| ImmoNr | SH-1580 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Finca |
| PLZ | 07640 |
| Ort | Ses Salines |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Ses Salines |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Bergblick |
| Wohnfläche | 357 m² |
| Nutzfläche | 105 m² |
| Grundstücksgröße | 14.677 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Gartenfläche | 1.500 m² |
| bebaute Fläche | 462 m² |
| Befeuerung | Luft Wärmepumpe, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt |
| Etagenzahl | 3 |
| Unterkellert | Ja |
| Stellplätze | 4 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Terrasse | Ja |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Fensterrahmen | Holz-Rahmen |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Swimmingpool | Ja |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Klimatisiert | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Wellnessbereich | Ja |
| Sauna | Ja |
| Kamin | Ja |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Aussenküche | Ja |
| Kaufpreis | 3.695.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1580 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Finca | PLZ | 07640 |
| Ort | Ses Salines | Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Ses Salines | Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Bergblick | Wohnfläche | 357 m² |
| Nutzfläche | 105 m² | Grundstücksgröße | 14.677 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Gartenfläche | 1.500 m² |
| bebaute Fläche | 462 m² | Befeuerung | Luft Wärmepumpe, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt | Etagenzahl | 3 |
| Unterkellert | Ja | Stellplätze | 4 Freiplätze |
| Balkon | Ja | Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd | Terrasse | Ja |
| Verglasung | Doppelt verglast | Fensterrahmen | Holz-Rahmen |
| Garten-/Gartennutzung | Ja | Swimmingpool | Ja |
| Küche | Einbauküche, offene Küche | Klimatisiert | Ja |
| Abstellraum | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Wellnessbereich | Ja | Sauna | Ja |
| Kamin | Ja | Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf |
| Kabel Sat TV | Ja | Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Aussenküche | Ja | Kaufpreis | 3.695.000 € |
| Währung | € |
Diese außergewöhnliche Finca im traditionellen mallorquinischen Stil ist ein echtes Juwel im begehrten Südosten der Insel. In privilegierter Lage zwischen Ses Salines, Es Llombards und Santanyí verbindet sie absolute Ruhe mit der Nähe zu charmanten Dörfern, traumhaften Stränden und dem authentischen Lebensgefühl Mallorcas.
Auf einem ca. 14.677 m² großen Grundstück entstand unter der baulichen Begleitung von Safehouse The Real Estate Group ein Rückzugsort, der höchste Bauqualität, anspruchsvolles Design und Liebe zum Detail vereint. Etwa 2.000 m² wurden als mediterraner Garten angelegt – mit automatischem Bewässerungssystem, Regenwasserdepot und einer großzügigen Pergola, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Finca selbst bietet rund 357 m² Wohnfläche und eine gesamte Nutzfläche von ca. 462 m². Helle, großzügige Räume mit fließenden Übergängen nach draußen, eine moderne Küche mit großer Kochinsel sowie ein stilvoller Wohnbereich sorgen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die überdachte Terrasse wird im Sommer zum erweiterten Wohnzimmer und schafft eine harmonische Verbindung zur umliegenden Natur.
Drei elegante Schlafzimmer bieten höchsten Komfort – besonders der Masterbereich mit freistehender Badewanne, edlen Kupferarmaturen von Axor, privater Terrasse und weitem Panoramablick setzt stilvolle Akzente. Hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung, elektrische Moskitonetze, natürliche Materialien und hohe Decken verleihen der Immobilie ein warmes und exklusives Ambiente.
Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung, Wärmepumpe und eine moderne Solaranlage. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet nicht nur Stauraum und Funktionalität, sondern auch ein luxuriöses Spa mit Sauna, mallorquinischem Patio und direktem Gartenzugang – ein Ort zum Abschalten und Wohlfühlen.
Die Finca ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und wird über Aqua-Portable mit Wasser versorgt. Eine moderne Alarmanlage mit Kameras und direkter Polizeiverbindung garantiert ein hohes Maß an Sicherheit.
Safehouse The Real Estate Group hat dieses Projekt mit großer Sorgfalt begleitet und freut sich, dieses außergewöhnliche Anwesen nun exklusiv zum Kauf anbieten zu dürfen. Der Verkaufspreis beträgt € 3.695.000,00.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der einzigartigen Qualität und Atmosphäre dieser Immobilie überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – telefonisch oder per WhatsApp unter:
**+34 659 98 22 72**
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Santanyí, ein malerisches Städtchen im Südosten Mallorcas, verzaubert mit seinem unvergleichlichen Charme, seiner reichen Geschichte und seiner idyllischen Umgebung. Bekannt als einer der schönsten Orte der Insel, bietet Santanyí eine harmonische Mischung aus Kultur, Natur und mediterranem Lebensstil.
Das Herz des Ortes bildet der historische Stadtkern, geprägt von engen, gepflasterten Gassen und den charakteristischen Häusern aus goldfarbenem Sandstein, der in den nahegelegenen Steinbrüchen abgebaut wird. Die imposante Kirche Sant Andreu mit ihrer barocken Orgel aus dem 18. Jahrhundert ist ein beeindruckendes Zeugnis der kulturellen Vergangenheit. Rund um den zentralen Marktplatz reihen sich gemütliche Cafés, traditionelle Restaurants und kleine Boutiquen, die lokale Kunsthandwerksprodukte und exklusive Mode anbieten.
Besonders beliebt ist der Wochenmarkt, der jeden Mittwoch und Samstag stattfindet. Hier findet man frisches Obst und Gemüse, duftende Kräuter, handgefertigte Schmuckstücke und vieles mehr. Es ist ein Treffpunkt für Einheimische und Besucher, die die lebendige Atmosphäre und die Vielfalt der regionalen Produkte genießen.
Die Umgebung von Santanyí beeindruckt mit ihrer unberührten Natur und atemberaubenden Küstenlandschaften. Der nahegelegene Naturpark Mondragó ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Er bietet eine faszinierende Kombination aus weißen Sandstränden, türkisblauem Wasser und schattigen Pinienwäldern. Die Strände von Cala Llombards, Cala Santanyí und Cala Figuera zählen zu den schönsten der Insel und laden zum Sonnenbaden, Schnorcheln und Entspannen ein.
Kunstliebhaber kommen in Santanyí ebenfalls auf ihre Kosten. Zahlreiche Galerien präsentieren Werke internationaler und lokaler Künstler, die von der Schönheit der Region inspiriert wurden. Diese kreative Energie spiegelt sich auch in den regelmäßig stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wider, darunter Konzerte, Ausstellungen und traditionelle Feste.
Ein weiterer Höhepunkt sind die lokalen kulinarischen Genüsse. In den Restaurants von Santanyí werden typisch mallorquinische Gerichte wie "Sobrassada", "Tumbet" oder frischer Fisch serviert. Begleitet von einem Glas mallorquinischen Weins wird jedes Essen zu einem Erlebnis.
Santanyí ist nicht nur ein Ort zum Entdecken, sondern auch ein Ort zum Verweilen und Wohlfühlen. Ob Sie durch die malerischen Gassen schlendern, die Schönheit der umliegenden Natur genießen oder einfach die Seele baumeln lassen möchten – Santanyí bietet alles, was das Herz begehrt. Es ist ein Ort, an dem Tradition und Moderne, Ruhe und Lebendigkeit auf wunderbare Weise miteinander verschmelzen.
**Wunderschöne, neu gebaute Finca im traditionellen mallorquinischen Stil – ausgestattet mit modernstem Komfort und höchstem Qualitätsstandard!**
Die Immobilie liegt idyllisch und dennoch äußerst zentral – genau zwischen Ses Salines, Es Llombards und Santanyí. Diese charmanten Orte sind in wenigen Minuten bequem mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.
**Eckdaten der Immobilie:**
**Grundstücksfläche: 14.677 m²
**Angelegter Gartenbereich: ca. 2.000 m²
**Wohnfläche: ca. 357 m²
**Nutzfläche gesamt: ca. 462 m²
**Aufteilung & Ausstattung:**
* 3 großzügige Schlafzimmer
* 3 stilvolle Bäder (eins davon en Suite)
* Heller, großer Wohnraum mit direktem Terrassenzugang
* Separate, moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung und großer Kochinsel
* Direkter Zugang zur Terrasse auch von der Küche aus
* Elektrische Moskitonetze
* Hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung
* Hohe Decken im gesamten Haus
* Edle Bäder mit Axor-Armaturen in Kupfer
* Masterbad mit freistehender Badewanne
* Master-Schlafzimmer mit privater Terrasse und Panoramablick
**Technik & Komfort:**
* Fußbodenheizung
* Wärmepumpe
* Solaranlage
* Voll unterkellert
* Spa-Bereich mit Sauna, mallorquinischem Patio und Gartenzugang
* Mediterran angelegter Garten
* Riesige Pergola als Schattenspender
* Überdachte Terrasse
* Separates Außenbadezimmer
* Hauswirtschaftsraum
* Lager- und Technikraum
**Versorgung & Sicherheit:**
* Anschluss an das öffentliche Stromnetz
* Nutzwasser über Aqua-Portable
* Regenwasserdepot zur Gartenbewässerung
* Automatisches Bewässerungssystem
* Alarmanlage mit Kameras und direktem Polizeiruf
**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten
– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung
Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
Mehr Informationen finden Sie unter:
www.safehouse-realestate.com
oder telefonisch unter +34 659 982 272
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