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| ImmoNr | SH-1817 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 07181 |
| Ort | Illetas |
| Land | Spanien |
| Etage | 11 |
| Regionaler Zusatz | Illetas |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Meerblick |
| Meer / Strand | 1. Meereslinie, Meerzugang |
| Wohnfläche | 87 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Bebaute Fläche | 95 m² |
| Klimatisierung | Zentralisiert, Kalt/Warm |
| Heizungsart | Klimaanlage warm/kalt, Gasheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Fensterrahmen | PVC-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 50.000 € (Kauf) |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Swimmingpool | Ja |
| Typ Swimmingpool | Gemeinschaftspool |
| Balkon | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südost, Süd |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 945.000 € |
| Währung | € |
| Stellplatzkaufpreis | 50.000 € |
| ImmoNr | SH-1817 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse | PLZ | 07181 |
| Ort | Illetas | Land | Spanien |
| Etage | 11 | Regionaler Zusatz | Illetas |
| Scout Region | Mallorca | Aussicht | Meerblick |
| Meer / Strand | 1. Meereslinie, Meerzugang | Wohnfläche | 87 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Bebaute Fläche | 95 m² | Klimatisierung | Zentralisiert, Kalt/Warm |
| Heizungsart | Klimaanlage warm/kalt, Gasheizung | Befeuerung | Gas |
| Fensterrahmen | PVC-Rahmen | Verglasung | Doppelt verglast |
| Etagenzahl | 1 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Ausstattungsqualität | Gehoben | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf | Kabel Sat TV | Ja |
| Abstellraum | Ja | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 50.000 € (Kauf) |
| Stellplatzart | Tiefgarage | Swimmingpool | Ja |
| Typ Swimmingpool | Gemeinschaftspool | Balkon | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südost, Süd | Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 945.000 € | Währung | € |
| Stellplatzkaufpreis | 50.000 € |
Diese außergewöhnliche Wohnung in erster Meereslinie von Illetas vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine der begehrtesten Lagen im Südwesten Mallorcas. Eingebettet in eine exklusive, parkähnliche Wohnanlage direkt am Meer entsteht hier ein Lebensgefühl, das Ruhe, Privatsphäre und mediterrane Eleganz auf einzigartige Weise verbindet.
Die im 11. Stock gelegene Wohnung begeistert bereits beim Betreten mit ihrer Helligkeit und einem atemberaubenden Panoramablick über das offene Mittelmeer. Großzügige Fensterfronten lassen Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen und schaffen eine beeindruckende Weite, die jeden Raum prägt. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet ein stilvolles Ambiente, das sowohl zum Entspannen als auch zum Empfangen von Gästen einlädt.
Die hochwertige, modern gestaltete Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und überzeugt mit erstklassigen Materialien und neuesten Geräten. Zwei Schlafzimmer bieten komfortable Rückzugsorte, ergänzt durch ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die gesamte Wohnung wurde 2019 umfassend renoviert und mit viel Liebe zum Detail sowie hochwertigen Designermöbeln ausgestattet.
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Ausstattung: Klimaanlage und Heizung auf modernem Niveau, Fußbodenheizung im Badezimmer, eine japanische Duschtoilette, doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien sowie maßgefertigte Einbauschränke sorgen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Hochwertige Bodenbeläge und eine klare, elegante Gestaltung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Die Wohnanlage selbst lässt keine Wünsche offen: Ein großzügiger, gepflegter Gemeinschaftspool mit Meerblick, ein privater Zugang zum Meer sowie ein Restaurant und eine Bar direkt innerhalb der Anlage schaffen ein einzigartiges Resort-Gefühl – exklusiv für die Bewohner. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen Wäscheservice sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht optional zur Verfügung und rundet das Gesamtangebot komfortabel ab.
Die Lage in Illetas gehört zu den exklusivsten der Insel: Nur etwa 10 Minuten von Palma entfernt genießen Sie hier absolute Ruhe, während gleichzeitig sämtliche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Beachclubs, Golfplätze und internationale Schulen schnell erreichbar sind. Illetas selbst steht für gehobenen Lebensstil, fernab vom Massentourismus und mit direkter Nähe zum Meer.
Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Rückzugsort in erster Meereslinie, der modernes Wohnen mit einem unvergleichlichen Ausblick verbindet.
Ihr Ansprechpartner
Herr Marcel Pelzer
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova
Telefon: +49 157 3434 6060
Mobil: +34 659 982 272
E-Mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
Ein Ort, an dem das Meer nicht nur Aussicht ist – sondern Teil Ihres Alltags.
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2019 |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
Illetas – mediterraner Luxus zwischen feinen Sandstränden und urbaner Eleganz
Illetas zählt zu den exklusivsten Küstenorten im Südwesten Mallorcas und vereint wie kaum ein anderer Ort mediterranes Lebensgefühl mit urbanem Komfort. Nur wenige Minuten von Palma entfernt, erwartet Sie ein Küstenabschnitt, der für seine türkisblauen Buchten, stilvollen Beachclubs und spektakulären Meerblicke bekannt ist. Die besondere Mischung aus ruhiger Wohnidylle und kosmopolitischem Flair macht Illetas zu einem der begehrtesten Wohn- und Ferienorte der gesamten Insel.
Charakteristisch für Illetas sind die drei kleinen, malerischen Strände – Playa de Illetas, Cala Comtessa und Cala Xinxell – die sich wie natürliche Pools in geschützten Felsbuchten öffnen. Hier genießt man entspannte Stunden am Meer, kristallklares Wasser und die unvergleichliche Atmosphäre, die diesen Küstenabschnitt so einzigartig macht. Trendige Strandbars und Beachclubs laden zum Verweilen ein – ob zum Sonnenuntergang mit einem Glas Rosé oder zu einem entspannten Lunch mit Blick über die Bucht.
Gleichzeitig bietet Illetas eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Puerto Portals, einem der glamourösesten Yachthäfen Mallorcas, sowie zum Real Golf de Bendinat macht den Ort zusätzlich attraktiv – ideal für alle, die einen hochwertigen Lebensstil mit kurzen Wegen schätzen.
Durch die schnelle Anbindung an Palma – nur ca. 10 Minuten Fahrt – eignet sich Illetas perfekt für Ganzjahresbewohner, Pendler oder alle, die urban leben möchten, ohne auf Strandnähe und Ruhe verzichten zu müssen. Der internationale Flughafen ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Illetas steht für luxuriöses Wohnen, beeindruckende Natur und die Leichtigkeit des mediterranen Lebens. Ein Ort, der fasziniert, begeistert und jeden Tag ein Stück Urlaubsgefühl schenkt.
**Highlights & Ausstattung auf einen Blick**
* Exklusive Wohnung in erster Meereslinie in Illetas
* Atemberaubender Panoramablick auf das offene Mittelmeer
* Ca. 87 m² Wohnfläche in der 11. Etage
* 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
* Separates Gäste-WC
* Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
* Moderne, hochwertige Einbauküche mit neuesten Geräten
* Vollständig renoviert im Jahr 2019
* Hochwertige Designermöbel im Kaufpreis enthalten
* Fußbodenheizung im Badezimmer
* Klimaanlage (warm/kalt) sowie moderne Heizlösung
* Japanische Duschtoilette
* Doppelverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
* Maßgefertigte Einbauschränke
* Balkon mit Süd- bis Südost-Ausrichtung
* Exklusive Wohnanlage mit parkähnlicher Gartenanlage
* Großer Gemeinschaftspool direkt am Meer
* Privater Meerzugang innerhalb der Anlage
* Restaurant & Bar exklusiv für Bewohner
* 24-Stunden-Sicherheitsdienst
* Wäscheservice und zusätzliche Abstellmöglichkeiten
* Aufzug im Gebäude
* Tiefgaragenstellplatz optional (50.000 €)
* Nur ca. 10 Minuten von Palma entfernt
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**Ihr Ansprechpartner**
Herr Marcel Pelzer
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova
Telefon: +49 157 3434 6060
Mobil: +34 659 982 272
E-Mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten
– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung
Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
Mehr Informationen finden Sie unter:
www.safehouse-realestate.com
oder telefonisch unter +34 659 982 272
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