Designvilla till salu i Portals Nous - havsutsikt, pool, wellness, gästlägenhet ...

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
PropNo SH-1190
Användning Privat boende
Typ av marknadsföring Köpa
Objektklass hus
Typ av objekt Villa
POSTKOD 07181
Stad Portals Nous
Country Spain
Regionalt tillägg Portals Nous
Scout region Mallorca
Visa Havsutsikt
Boyta 280 sqm
Total yta 420 sqm
Tomtarea 1.396 sqm
Antal sovrum 6
Antal sovrum 4
Antal badrum 4
Antal separata toaletter 1
Bebyggt område 340 sqm
Air conditioning Decentralised, Cold/Warm
Uppvärmning Golvvärme
Värmekälla air heat-pump, Gas, Electric
Eldstad Yes
Window frames Aluminium frame
Glazing Double glazed
Antal våningar 3
Quality of equipment/features Superior
Kök Inbyggt kök, Öppet kök
Säkerhetsteknik Larmsystem, Camera, Call Police
Cable Sat TV Yes
Gästtoalett Yes
Förvarings rum Yes
Washing/Drying room Yes
Parkeringsplatser 2 Parkering
Parkering Parkeringsplats utomhus
Wellness area Yes
Sauna Yes
Simbassäng Yes
Type swimming pool Private pool
Balkong Yes
Terrass Yes
Alignment of balcony/terrace Sydväst, Syd
Garten-/Gartennutzung Yes
Winter garden Yes
Köpeskillingen 3.699.000 €
Currency
PropNo SH-1190 Användning Privat boende
Typ av marknadsföring Köpa Objektklass hus
Typ av objekt Villa POSTKOD 07181
Stad Portals Nous Country Spain
Regionalt tillägg Portals Nous Scout region Mallorca
Visa Havsutsikt Boyta 280 sqm
Total yta 420 sqm Tomtarea 1.396 sqm
Antal sovrum 6 Antal sovrum 4
Antal badrum 4 Antal separata toaletter 1
Bebyggt område 340 sqm Air conditioning Decentralised, Cold/Warm
Uppvärmning Golvvärme Värmekälla air heat-pump, Gas, Electric
Eldstad Yes Window frames Aluminium frame
Glazing Double glazed Antal våningar 3
Quality of equipment/features Superior Kök Inbyggt kök, Öppet kök
Säkerhetsteknik Larmsystem, Camera, Call Police Cable Sat TV Yes
Gästtoalett Yes Förvarings rum Yes
Washing/Drying room Yes Parkeringsplatser 2 Parkering
Parkering Parkeringsplats utomhus Wellness area Yes
Sauna Yes Simbassäng Yes
Type swimming pool Private pool Balkong Yes
Terrass Yes Alignment of balcony/terrace Sydväst, Syd
Garten-/Gartennutzung Yes Winter garden Yes
Köpeskillingen 3.699.000 € Currency
Fastighetsbeskrivning

Lyxig designervilla med havsutsikt i Portals Nous

Denna exklusiva designervilla i Portals Nous kombinerar modern lyx, imponerande havsutsikt och ett av de mest eftertraktade bostadslägena på sydvästra Mallorca. Belägen i omedelbar närhet av den berömda marinan Puerto Portals, erbjuder denna fastighet en exceptionell boendeupplevelse med avskildhet, högkvalitativa möbler och en medelhavslivsstil på högsta nivå.

Den renoverade villan ligger på en tomt på ca 1 396 m² och erbjuder ca 280 m² bostadsyta, ca 420 m² användbar yta och ca 340 m² byggd yta. Fastigheten sträcker sig över tre plan och erbjuder totalt sex rum, inklusive upp till fyra sovrum, fyra badrum och en separat gästtoalett.

Det ljusa vardagsrummet och matsalen med stora fönster har utsikt över havet och skapar en elegant förbindelse mellan inomhus- och utomhusområdena. Det öppna designköket från LEICHT med matlagningsö, högkvalitativa MIELE- och NEFF-apparater och elektriskt vinskåp uppfyller de högsta kraven på stil, funktionalitet och kvalitet.

En särskild höjdpunkt är balkongen med havsutsikt, som kan omvandlas till en vinterträdgård med hjälp av skjutbara glaselement. Här kan man också njuta av underbara solnedgångar under de kallare månaderna av året, tillsammans med den stämningsfulla gasspisen. Villan har också ett wellnessområde med bastu, fitnessområde och en separat användbar gäststudio med egen ingång.

Denna fastighet är också tekniskt imponerande över hela linjen: golvvärme med luft/vatten-värmepump, varm/kall luftkonditionering, BUS-system, elektriska fönsterluckor, osmossystem, tvåglasfönster, fullständig värmeisolering, larmsystem, kamerasystem, videointercom, BOSE-ljudsystem, fiberoptiskt internet och högkvalitativ LED-belysning med färgalternativ garanterar komfort, säkerhet och effektivitet.

Utomhusområdet erbjuder många soliga terrasser och balkonger, en rymlig trädgård med medelhavsväxter, automatisk bevattning och en stor saltvattenpool med djupt överflöde, belysning, fontän och rymlig poollounge.

Portals Nous är en av de mest eftertraktade adresserna på Mallorca. Puerto Portals, fina restauranger, strandklubbar, internationella skolor, shoppingmöjligheter, golfbanor och sandstranden ligger bara några minuter bort. Palma och flygplatsen ligger också bara en kort bilresa bort.

Denna villa med havsutsikt i Portals Nous är idealisk för köpare som letar efter ett exklusivt boende, modern teknik, wellness, avskildhet och ett utmärkt läge nära Puerto Portals.

Köpeskilling: 3.699.000 €.

Jag skulle gärna skicka mer information om denna speciella fastighet eller ordna en personlig visningstid.

Din kontaktperson:

Marcel Pelzer

Safehouse The Real Estate Group

Carrer Martín Ros García 6

07181 Torrenova, Mallorca

Telefon: +49 157 3434 6060

Mobil: +34 659 982 272

E-post: m.pelzer@safehouse-realestate.com

Webb: www.safehouse-realestate.com

Energi pass
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Byggår 1983
Tillstånd Refurbished
Year of last modernization 2019
Energy efficiency class B
Plats

Portals Nous och Puerto Portals är bland de mest exklusiva semesterorterna på Mallorca och är en symbol för elegans, lyx och medelhavsstil. De ligger bara några kilometer från Palma och erbjuder den perfekta kombinationen av en idyllisk kustort och en sofistikerad marina.

Portals Nous är ett charmigt bostadsområde som kännetecknas av sin lugna atmosfär och sitt privilegierade läge. Här hittar du en blandning av lyxiga villor, moderna lägenheter och traditionella hus, många med spektakulär havsutsikt. Det omgivande området kännetecknas av välskötta gator, gröna kullar och en trevlig atmosfär som är idealisk för familjer, de som söker lugn och ro och finsmakare. Många små butiker, boutiquer, kaféer och restauranger ger en utmärkt infrastruktur, medan stormarknader och vardagliga tjänster finns i omedelbar närhet.

Puerto Portals, å andra sidan, är själva sinnebilden för glamour och lockar kändisar, affärsmän och kräsna resenärer år efter år. Den exklusiva marinan är en av de mest prestigefyllda i Medelhavsområdet och är känd för sina imponerande lyxjakter, exklusiva butiker och sofistikerade restauranger. Här möts societeten för en avslappnad lunch med utsikt över det turkosa vattnet eller för en elegant middag på någon av de förstklassiga restaurangerna. Det gastronomiska utbudet kännetecknas av kulinariska höjdpunkter, från medelhavsmat till internationella gourmetupplevelser.

Förutom sin sofistikerade känsla erbjuder regionen också vackra stränder och gömda vikar. Den fina sandstranden i Portals Nous inbjuder till sol och bad, medan mindre, mindre besökta vikar erbjuder perfekta tillflyktsorter för den som söker lugn och ro. Vattensportentusiaster kommer också att få valuta för pengarna här, vare sig det gäller segling, dykning eller stand-up paddling.

Golfentusiaster hittar också utmärkta möjligheter i det omgivande området. Den närbelägna golfbanan Bendinat erbjuder en spektakulär bakgrund med utsikt över havet och en utmanande bana. Kombinationen av en exklusiv livsstil, naturskönhet och utmärkt infrastruktur gör Portals Nous och Puerto Portals till en av de mest eftertraktade bostads- och semesterdestinationerna på Mallorca. Oavsett om det är som ett andra hem, investering eller för en lyxig semester - den här delen av ön erbjuder allt som hjärtat kan önska sig.Portals Nous är ett moget bostadsområde i sydväst och kännetecknas av sin utmärkta infrastruktur och närhet till huvudstaden Palma. Staden är särskilt känd för sin världsberömda lyxiga yacht-hamn Puerto Portals, som anses vara den bästa adressen för yachtägare i Medelhavet. Alla bekvämligheter finns i omedelbar närhet, t.ex. utmärkta restauranger, strandklubbar, fritidsanläggningar, internationella skolor och alla shoppingmöjligheter. Staden Palma ligger bara några minuter bort och den internationella flygplatsen kan nås på mindre än 20 minuter med bil. Den vackra sandstranden Puerto Portals med sin legendariska strandklubb "Roxy Beach" ligger också inom gångavstånd.

Equipment/Features

Utrustning & höjdpunkter

Denna lyxiga designvilla i Portals Nous imponerar med sin högkvalitativa inredning, moderna hemteknik, fantastiska havsutsikt och ett exklusivt boendekoncept med wellnessavdelning, saltvattenpool och separat gäststudio.

* Lyxig designvilla i Portals Nous

* Exklusivt läge nära Puerto Portals

* Underbar panoramautsikt över havet

* Ca 1.396 m² tomt

* Cirka 340 m² byggd yta

* Ca 280 m² bostadsyta

* Ca 420 m² användbar yta

* 3 våningar

* 6 rum och kök

* Upp till 4 sovrum

* 4 badrum

* 1 separat gäst WC

* Renoverat och moderniserat

* Byggnadsår 1983

* Senaste modernisering 2019

* Energieffektivitetsklass B

* Öppet designkök från LEICHT

* Matlagningsö

* MIELE- och NEFF-apparater av hög kvalitet

* Elektriskt vinskåp utan handtag

* Ljust vardagsrum och matplats

* Stora fönster med havsutsikt

* Gasspis i interiören

* Vinterträdgård med skjutbara glaselement

* Balkonger med havsutsikt och soliga terrasser

* Syd- och sydvästläge

* Wellnessområde

* Bastu

* Fitnessområde

* Fullt utrustad gäststudio med egen ingång

* Individuellt justerbar golvvärme i varje rum och hall

* Luft/vatten värmepump

* Luftkonditionering varm/kall

* BUS-system / intelligent hussystem

* Elektriska fönsterluckor

* Dubbelglas / värmeisolerande glas

* Komplett värmeisolering

* Osmossystem

* Video intercom-system

* Larmsystem

* Kameraövervakning

* BOSE ljudsystem

* Satellit-TV

* Turbo fiberoptiskt internet

* LED-belysning av hög kvalitet med färgalternativ

* Utomhusbelysning runt huset och poolen

* Stor, djup överflöd saltvattenpool

* Poolbelysning och poolfontän

* Rymlig pool lounge

* Elektrisk markis på den övre terrassen

* Fontän med belysning

* Trädgård i medelhavsstil

* Agaves, kaktusar, citronträd, oliver och inhemsk vegetation

* Automatiskt bevattningssystem för trädgården

* Förråd

* Tvättstuga

* Inbyggda garderober i rum och hall

* Tvättstuga/torkrum

* 2 parkeringsplatser utomhus

* Nära till Puerto Portals, strand, restauranger och strandklubbar

* Internationella skolor, golfbanor och shoppingmöjligheter bara några minuter bort

* Palma flygplats ca 21 km bort

Denna villa är idealisk för köpare som letar efter en exklusiv fastighet med havsutsikt i Portals Nous - med modern teknik, högkvalitativ inredning, wellnessavdelning, privat pool och ett av de bästa lägena på sydvästra Mallorca.

**Anskaffningspris: 3.699.000 €**

Jag skickar gärna mer information om denna speciella fastighet eller ordnar en personlig visning.

Din kontaktperson:

Marcel Pelzer

Safehouse The Real Estate Group

Carrer Martín Ros García 6, Lokal 5

07181 Torrenova, Mallorca

Telefon: +49 157 3434 6060

Mobil: +34 659 982 272

E-post: m.pelzer@safehouse-realestate.com

Webb: www.safehouse-realestate.com

Miscellaneous

Safehouse The Real Estate Group - Din boutiquebyrå för exklusiva fastigheter på Mallorca

Att köpa en fastighet på Mallorca är mycket mer än en investering - det är ett beslut om livskvalitet, säkerhet och förtroende. Det är precis här Safehouse The Real Estate Group kommer in i bilden: Vi följer dig personligen, diskret och professionellt på vägen till din drömfastighet på Mallorca.

Som en boutiquebyrå för exklusiva fastigheter är vi aktiva över hela Mallorca. Vårt fokus ligger på utvalda fastigheter på de mest eftertraktade platserna på ön - från Palma, Son Vida, Bendinat, Portals Nous, Santa Ponsa, Port Adriano och Andratx till Llucmajor, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita och Ses Salines till Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Artà, Son Servera, Cala Ratjada, Alcúdia, Pollensa, Deià, Sóller och många andra attraktiva regioner på Mallorca.

Det som skiljer oss från mängden är vår kombination av lokal marknadskännedom, internationell erfarenhet och personlig rådgivning. Vi känner inte bara till de olika fastighetsmarknaderna på ön, vi förstår också de förväntningar som internationella köpare har. Oavsett om det gäller en semesterfastighet, huvudbostad, investeringsfastighet, finca i inlandet, lägenhet i Palma, villa med havsutsikt, radhus eller exklusiv villa vid havet - vi tar oss tid att förstå dina önskemål exakt och välja rätt fastighet för dig.

Med Safehouse köper du inte bara en fastighet. Du får en pålitlig partner som strukturerar, vägleder och gör hela köpprocessen transparent för dig. Från det första samtalet och visningen till slutförandet av köpet och därefter finns vi personligen vid din sida.

Vår beprövade "one-stop-shop"-princip ger dig tillgång till ett starkt nätverk av erfarna partners på Mallorca. Detta inkluderar specialister för finansiering och bankärenden, skatterådgivning och juridisk rådgivning, renoveringar, ombyggnationer, nybyggnationsprojekt samt fastighetsförvaltning, administration och underhåll.

Fördelen för dig: mindre ansträngning, tydliga kontakter, verifierade kontakter och en säker process - särskilt om du inte är permanent på plats på Mallorca.

Diskretion, ärlighet, transparens och en stark känsla för kvalitet står i centrum hos oss. Vår rådgivning baseras inte på kvantitet, utan på kvalitet. Vårt mål är att hitta fastigheter som verkligen passar dina idéer, din livsstil och dina långsiktiga mål.

Med Safehouse The Real Estate Group har du en stark partner vid din sida som känner till Mallorca, förstår marknaden och konsekvent företräder dina intressen - före, under och efter köpet.

Vi kommer gärna att följa med dig personligen i din fastighetssökning på Mallorca och ser fram emot att presentera utvalda fastigheter på de vackraste platserna på ön.

Safehouse The Real Estate Group

Carrer Martín Ros García 6, Lokal 5

07181 Torrenova, Mallorca

Telefon: +34 659 982 272

E-post: info@safehouse-realestate.com

Webbplats: www.safehouse-realestate.com

Subscribe to our newsletter

Register for free and be informed about new updates.

Thank you very much!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.