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| ImmoNr | SH-1723 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| Ort | Calvia |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Calvia Stadt |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Garten-/Poolblick |
| Grundstücksgröße | 664 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Gartenfläche | 368 m² |
| Bebaute Fläche | 270 m² |
| Bebaubare Fläche | 295 m² |
| Unterkellert | Ja |
| Etagenzahl | 3 |
| Swimmingpool | Ja |
| Typ Swimmingpool | Privater Pool |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1723 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | Ort | Calvia |
| Land | Spanien | Regionaler Zusatz | Calvia Stadt |
| Scout Region | Mallorca | Aussicht | Garten-/Poolblick |
| Grundstücksgröße | 664 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 5 |
| Gartenfläche | 368 m² | Bebaute Fläche | 270 m² |
| Bebaubare Fläche | 295 m² | Unterkellert | Ja |
| Etagenzahl | 3 | Swimmingpool | Ja |
| Typ Swimmingpool | Privater Pool | Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Garten-/Gartennutzung | Ja | Kaufpreis | 495.000 € |
| Währung | € |
Baugrundstück mit genehmigtem Villenprojekt in Calvià Dorf
In absolut idyllischer Lage, mitten im charmanten Ortskern von Calvià, befindet sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einem bereits ausgearbeiteten und architektonisch durchdachten Projekt für eine moderne, mediterrane Luxusvilla. Dieses Angebot vereint die Ruhe und Authentizität des traditionellen mallorquinischen Dorflebens mit der Möglichkeit, ein zeitlos elegantes Neubauprojekt sofort zu realisieren.
Das geplante Einfamilienhaus wurde so konzipiert, dass es sich harmonisch in die Umgebung einfügt und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort bietet. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, großzügige Raumstrukturen und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen schöne Blickachsen in den mediterran gestalteten Garten.
Herzstück des Außenbereichs ist der private Swimmingpool mit einer Wasserfläche von ca. 25 m², der elegant in die Gartenanlage integriert wurde und eine exklusive Wohlfühlatmosphäre schafft. Ergänzt wird der Garten durch großzügige Terrassenflächen und überdachte Veranden, die perfekt für entspannte Stunden im Freien und stilvolle Abende mit Familie und Freunden geeignet sind. Zwei private Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die geplante Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Im Obergeschoss entstehen drei weitere Schlafzimmer, darunter eine komfortable Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Zugang zur privaten Terrasse. Im Untergeschoss sind Technikräume, Abstellflächen sowie Zisternen für Trink- und Bewässerungswasser vorgesehen, was das Projekt auch in technischer Hinsicht sehr hochwertig und nachhaltig macht.
Die Dachgestaltung verbindet traditionelle mallorquinische Elemente, wie ein geneigtes Ziegeldach, mit modernen architektonischen Akzenten und fügt sich harmonisch in die Umgebung von Calvià Dorf ein.
Der Kaufpreis für dieses attraktive Baugrundstück inklusive vollständigem Projekt beträgt 495.000 €.
Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Neubauprojekt in einer der begehrtesten Dorflagen im Südwesten Mallorcas zu realisieren – ruhig gelegen, authentisch und dennoch nur wenige Minuten von den Stränden, renommierten Golfplätzen und Yachthäfen entfernt.
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
E-Mail: info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Zustand | Erstbezug |
| Bebaubar nach | länderspezifisch |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Einfamilienhaus |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
Calvià Dorf
Calvià zählt zu den charmantesten und authentischsten Orten im Südwesten Mallorcas. Das traditionelle Dorf vereint mallorquinisches Flair, Ruhe und Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an die begehrtesten Küstenorte der Insel. Umgeben von sanften Hügeln, Natur und viel Grün genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre – und sind dennoch in wenigen Minuten mitten im pulsierenden Leben der Südwestküste.
Die exklusiven Yachthäfen und Lifestyle-Hotspots wie Puerto Portals, Port Adriano, Santa Ponsa und Palmanova sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Hier erwarten Sie erstklassige Restaurants, Beachclubs, internationale Boutiquen, Golfplätze und traumhafte Sandstrände. Besonders Puerto Portals gilt als einer der elegantesten Häfen Mallorcas und bietet eine perfekte Mischung aus Fine Dining, Luxus-Shopping und maritimem Lifestyle.
Palmanova mit seinen feinsandigen Stränden ist nur wenige Minuten entfernt und überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, Ärzten, internationalen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Santa Ponsa begeistert durch seine Golfplätze, den exklusiven Hafen Port Adriano und das breite Angebot an Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca sowie der internationale Flughafen sind ebenfalls schnell erreichbar, was Calvià zu einer der attraktivsten Wohnlagen für ganzjähriges Leben und exklusive Ferienimmobilien macht. Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll und naturnah – mit direktem Zugang zu den schönsten Seiten der Insel.
Dieses attraktive Angebot überzeugt durch folgende Ausstattungs- und Projektmerkmale:
• Ruhige und zentrale Lage im beliebten Dorf Calvià
• Baugrundstück inklusive vollständig ausgearbeitetem Villenprojekt
• Geplante moderne Luxusvilla im mediterranen Stil
• Privater Swimmingpool mit ca. 25 m² Wasserfläche
• Großzügige Garten- und Terrassenbereiche
• Überdachte Veranden für Outdoor-Living
• Offene Wohn-Essküche mit direkter Terrassenanbindung
• Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss
• Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Bad en Suite
• Drei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss
• Master-Suite mit Ankleidezimmer, Bad en Suite und privater Terrasse
• Technik- und Abstellräume im Untergeschoss
• Zisternen für Trink- und Bewässerungswasser
• Geplante zwei private Stellplätze auf dem Grundstück
• Kombination aus traditionellem Ziegeldach und modernen Dachelementen
Kaufpreis für dieses attraktive Projekt inklusive Grundstück und Planung: 495.000 €
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
E-Mail: info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten
– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung
Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
Mehr Informationen finden Sie unter:
www.safehouse-realestate.com
oder telefonisch unter +34 659 982 272
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