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| ImmoNr | SH-1754 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 07181 |
| Ort | Portals Nous |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Portals Nous |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Meerblick |
| Wohnfläche | 479 m² |
| Grundstücksgröße | 853 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Bebaute Fläche | 532 m² |
| Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt |
| Befeuerung | Luft Wärmepumpe |
| Kamin | Ja |
| Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Unterkellert | Ja |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Ausstattungsqualität | Luxus |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Swimmingpool | Ja |
| Typ Swimmingpool | Privater Pool |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 8.950.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1754 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 07181 |
| Ort | Portals Nous | Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Portals Nous | Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Meerblick | Wohnfläche | 479 m² |
| Grundstücksgröße | 853 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Bebaute Fläche | 532 m² |
| Klimatisierung | Kalt/Warm | Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt |
| Befeuerung | Luft Wärmepumpe | Kamin | Ja |
| Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen | Verglasung | Doppelt verglast |
| Unterkellert | Ja | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Ausstattungsqualität | Luxus |
| Küche | Einbauküche, offene Küche | Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf |
| Kabel Sat TV | Ja | Gäste WC | Ja |
| Abstellraum | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Swimmingpool | Ja | Typ Swimmingpool | Privater Pool |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd | Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 8.950.000 € | Währung | € |
High-End Neubauvilla mit spektakulärem Meerblick in Portals Nous
Diese außergewöhnliche Neubau-Villa in Portals Nous setzt neue Maßstäbe im Luxussegment und vereint modernste Architektur, kompromisslose Bauqualität und ein Wohngefühl der Extraklasse. Auf einem erhöht gelegenen Grundstück gelegen, genießen Sie hier einen atemberaubenden Panoramablick über das Mittelmeer, der sich wie ein roter Faden durch das gesamte Zuhause zieht – aus nahezu jedem Raum.
Bereits beim Eintreten spürt man die besondere Handschrift dieser Immobilie: Ein großzügig konzipierter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Glasfronten öffnet sich zur mediterranen Kulisse und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Hochwertige Materialien, edle Natursteinakzente, maßgefertigte Details und ein stimmiges Lichtkonzept ergeben eine Atmosphäre, die zugleich elegant, warm und absolut zeitlos wirkt.
Die offene Designer-Küche ist ein echtes Highlight für anspruchsvolle Genießer. Ausgestattet mit erstklassigen Geräten, klaren Linien und einer zentralen Kochinsel ist sie nicht nur funktional auf höchstem Niveau, sondern auch der perfekte Treffpunkt für stilvolle Abende mit Familie und Gästen – begleitet von einem unvergleichlichen Ausblick auf das Meer.
Die Villa bietet vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite, und garantiert damit maximale Privatsphäre und höchsten Komfort. Die Master-Suite beeindruckt mit eigener Terrasse, begehbarem Ankleidebereich sowie einem luxuriösen Spa-Badezimmer, das den Meerblick in den Mittelpunkt stellt und jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
Auch der Außenbereich erfüllt höchste Ansprüche: Weitläufige Terrassenflächen, ein eleganter Salzwasser-Infinity-Pool und ein geschmackvoll angelegter Garten schaffen eine private Wohlfühloase – ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für unvergessliche Sommerabende im Kreis Ihrer Liebsten. Ein BBQ-Bereich rundet das mediterrane Lifestyle-Konzept perfekt ab.
Selbstverständlich überzeugt die Villa auch technisch auf höchstem Niveau: Smarthome-Funktionen, Fußbodenheizung, Klimatisierung, Aufzug, Fitnessbereich sowie eine sichere Garage unterstreichen den kompromisslosen Qualitätsanspruch dieser Immobilie. Jedes Detail wurde mit höchster Präzision geplant und umgesetzt – für ein Zuhause, das moderne Eleganz, Funktionalität und Luxus in Perfektion verbindet.
Diese Villa ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Statement für einen exklusiven Lebensstil an der begehrten Südwestküste Mallorcas. Eine seltene Gelegenheit, ein modernes Meisterwerk mit spektakulärem Meerblick in Portals Nous zu erwerben.
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
Portals Nous und Puerto Portals zählen zu den exklusivsten Orten Mallorcas und stehen für Eleganz, Luxus und mediterranen Lebensstil. Nur wenige Kilometer von Palma entfernt, bieten sie eine perfekte Kombination aus idyllischem Küstenort und mondänem Yachthafen.
Portals Nous ist ein charmantes Wohngebiet, das sich durch seine ruhige Atmosphäre und seine privilegierte Lage auszeichnet. Hier findet man eine Mischung aus luxuriösen Villen, modernen Apartments und traditionellen Häusern, viele davon mit spektakulärem Meerblick. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Straßen, grünen Hügeln und einem angenehmen Ambiente, das sich ideal für Familien, Ruhesuchende und Genießer eignet. Zahlreiche kleine Geschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants sorgen für eine hervorragende Infrastruktur, während Supermärkte und Dienstleister des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden sind.
Puerto Portals hingegen ist der Inbegriff von Glamour und zieht Jahr für Jahr Prominente, Geschäftsleute und anspruchsvolle Reisende an. Der exklusive Yachthafen zählt zu den renommiertesten im Mittelmeerraum und ist bekannt für seine beeindruckenden Luxusyachten, edlen Boutiquen und gehobenen Restaurants. Hier trifft sich die High Society zum entspannten Lunch mit Blick auf das türkisfarbene Wasser oder zum stilvollen Abendessen in einem der erstklassigen Lokale. Kulinarische Highlights, von mediterraner Küche bis hin zu internationalen Gourmet-Erlebnissen, prägen das gastronomische Angebot.
Neben seinem mondänen Flair bietet die Region auch wunderschöne Strände und versteckte Buchten. Der feinsandige Strand von Portals Nous lädt zum Sonnenbaden und Schwimmen ein, während kleinere, weniger frequentierte Buchten perfekte Rückzugsorte für Ruhesuchende bieten. Wassersportliebhaber kommen hier ebenso auf ihre Kosten, sei es beim Segeln, Tauchen oder Stand-up-Paddling.
Auch Golffreunde finden in der Umgebung hervorragende Möglichkeiten. Der nahegelegene Golfplatz von Bendinat bietet eine spektakuläre Kulisse mit Blick auf das Meer und eine anspruchsvolle Spielbahn. Die Kombination aus exklusivem Lifestyle, natürlicher Schönheit und hervorragender Infrastruktur macht Portals Nous und Puerto Portals zu einem der begehrtesten Wohn- und Urlaubsdestinationen auf Mallorca. Ob als Zweitwohnsitz, Investition oder für einen luxuriösen Urlaub – dieser Teil der Insel bietet alles, was das Herz begehrt.
Eckdaten & Highlights dieser High-End Meerblickvilla in Portals Nous
Diese brandneue Luxusvilla überzeugt mit spektakulärem Meerblick, modernster Architektur und einer kompromisslosen Bauqualität – ein echtes Traumdomizil im exklusiven Südwesten Mallorcas.
Ort: Portals Nous (Südwesten Mallorca)
Kaufpreis: 8.950.000 €
Wohn-/Nutzfläche: ca. 532 m²
Grundstück: ca. 853 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Garage: 2 Stellplätze
Lifestyle & Lage
Beeindruckender Panoramablick auf das Meer
Erhöhte, privilegierte Position für maximale Privatsphäre
Zentrale Lage mit schneller Erreichbarkeit von Stränden, Restaurants & Hotspots
Ruhige Wohnlage trotz bester Infrastruktur
Ausstattung & Wohnkomfort (High-End)
Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Bodentiefe Glasfronten für fließende Übergänge nach draußen
Modernes Architekturkonzept mit klaren Linien & zeitloser Eleganz
Edle Materialien & Natursteinakzente
Designer-Lichtkonzept und maßgefertigte Details
Küche
Offene Designerküche mit Kochinsel
High-End Elektrogeräte
Perfekt für Entertainment & Gästeempfang
Schlafzimmer & Badezimmer
4 großzügige Schlafzimmer
Alle Schlafzimmer mit Bad en Suite
Masterbereich mit privater Terrasse
Begehbarer Ankleidebereich
Luxuriöse Spa-Bäder mit stilvollem, modernem Design
Außenbereich
Großzügige Terrassenflächen
Salzwasser-Infinity-Pool
Mediterran angelegter Garten
BBQ-/Barbecue-Bereich
Perfekt für Sommerabende & Sonnenuntergänge mit Meerblick
Technik & Extras
Smart-Home-Technologie
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Privater Aufzug
Fitnessraum / Gym
Hauswirtschaftsraum / Laundry
Sichere Garage + zusätzliche Parkmöglichkeiten
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten
– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung
Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
Mehr Informationen finden Sie unter:
www.safehouse-realestate.com
oder telefonisch unter +34 659 982 272
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