Nuovissimo appartamento al piano terra, 2 terrazze, piscina privata e posto auto ...

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Num. imm. SH-1564
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia di immobile Appartamento
Tipo di immobile Appartamento al piano terra
CAP 07638
Città Colonia De Sant Jordi
Paese Spagna
Zona Colonia Sant Jordí
Regione Mallorca
Vista Garten-/Poolblick
Superficie abitabile 307 m²
Locali 4
Camere da letto 3
Bagni 2
Superficie giardino 138 m²
Constructed area 356 m²
Alimentazione riscaldamento Elettrica
Impianto riscaldamento Aria condizionata fredda/calda
Numero di livelli 1
Numero ascensori 1
Cantina
Posti auto 1 Posto auto sotteraneo
Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Orientamento Sud
Terrazza
Vetro infissi Doppio vetro
Infissi Infissi in alluminio
Piscina
Cucina Cucina componibile, Cucina aperta
Con aria condizionata
Ripostiglio
TV satellitare
Adatto ai disabili
Qualità dotazioni Lusso
Tipo di piscina Piscina privata
Prezzo dell'immobile 850.000 €
Spese condominiali 120 €
Valuta
Num. imm. SH-1564 Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita Tipologia di immobile Appartamento
Tipo di immobile Appartamento al piano terra CAP 07638
Città Colonia De Sant Jordi Paese Spagna
Zona Colonia Sant Jordí Regione Mallorca
Vista Garten-/Poolblick Superficie abitabile 307 m²
Locali 4 Camere da letto 3
Bagni 2 Superficie giardino 138 m²
Constructed area 356 m² Alimentazione riscaldamento Elettrica
Impianto riscaldamento Aria condizionata fredda/calda Numero di livelli 1
Numero ascensori 1 Cantina
Posti auto 1 Posto auto sotteraneo Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Orientamento Sud Terrazza
Vetro infissi Doppio vetro Infissi Infissi in alluminio
Piscina Cucina Cucina componibile, Cucina aperta
Con aria condizionata Ripostiglio
TV satellitare Adatto ai disabili
Qualità dotazioni Lusso Tipo di piscina Piscina privata
Prezzo dell'immobile 850.000 € Spese condominiali 120 €
Valuta
Descrizione dell’immobile

In una posizione tranquilla a Colonia Sant Jordi, una delle città costiere più affascinanti del sud di Maiorca, questo esclusivo appartamento di nuova costruzione al piano terra vi attende con finiture di alta qualità e una disposizione degli ambienti ben studiata. La proprietà offre una superficie costruita di 356 m², perfetta per una vita confortevole dal sapore mediterraneo.

L'appartamento dispone di tre luminose camere da letto con armadi a muro, due bagni elegantemente attrezzati, di cui uno con bagno privato, nonché un'ampia zona giorno e pranzo che conduce direttamente all'area esterna. La cucina di design di alta qualità è a pianta aperta e dotata di elettrodomestici moderni, ideale per chi apprezza funzionalità ed estetica.

Particolarmente degne di nota sono le due ampie terrazze e la piscina privata, che invita a trascorrere ore di relax all'aperto. Un ampio locale seminterrato separato offre ulteriore spazio di archiviazione e un posto auto sotterraneo è incluso nell'offerta. L'aria condizionata, il riscaldamento a pavimento e un sistema di smart home integrato garantiscono il massimo comfort abitativo.

Colonia Sant Jordi è nota per la sua atmosfera rilassata, la sua vicinanza alle spiagge naturali protette di Es Trenc e Es Dolç, nonché per il suo bellissimo lungomare con ristoranti, caffè e un piccolo porto turistico. Il quartiere combina lo stile di vita maiorchino con un'eccellente qualità della vita.

Questo nuovissimo appartamento con giardino è ideale come proprietà per le vacanze, come residenza principale o come investimento sostenibile - per chiunque voglia vivere Maiorca al meglio.

Certificazione energetica
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Anno di costruzione 2025
Condizione Prima occupazione
Certificazione energetica In implementazione
Posizione

**Colonia Sant Jordi - Dove Maiorca mostra la sua anima autentica**

Colonia Sant Jordi, un'incantevole cittadina costiera nel sud di Maiorca, è uno degli insider dell'isola, lontana dal turismo di massa ma con tutto ciò che il cuore desidera. Incastonata tra baie turchesi e vaste riserve naturali, questa città offre una straordinaria combinazione di natura, tradizione e qualità di vita mediterranea.

Colonia Sant Jordi è particolarmente nota per le sue bellissime spiagge: la famosa **Es Trenc**, con la sua sabbia bianca in stile caraibico e l'acqua cristallina, è a pochi passi di distanza. Anche le baie circostanti, come **Es Dolç**, **Es Carbó** o **Ses Roquetes**, invitano a nuotare, prendere il sole e soffermarsi.

Il pittoresco porticciolo, fiancheggiato da caffè, piccole boutique e ottimi ristoranti di pesce, costituisce il cuore del villaggio e trasuda fascino marittimo. Gli abitanti del luogo e i visitatori si incontrano qui per godersi il tramonto o semplicemente per immergersi nell'atmosfera rilassata.

Per gli amanti della natura, la regione intorno a Colonia Sant Jordi offre numerose possibilità: Passeggiate tra le saline, tour in bicicletta attraverso il paesaggio costiero pianeggiante o escursioni all'isola di Cabrera, un parco nazionale protetto con flora e fauna uniche, rendono ogni soggiorno indimenticabile.

La Colonia Sant Jordi combina l'autenticità con la gioia di vivere, la tranquillità con l'attività: è il luogo ideale per chi vuole vivere l'autentica Maiorca senza dover rinunciare al comfort.

Dotazioni

**Casa da sogno mediterranea con piscina - appartamento con giardino di nuova costruzione in posizione privilegiata a Colonia Sant Jordi**

In una delle località più ricercate del sud di Maiorca, nell'incantevole cittadina costiera di Colonia Sant Jordi, vi attende questo esclusivo appartamento al piano terra con giardino: un rifugio elegante che combina la vita moderna con lo stile di vita mediterraneo.

**Dettagli della proprietà:**

- Appartamento al piano terra di nuova costruzione con arredi e finiture di alta qualità

- Superficie costruita di circa 356 m²

- Tre luminose camere da letto con armadi a muro

- Due bagni, di cui uno privato

- Ampio soggiorno e zona pranzo con accesso diretto all'area esterna

- Cucina di design a pianta aperta con elettrodomestici moderni

- Due ampie terrazze

- Piscina privata

- Ampio locale cantina di proprietà

- Parcheggio sotterraneo incluso

- Aria condizionata e riscaldamento a pavimento

- Sistema smart home integrato

- Posizione tranquilla a Colonia Sant Jordi

- Vicino alle spiagge di Es Trenc e Es Dolç

- Ideale come proprietà per le vacanze, residenza principale o investimento

Altro

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