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| ImmoNr | SH-1744 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 07180 |
| Ort | Santa Ponsa |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Santa Ponsa |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Garten-/Poolblick |
| Wohnfläche | 453 m² |
| Grundstücksgröße | 1.296 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Bebaute Fläche | 520 m² |
| Bebaubare Fläche | 520 m² |
| Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Wärmepumpe |
| Befeuerung | Luft Wärmepumpe |
| Kamin | Ja |
| Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Unterkellert | Ja |
| Etagenzahl | 2 |
| Ausstattungsqualität | Luxus |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Wellnessbereich | Ja |
| Sauna | Ja |
| Swimmingpool | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 900.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1744 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 07180 |
| Ort | Santa Ponsa | Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Santa Ponsa | Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Garten-/Poolblick | Wohnfläche | 453 m² |
| Grundstücksgröße | 1.296 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Bebaute Fläche | 520 m² |
| Bebaubare Fläche | 520 m² | Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Wärmepumpe | Befeuerung | Luft Wärmepumpe |
| Kamin | Ja | Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast | Unterkellert | Ja |
| Etagenzahl | 2 | Ausstattungsqualität | Luxus |
| Küche | Einbauküche, offene Küche | Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf |
| Kabel Sat TV | Ja | Gäste WC | Ja |
| Abstellraum | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Wellnessbereich | Ja | Sauna | Ja |
| Swimmingpool | Ja | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest |
| Garten-/Gartennutzung | Ja | Kaufpreis | 900.000 € |
| Währung | € |
Baugrundstück mit genehmigtem Luxusvillen-Projekt in Strandnähe von Santa Ponça
In begehrter Lage von Santa Ponça, nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Strand entfernt, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiges Baugrundstück mit bereits genehmigtem Neubauprojekt für eine exklusive Luxusvilla. Eingebettet in ein ruhiges, gepflegtes Wohngebiet vereint dieses Angebot höchste Planungssicherheit mit erstklassigem Standortpotenzial.
Das Grundstück umfasst 1.296 m² und verfügt über eine vollständige Baugenehmigung (Licencia) für den Bau einer modernen Villa mit mediterranem Charakter und einer geplanten Wohn- und Nutzfläche von ca. 453 m². Die Architektur überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Glasflächen, elegante Rundbögen und eine klare Linienführung, die modernes Design harmonisch mit dem mallorquinischen Lebensgefühl verbindet.
Das genehmigte Projekt sieht eine repräsentative Villa mit mehreren Master-Suiten, großzügigen Wohn- und Entertainment-Bereichen, Wellness-Zone, Indoor-Pool, Sauna, Heimkino sowie einer Tiefgarage vor. Außenbereiche mit Infinity-Pool, Pergola, Lounge-Zonen und mediterraner Gartengestaltung runden das Konzept ab.
Dank der bereits vorliegenden Lizenz kann der Bau sofort begonnen werden – ein entscheidender Vorteil in einem Markt mit langen Genehmigungszeiten. Ideal für Eigennutzer wie auch Investoren, die Wert auf Planungssicherheit, Lagequalität und ein hochwertiges Endprodukt legen.
Projekt- & Grundstücksdaten auf einen Blick
Objektart: Baugrundstück mit Projekt & gültiger Baugenehmigung
Lage: Santa Ponça – strandnah & ruhig
Grundstücksgröße: ca. 1.296 m²
Geplante Wohn-/Nutzfläche: ca. 453 m²
Projekt: Luxusvilla mit Pool, Wellness & Tiefgarage
Baugenehmigung: vollständig erteilt
Baubeginn: sofort möglich
Kaufpreis Grundstück inkl. Projekt & Lizenz: € 900.000,00
Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor, erläutern die Bauplanung im Detail und begleiten Sie auf Wunsch von der Grundstücksbesichtigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe mit unserer erfahrenen Rundum-Baubetreuung.
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
E-Mail: info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
Santa Ponsa liegt an der Südwestküste Mallorcas in Spanien und ist ein malerischer Ferienort, der für seine goldenen Sandstrände und das kristallklare türkisfarbene Wasser bekannt ist. Dieses pulsierende Reiseziel zieht Sonnenhungrige und Strandliebhaber aus der ganzen Welt an. Vor der Kulisse üppiger grüner Hügel und atemberaubender Ausblicke auf das Mittelmeer bietet Santa Ponsa eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten.
Besucher von Santa Ponsa können an den weitläufigen Stränden die Sonne des Mittelmeers genießen, Wassersport treiben oder die Unterwasserwelt beim Schnorcheln und Tauchen erkunden. Die von Palmen gesäumte Promenade der Stadt ist übersät mit charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen, die Tag und Nacht für eine lebhafte Atmosphäre sorgen.
Abgesehen von seinem Küstenreiz kann Santa Ponsa auf eine reiche Geschichte zurückblicken, die sich in seiner antiken Architektur und seinen kulturellen Sehenswürdigkeiten zeigt. Die nahe gelegene Kirche Santa Ponsa aus dem 13. Jahrhundert ist ein Zeugnis des Erbes des Dorfes.
Golfbegeisterte finden in Santa Ponsa ihr Paradies, wo es erstklassige Golfplätze gibt, die anspruchsvolle Runden inmitten malerischer Landschaften ermöglichen. Das Dorf bietet auch ein pulsierendes Nachtleben mit Bars und Clubs, die den Besuchern nach einem erlebnisreichen Tag einen unvergesslichen Abend garantieren.
Santa Ponsa ist nicht nur ein Reiseziel; Es ist ein Erlebnis, das Entspannung, Abenteuer und kulturelles Eintauchen vereint und es zu einem idealen Zufluchtsort für Reisende macht, die das Beste vom Küstencharme Mallorcas genießen möchten.
Diese luxuriöse Neubauvilla in Santa Ponça vereint modernes Design, höchste Bauqualität und mediterranen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas – nur wenige Gehminuten vom Sandstrand entfernt. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche, exquisiter Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept bietet sie ein exklusives Wohnerlebnis für höchste Ansprüche.
Ausstattung & Eckdaten:
- Preis inkl. Grundstück & Bau: ca. € 3.500.000,00 schlüsselfertig
- Preis Grundstück, Projekt und Lizenz: € 900.000,00
- Grundstück: 1.296 m²
- Wohnfläche: 453 m²
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 6 (inkl. Gäste-WC und Außenbad)
- Infinity-Pool mit separatem Outdoor-Gästebad
- Großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Rundbogenfenstern
- Offene Designerküche mit angrenzendem Essbereich
- Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank & en-suite Bad
- Zweite Master-Suite mit Terrasse, Badewanne & Doppelwaschbecken
- Zwei weitere en-suite Schlafzimmer mit eigener Terrasse
- Entertainment-Bereich mit Billard, Heimkino & Lounge
- Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Jacuzzi & Sauna
- Hauswirtschaftsraum & großzügige Abstellflächen
- Tiefgarage für 3 Autos & 2 Motorräder sowie zusätzliche Außenstellplätze
- Überdachter Essbereich mit Pergola & gemütlicher Outdoor-Lounge
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen, unverbindlichen Besichtigung des Grundstücks ein und begleiten Sie mit einer Rundum-Baubetreuung auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP - IST SPEZIALISIERT AUF DEN SÜDWESTEN, DEN SÜDEN UND DEN SÜDOSTEN MALLORCAS - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORT ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - USW.
Durch unsere langjährige Erfahrung im sowohl internationalen Umfeld als auch speziell auf Mallorca, profitieren Sie von unserem Know-How bei der Suche Ihrer Mallorca-Immobilie. Wir begleiten Sie von Ihrer ersten Suchanfrage bis zum Notartermin und, wenn Sie möchten, darüber hinaus.
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