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| ImmoNr | SH-1929 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 07609 |
| Ort | Bahia Gran |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Badia Gran |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Meerblick |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 626 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Bebaute Fläche | 221 m² |
| Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Heizungsart | Zentralheizung, Klimaanlage warm/kalt |
| Befeuerung | Luft Wärmepumpe, Gas, Solar |
| Fensterrahmen | PVC-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Etagenzahl | 2 |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Stellplatzart | Garage |
| Swimmingpool | Ja |
| Typ Swimmingpool | Privater Pool |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest, Süd |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Vermietungslizenz | Ja |
| Kaufpreis | 985.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1929 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 07609 |
| Ort | Bahia Gran | Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Badia Gran | Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Meerblick | Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 626 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 4 |
| Bebaute Fläche | 221 m² | Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Heizungsart | Zentralheizung, Klimaanlage warm/kalt | Befeuerung | Luft Wärmepumpe, Gas, Solar |
| Fensterrahmen | PVC-Rahmen | Verglasung | Doppelt verglast |
| Etagenzahl | 2 | Ausstattungsqualität | Normal |
| Küche | Einbauküche, offene Küche | Kabel Sat TV | Ja |
| Gäste WC | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Stellplatzart | Garage |
| Swimmingpool | Ja | Typ Swimmingpool | Privater Pool |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest, Süd | Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Vermietungslizenz | Ja | Kaufpreis | 985.000 € |
| Währung | € |
Doppelhaushälfte mit Meerblick in Badia Gran – Salzwasserpool & ETV-Ferienlizenz
Es gibt Orte, an denen der Blick über das Meer zum täglichen Begleiter wird. Diese mediterrane Doppelhaushälfte liegt in zweiter Meereslinie in Badia Gran, einer ruhigen und gefragten Wohngegend an der Südküste Mallorcas, mit Blick über die Bucht von Palma. Geschäfte, Restaurants und Bars erreichen Sie bequem zu Fuß, den Strand in wenigen Minuten.
Auf rund 221 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und einem Grundstück von 626 m² bietet das Haus fünf Zimmer zum Schlafen und Arbeiten sowie vier Bäder. Zwei separate Eingänge und eine Auffahrt zur Garage sorgen für Komfort im Alltag.
Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich direkt zur überdachten Veranda. Die Einbauküche in Hochglanzoptik ist mit Side-by-Side-Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Ceranfeld und Geschirrspüler voll ausgestattet. Ein Arbeitszimmer, ein Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner ergänzen diese Ebene.
Im Obergeschoss liegen vier helle Schlafzimmer und drei Bäder. Die Master-Suite hat direkten Zugang zur Dachterrasse, eine zweite Suite bietet Meerblick. Der verglaste Balkon mit Blick über die Bucht von Palma wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Draußen erwartet Sie das Herzstück des Hauses: der private Salzwasserpool mit 11 × 5 Metern, 2023 neu gefliest und 2025 mit neuer Pumpe ausgestattet. Rund um den Pool laden Sonnenterrasse, eine große doppelseitige Markise, ein ausziehbarer Esstisch, Liegen und ein Grill zu langen Sommertagen und geselligen Abenden ein.
Auch technisch ist das Haus gut aufgestellt. Eine 2024 installierte Photovoltaikanlage, neue Split-Klimageräte in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich sowie eine Gas-Zentralheizung sorgen ganzjährig für Komfort. Eine Wasserzisterne rundet das Angebot ab.
Ein besonderes Plus ist die gültige ETV-Ferienvermietungslizenz. Sie macht das Haus zur attraktiven Kapitalanlage oder ermöglicht Mieteinnahmen, wenn Sie selbst nicht vor Ort sind. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Golfplätze liegen nur wenige Minuten entfernt. Palma erreichen Sie in rund 25 Minuten, den Flughafen in etwa 15 Minuten.
Ob als Familiendomizil, Feriendomizil oder Investment mit Lizenz: Dieses Haus verbindet Meerblick, Pool und Flexibilität auf ideale Weise.
Kaufpreis: 985.000 €
Safehouse The Real Estate Group steht für handverlesene Immobilien, persönliche Beratung und über 30 Jahre Immobilienerfahrung. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus bei einer persönlichen Besichtigung.
Morgens Meerblick, abends Pool – und dazwischen das Gefühl, angekommen zu sein.
| Baujahr | 1990 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
Bahia Gran, ein charmantes Juwel an der südlichen Küste Mallorcas, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, natürlicher Schönheit und moderner Lebensqualität. Dieser malerische Ort, der zur Gemeinde Llucmajor gehört, zieht mit seiner spektakulären Lage auf einer Klippe über dem Mittelmeer sowohl Einheimische als auch Besucher in seinen Bann.
Die idyllische Wohngegend ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und bietet einen unvergleichlichen Blick über die Bucht von Palma. Gerade dieser Meerblick, besonders bei Sonnenuntergang, macht Bahia Gran zu einem beliebten Ort für all jene, die dem Trubel entfliehen und dennoch in der Nähe der pulsierenden Hauptstadt Palma bleiben möchten. Die gute Anbindung sorgt dafür, dass man das Zentrum von Palma sowie den internationalen Flughafen in nur wenigen Autominuten erreicht.
Bahia Gran besticht durch exklusive Villen, moderne Apartments und einladende Ferienhäuser, die perfekt in die natürliche Umgebung integriert sind. Hier genießen Bewohner und Gäste die Vorzüge eines mediterranen Lebensstils: kristallklares Wasser, sonnige Tage und eine frische Meeresbrise. Zahlreiche Terrassen und Gärten laden dazu ein, den Blick über das Meer schweifen zu lassen, während man in entspannter Gesellschaft das Leben genießt.
Für Aktivurlauber bietet Bahia Gran eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge entlang der Klippen oder Radtouren durch die malerische Landschaft von Llucmajor. Wassersportliebhaber finden in der Nähe mehrere Strände und Buchten, die zum Tauchen, Schwimmen oder Paddleboarding einladen. Golfspieler können sich auf den nahegelegenen Golfplätzen wie dem "Golf Maioris" austoben.
Die Infrastruktur von Bahia Gran ist gut ausgebaut. Lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés sorgen dafür, dass es an nichts fehlt. Besonders empfehlenswert sind die typisch mallorquinischen Tapas-Bars, in denen man regionale Spezialitäten in geselliger Atmosphäre genießen kann. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Llucmajor und Palma die Möglichkeit, ein breites Angebot an Kultur, Shopping und Nachtleben zu erkunden.
Bahia Gran ist ein Ort der Entspannung und des Genusses, der gleichzeitig einen Hauch von Luxus und Privatsphäre vermittelt. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Urlaubsziel – die Gegend vereint alles, was das Herz begehrt. Die Kombination aus atemberaubender Natur, moderner Infrastruktur und der typischen Gelassenheit des mediterranen Lebensstils macht Bahia Gran zu einem der begehrtesten Orte auf Mallorca.
Wer einmal hier war, wird verstehen, warum Bahia Gran nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Träumen ist.
Highlights
Diese Doppelhaushälfte in Badia Gran verbindet Meerblick, einen großen Salzwasserpool und eine gültige Ferienvermietungslizenz.
Blick über die Bucht von Palma, 2. Meereslinie
Gültige ETV-Ferienvermietungslizenz
Ca. 221 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
626 m² Grundstück mit zwei separaten Eingängen
5 Zimmer (4 Schlafzimmer + Arbeitszimmer) und 4 Bäder
Master-Suite mit Zugang zur Dachterrasse
Zweite Suite mit Meerblick
Verglaster Balkon mit Blick auf die Bucht
Offener Wohn- und Essbereich mit überdachter Veranda
Voll ausgestattete Einbauküche in Hochglanzoptik
Privater Salzwasserpool 11 × 5 m (neu gefliest 2023, neue Pumpe 2025)
Poolterrasse mit großer doppelseitiger Markise und Grill
Photovoltaikanlage (2024)
Neue Split-Klimageräte, Gas-Zentralheizung
Hauswirtschaftsraum, Wasserzisterne, Garage mit Auffahrt
Komplett möbliert, sofort bezugsfertig
Gültige Cédula de Habitabilidad
Strand, Golf und Geschäfte in wenigen Minuten
Kaufpreis: 985.000 €
Wo die Bucht von Palma zum Ausblick wird und der Pool zum Lieblingsplatz.
Safehouse The Real Estate Group – Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien auf Mallorca
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