Reihenhaus in Bonanova zu vermieten

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ImmoNr SH-1709
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Haus
Objekttyp Reihenhaus
Land Spanien
Wohnfläche 185 m²
Nutzfläche 200 m²
Grundstücksgröße 200 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4
Bebaute Fläche 185 m²
Klimatisierung Kalt/Warm
Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kamin Ja
Verglasung Doppelt verglast
Etagenzahl 3
Moebliert Voll
Ausstattungsqualität Gehoben
Küche offene Küche
Swimmingpool Ja
Typ Swimmingpool Privater Pool
Balkon Ja
Terrasse Ja
Kaltmiete 4.500 €
Währung
Kaution 2 €
ImmoNr SH-1709 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Haus
Objekttyp Reihenhaus Land Spanien
Wohnfläche 185 m² Nutzfläche 200 m²
Grundstücksgröße 200 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Badezimmer 4
Bebaute Fläche 185 m² Klimatisierung Kalt/Warm
Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung Befeuerung Gas
Kamin Ja Verglasung Doppelt verglast
Etagenzahl 3 Moebliert Voll
Ausstattungsqualität Gehoben Küche offene Küche
Swimmingpool Ja Typ Swimmingpool Privater Pool
Balkon Ja Terrasse Ja
Kaltmiete 4.500 € Währung
Kaution 2 €
Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Stadthaus in bester Lage an einer ruhigen Straße in Bonanova wurde von einem talentierten Architekten entworfen. Funktionalität, offene Raumgestaltung und atemberaubende Details prägen das gesamte Anwesen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine üppige, große Terrasse, auf der Sie sonnige Tage am Pool oder Abendessen unter dem Sternenhimmel genießen können. Die großen, bodentiefen Fenster lassen sich vollständig öffnen und schaffen so einen wunderbaren fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Im ersten Stock befinden sich ein offener Wohnbereich mit modernem Kamin, ein charmanter Essbereich für gesellige Runden und eine offene, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel. Dank der umlaufenden Fenster ist der gesamte Raum lichtdurchflutet.

Im zweiten Stock erwartet Sie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken, einem kleinen begehbaren Kleiderschrank und Meerblick vom Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein großes Badezimmer und ein Büro/Gästezimmer mit Einbauschränken runden das Angebot ab.

Das dritte Obergeschoss ist etwas ganz Besonderes: hohe Decken, Holzbalken und ein geräumiger Fitnessraum, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann und Platz für mindestens zwei Personen bietet. Er ist mit maßgefertigten Schreibtischen ausgestattet. Außerdem gibt es hier ein Badezimmer und einen weiteren Raum, der als Fernsehzimmer dient. Vom dritten Obergeschoss aus gelangt man auf die Dachterrasse mit atemberaubendem Meerblick, die groß genug für eine Lounge-Ecke und einen kleinen Esstisch ist. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Stadtgas, brandneue Doppelglasfenster, Klimaanlage in allen Zimmern, gefiltertes Trinkwasser und eine Komplettrenovierung im Jahr 2020.

Wir empfehlen Ihnen dringend, diese fantastische Immobilie zu besichtigen. Sie werden überrascht sein, wie schön sie in Wirklichkeit ist – sogar noch schöner als auf den Fotos.

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Zustand Vollständig renoviert
Jahr der letzten Modernisierung 2020
Energieausweis in Bearbeitung
Lage

La Bonanova – exklusives Wohnen über den Dächern von Palma

La Bonanova gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Palma de Mallorca und vereint Ruhe, Exklusivität und urbanen Lifestyle. Der charmante Stadtteil liegt etwas erhöht oberhalb des Paseo Marítimo und bietet dadurch fantastische Ausblicke auf die Bucht von Palma, die Kathedrale und den Hafen.

Die Nachbarschaft ist geprägt von eleganten Villen, modernen Apartmentanlagen und mediterranen Stadthäusern, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügen. Besonders geschätzt wird La Bonanova für seine Nähe zum Bellver Park, Palmas grüne Lunge mit kilometerlangen Spazier- und Radwegen, die bis hinauf zum Castell de Bellver führen.

Auch die Infrastruktur ist hervorragend: Internationale Schulen wie die Queens College International School, diverse Supermärkte, Restaurants, Cafés und exklusive Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Hafen Porto Pi mit seinem Shopping-Center sowie der elegante Yachthafen von Palma sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ist die Altstadt mit all ihren kulturellen Highlights nur einen kurzen Fahrtweg entfernt.

Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Stadtleben macht La Bonanova zu einem der gefragtesten und wertstabilsten Wohngebiete Palmas – ideal für Familien, Investoren und alle, die höchsten Wohnkomfort in Palma suchen.

Ausstattung

**Im Preis inbegriffen: **

* Jährliches Mantenimiento de la piscina

* Wasserentkalker

* Servicio de jardinería

* Jährliche Inspektion der Caldera de Gas

* Servicios Anticimex

* Erneuerung des Osmosefilters

* IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles)

* Tasa de basuras

**Nicht enthalten: **

* Elektrizität

* Internet

**Hauptmerkmale: **

* **Licht in Hülle und Fülle: ** Wir danken Ihnen für eine Verteilung, um die Klarheit und das gesamte Haus zu genehmigen.

* **Wasserfiltersystem: ** Der Wasserhahn muss direkt vom Wasserfiltersystem installiert werden.

* **Komfort bis zum letzten Jahr: ** Heizkörper und Klimaanlage in allen Estancias, um Ihnen den Komfort in Ihrer Nähe zu garantieren.

Sonstiges

**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**

Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.

Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.

Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.

Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:

– Finanzierung und Bankangelegenheiten

– Steuerliche und juristische Beratung

– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten

– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung

Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.

Mehr Informationen finden Sie unter:

www.safehouse-realestate.com

oder telefonisch unter +34 659 982 272

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