa 357 m²

**Superficie utile totale: circa 462 m²

**Divisione e attrezzatura:**

* 3 spaziose camere da letto

* 3 bagni eleganti (uno in camera)

* Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza.

* Cucina separata e moderna con attrezzature di alta qualità e grande isola di cottura.

* Accesso diretto alla terrazza anche dalla cucina

* Zanzariere elettriche

* Finestre in legno di alta qualità con doppi vetri

* Soffitti alti in tutta la casa

* Bagni eleganti con rubinetteria Axor in rame

* Bagno padronale con vasca da bagno autoportante

* Camera da letto principale con terrazza privata e vista panoramica

**Tecnologia e comfort

* Riscaldamento a pavimento

* Pompa di calore

* Sistema solare

* Scantinato completo

* Area Spa con sauna, patio maiorchino e accesso al giardino

* Giardino in stile mediterraneo

* Enorme pergola per l'ombra

* Terrazza coperta

* Bagno esterno separato

* Locale di servizio

* Deposito e locale tecnico

**Utilità e sicurezza:**

* Allacciamento alla rete elettrica pubblica

* Servizio idrico tramite Aqua-Portable

* Deposito di acqua piovana per l'irrigazione del giardino

* Sistema di irrigazione automatico

* Sistema di allarme con telecamere e chiamata diretta alla polizia

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