safe, safer, Safehouse ... buy safe, feel good!
| PropNo | SH-1820 |
| Användning | Privat boende |
| Typ av marknadsföring | Köpa |
| Objektklass | hus |
| Typ av objekt | Villa |
| POSTKOD | 07814 |
| Stad | San Gertrudis |
| Country | Spain |
| Regionalt tillägg | Santa Gertrudis de Fruitera |
| Scout region | Ibiza |
| Visa | Garten-/Poolblick |
| Boyta | 370 sqm |
| Total yta | 107 sqm |
| Tomtarea | 3.200 sqm |
| Antal sovrum | 6 |
| Antal sovrum | 5 |
| Antal badrum | 4 |
| Antal separata toaletter | 1 |
| Bebyggt område | 410 sqm |
| Air conditioning | Cold/Warm |
| Uppvärmning | Golvvärme, Luftkonditionering varmt / kallt |
| Värmekälla | air heat-pump |
| Eldstad | Yes |
| Window frames | Aluminium frame |
| Glazing | Double glazed |
| Antal våningar | 1 |
| Parkeringsplatser | 3 Parkering |
| Parkering | Parkeringsplats utomhus |
| Wellness area | Yes |
| Simbassäng | Yes |
| Type swimming pool | Private pool |
| Terrass | Yes |
| Alignment of balcony/terrace | Syd, West |
| Garten-/Gartennutzung | Yes |
| Hyreslicens | Yes |
| Köpeskillingen | 6.500.000 € |
| Currency | € |
| PropNo | SH-1820 | Användning | Privat boende |
| Typ av marknadsföring | Köpa | Objektklass | hus |
| Typ av objekt | Villa | POSTKOD | 07814 |
| Stad | San Gertrudis | Country | Spain |
| Regionalt tillägg | Santa Gertrudis de Fruitera | Scout region | Ibiza |
| Visa | Garten-/Poolblick | Boyta | 370 sqm |
| Total yta | 107 sqm | Tomtarea | 3.200 sqm |
| Antal sovrum | 6 | Antal sovrum | 5 |
| Antal badrum | 4 | Antal separata toaletter | 1 |
| Bebyggt område | 410 sqm | Air conditioning | Cold/Warm |
| Uppvärmning | Golvvärme, Luftkonditionering varmt / kallt | Värmekälla | air heat-pump |
| Eldstad | Yes | Window frames | Aluminium frame |
| Glazing | Double glazed | Antal våningar | 1 |
| Parkeringsplatser | 3 Parkering | Parkering | Parkeringsplats utomhus |
| Wellness area | Yes | Simbassäng | Yes |
| Type swimming pool | Private pool | Terrass | Yes |
| Alignment of balcony/terrace | Syd, West | Garten-/Gartennutzung | Yes |
| Hyreslicens | Yes | Köpeskillingen | 6.500.000 € |
| Currency | € |
Denna exceptionella Blakstad-finca i Santa Gertrudis förkroppsligar det som gör Ibiza så unikt: absolut integritet, tidlös arkitektur och en livsstil som inte kan beskrivas - du måste uppleva det.
Inbäddat på en rymlig tomt på ca 3.200 m², omgiven av medelhavsnatur med oliv- och citrusträd, utvecklas här en reträtt som perfekt kombinerar lugn, elegans och äkthet. Arkitekturen följer Blakstads omisskännliga signatur - en harmonisk kombination av traditionell Ibiza-stil och modern lyx på högsta nivå.
Så snart du kommer in i fastigheten förändras din tidsuppfattning. Utrymme, ljus och natur smälter samman för att skapa en atmosfär som omedelbart saktar ner dig. Rymliga vardagsrum med öppen spis, varma material och rena linjer skapar en elegant atmosfär som är både inbjudande och prestigefylld. Den öppna planlösningen möjliggör flytande övergångar mellan inomhus- och utomhusområden och betonar den speciella känslan av att bo i denna fastighet.
Fincan erbjuder fem rymliga sovrum och fyra badrum, vilket gör den idealisk för familj, gäster eller som en exklusiv semesterbostad. Särskilt anmärkningsvärt är master-sviten med ett unikt utomhusspa i Bali-stil - en plats där avkoppling och natur smälter samman på ett extraordinärt sätt.
Mittpunkten i utomhusområdet är den imponerande saltvattenpoolen, som ligger inbäddad i en perfekt anlagd trädgård. Rymliga terrasser, skuggade loungeområden och en elegant uteservering skapar den perfekta bakgrunden för långa sommarkvällar och oförglömliga stunder under Ibizas himmel.
Denna fastighet imponerar inte bara med sin estetik utan också med sina tekniska och hållbara funktioner: egen brunn, modernt solsystem och oberoende energiförsörjning gör denna fastighet i stort sett självförsörjande - en sällsynt och värdefull egenskap på Ibiza. Golvvärme och luftkonditionering garanterar maximal komfort året runt.
En annan avgörande fördel är den befintliga semesteruthyrningslicensen (ETV), som gör denna finca inte bara till ett exceptionellt hem utan också till en extremt attraktiv investering. Kombinationen av läge, arkitektur och licens öppnar upp för utmärkta möjligheter till lukrativ avkastning.
Läget i Santa Gertrudis är ett av de mest eftertraktade på ön: centralt, lugnt och ändå bara några minuter från Ibizas hotspots. Internationella skolor, exklusiva restauranger och öns vackraste stränder ligger inom bekvämt räckhåll - en perfekt balans mellan tillflyktsort och livsstil.
Denna finca är mer än bara en fastighet - det är ett sätt att leva, en plats för frihet och en av de sällsynta möjligheterna att äga det verkliga Ibiza i sin vackraste form.
---
**Din kontaktperson**
Herr Marcel Pelzer
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Lokal 5
07181 Torrenova
Telefon: +49 157 3434 6060
Mobil: +34 659 982 272
E-post: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Webb: www.safehouse-realestate.com
Ett hem som inte bara inspirerar - utan också bär essensen av Ibiza.
| Tillstånd | Well maintained |
| Energi pass | liegt vor |
| Energy efficiency class | E |
Varsågod - här är en högkvalitativ placeringstext i kassaskåpsstil med avstånd och tydlig positionering:
Sant Gertrudis de Fruitera - Centralt läge, internationell attraktionskraft och högsta livskvalitet på Ibiza
Sant Gertrudis de Fruitera är ett av Ibizas mest eftertraktade bostadsområden och kombinerar på ett unikt sätt autentisk öcharm med en internationell livsstil. Den pittoreska bykärnan med sina kaféer, restauranger, butiker och gallerier utgör byns livliga hjärta och gör Sant Gertrudis till en populär mötesplats för lokalbefolkningen, kreativa typer och internationella invånare.
Tack vare sitt centrala läge mitt på ön erbjuder Sant Gertrudis utmärkta förbindelser i alla riktningar och är en idealisk utgångspunkt för såväl vardagslivet som för fritid och affärer. Samtidigt behåller staden ett behagligt lugn och en hög grad av integritet.
Ibiza stads centrum (Eivissa) kan nås på bara 15 minuter med bil och erbjuder ett brett utbud av marinor, shoppingmöjligheter, restauranger och kulturella höjdpunkter. Ibizas internationella flygplats ligger också bara 15 minuter bort och erbjuder snabba förbindelser till många europeiska metropoler.
Golfentusiaster kan nå den exklusiva golfbanan Golf Ibiza på cirka 20 minuter med bil. Banan är en av de bästa på ön och erbjuder en utmanande spelmiljö i ett naturskönt läge.
För familjer med internationell bakgrund är närheten till den välrenommerade Morna International College särskilt viktig. Skolan ligger ca 15 minuter bort och har ett utmärkt rykte för sin flerspråkiga och internationella utbildning.
Avstånd i en överblick:
Ibiza stad (Eivissa): ca 15 minuter
Ibizas flygplats: ca 15 minuter
Golf Ibiza: ca 20 minuter
Morna International College: ca 15 minuter
Stränder på öst- och sydkusten: ca 15-25 minuter
Sant Gertrudis imponerar med sin perfekta balans mellan central tillgänglighet, hög livskvalitet och internationell känsla. Platsen erbjuder idealiska förutsättningar för ett året runt-boende såväl som för ett exklusivt fritidshus och är en av de mest eftertraktade platserna på Ibiza.
**Nyckelfunktioner och lyxiga höjdpunkter**
* Autentisk Blakstad finca i Santa Gertrudis - Ibiza
* Ca 410 m² boyta på en generös tomt på ca 3 200 m² * 5 sovrum och badrum
* 5 sovrum och 4 badrum
* Öppna, ljusgenomsläppliga vardagsrum med öppen spis
* Rymliga täckta terrassområden (ca 107 m²)
* Exklusiv master-svit med utomhusspa i Bali-stil
* Högkvalitativ kombination av traditionell arkitektur och modern design
* Saltvattenpool inbäddad i medelhavsträdgårdslandskap
* Kärleksfullt anlagda utomhusområden med oliv- och citrusträd
* Rymlig utomhus lounge och matplatser
* Golvvärme och luftkonditionering (varm / kall)
* Högkvalitativ konstruktion och utmärkt skick
* Eget vatten (brunn) och hållbart solsystem
* Till stor del självförsörjande, energieffektivt boende
* 360° orientering med spektakulära solnedgångar
* Absolut avskildhet i ett lugnt, centralt läge
* Bara några minuter från Santa Gertrudis, stränder och hotspots
* Semesteruthyrningslicens (ETV) tillgänglig
* Attraktiv investering med ca 300.000 € hyresintäkter per år
* Populärt premiumläge (även lämpligt för fotograferingar och evenemang)
---
**Din kontaktperson**
Herr Marcel Pelzer
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Lokal 5
07181 Torrenova
Telefon: +49 157 3434 6060
Mobil: +34 659 982 272
E-post: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Webb: www.safehouse-realestate.com
SAFEHOUSE - FASTIGHETSGRUPPEN
Safehouse The Real Estate Group är din exklusiva boutiquebyrå för högkvalitativa fastigheter på Ibiza. Vårt fokus ligger på de mest eftertraktade bostadsområdena på ön - inklusive Sant Gertrudis, Santa Eulària, Jesús, Talamanca, Roca Llisa, Cala Llonga, Ibiza stad (Eivissa), Marina Botafoch, Can Furnet, Es Cubells, Porroig, Cala Jondal, San José, San Agustín, San Carlos, Benimussa, San Rafael och många andra förstklassiga platser.
Vår djupgående kunskap om marknaden och många års erfarenhet - både på Balearerna och på den internationella fastighetsmarknaden - gör oss till din perfekta partner i sökandet efter din drömfastighet på Ibiza. Vi känner inte bara till de lokala särdragen, utan förstår också de individuella kraven från kräsna internationella kunder.
Safehouse följer dig personligen, diskret och professionellt - från den första kontakten till långt efter notarietillfället. Med vår beprövade "one-stop-shop"-princip erbjuder vi dig ett heltäckande servicekoncept för din fastighet på Ibiza.
I vårt nätverk ingår erfarna partners för
- Finansiering och bankärenden
- Skatte- och juridisk rådgivning
- Renoveringar, ombyggnationer och nybyggnationer
- Fastighetsförvaltning, administration och underhåll
Med Safehouse har du en pålitlig partner vid din sida som förstår dina önskemål, ger dig kompetent rådgivning och följer dig hela vägen - ärligt, transparent och med ett öga för detaljer.
Du hittar mer information på
www.safehouse-realestate.com
eller per telefon på +34 659 982 272
Weitere Immobilien
hus - Villa
Portals Nous
hus - Villa
Costa de la Calma