Rockstar Villa mit spektakulärem Meerblick in Premiumlage – Architektur, Design ...

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr SH-1796
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Villa
PLZ 07181
Ort Costa d´en Blanes
Land Spanien
Regionaler Zusatz Costa d'en Blanes
Scout Region Mallorca
Aussicht Meerblick
Wohnfläche 523 m²
Nutzfläche 337 m²
Grundstücksgröße 1.047 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4
Anzahl sep. WC 1
Bebaute Fläche 671 m²
Klimatisierung Kalt/Warm
Heizungsart Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Wärmepumpe
Befeuerung Luft Wärmepumpe
Kamin Ja
Fensterrahmen Aluminium-Rahmen
Verglasung Dreifach verglast
Unterkellert Ja
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Personenaufzug
Ausstattungsqualität Luxus
Küche Einbauküche, offene Küche
Sicherheitstechnik Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf
Kabel Sat TV Ja
Gäste WC Ja
Abstellraum Ja
Wasch/Trockenraum Ja
Stellplätze 6 Tiefgaragenstellplätze
Stellplatzart Tiefgarage
Sauna Ja
Swimmingpool Ja
Typ Swimmingpool Privater Pool
Balkon Ja
Terrasse Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd
Garten-/Gartennutzung Ja
Kaufpreis 8.590.000 €
Währung
ImmoNr SH-1796 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Villa PLZ 07181
Ort Costa d´en Blanes Land Spanien
Regionaler Zusatz Costa d'en Blanes Scout Region Mallorca
Aussicht Meerblick Wohnfläche 523 m²
Nutzfläche 337 m² Grundstücksgröße 1.047 m²
Anzahl Zimmer 5 Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4 Anzahl sep. WC 1
Bebaute Fläche 671 m² Klimatisierung Kalt/Warm
Heizungsart Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Wärmepumpe Befeuerung Luft Wärmepumpe
Kamin Ja Fensterrahmen Aluminium-Rahmen
Verglasung Dreifach verglast Unterkellert Ja
Etagenzahl 3 Fahrstuhl Personenaufzug
Ausstattungsqualität Luxus Küche Einbauküche, offene Küche
Sicherheitstechnik Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf Kabel Sat TV Ja
Gäste WC Ja Abstellraum Ja
Wasch/Trockenraum Ja Stellplätze 6 Tiefgaragenstellplätze
Stellplatzart Tiefgarage Sauna Ja
Swimmingpool Ja Typ Swimmingpool Privater Pool
Balkon Ja Terrasse Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd Garten-/Gartennutzung Ja
Kaufpreis 8.590.000 € Währung
Objektbeschreibung

Luxus-Neubauvilla mit Meerblick in Costa d’en Blanes – Moderne Architektur in exklusiver Lage

In einer der begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas entsteht diese außergewöhnliche Luxusvilla in Costa d’en Blanes, nur wenige Minuten vom renommierten Yachthafen Puerto Portals entfernt. Die moderne Neubauimmobilie verbindet spektakuläre Architektur, hochwertige Materialien und modernste Technik mit einem beeindruckenden Blick über die Küste und das Mittelmeer.

Auf einem 1.047 m² großen Grundstück bietet die Villa eine Wohnfläche von rund 523 m² sowie insgesamt 671 m² bebaute Fläche. Großzügige 337 m² Terrassenflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen und ermöglichen ein mediterranes Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der repräsentative Eingangsbereich mit einer Deckenhöhe von 6,5 Metern, der sofort die offene und moderne Architektur unterstreicht. Der großzügige Wohnbereich mit Lounge und bodentiefen Fensterfronten bietet direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Die hochwertige Designküche mit Essbereich wird durch eine separate Serviceküche ergänzt und erfüllt damit höchste Ansprüche.

Im Obergeschoss befinden sich zwei stilvolle Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein Office. Die großzügige Master-Suite verfügt über eine Ankleide, ein elegantes Badezimmer sowie einen privaten Balkon.

Das Untergeschoss bietet einen exklusiven Wellness- und Entertainmentbereich mit SPA inklusive Sauna, Dampfbad und Dusche, einen Fitnessraum mit Blickfenster in den Pool, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein vorbereitetes Heimkino. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein vollständig separates Gästeapartment mit Küchenzeile, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Bad und eigener Terrasse mit Meerblick.

Im unteren Eingangsbereich befinden sich eine elegante Eingangshalle mit Gästegarderobe, ein Panorama-Glaslift sowie eine großzügige Garage mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge.

Die Villa überzeugt durch eine außergewöhnlich hochwertige Ausstattung mit Designmöbeln internationaler Marken wie Minotti, Gubi, Tribu, Royal Botania oder Rimadesio, Küchengeräten von Gaggenau, edlen Badarmaturen von Hansgrohe sowie modernster Haustechnik mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Smarthome-System und Lufterfrischungsanlage.

Ein weiteres Highlight ist die Rooftop-Terrasse, die einen beeindruckenden Blick über die Küste und das Mittelmeer bietet.

Die Fertigstellung ist für 2025 geplant.

Kaufpreis:

8.590.000 €

Kontakt

Safehouse The Real Estate Group

Luxury Real Estate — Mallorca · Ibiza · Dubai

Marcel Pelzer

Real Estate Advisor

+34 659 98 22 72

+49 157 3434 6060

info@safehouse-realestate.com

www.safehouse-realestate.com

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2025
Zustand Erstbezug
Energieausweis in Bearbeitung
Lage

Costa d'en Blanes, eine der exklusivsten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas, liegt malerisch oberhalb des berühmten Hafens von Puerto Portals. Diese luxuriöse Enklave bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit, gehobenem Lebensstil und hervorragender Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu den pulsierenden Angeboten der Inselhauptstadt Palma bietet.

Die Schönheit von Costa d'en Blanes liegt in ihrer traumhaften Umgebung. Von hier aus hat man einen atemberaubenden Panoramablick auf das funkelnde Mittelmeer, die idyllische Küstenlinie und die grünen Hügel, die diese Region so besonders machen. Die Villen und Apartments in Costa d'en Blanes sind oft von üppigen Gärten umgeben und bieten höchste Privatsphäre und Ruhe.

Ein herausragendes Merkmal von Costa d'en Blanes ist die Nähe zu Puerto Portals. Dieser exklusive Yachthafen ist ein Magnet für internationale Jetsetter und bietet eine Vielzahl von luxuriösen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie elegante Boutiquen, gehobene Restaurants und angesagte Bars, die das ganze Jahr über für ein lebendiges und kosmopolitisches Flair sorgen. Die Promenade von Puerto Portals ist der perfekte Ort, um einen entspannten Spaziergang zu machen, das bunte Treiben zu beobachten oder einen Cocktail bei Sonnenuntergang zu genießen.

Für Familien bietet Costa d'en Blanes eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Umgebung gibt es renommierte internationale Schulen und erstklassige medizinische Einrichtungen, die höchste Standards bieten. Die Nähe zu Palma ermöglicht zudem einen einfachen Zugang zu den kulturellen Highlights der Stadt, wie zum Beispiel die berühmte Kathedrale La Seu, das historische Altstadtviertel und eine Vielzahl von Museen und Galerien.

Sportbegeisterte kommen in Costa d'en Blanes ebenfalls voll auf ihre Kosten. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Auch Wassersportarten wie Segeln, Tauchen und Schnorcheln sind hier äußerst beliebt, dank der unmittelbaren Nähe zum Meer und den gut ausgestatteten Yachthäfen. Für Wanderfreunde bieten die umliegenden Hügel und Naturschutzgebiete zahlreiche Möglichkeiten, die beeindruckende Natur Mallorcas zu erkunden.

Ein weiteres Highlight von Costa d'en Blanes sind die wunderschönen Strände in der Umgebung. Die Küste ist gesäumt von idyllischen Buchten und feinsandigen Stränden, die zum Sonnenbaden und Schwimmen einladen. Besonders hervorzuheben sind die Strände von Illetas und Portals Nous, die kristallklares Wasser und hervorragende Badebedingungen bieten.

Costa d'en Blanes ist auch für seine hervorragenden Immobilien bekannt. Die Villen und Apartments hier zeichnen sich durch höchste Bauqualität, modernes Design und luxuriöse Ausstattung aus. Viele der Anwesen bieten großzügige Wohnflächen, private Pools und weitläufige Terrassen, von denen aus man die spektakulären Ausblicke auf das Meer und die Umgebung genießen kann.

Insgesamt ist Costa d'en Blanes ein idealer Wohnort für alle, die das Beste aus zwei Welten suchen: die Ruhe und Exklusivität einer luxuriösen Wohngegend und die Nähe zu den lebhaften und kulturell reichen Angeboten von Palma. Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause oder ein luxuriöses Ferienhaus suchen, Costa d'en Blanes bietet eine einzigartige Lebensqualität, die nur wenige Orte auf Mallorca erreichen.

Diese exklusive Wohngegend bleibt ein begehrter Ort für all jene, die das Leben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Schönheit und den Luxus Mallorcas erleben möchten.

Ausstattung

Diese außergewöhnliche Neubauvilla in Costa d’en Blanes vereint moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung mit einem beeindruckenden Blick über die Küste und das Mittelmeer.

Eckdaten der Immobilie

• Grundstück: 1.047 m²

• Wohnfläche: 523 m²

• Bebaute Fläche: 671 m²

• Terrassenflächen: 337 m²

• Fertigstellung: 2025

• Kaufpreis: 8.590.000 €

Raumaufteilung

Erdgeschoss

• Repräsentativer Eingangsbereich mit 6,5 m Deckenhöhe

• Großzügiges Wohnzimmer mit Lounge

• Designküche mit Essbereich

• Separate Industrie-Serviceküche

• Terrasse mit ca. 110 m²

Obergeschoss

• Zwei Gästezimmer jeweils mit eigenem Badezimmer

• Office / Arbeitszimmer

• Großzügige Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer

• Privater Balkon

• Abstellraum

Untergeschoss

• Vollständig separates Gästeapartment mit Küchenzeile, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide und Bad

• Private Terrasse mit Meerblick

• Hauswirtschaftsraum

• Powder Room / Gäste-WC

• SPA-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Dusche

• Fitnessraum mit Blickfenster in den Pool

• Heimkino (vorbereitet)

• Technikraum

1. Untergeschoss

• Eingangshalle mit Gästegarderobe

• Panorama-Glaslift

• Garage für bis zu 6 Fahrzeuge

Ausstattung

• Exklusive Grundmöblierung (u. a. Minotti, Gubi, Talenti, Tribu, Royal Botania, Rimadesio, FreiFrau)

• Gaggenau Küchengeräte

• spektakulärer Panorama-Glaslift von Thyssen

• Fußbodenheizung

• Klimaanlage

• Smarthome-System

• Lufterfrischungsanlage

• hochwertige Hansgrohe Badarmaturen

• SPA- und Fitnessbereich

• vorbereitetes Heimkino

• großzügige Rooftop-Terrasse

Diese Immobilie vereint außergewöhnliche Architektur, luxuriöse Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen im Südwesten Mallorcas zu einem einzigartigen Wohnkonzept.

Kontakt

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Marcel Pelzer

Real Estate Advisor

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Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.

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