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| ImmoNr | SH-1717 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| Ort | Santa Ponsa |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Santa Ponsa |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Garten-/Poolblick |
| Wohnfläche | 343 m² |
| Nutzfläche | 395 m² |
| Grundstücksgröße | 938 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Bebaute Fläche | 384 m² |
| Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt |
| Befeuerung | Luft Wärmepumpe |
| Kamin | Ja |
| Fensterrahmen | PVC-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Etagenzahl | 2 |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Stellplatzart | Garage |
| Swimmingpool | Ja |
| Typ Swimmingpool | Privater Pool |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Vermietungslizenz | Ja |
| Kaufpreis | 1.950.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1717 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | Ort | Santa Ponsa |
| Land | Spanien | Regionaler Zusatz | Santa Ponsa |
| Scout Region | Mallorca | Aussicht | Garten-/Poolblick |
| Wohnfläche | 343 m² | Nutzfläche | 395 m² |
| Grundstücksgröße | 938 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Bebaute Fläche | 384 m² | Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt | Befeuerung | Luft Wärmepumpe |
| Kamin | Ja | Fensterrahmen | PVC-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast | Etagenzahl | 2 |
| Ausstattungsqualität | Gehoben | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf | Kabel Sat TV | Ja |
| Abstellraum | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Stellplatzart | Garage |
| Swimmingpool | Ja | Typ Swimmingpool | Privater Pool |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd | Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Vermietungslizenz | Ja | Kaufpreis | 1.950.000 € |
| Währung | € |
Diese wunderschön modernisierte Villa in Santa Ponsa vereint mediterranes Lebensgefühl, stilvolle Architektur und ein Ambiente, das sofort zum Ankommen einlädt. In der ruhigen und sehr begehrten Wohnlage Ses Rotes Velles gelegen, bietet diese Immobilie genau jene besondere Mischung aus Privatsphäre, Sonne und mallorquinischer Leichtigkeit, die so viele Käufer im Südwesten der Insel suchen.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 938 m² entfaltet sich eine liebevoll angelegte Gartenlandschaft mit üppigen Pflanzen, weitläufigen Terrassenbereichen und einem herrlichen Salzwasserpool – ein perfekter Ort, um die warmen Tage Mallorcas in vollen Zügen zu genießen. Eine stimmungsvolle Pergola, eine Outdoor-Küche und mehrere Chill-out-Zonen schaffen ein außergewöhnliches Outdoor-Living-Erlebnis, das diese Villa zu einer echten Wohlfühloase macht.
Die rund 343 m² große Wohnfläche wurde umfassend modernisiert und besticht durch eine harmonische Verbindung aus zeitgemäßen Elementen und mediterranem Flair. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich über große Fensterfronten zum Garten, wodurch Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen. Zwei Schlafzimmer befinden sich auf dieser Hauptebene, beide mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer mit großem, offen gestaltetem Ankleidebereich liegt im unteren Bereich des Hauses und bietet absolute Privatsphäre.
Das Obergeschoss verfügt über zwei zusätzliche Räume, die vielseitig nutzbar sind – ideal als Homeoffice, Lounge, Hobbyraum oder Gäste-Bereich. Die Ausstattung überzeugt mit Fußbodenheizung in Teilbereichen, Kamin, Klimaanlage warm/kalt, Fliegengittern, Waschküche, Garage und vielen weiteren Details, die den Alltag auf Mallorca besonders angenehm machen.
Ein wichtiger Pluspunkt: Die Villa verfügt über eine gültige Ferienvermietungslizenz, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv macht.
Preis: 1.950.000 €
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Baujahr | 2001 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2023 |
| Energieausweis | liegt vor |
Santa Ponsa liegt an der Südwestküste Mallorcas in Spanien und ist ein malerischer Ferienort, der für seine goldenen Sandstrände und das kristallklare türkisfarbene Wasser bekannt ist. Dieses pulsierende Reiseziel zieht Sonnenhungrige und Strandliebhaber aus der ganzen Welt an. Vor der Kulisse üppiger grüner Hügel und atemberaubender Ausblicke auf das Mittelmeer bietet Santa Ponsa eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten.
Besucher von Santa Ponsa können an den weitläufigen Stränden die Sonne des Mittelmeers genießen, Wassersport treiben oder die Unterwasserwelt beim Schnorcheln und Tauchen erkunden. Die von Palmen gesäumte Promenade der Stadt ist übersät mit charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen, die Tag und Nacht für eine lebhafte Atmosphäre sorgen.
Abgesehen von seinem Küstenreiz kann Santa Ponsa auf eine reiche Geschichte zurückblicken, die sich in seiner antiken Architektur und seinen kulturellen Sehenswürdigkeiten zeigt. Die nahe gelegene Kirche Santa Ponsa aus dem 13. Jahrhundert ist ein Zeugnis des Erbes des Dorfes.
Golfbegeisterte finden in Santa Ponsa ihr Paradies, wo es erstklassige Golfplätze gibt, die anspruchsvolle Runden inmitten malerischer Landschaften ermöglichen. Das Dorf bietet auch ein pulsierendes Nachtleben mit Bars und Clubs, die den Besuchern nach einem erlebnisreichen Tag einen unvergesslichen Abend garantieren.
Santa Ponsa ist nicht nur ein Reiseziel; Es ist ein Erlebnis, das Entspannung, Abenteuer und kulturelles Eintauchen vereint und es zu einem idealen Zufluchtsort für Reisende macht, die das Beste vom Küstencharme Mallorcas genießen möchten.
Entdecken Sie die wichtigsten Highlights dieser modernisierten Villa in Santa Ponsa – eine traumhafte Immobilie, die mediterranen Charme, hochwertige Ausstattung und eine äußerst begehrte Lage im Südwesten Mallorcas vereint:
• Ca. 343 m² modernisierte Wohnfläche
• Großzügiges Grundstück von ca. 938 m²
• 3 Schlafzimmer & 3 Badezimmer
• Heller Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche
• Weitläufige Terrassen und gepflegter mediterraner Garten
• Privater Salzwasserpool
• Outdoor-Küche, Pergola & stilvolle Chill-out-Bereiche
• Fußbodenheizung in Teilbereichen
• Klimaanlage warm/kalt
• Kamin & Fliegengitter
• Waschküche
• Garage
• Zwei zusätzliche Räume im Obergeschoss – ideal als Büro, Lounge oder Gästezimmer
• Gültige Ferienvermietungslizenz (ETV)
• Ruhige Premiumlage in Ses Rotes Velles, Santa Ponsa
Preis: 1.950.000 €
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten
– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung
Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
Mehr Informationen finden Sie unter:
www.safehouse-realestate.com
oder telefonisch unter +34 659 982 272
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