| ImmoNr | SH-1683 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 07141 |
| Ort | Marratxi |
| Land | Spanien |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Garten-/Poolblick |
| Wohnfläche | 191 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 620 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Bebaute Fläche | 241 m² |
| Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Solar-Heizung |
| Befeuerung | Solar |
| Kamin | Ja |
| Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Etagenzahl | 1 |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Stellplatzart | Garage |
| Swimmingpool | Ja |
| Typ Swimmingpool | Privater Pool |
| Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 1.580.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1683 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 07141 |
| Ort | Marratxi | Land | Spanien |
| Scout Region | Mallorca | Aussicht | Garten-/Poolblick |
| Wohnfläche | 191 m² | Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 620 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Bebaute Fläche | 241 m² | Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Solar-Heizung | Befeuerung | Solar |
| Kamin | Ja | Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast | Etagenzahl | 1 |
| Ausstattungsqualität | Gehoben | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kabel Sat TV | Ja | Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| Stellplatzart | Garage | Swimmingpool | Ja |
| Typ Swimmingpool | Privater Pool | Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd | Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 1.580.000 € | Währung | € |
Moderne Villa mit nachhaltigem Konzept in Marratxí
Diese elegante und umweltfreundliche Villa, erbaut im Jahr 2020, vereint modernes Design, hochwertige Materialien und ein nachhaltiges Energiekonzept. Auf einem ca. 620 m² großen Grundstück bietet das Haus mit einer bebauten Fläche von ca. 241 m² (davon ca. 191 m² Wohnfläche) großzügigen Raum für höchsten Wohnkomfort.
Alle Wohnbereiche sind ebenerdig angelegt, wodurch ein besonders funktionales und familienfreundliches Raumkonzept entsteht. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin und Natursteinwand öffnet sich zur Terrasse und zum Garten. Die offene, moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Insgesamt verfügt die Villa über vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad, sowie drei elegante Badezimmer.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, ein Abstellraum, eine Waschküche sowie ein separates Ankleidezimmer. Das Haus wird vollständig mit Solarenergie betrieben und ist mit Sonnenkollektoren, zwei Zisternen und einer privaten Garage mit Ladestation für Elektroautos ausgestattet – ein echtes Zukunftsdomizil.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein spektakulärer Salzwasserpool wird umrahmt von Obstbäumen, einer gepflegten Gartenanlage und einem Kinderspielplatz – ideal für die ganze Familie. Eine Alarmanlage sorgt zudem für ein hohes Maß an Sicherheit.
Die Lage in Marratxí verbindet Ruhe und Wohnqualität mit Stadtnähe: Palma ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Strände. Damit ist diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz für Familien als auch als hochwertige Ferienvilla bestens geeignet.
???? Kaufpreis: 1.580.000 €
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieeffizienzklasse | A |
Marratxí – Stadtnahes Wohnen mit mallorquinischem Flair
Marratxí ist eine der beliebtesten Wohngegenden im Großraum Palma und gilt als ideale Adresse für alle, die das ruhige Leben außerhalb der Stadt schätzen, ohne auf die Nähe zur Inselhauptstadt verzichten zu wollen. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man Palma de Mallorca, den Flughafen sowie einige der schönsten Strände im Süden der Insel.
Besonders geschätzt wird Marratxí für seine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufszentren, internationale Schulen, Restaurants und Sporteinrichtungen machen den Alltag hier besonders angenehm. Gleichzeitig bewahrt die Region ihren mallorquinischen Charme mit kleinen Dörfern, traditionellen Märkten und gemütlichen Plätzen.
Ein weiterer Vorteil sind die exzellenten Verkehrsanbindungen: Über die Autobahn erreicht man in kürzester Zeit nicht nur Palma, sondern auch viele andere Orte der Insel. Das macht Marratxí zu einem perfekten Standort für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Marratxí bietet zudem eine abwechslungsreiche Wohnlandschaft – von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Fincas – und spricht damit ein breites Publikum an. Die Kombination aus Lebensqualität, Ruhe, Nähe zur Stadt und guter Infrastruktur macht diesen Standort zu einer der attraktivsten Wohngegenden Mallorcas.
Moderne Villa mit nachhaltigem Konzept in Marratxí
Diese exklusive Villa aus dem Jahr 2020 kombiniert zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattung und ein umweltfreundliches Energiekonzept. Auf einem Grundstück von ca. 620 m² bietet sie mit ca. 241 m² bebauter Fläche (davon ca. 191 m² Wohnfläche) höchsten Komfort für die ganze Familie.
Highlights der Immobilie:
Grundstücksgröße: ca. 620 m²
Bebaute Fläche: ca. 241 m²
Wohnfläche: ca. 191 m²
Alle Räume auf einer Ebene für höchsten Wohnkomfort
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Natursteinwand
Offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten
4 Schlafzimmer, darunter Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad
Insgesamt 3 stilvolle Badezimmer
Separates Ankleidezimmer
Abstellraum & Waschküche
Ausstattung & Komfort:
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Klimaanlage warm/kalt
Doppelverglaste Fenster
Sonnenkollektoren & zwei Zisternen
100 % Betrieb mit Solarenergie
Private Garage mit Ladestation für Elektroautos
Alarmanlage
Teilmöbliert, mit Option auf Komplettmöblierung
Außenbereich:
Privater Salzwasserpool
Gepflegte Gartenanlage mit Obstbäumen
Kinderspielplatz – ideal für Familien
Lagevorteile:
Ruhige Wohngegend in Marratxí
Nur wenige Minuten bis Palma de Mallorca
Schnelle Anbindung an internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Strände
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Stadtnähe verbinden möchten – sei es als Hauptwohnsitz oder als exklusive Ferienvilla.
???? Kaufpreis: 1.580.000 €
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten
– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung
Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
Mehr Informationen finden Sie unter:
www.safehouse-realestate.com
oder telefonisch unter +34 659 982 272
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