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| ImmoNr | SH-1769 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 07670 |
| Ort | Porto Colom |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Porto Colóm |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Garten-/Poolblick |
| Wohnfläche | 220 m² |
| Grundstücksgröße | 745 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Bebaute Fläche | 247 m² |
| Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Wärmepumpe |
| Befeuerung | Luft Wärmepumpe |
| Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Stellplatzart | Carport |
| Swimmingpool | Ja |
| Typ Swimmingpool | Privater Pool |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südost |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 1.750.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1769 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 07670 |
| Ort | Porto Colom | Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Porto Colóm | Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Garten-/Poolblick | Wohnfläche | 220 m² |
| Grundstücksgröße | 745 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Bebaute Fläche | 247 m² | Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Wärmepumpe | Befeuerung | Luft Wärmepumpe |
| Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen | Verglasung | Doppelt verglast |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Ausstattungsqualität | Gehoben | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf | Kabel Sat TV | Ja |
| Abstellraum | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport | Stellplatzart | Carport |
| Swimmingpool | Ja | Typ Swimmingpool | Privater Pool |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südost | Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 1.750.000 € | Währung | € |
Exklusive Designvillen in Porto Colom – Stilvolles Wohnen in ruhiger Bestlage
In einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen im Südosten Mallorcas entsteht diese exklusive Neubauanlage mit nur vier freistehenden Einfamilienhäusern. Die moderne Architektur, hochwertige Materialien und die harmonische Einbindung in die mediterrane Umgebung verleihen diesem Projekt eine besondere Ausstrahlung und machen es zu einer seltenen Gelegenheit in Porto Colom.
Jede Villa wurde mit dem Ziel konzipiert, ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität zu bieten. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein elegantes und zugleich einladendes Wohnambiente. Die privaten Außenbereiche mit Pool, Sonnenterrassen und gepflegten Gartenflächen bilden geschützte Rückzugsorte, die den mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegeln.
Mit einer bebauten Fläche von rund 247 m² verteilen sich die Wohnräume auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche, der durch bodentiefe Fensterflächen nahtlos in den Außenbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Hauptterrasse mit Pool und Garten, die ganzjährig zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein komfortables Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer.
Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Villa. Hier befinden sich mehrere Schlafzimmer mit en-suite Bädern, darunter die großzügige Master-Suite mit eigener Terrasse. Die Architektur legt besonderen Wert auf natürliche Belichtung, offene Raumstrukturen und ein harmonisches Wohngefühl, das Eleganz und Funktionalität vereint.
Das gesamte Projekt überzeugt durch eine moderne Bauweise mit natürlichen Materialien und einem intelligenten, bioklimatischen Konzept, das Energieeffizienz und Wohnkomfort optimal miteinander verbindet. Die großzügig angelegten, begrünten Außenflächen verstärken das Gefühl von Weite, Ruhe und Naturverbundenheit und unterstreichen den exklusiven Charakter der Anlage.
Porto Colom zählt zu den charmantesten Küstenorten Mallorcas und begeistert mit seinem traditionellen Hafen, malerischen Badebuchten und einer entspannten Atmosphäre. Die Lage verbindet absolute Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität.
Diese stilvollen Neubauvillen eignen sich ideal als hochwertiger Erstwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder nachhaltige Kapitalanlage in einer der schönsten Regionen der Insel.
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
Porto Colom gilt als einer der authentischsten und zugleich schönsten Hafenorte im Südosten Mallorcas. Anders als viele touristisch geprägte Regionen hat sich der Ort seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und verbindet mallorquinische Gelassenheit mit einer beeindruckenden Naturkulisse. Herzstück ist der große, nahezu fjordähnliche Naturhafen – einer der größten der Insel – der mit seinen traditionellen Fischerbooten, eleganten Yachten und kleinen Seglern ein einzigartiges Panorama bietet.
Entlang der Hafenpromenade reihen sich gemütliche Cafés, exzellente Fischrestaurants und kleine Boutiquen aneinander. Hier trifft sich morgens der Einheimische zum Café con Leche und abends genießt man frischen Fisch bei Sonnenuntergang – ein Lebensrhythmus, der entschleunigt und gleichzeitig inspiriert. Besonders reizvoll ist der Kontrast zwischen dem lebendigen Hafenbereich und den ruhigen Wohngegenden mit viel Grün und Blick aufs Wasser.
Auch landschaftlich zeigt Porto Colom seine Vielseitigkeit: Kleine Badebuchten mit kristallklarem Wasser, versteckte Felsabschnitte und feine Sandstrände wie Cala Marçal oder Cala Sa Nau liegen nur wenige Minuten entfernt. Wer Aktivität sucht, findet hervorragende Möglichkeiten zum Segeln, Tauchen, Radfahren oder Golfen – mehrere renommierte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Architektonisch besticht der Ort durch seine Mischung aus traditionellen Fischerhäusern mit farbigen Fensterläden, modernen Villen mit Meerblick und charmanten Apartments in gepflegten Wohnanlagen. Diese Vielfalt macht Porto Colom sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant hoch, da der Ort ganzjährig attraktiv bleibt und nicht nur saisonal lebt.
Trotz seiner idyllischen Atmosphäre bietet Porto Colom eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Sportanlagen und Wochenmärkte sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bleibt die Lage angenehm ruhig und exklusiv. Die Fahrt nach Palma oder zum Flughafen dauert rund 45–50 Minuten – weit genug, um dem Trubel zu entgehen, nah genug für optimale Erreichbarkeit.
Porto Colom ist kein Ort des schnellen Tourismus, sondern ein Platz für Genießer, Naturliebhaber und Menschen, die das echte Mallorca schätzen. Wer hier lebt oder investiert, entscheidet sich nicht nur für eine Immobilie, sondern für ein Lebensgefühl zwischen Meer, Sonne und authentischer Inselkultur.
Diese exklusive Neubauanlage in Porto Colom überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale und Besonderheiten:
– Vier freistehende Designvillen in moderner, zeitloser Architektur
– Ca. 247 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei großzügige Ebenen
– Vier komfortable Schlafzimmer mit durchdachter Raumaufteilung
– Drei stilvoll ausgestattete Badezimmer, teilweise en Suite
– Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Küche
– Bodentiefe Fensterflächen mit fließendem Übergang zum Außenbereich
– Private Sonnenterrasse mit eigenem Pool
– Gepflegt angelegter Garten mit mediterranem Flair
– Exklusive Master-Suite mit privater Terrasse
– Helles, lichtdurchflutetes Wohnkonzept
– Bioklimatische Bauweise für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz
– Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technik
– Ruhige und begehrte Wohnlage in Porto Colom
– Kurze Wege zum Hafen, zu Badebuchten, Restaurants und Geschäften
– Ideale Nutzung als Erstwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage
Diese exklusive Neubauanlage in Porto Colom vereint modernes Design, hochwertige Bauqualität und eine privilegierte Lage zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil, Privatsphäre und nachhaltige Wertbeständigkeit legen.
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
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**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten
– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung
Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
Mehr Informationen finden Sie unter:
www.safehouse-realestate.com
oder telefonisch unter +34 659 982 272
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