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| ImmoNr | SH-1663 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 07640 |
| Ort | Ses Salines |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Ses Salines |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Garten-/Poolblick |
| Wohnfläche | 184 m² |
| Nutzfläche | 160 m² |
| Grundstücksgröße | 250 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Bebaute Fläche | 210 m² |
| Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt |
| Befeuerung | Luft Wärmepumpe |
| Fensterrahmen | PVC-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Etagenzahl | 2 |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Stellplatzart | Garage |
| Swimmingpool | Ja |
| Typ Swimmingpool | Beheizter Pool |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest, Süd |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 1.599.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1663 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus | PLZ | 07640 |
| Ort | Ses Salines | Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Ses Salines | Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Garten-/Poolblick | Wohnfläche | 184 m² |
| Nutzfläche | 160 m² | Grundstücksgröße | 250 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Bebaute Fläche | 210 m² | Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt | Befeuerung | Luft Wärmepumpe |
| Fensterrahmen | PVC-Rahmen | Verglasung | Doppelt verglast |
| Etagenzahl | 2 | Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Küche | Einbauküche, offene Küche | Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf |
| Kabel Sat TV | Ja | Gäste WC | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Stellplatzart | Garage |
| Swimmingpool | Ja | Typ Swimmingpool | Beheizter Pool |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest, Süd | Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 1.599.000 € | Währung | € |
Inmitten des charmanten Ortes Ses Salines präsentiert sich dieses hochwertig sanierte Stadthaus als stilvolle Verbindung aus traditioneller mallorquinischer Architektur und modernem Wohnkomfort. Auf einem ca. 250 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 184 m² Wohnfläche und schafft ein elegantes Refugium für alle, die mediterranes Wohnen mit zeitgemäßer Ausstattung und hoher Privatsphäre verbinden möchten.
Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, moderne Bäder, ein separates Gäste-WC, eine Garage sowie einen liebevoll gestalteten, pflegeleichten Außenbereich mit beheizbarem Salzwasserpool. Die klare Architektur, die sorgfältig ausgewählten Materialien und das harmonische Zusammenspiel aus Naturstein, Holz und Licht verleihen dem Stadthaus eine warme, zugleich elegante Atmosphäre.
Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit großformatigen Natursteinfliesen, sichtbaren Holzbalken und einem durchdachten Lichtkonzept, das die Räume dezent und stimmungsvoll inszeniert. Die maßgefertigte Nobilia-Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten, BORA-Induktionskochfeld und edler Arbeitsplatte fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.
Auch die technische Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Fußbodenheizung im gesamten Haus, integrierte Klimageräte, dezentrale Belüftungsanlage, Wasserenthärtung, zentrale Osmoseanlage, modernes Hauskontrollsystem mit Einzelraumregelung sowie eine Wallbox für Elektrofahrzeuge sorgen für zeitgemäßen Komfort und nachhaltige Wohnqualität.
Der Außenbereich wurde als privater Rückzugsort konzipiert. Eine großzügige Terrasse, abgestimmte Fliesenbeläge, ein stilvoller Liegebereich, dezente LED-Beleuchtung und der beheizbare Salzwasserpool schaffen ein mediterranes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt.
Dieses Stadthaus ist eine außergewöhnliche Immobilie für Käufer, die Wert auf Qualität, Design, Technik und eine authentische Lage im Südosten Mallorcas legen.
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Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
m.pelzer@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
Colonia St. Jordi, Sa Rapita, Ses Salines, Es Llombards, offensichtlich die kommenden Hotspot, erfreuen sich immer größerer Beliebtheit beim internationalen Immobilienkäufer und befinden sich an der Südostküste der Insel. Die Region ist geprägt von Landwirtschaft und vom Tourismus relativ verschont geblieben. Sehr beliebt beim internationalen Käuferpublikum sind Fincas und ländliche Anwesen. Hier hat man einerseits Ruhe, andererseits ist man schnell auf dem Marktplatz oder am Meer. Zur Gegend gehören die beliebten Strände Platja des Trenc und Platja de sa Rapita. Palma de Mallorca, der Flughafen und die schönsten Strände sind sehr schnell zu erreichen. Ses Salines ist auch ein Muss für jeden
Mallorca-Radurlaub, da es von vielen spektakulären
Routen umgeben ist.
Wenn Sie gerne mit Meerblick speisen, finden Sie im nur 5 km entfernten Ort Colonia Sant Jordi eine Vielzahl von Restaurants direkt am Meer. Ses Salines ist auch ein Muss für jeden
Mallorca-Radurlaub, da es von vielen spektakulären
Routen umgeben ist.
Wenn Sie gerne mit Meerblick speisen, finden Sie im nur 5 km entfernten Ort Colonia Sant Jordi eine Vielzahl von Restaurants direkt am Meer.
Dieses exklusiv sanierte Stadthaus in Ses Salines überzeugt durch eine hochwertige Materialauswahl, moderne Haustechnik und ein stilvolles Gestaltungskonzept, das traditionelle Elemente mit zeitgemäßem Komfort vereint.
Highlights im Überblick:
Ca. 184 m² Wohnfläche auf einem ca. 250 m² großen Grundstück
Drei großzügige Schlafzimmer
Moderne Bäder sowie separates Gäste-WC
Garage mit elektrischem Tor
Beheizbarer Salzwasserpool mit Wärmepumpe
Pflegeleichter Garten- und Terrassenbereich
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Natursteinfliesen
Sichtbare Holzbalken als authentisches mallorquinisches Gestaltungselement
Hochwertige Nobilia-Küche mit Bosch-Geräten
BORA-Induktionskochfeld
Edle Feinsteinzeug-Arbeitsplatte in Eichenoptik
Maßgefertigte Eichen-Einbauschränke in den Schlafzimmern
Begehbare Garderobe
Ganzheitliches Lichtkonzept mit indirekter LED-Beleuchtung und Spots
Doppelverglaste Fenster in Holzoptik
Aluminium-Persianer in stilvoller Farbgebung
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Integrierte Klimageräte für Kühlen und Heizen
Dezentrale Belüftungsanlage für angenehme Raumluftqualität
Wasserenthärtungsanlage und zentrale Osmoseanlage
Modernes Hauskontrollsystem mit Einzelraumregelung
JUNG LS990 Schalterprogramm
Wallbox für Elektrofahrzeuge
Die Immobilie steht für eine gelungene Kombination aus mediterraner Eleganz, hochwertiger Bauqualität und moderner Funktionalität. Sie eignet sich ideal als stilvoller Erstwohnsitz, exklusives Ferienhaus oder wertbeständige Immobilie in einer der gefragtesten Regionen Mallorcas.
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
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m.pelzer@safehouse-realestate.com
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**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten
– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung
Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
Mehr Informationen finden Sie unter:
www.safehouse-realestate.com
oder telefonisch unter +34 659 982 272
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