Parhus med havsutsikt i Badia Gran – saltvattenpool & ETV-semesterlicens

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
PropNo SH-1929
Användning Privat boende
Typ av marknadsföring Köpa
Objektklass hus
Typ av objekt Villa
POSTKOD 07609
Stad Bahia Gran
Country Spain
Regionalt tillägg Badia Gran
Scout region Mallorca
Visa Havsutsikt
Boyta 200 sqm
Tomtarea 626 sqm
Antal sovrum 6
Antal sovrum 5
Antal badrum 4
Bebyggt område 221 sqm
Air conditioning Cold/Warm
Uppvärmning Central heating system, Luftkonditionering varmt / kallt
Värmekälla air heat-pump, Gas, Solar
Window frames PVC frame
Glazing Double glazed
Antal våningar 2
Quality of equipment/features Standard
Kök Inbyggt kök, Öppet kök
Cable Sat TV Yes
Gästtoalett Yes
Washing/Drying room Yes
Parkeringsplatser 1 Garage
Parkering Garage
Simbassäng Yes
Type swimming pool Private pool
Balkong Yes
Terrass Yes
Alignment of balcony/terrace Sydväst, Syd
Garten-/Gartennutzung Yes
Hyreslicens Yes
Köpeskillingen 985.000 €
Currency €
PropNo SH-1929 Användning Privat boende
Typ av marknadsföring Köpa Objektklass hus
Typ av objekt Villa POSTKOD 07609
Stad Bahia Gran Country Spain
Regionalt tillägg Badia Gran Scout region Mallorca
Visa Havsutsikt Boyta 200 sqm
Tomtarea 626 sqm Antal sovrum 6
Antal sovrum 5 Antal badrum 4
Bebyggt område 221 sqm Air conditioning Cold/Warm
Uppvärmning Central heating system, Luftkonditionering varmt / kallt Värmekälla air heat-pump, Gas, Solar
Window frames PVC frame Glazing Double glazed
Antal våningar 2 Quality of equipment/features Standard
Kök Inbyggt kök, Öppet kök Cable Sat TV Yes
Gästtoalett Yes Washing/Drying room Yes
Parkeringsplatser 1 Garage Parkering Garage
Simbassäng Yes Type swimming pool Private pool
Balkong Yes Terrass Yes
Alignment of balcony/terrace Sydväst, Syd Garten-/Gartennutzung Yes
Hyreslicens Yes Köpeskillingen 985.000 €
Currency €
Fastighetsbeskrivning

Parhus med havsutsikt i Badia Gran – saltvattenpool & ETV-semesterlicens

Det finns platser där utsikten över havet blir en del av vardagen. Denna medelhavsinspirerade parhusvilla ligger i andra raden från havet i Badia Gran, ett lugnt och eftertraktat bostadsområde på Mallorcas sydkust, med utsikt över Palmas bukt. Butiker, restauranger och barer nås bekvämt till fots, och stranden ligger bara några minuter bort.

Med en boyta på cirka 221 m², fördelad på två våningar, och en tomt på 626 m² erbjuder huset fem rum för sov- och arbetsutrymmen samt fyra badrum. Två separata ingångar och en uppfart till garaget gör vardagen bekväm.

På bottenvåningen vetter det rymliga vardagsrummet och matsalen direkt mot den täckta verandan. Det inbyggda köket i högblank utföring är fullt utrustat med side-by-side-kylskåp, ugn, mikrovågsugn, keramikhäll och diskmaskin. Ett arbetsrum, ett badrum samt ett tvättrum med tvättmaskin och torktumlare kompletterar denna våning.

På övervåningen finns fyra ljusa sovrum och tre badrum. Master-sviten har direkt tillgång till takterrassen, och en andra svit erbjuder havsutsikt. Den inglasade balkongen med utsikt över Palmas bukt kommer snabbt att bli er favoritplats.

Ute väntar husets hjärta: den privata saltvattenpoolen på 11 × 5 meter, som kaklades om 2023 och utrustades med en ny pump 2025. Runt poolen inbjuder solterrassen, en stor dubbelsidig markis, ett utdragbart matbord, solstolar och en grill till långa sommardagar och gemytliga kvällar.

Även tekniskt sett är huset välutrustat. En solcellsanläggning installerad 2024, nya split-luftkonditioneringsenheter i alla sovrum och i vardagsrummet samt en centralvärme på gas säkerställer komfort året runt. En vattencisterna kompletterar utbudet.

Ett särskilt plus är den giltiga ETV-licensen för semesteruthyrning. Den gör huset till en attraktiv kapitalplacering eller möjliggör hyresintäkter när du själv inte är på plats. Fastigheten säljs fullt möblerad och utrustad och är omedelbart inflyttningsklar.

Golfbanor ligger bara några minuter bort. Det tar cirka 25 minuter att nå Palma och cirka 15 minuter till flygplatsen.

Oavsett om det gäller en familjebostad, en semesterbostad eller en investering med licens: Detta hus förenar havsutsikt, pool och flexibilitet på ett idealiskt sätt.

Köpeskilling: 985 000 €

Safehouse The Real Estate Group står för noggrant utvalda fastigheter, personlig rådgivning och över 30 års erfarenhet inom fastighetsbranschen. Vi presenterar gärna detta hus för er vid en personlig visning.

Havsutsikt på morgonen, pool på kvällen – och däremellan känslan av att ha kommit fram.

Energi pass
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Byggår 1990
Tillstånd Well maintained
Energi pass in process
Plats

Bahia Gran, en charmig pärla vid Mallorcas södra kust, erbjuder en perfekt blandning av lugn, naturskönhet och modern livskvalitet. Denna pittoreska ort, som tillhör kommunen Llucmajor, förtrollar både lokalbefolkningen och besökare med sitt spektakulära läge på en klippa ovanför Medelhavet.

Det idylliska bostadsområdet är känt för sin avslappnade atmosfär och erbjuder en enastående utsikt över Palmas bukt. Just denna havsutsikt, särskilt vid solnedgången, gör Bahia Gran till en populär plats för alla som vill fly från stadens jäkt men ändå bo nära den pulserande huvudstaden Palma. De goda förbindelserna gör att man når Palmas centrum och den internationella flygplatsen på bara några minuters bilresa.

Bahia Gran lockar med exklusiva villor, moderna lägenheter och inbjudande fritidshus som smälter in perfekt i den naturliga omgivningen. Här njuter både boende och gäster av fördelarna med en medelhavsinspirerad livsstil: kristallklart vatten, soliga dagar och en frisk havsbris. Många terrasser och trädgårdar inbjuder till att låta blicken vandra ut över havet medan man njuter av livet i avslappnad gemenskap.

För aktiva semesterfirare erbjuder Bahia Gran en mängd fritidsaktiviteter. Regionen är idealisk för långa promenader längs klipporna eller cykelturer genom det pittoreska landskapet i Llucmajor. Vattensportentusiaster hittar flera stränder och vikar i närheten som inbjuder till dykning, simning eller paddleboarding. Golfare kan roa sig på de närliggande golfbanorna, såsom ”Golf Maioris”.

Infrastrukturen i Bahia Gran är väl utbyggd. Lokala butiker, restauranger och kaféer ser till att det inte saknas något. Särskilt rekommenderade är de typiska mallorkanska tapasbarerna, där man kan njuta av regionala specialiteter i en gemytlig atmosfär. Samtidigt erbjuder närheten till Llucmajor och Palma möjligheten att utforska ett brett utbud av kultur, shopping och nattliv.

Bahia Gran är en plats för avkoppling och njutning, som samtidigt förmedlar en känsla av lyx och avskildhet. Oavsett om det gäller permanent bostad, fritidsbostad eller semestermål – området förenar allt som hjärtat kan önska sig. Kombinationen av hisnande natur, modern infrastruktur och den typiska lugnet i den medelhavsinspirerade livsstilen gör Bahia Gran till en av de mest eftertraktade platserna på Mallorca.

Den som en gång varit här kommer att förstå varför Bahia Gran inte bara är en plats att bo på, utan en plats att drömma om.

Equipment/Features

Höjdpunkter

Denna parhusvilla i Badia Gran kombinerar havsutsikt, en stor saltvattenpool och en giltig licens för semesteruthyrning.

Utsikt över Palmas bukt, andra raden från havet

Giltig ETV-licens för semesteruthyrning

Ca 221 m² boyta fördelat på två våningar

626 m² tomt med två separata ingångar

5 rum (4 sovrum + arbetsrum) och 4 badrum

Master-svit med tillgång till takterrassen

Andra sviten med havsutsikt

Inglasad balkong med utsikt över bukten

Öppet vardagsrum och matrum med täckt veranda

Fullt utrustat kök med inbyggda skåp i högblank utföring

Privat saltvattenpool 11 × 5 m (nykakelad 2023, ny pump 2025)

Poolterrass med stor dubbelsidig markis och grill

Solcellsanläggning (2024)

Nya split-luftkonditioneringsenheter, centralvärme med gas

Tvättstuga, vattencisterna, garage med uppfart

Fullt möblerad, inflyttningsklar omedelbart

Giltig Cédula de Habitabilidad

Strand, golf och affärer inom några minuter

Köpeskilling: 985 000 €

Där Palmas bukt blir en utsikt och poolen blir din favoritplats.

Miscellaneous

Safehouse The Real Estate Group – Din boutique-mäklare för exklusiva fastigheter på Mallorca

Att köpa en fastighet på Mallorca är mycket mer än en investering – det är ett val som handlar om livskvalitet, trygghet och förtroende. Det är precis här som Safehouse The Real Estate Group kommer in i bilden: Vi guidar dig personligt, diskret och professionellt på vägen mot din drömfastighet på Mallorca.

Som boutique-mäklarbyrå för exklusiva fastigheter är vi verksamma över hela Mallorca. Vårt fokus ligger på utvalda fastigheter i öns mest eftertraktade lägen – från Palma, Son Vida, Bendinat, Portals Nous, Santa Ponsa, Port Adriano och Andratx via Llucmajor, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita och Ses Salines till Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Artà, Son Servera, Cala Ratjada, Alcúdia, Pollensa, Deià, Sóller och många andra attraktiva regioner på Mallorca.

Det som utmärker oss är kombinationen av lokal marknadskunskap, internationell erfarenhet och personlig rådgivning. Vi känner inte bara till öns olika fastighetsmarknader, utan förstår också de internationella köparnas förväntningar. Oavsett om det gäller en semesterbostad, en huvudbostad, ett investeringsobjekt, en finca på landsbygden, en lägenhet i Palma, en villa med havsutsikt, ett radhus eller en exklusiv villa vid havet – vi tar oss tid att noggrant förstå dina önskemål och målmedvetet välja ut lämpliga fastigheter.

Med Safehouse köper du inte bara en fastighet. Du får en pålitlig partner som strukturerar, följer upp och gör hela köpprocessen transparent för dig. Från det första rådgivningssamtalet och visningen till köpets genomförande och därefter står vi personligen vid din sida.

Vår beprövade ”allt-under-ett-tak”-princip ger dig tillgång till ett starkt nätverk av erfarna samarbetspartners på Mallorca. Dit hör specialister inom finansiering och bankärenden, skatte- och juridisk rådgivning, renoveringar, saneringar, nybyggnadsprojekt samt fastighetsförvaltning, administration och underhåll.

Fördelen för dig: mindre besvär, tydliga kontaktpersoner, granskade kontakter och en trygg process – särskilt om du inte är på plats på Mallorca permanent.

Diskretion, ärlighet, öppenhet och en utpräglad känsla för kvalitet står i centrum för oss. Vi ger inte råd enligt mängd, utan enligt kvalitet. Vår ambition är att hitta fastigheter som verkligen passar dina föreställningar, din livsstil och dina långsiktiga mål.

Med Safehouse The Real Estate Group har du en stark partner vid din sida som känner till Mallorca, förstår marknaden och konsekvent företräder dina intressen – före, under och efter köpet.

Vi följer gärna med dig personligen under din fastighetssökning över hela Mallorca och ser fram emot att presentera utvalda fastigheter i öns vackraste lägen för dig.

Subscribe to our newsletter

Register for free and be informed about new updates.

Thank you very much!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.