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| ImmoNr | SH-1741 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| Ort | Andratx |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Andratx - Stadt |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Garten-/Poolblick |
| Wohnfläche | 230 m² |
| Grundstücksgröße | 205 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Bebaute Fläche | 242 m² |
| Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Wärmepumpe |
| Befeuerung | Luft Wärmepumpe |
| Fensterrahmen | Holz-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Etagenzahl | 2 |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Stellplatzart | Garage |
| Swimmingpool | Ja |
| Typ Swimmingpool | Privater Pool, Beheizter Pool |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd, West |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 1.750.000 € |
| Außen-Provision | Keine Provision für den Käufer |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1741 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | Ort | Andratx |
| Land | Spanien | Regionaler Zusatz | Andratx - Stadt |
| Scout Region | Mallorca | Aussicht | Garten-/Poolblick |
| Wohnfläche | 230 m² | Grundstücksgröße | 205 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 4 | Bebaute Fläche | 242 m² |
| Klimatisierung | Kalt/Warm | Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Wärmepumpe |
| Befeuerung | Luft Wärmepumpe | Fensterrahmen | Holz-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast | Etagenzahl | 2 |
| Ausstattungsqualität | Gehoben | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf | Kabel Sat TV | Ja |
| Abstellraum | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Stellplatzart | Garage |
| Swimmingpool | Ja | Typ Swimmingpool | Privater Pool, Beheizter Pool |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd, West | Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 1.750.000 € | Außen-Provision | Keine Provision für den Käufer |
| Währung | € |
Mediterraner Charme & modernes Design – einzigartiges Stadthaus im Herzen von Andratx
Im malerischen Zentrum von Andratx, eingebettet zwischen den sanften Hügeln der Serra de Tramuntana, befindet sich dieses außergewöhnliche Stadthaus – eine Oase mediterraner Lebensfreude, modernem Komfort und zeitloser Eleganz. Vida Bella verbindet auf einzigartige Weise mallorquinische Tradition mit hochwertigem zeitgenössischem Design und schafft so ein Zuhause, das gleichermaßen stilvoll, einladend und luxuriös ist.
Auf ca. 230 m² Wohnfläche und insgesamt 330 m² inkl. Patio und Terrassen öffnet sich ein Raumgefühl, das Wärme und Wohlbefinden vermittelt. Historische Elemente wie traditionelle Fliesen treffen auf weiß geölte Eichenböden, wodurch ein harmonisches Spiel aus Natürlichkeit, Authentizität und moderner Ästhetik entsteht.
Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem offenen, großzügigen Wohnkonzept: ein eleganter Salon, ein stimmungsvoller Essbereich und eine moderne Küche mit hochwertigen Miele-Geräten und Weinkühlschrank bilden das Herz dieses Hauses. Die großen Fensterfronten öffnen sich zu einem traumhaften Patio mit beheiztem Pool – ein privater Rückzugsort, der den mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegelt.
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss bietet Privatsphäre und Flexibilität für Gäste. Die oberen Etagen beherbergen drei weitere großzügige Schlafzimmer – alle mit Bad en suite. Die Master-Suite begeistert mit einem separaten Ankleidebereich und direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Tramuntana-Berge. Eine zusätzliche private Terrasse schafft Raum für Momente der Ruhe.
Moderne technische Ausstattung wie Fußbodenheizung, energieeffiziente Klimaanlage, Sicherheitskameras, Video-Gegensprechanlage sowie eine Garage mit automatischem Tor und Ladestation erfüllen höchste Wohnansprüche. Die Lage ist ideal: nur wenige Minuten zu Port d’Andratx, Golfplätzen, Restaurants und gleichzeitig umgeben von Natur und mallorquinischem Flair.
Vida Bella ist mehr als ein Zuhause – es ist ein stilvolles Lebensgefühl im schönsten Teil Mallorcas.
Preis: 1.750.000 €
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Baujahr | 1925 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2025 |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
Andratx – das authentische Herz des Südwestens Mallorcas
Das malerische Dorf Andratx, eingebettet am Fuße des Tramuntana-Gebirges, zählt zu den charmantesten und ursprünglichsten Orten im Südwesten Mallorcas. Nur wenige Minuten von der exklusiven Hafenpromenade von Port d’Andratx entfernt, bietet der historische Ortskern eine perfekte Symbiose aus Tradition, Natur und mediterraner Lebensqualität.
Enge Gassen, Natursteinfassaden, kleine Cafés und belebte Wochenmärkte verleihen Andratx seinen unverwechselbaren Charakter. Hier zeigt sich Mallorca noch von seiner authentischen Seite – ruhig, entspannt und dennoch mit allem Komfort des modernen Lebens. Das Dorf beherbergt zahlreiche kleine Boutiquen, Restaurants mit lokaler Küche, traditionelle Bäckereien und Weingüter, die die Seele des Südwestens widerspiegeln.
Rund um Andratx erstrecken sich idyllische Täler, Olivenhaine und Mandelplantagen, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Von hier aus führen reizvolle Wege hinauf in die Berge der Serra de Tramuntana, die von der UNESCO zum Welterbe erklärt wurde – ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Gleichzeitig ist das mondäne Port d’Andratx mit seiner Marina, Designerläden und exklusiven Restaurants nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die traumhaften Buchten von Cala Llamp, Cala Marmacén oder Sant Elm liegen in unmittelbarer Nähe und bieten türkisblaues Meer und spektakuläre Sonnenuntergänge.
Andratx ist somit der ideale Ort für alle, die das ursprüngliche Mallorca mit einem Hauch von Eleganz erleben möchten – fernab des Massentourismus, doch perfekt angebunden an Palma, den Flughafen und die schönsten Küsten des Südwestens.
Dieses außergewöhnliche Stadthaus verbindet mediterranen Charme, hochwertige Materialien und modernste Ausstattung – ein seltenes Juwel im Herzen von Andratx:
Wohnfläche ca. 230 m², Gesamtfläche ca. 330 m² inkl. Patio & Terrassen
Offener Wohnbereich (ca. 70 m²) mit hohen Decken und elegantem Design
Moderne Küche mit Miele-Geräten, Kochinsel und Weinkühlschrank
Privater Patio (46 m²) mit beheizbarem 5 × 3 m Pool – perfekt zum Entspannen
4 großzügige Schlafzimmer, alle mit Bad en suite
Master-Suite mit Ankleidezimmer und Zugang zu großer Terrasse mit Bergblick
Zweite private Terrasse als zusätzlicher Rückzugsort
Fußbodenheizung & energieeffiziente Klimaanlage für ganzjährigen Komfort
Mediterrane Architektur kombiniert mit traditionellen Elementen & Eichenholzböden
Garage mit automatischem Tor & Ladestation für E-Fahrzeuge
Sicherheitsausstattung: Video-Gegensprechanlage, Kameras, verstärkte Schlösser
Ideal gelegen: nur wenige Minuten zu Port d’Andratx, Golfclub Andratx, Restaurants & Natur
Umgeben von der UNESCO-geschützten Serra de Tramuntana
Preis: 1.750.000 €
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten
– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung
Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
Mehr Informationen finden Sie unter:
www.safehouse-realestate.com
oder telefonisch unter +34 659 982 272
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