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| ImmoNr | SH-1781 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 07002 |
| Ort | Palma |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | El Terreno |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Meerblick |
| Wohnfläche | 617 m² |
| Grundstücksgröße | 1.400 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Bebaute Fläche | 709 m² |
| Klimatisierung | Zentralisiert, Kalt/Warm |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
| Kamin | Ja |
| Fensterrahmen | Holz-Rahmen |
| Verglasung | Einfach verglast |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Ausstattungsqualität | Einfach |
| Küche | Einbauküche |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Stellplatzart | Garage |
| Swimmingpool | Ja |
| Typ Swimmingpool | Privater Pool |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 2.650.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1781 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 07002 |
| Ort | Palma | Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | El Terreno | Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Meerblick | Wohnfläche | 617 m² |
| Grundstücksgröße | 1.400 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Bebaute Fläche | 709 m² |
| Klimatisierung | Zentralisiert, Kalt/Warm | Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl | Kamin | Ja |
| Fensterrahmen | Holz-Rahmen | Verglasung | Einfach verglast |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Ausstattungsqualität | Einfach | Küche | Einbauküche |
| Kabel Sat TV | Ja | Gäste WC | Ja |
| Abstellraum | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Stellplätze | 2 Garagen | Stellplatzart | Garage |
| Swimmingpool | Ja | Typ Swimmingpool | Privater Pool |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd | Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 2.650.000 € | Währung | € |
Exklusive Villa mit 1.400 m² Grundstück in Bestlage von Son Rapinya – Palma
In einer der begehrtesten Wohnlagen Palmas, nur wenige Minuten von Son Vida entfernt, präsentiert Safehouse The Real Estate Group eine außergewöhnliche Villa mit repräsentativem Charakter und beeindruckendem Entwicklungspotenzial. Das ursprünglich im Jahr 1900 erbaute Anwesen verbindet historischen Charme mit großzügigen Dimensionen und bietet die seltene Gelegenheit, eine stilprägende Immobilie in erstklassiger Lage neu zu interpretieren.
Son Rapinya zählt zu den gefragtesten Adressen im Südwesten Mallorcas – ruhig, gewachsen, exklusiv und zugleich hervorragend angebunden an das Zentrum von Palma sowie den Flughafen. Internationale Schulen, renommierte Golfplätze und sämtliche Premium-Services befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400 m² eröffnet sich eine private Wohnwelt mit mediterranem Flair. Eingebettet in gewachsene Gartenstrukturen bietet die Liegenschaft weitläufige überdachte und offene Terrassenflächen, einen privaten Pool sowie vielfältige Außenbereiche, die sich ideal als Chill-out-Lounge, Sommer-Essbereich oder exklusive Wellnesszone gestalten lassen. Ein echtes Refugium für alle, die Privatsphäre, Raum und Lebensqualität auf höchstem Niveau suchen.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 617 m² und erstreckt sich über drei Ebenen mit einer äußerst flexiblen Raumaufteilung. Insgesamt stehen acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche auf jeder Etage, drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Von der oberen Etage genießt man einen partiellen Meerblick. Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen dem Haus mediterrane Eleganz und architektonischen Charakter. Ein Kamin sowie eine Ölheizung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Eine private Garage mit Erweiterungsmöglichkeit ist vorhanden, ebenso besteht die Option, einen Aufzug zu integrieren.
Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial. Ob als anspruchsvolle Kernsanierung zu einer modernen Luxusvilla oder als attraktives Projekt für Entwickler – gemäß geltender urbanistischer Vorschriften besteht die Möglichkeit, ein hochwertiges Neubauprojekt mit mehreren Stadthäusern zu realisieren (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).
Dank der strategischen Lage nahe Son Vida, der großzügigen Grundstücksstruktur und der konstant hohen Nachfrage in diesem Marktsegment stellt diese Liegenschaft eine hochinteressante Investition auf Mallorca dar – sowohl für Eigennutzer mit Weitblick als auch für Investoren mit Fokus auf nachhaltige Wertentwicklung.
Der Kaufpreis dieser besonderen Immobilie beträgt 2.650.000 Euro.
Für weitere Informationen, detaillierte Unterlagen oder eine diskrete Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit persönlich zur Verfügung.
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
+34 659 98 22 72
+49 157 3434 6060
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
Exklusive Immobilien. Diskrete Vermarktung. Nachhaltige Werte.
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
Son Rapinya – Exklusive Wohnlage zwischen Natur, Golf und Palma Zentrum
Son Rapinya zählt zu den begehrtesten und etabliertesten Wohngegenden von Palma de Mallorca. Die Lage vereint auf ideale Weise Ruhe, Privatsphäre und gehobenes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und unmittelbarer Stadtnähe. Nur wenige Minuten vom Zentrum Palmas entfernt, genießen Bewohner hier ein entspanntes, grünes Umfeld – ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen.
Die direkte Nachbarschaft zu Son Vida, einer der renommiertesten Luxusadressen der Insel, unterstreicht die Exklusivität der Lage. Mehrere international bekannte Golfplätze – darunter Son Vida Golf, Son Muntaner und Son Quint – befinden sich praktisch vor der Haustür und prägen das hochwertige Wohnumfeld. Gleichzeitig sorgen weitläufige Grünflächen und die Nähe zur Natur für ein angenehmes, mediterranes Lebensgefühl.
Ein besonderer Vorteil von Son Rapinya ist die ausgezeichnete Infrastruktur. Internationale Schulen wie The Academy, Queen’s College oder Baleares International College sind schnell erreichbar, was die Gegend besonders für internationale Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Sportclubs sowie diverse Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch verkehrstechnisch überzeugt Son Rapinya: Die Anbindung an die Ma-20 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens in etwa 15 Minuten sowie eine optimale Verbindung in alle Richtungen der Insel. Gleichzeitig bleibt die Wohnatmosphäre ruhig und geprägt von gepflegten Villen, großzügigen Grundstücken und einer gewachsenen Nachbarschaft.
Die stabile Nachfrage, die Nähe zu Son Vida sowie die Kombination aus Natur, Golf, Internationalität und Stadtnähe machen Son Rapinya zu einer der wertbeständigsten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas. Sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren bietet diese Lage ein hohes Maß an Lebensqualität und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.
Son Rapinya steht für diskreten Luxus, entspanntes Wohnen und eine der besten Mikrolagen rund um Palma.
Ausstattung & Objekt-Highlights
Diese historische Villa aus dem Jahr 1900 überzeugt durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit, den mediterranen Charakter sowie ihr erhebliches Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial in bester Lage von Son Rapinya.
Baujahr 1900 – Anwesen mit historischem Charakter
Ca. 617 m² Wohnfläche
Ca. 1.400 m² Grundstück
8 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer
Großzügige Wohnbereiche auf drei Ebenen
3 Badezimmer
1 Gäste-WC
Teilweiser Meerblick von der oberen Etage
Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken
Kamin
Ölheizung
Weitläufige überdachte und offene Terrassen
Privater Swimmingpool
Eingewachsener Garten mit hoher Privatsphäre
Private Garage mit Erweiterungsmöglichkeit
Option zur Installation eines Aufzugs
Renovierungsbedürftig – ideales Projekt für individuelle Luxusgestaltung
Entwicklungspotenzial für ein hochwertiges Neubauprojekt (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)
Exklusive Lage nahe Son Vida, Golfplätzen und internationalen Schulen
Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Vision – ob zur Realisierung einer repräsentativen Luxusresidenz oder als strategische Investition in einer der wertstabilsten Lagen Palmas.
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
+34 659 98 22 72
+49 157 3434 6060
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Exklusive Immobilien. Diskrete Vermarktung. Nachhaltige Werte.
**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten
– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung
Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
Mehr Informationen finden Sie unter:
www.safehouse-realestate.com
oder telefonisch unter +34 659 982 272
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